Универсальный внешний накопитель для всех iOS-устройств, совместим с PC/Mac, Android
Header Banner
8 800 100 5771 | +7 495 540 4266
c 9:00 до 24:00 пн-пт | c 10:00 до 18:00 сб
0 Comments

Содержание

Канадский поселок рядом с Москвой. Как в нем живется :: Загород :: РБК Недвижимость

Рассказываем про коттеджный поселок Новые Вешки. Он задуман и построен по канадским технологиям. Сегодня это полноценный жилой премиальный квартал (пригород) в нескольких километрах от Москвы

Новые Вешки (Фото: ГК «Савацкий»)

На Алтуфьевском шоссе в Подмосковье расположен клубный коттеджный поселок на 600 домовладений. Это — Новые Вешки от группы компаний «Савацкий». Строительство поселка началось в 2006 году по проекту канадских архитекторов и градостроителей. Сегодня в Новых Вешках живет около 500 семей, а сам поселок похож на настоящий северо-американский пригород: закрытая приватная территория, внутри которой у каждого дома единый архитектурный стиль, бэкъярд и невысокие заборы. Вокруг — ухоженные лужайки, лес, парки и водоемы. Все это при насыщенной премиальной инфраструктуре для жизни. Рассказываем, как тут все устроено.

Локация

Новые Вешки расположены в уникальном месте — за широкой полосой леса и всего в 1,5–2 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе. Эта подмосковная трасса не имеет сквозного движения после кольцевой автомагистрали. Северное направление Подмосковья отличается тем, что число и плотность дорожных заторов тут минимальные.

adv.rbc.ru

Пригород

Коттеджи Новых Вешек построены в едином архитектурном стиле северо-американской классики: элегантные фасады, панорамные окна, ухоженные газоны. При этом дома отличаются архитектурой, планировками и форматом участков. Часть домов первой очереди строительства (до 2017 года) — дуплексы. Они и ряд других домов на одну семью были построены по канадским домостроительным технологиям (сэндвич-панели и т. д.). В остальном поселок состоит из обособленных коттеджей и усадеб. Новые дома застройщик возводит с монолитным каркасом, заполненным газобетонными блоками.

Фото: ГК «Савацкий»

Новые Вешки — первый в Подмосковье поселок, где отказались от высоких заборов. Представьте, как вы ежедневно выходите на собственную лужайку перед домом. Дома объединены в соседские кластеры с традиционными для США и Канады «глухими» улицами с круговым движением. В элитном пригороде действует несколько правил: архитектурные изменения коттеджей должны быть согласованы с администрацией поселка, а возведение заборов и строительство объектов на переднем дворе полностью запрещено.

Шум столицы не достигает поселка, вокруг — настоящий лес в 60 га и лесопарк (отличное место для занятий скандинавской ходьбой и пробежек). Тут и там между коттеджами обустроены ухоженные парки, есть собственные пруды, водоемы и даже рыболовное хозяйство. При общей территории в 70 га более 6 га отдано под зеленые зоны отдыха, игровые плейхабы и спортивные площадки. Здесь можно поиграть в футбол, баскетбол, волейбол и теннис (в поселке три теннисных корта с ночным освещением). Зимой работают ледовые катки и хоккейная коробка с теплой раздевалкой. Впрочем, зимой взрослые и дети часто играют в хоккей прямо на квартальных дорогах — это также в традициях Канады.

Добрососедство

Жизнь в поселке не ограничивается границами коттеджа или приусадебного участка (хотя приватность, конечно, главное). Сценарии социальной жизни в Новых Вешках организованы и продуманы до мелочей. «В поселке клубная атмосфера, жильцы находят множество общих интересов. Атмосфера добрососедства располагает к общению, дети и взрослые с удовольствием общаются между собой», — рассказали в ГК «Савацкий».

Фото: ГК «Савацкий»

В Новых Вешках регулярно проводятся мероприятия для жителей: Новый год, Масленица, детские праздники, Хэллоуин. Партнеры проекта проводят для жителей интересные презентации новых моделей автомобилей, коллекций ювелирных изделий, новых услуг детских и спортивных клубов, есть свой шахматный клуб.

Премиальная инфраструктура

Планировка элитного поселка ориентирована на несколько центров притяжения: собственную школу-гимназию, детский сад, детские и спортивные площадки, футбольное и баскетбольное поля, теннисные корты, каскад прудов. На въезде в поселок девелопер построил торговый центр «Галерея Новые Вешки» с полной сферой услуг. По сути, это полноценная городская жизнь, но… за городом.

Фото: ГК «Савацкий»

Международная гимназия в Новых Вешках — частная лицензированная образовательная организация, имеющая государственную аккредитацию на все уровни общего образования. С января 2020 года гимназия авторизована по программе IB PYP (система международного бакалавриата). Гимназия имеет партнерские отношения с университетами и школами Германии, Австрии и Люксембурга, налажена система работы по международному обмену. В рамках школьной программы ведется изучение пяти иностранных языков.

Ежедневная работа УК

Повседневная работа УК незаметна, но видна невооруженным глазом. Уборка улиц происходит на регулярной основе, используются высококачественные экологичные материалы (зимой — никаких реагентов). Что важно: деятельность и расходы УК абсолютно прозрачны. В поселке, кстати, реализована система самоуправления, где все собственники домов являются членами некоммерческого партнерства, которое выполняет функцию местной администрации. Многие коммунальные процессы на территории оптимизированы и умещаются в мобильном приложении, через которое можно общаться с УК, заказывать услуги, оставлять запросы по мелкому ремонту в доме, предоставлять гостевой доступ или знакомиться с новостями.

Большое внимание уделяется безопасности и порядку на территории, по периметру которой установлена целая сеть камер видеонаблюдения. Автомобильное движение внутри — не быстрее 30 км/ч, за чем пристально следят сотрудники охраны. Сами улицы коттеджного поселка широкие, на проезжей части хватит места припарковать автомобиль рядом с домом без создания помех движению. Впрочем, парковаться «где хочешь» в поселке нельзя, за этим тоже следит УК.

Фото: ГК «Савацкий»

В этом обзоре за скобками осталось самое главное — коттеджи. Прицениться к планировкам можно онлайн на сайте Новыевешки.РФ.

Читайте также

  • Фоторепортаж из подмосковного поселка, задуманного как канадский пригород
  • Канадский пригород в Подмосковье: восемь плюсов Новых Вешек»

Коттеджный поселок Новые Вешки – отзывы и описание поселка, удаленность, площадь участков, фото поселка, другие поселки Алтуфьевское шоссе

  1. Все поселки
  2. Новые Вешки

Алтуфьевское шоссе, Московская область

125,000сотка

Краткая информация о поселке Новые Вешки

Где находится:
Алтуфьевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт:
с. Вешки

Описание посёлка Новые Вешки

В поселке реализована концепция максимально открытого пространства (участки огорожены невысоким кованым забором), что создает условия для общения между соседями. 6 гектаров территории комплекса отведено под парки, детские и спортивные площадки. Атмосфера в поселке способствует взаимному уважению и доверию соседей друг к другу. И в этой обстановке доброжелательности имеют возможность расти Ваши дети, впитывая все лучшее из окружающего их мира. Высокий уровень жизни в «Новых Вешках» основан на принципах планировки многих западных пригородов. Эти стандарты широко применяются в сотнях населенных пунктов, которые способствуют развитию добрососедских отношений внутри жилого комплекса. «Новые Вешки» стал одним из первых поселков в Подмосковье, где было принято решение отказаться от высоких заборов между участками. Благодаря этому создается ощущение большого открытого пространства и полной свободы.

Отсутствие заборов способствует развитию хороших отношений между соседями и взаимному уважению. Улицы поселка спроектированы таким образом, чтобы было удобно не только автомобилистам, но и пешеходам. Служба безопасности строго следит за соблюдением скоростных ограничений, по всей территории поселка установлены «лежачие полицейские». По всей территории действует ограничение скорости до 30 км/ч. В поселке «Новые Вешки» оборудовано достаточное количество парковочных мест, как для жителей, так и для гостей. Поселок «Новые Вешки» возводится в единой архитектурной концепции. Однако это не значит, что все дома выглядят одинаково и скучно. Будущим жителям предлагается огромное количество разнообразных проектов, которые могут быть доработаны по индивидуальным требованиям заказчика в пределах общей архитектурной темы. Все изменения внешнего облика домов должны быть согласованы с администрацией поселка «Новые Вешки», а возведение заборов и строительство объектов на переднем дворе полностью запрещено.
Эти правила введены для сохранения уютной и уникальной атмосферы в коттеджном поселке. Одним из основополагающих принципов европейских пригородов является поддержание в надлежащем состоянии внешнего облика дома и участка. Администрация «Новых Вешек» оказывает всестороннюю поддержку каждому жителю и предоставляет услуги по обслуживанию домов и участков. Одним из основополагающих принципов европейских пригородов является поддержание в надлежащем состоянии внешнего облика дома и участка. Администрация «Новых Вешек» оказывает всестороннюю поддержку каждому жителю и предоставляет услуги по обслуживанию домов и участков. Домашние питомцы являются полноправными жителями «Новых Вешек». Однако, во избежание недоразумений, хозяевам настоятельно рекомендуется убираться за ними и держать их под контролем. Жители «Новых Вешек» ценят тишину. И всегда готовы идти на компромисс с соседями ради всеобщего спокойствия. Вывоз мусора из поселка производится на регулярной основе. Поэтому у жителей «Новых Вешек» нет необходимости загрязнять свои газоны на переднем дворе, нарушая тем самым гармоничный вид поселка.

Фотогалерея Новые Вешки

Купить дом/участок / Объявления о продаже

Объявлений о продаже пока нет. Вы можете добавить объявление сейчас.
Добавить объявление

Поселок Новые Вешки на карте:

Инфраструктура

  • Интернет
  • Газ
  • Вода
  • Электричество
  • Поселок на карте

Документы поселка