Автоматизация квартиры: Автоматизация квартиры / Хабр

Автоматизация квартир в Москве

Интеграция системы автоматизации “Умный Дом” стала сегодня очень популярной: ее применяют в офисах, коммерческих зданиях, гостиницах, домах и даже квартирах. Это значительно повышает статус жилья, делает проживание комфортным, простым и безопасным. И хотя, интегрирование этой системы достаточно не бюджетный процесс, за годы эксплуатации система полностью окупает свои затраты, поскольку экономит немало средств с учетом энергосбережения, личной безопасности и комфорта.

С чем справляется “Умный Дом”?

Централизованное управление всеми бытовыми, электроприборами и инженерными системами, находящимися в  квартире. К этому можно отнести управление:

• отоплением
• вентиляцией
• электропитание
• освещение
• видеонаблюдением
• охраной
• противопожарной системой
• аудио-видео оборудование
• управление мобильными устройствами
• контроль качества и работоспособности отдельных приборов

Помимо того, что управление и контроль всех элементов происходит из одного пульта или панели управления, система может самостоятельно распознавать различные ситуации и действовать согласно заданному заранее сценарию. Когда речь идет об автоматизации всего здания или частного дома, к списку возможностей можно отнести также контроль периметра, видеонаблюдение на парковке, контроль доступа к зданию и другие параметры. В квартирах же функционал можно ограничить наиболее востребованными:

• контроль климата —  система самостоятельно контролирует температуру в помещении, занимается включением, отключением вентиляции, кондиционеров или отопительной системы, проверяет рабочее состояние всех приборов, высылает отчетность хозяину. Параметры выключения/включения и регулирования работы приборов можно настроить заранее с учетом влажности и температуры по индивидуальным параметрам заказчика.
• контроль освещения — система самостоятельно регулирует подачу и мощность света по заранее запрограммированному сценарию, ориентируясь на время дня, естественную освещенность помещения и личные предпочтения жильца квартиры
• контроль входных дверей — система блокирует входную дверь и отправляет соответствующую информацию владельцу квартиры: больше нет необходимости волноваться о том, забыли ли вы закрыть входную дверь, выходя из квартиры или нет
• домашний кинотеатр — связанные между собой проигрыватели, динамики, акустические системы и проекторы, которыми можно управлять из одного приложения
• мультирум коммуникации — система настраивается под предпочтения хозяина квартиры, самостоятельно включает необходимую музыку или телепередачи в конкретно заданное время в конкретной комнате

Помимо того, что все вышеперечисленные инженерные системы управляются самостоятельно благодаря “Умному Дому”, система автоматизации также проводит контроль качества работы всех приборов, выявляет у них поломки или погрешности, оповещает хозяина квартире о возникшей проблеме и находит способы ее предотвращения.

Дополнительные опции “умной” квартиры

Кроме стандартного набора действий, которые обычно выбирают хозяева квартир, есть также индивидуальные, настраиваемые отдельно, под предпочтения человека. Например, датчик контроля света — освещение включается или отключается автоматически при появлении человека, что сильно экономит энергию.

• Управление голосом — благодаря голосовым командам, можно включать стиральную машину, кофеаппарат, чайник или другой любой электрический прибор. Система реагирует на запрограммированный голос и приступает к исполнению команды.
• Подключить режим “отпуск”, который значительно уменьшает траты на электроэнергию, поскольку уходит в пассивным режим, ожидая возвращения жильцов квартиры.
• Автоматическое закрытие штор или жалюзи — конечно, для одноразового действия порой легче встать и сделать самому, но в комплексе с другими действиями, например, при просмотре фильма, по одному нажатию кнопки можно сразу закрыть шторы, выключить освещение,развернуть экран, регулировать яркость и звуковые настройки динамиков, чтобы создать идеальные условия для просмотра любимого фильма.
• Индивидуальный режим “кто пришел”: система распознает, кто из жильцов квартиры вошел в комнату и начинает действовать по индивидуальному сценарию — включать кофемашину, телевизор на заданном канале или музыку.

Умная квартира по проводам или без?

Чтобы получить весь вышеперечисленный список возможностей вам не подойдут обычные элементы “умного” дома в виде “умных” USB розеток, обычных датчиков, “умных” часов, телевизоров или камер видеонаблюдения. Ведь подключить и настроить их очень просто, но управлять из одной панели или смартфона практически невозможно.

На рынке продаются многочисленные готовые стандартные комплекты, которые разработаны по определенному принципу, укомплектованы и выпущены в продажу с подробной инструкцией и доступной цене. Хотя подобные решения также считаются элементами “умного” дома, они очень ограничены в своих действиях, а также запрограммированы под стандарт. Вы не сможете настроить их функционал под себя, что-либо убрать и тем более добавить. Помимо этого, не всегда оборудование в таких “коробочных” решениях бывает хорошего качества.

Поэтому, самый оптимальный вариант для интеграции системы “Умный дом” — проводная автоматизация с Арт-Ин в Москве. В наши услуги входит:

• проектирование системы автоматизации
• проведение всех необходимых кабельных трасс и их укладка в специальные каналы
• предоставление специального высококачественного профессионального оборудования
• предварительная проверка исправности  системы
• маскировка кабелей
• пусконаладка оборудования, когда все устройства подключаются к контроллерам и располагаются на своих местах
• надежное программное обеспечение и его программирование
• создание сценариев “под ключ”, с учетом предпочтений и пожеланий владельца
• тестирование всех устройств и оборудования

Мы предоставляем каждому нашему клиенту индивидуальный подход, ведь именно в этом заключается основная суть “Умного Дома” в квартире — настроить комплексное управление всеми инженерными системами и бытовыми приборами по эксклюзивному неповторимому сценарию. При желании вы, со временем, сможете добавлять новые функции, менять сценарий и вносить любые изменения.  Наши специалисты предоставляют регулярное обслуживание оборудования, после установки системы “умный дом” от Арт-Ин, что позволяет ей работать бесперебойно и качественно.

С нами легко

Ваш проект будет вести
персональный менеджер

Первоначально достаточно внести 50% от стоимости проектных работ

Монтаж системы выполняем параллельно ведению общеремонтных работ

Сдаем объект «под ключ»,
входи и живи

На выполненные работы даем гарантию 12 месяцев

Обеспечим Сервисное обслуживание 7 дней в неделю

Телефон: +7 (906) 058-6069

Е-mail: [email protected]

Ваше сообщение обязательно будет прочтено.

Автоматизация дома: советы — автоматизация умного дома, загородного дома

Прошлое, настоящие и будущее систем автоматизации дома — как мы будем управлять светом, звуком и устройствами в ближайшем будущем?

Когда-то «прорывным» изобретением стало появление пульта дистанционного управления для телевизора — сегодня сложно представить себе жизнь без этого устройства. Но и оно уже эволюционировало до уровня мобильного приложения. Производители домашней техники стараются выпускать оборудование «заточенным» под системы домашней автоматизации — оно, по сути, представляет собой элементы «умного дома», которые при желании можно интегрировать в общую систему.

Divers

Умнее стали не только дома, но и покупатели
Традиционно считается, что элементы «умного дома» — атрибут элитного интерьера. Это не совсем так. «На рынке уже появляются доступные по бюджету системы российского и азиатского производства. И пусть по функционалу, возможности интеграции с другим оборудованием, дизайну органов управления они пока уступают ведущим мировым производителям, их уже можно считать доступной альтернативой», — говорит Эльшан Вахабов, технический директор ООО «ВС инжиниринг».

Развитие компьютерной и технической грамотности среди современных пользователей, наличие огромного количества информации в интернете, доступность интернет торговли, приводит к тому, что и потребители пытаются самостоятельно создавать элементы домашней автоматизации для небольших квартир или коттеджей.

ВС инжиниринг

Это вовсе не означает, что инсталляционные компании в скором времени останутся без работы. Речь, скорее, о том, что обилие информации и огромный выбор оборудования делает клиента подготовленным: обращаясь к инсталляторам, он может довольно четко сформулировать свои пожелания и заранее определиться с выбором оборудования.

Кроме того, есть тенденция к переходу количества объектов в качество. Например, еще восемь-десять лет назад многих заказчиков устраивал примерно следующий функционал: управление освещением, шторами и аппаратурой домашнего кинотеатра. Сейчас дополнительно заказывают полную интеграцию в систему управления всех инженерных систем коттеджа или квартиры: отопление и кондиционирование, вентиляцию, водоснабжение, системы безопасности, контроль доступа и видеонаблюдение.

Студия ub.design | Борис Уборевич-Боровский

Все связано
Сегодня, задумавшись об автоматизации дома, нужно выбирать не только саму систему, но и подходящие под работу с ней товары. Скажем, продавцу декоративного освещения важно сообщить, что вы планируете дистанционное управление светом. Дело в том, что некоторые дизайнерские люстры имеют оригинальную форму источника света, и их нельзя заменить на светодиодные (что более экономично и долговечно). Чтобы потом не оформлять процедуру возврата светильника, требуется заранее знать, что именно ты планируешь делать на объекте, и дать максимум информации в салоне, где совершаешь покупку.

Асия Орлова Дизайн

Умная квартира и умный дом — есть разница
Обычно состав «умного дома» (цену оборудования и его функционал) определяют пожелания заказчика. Но не всегда. Важную роль играет исходное «наполнение» объекта инженерными системами и способами их реализации.

И в этом смысле очень велика разница между частным домом и квартирой, пусть даже в элитном доме.

Юлия Шарапова

Так, при строительстве коттеджа заказчик может заранее озаботиться внедрением системы автоматизации. И на этапе проектирования предусмотреть многие нюансы управления инженерией с системы «умного дома» — подобрать соответствующее оборудование по каждому разделу, проложить кабельные трассы, согласовать со всеми подрядчиками по инженерным системам необходимые протоколы обмена данными, проработать алгоритмы управления.

В многоквартирных домах заказчик приобретает жилье в готовом или строящемся доме. Проект инженерных систем готовит и утверждает застройщик. И здесь все централизовано: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация с выводом в службу эксплуатации. При передаче квартиры покупателю застройщик выдает пакет технических условий на подключение к центральным сетям. И вносить какие-либо изменения в существующий проект под каждого жильца никто не будет. Задача подрядчика в этом случае — изучить предоставленную документацию и найти компромисс между пожеланиями заказчика и техническими возможностями по их исполнению.

Allwire Integrated Wiring Solutions

Квартира: миритесь с тем, что имеете
Вы владелец квартиры и хотите управлять системой вентиляции. Но в здании реализована единая приточно-вытяжная система: ее параметры задаются с диспетчерского пункта, и никакого внешнего вмешательства служба эксплуатации не допустит. У вас есть выбор: устанавливать собственные дополнительные компоненты вентиляции в квартире (громоздкие и дорогостоящие), либо смириться и пользоваться общедомовой системой.

Набор функций системы «умного дома» в квартире обычно ограничен именно техническими возможностями интеграции с инженерными системами здания.

Les instants connectés chez votre domoticien agréé Somfy

Дом — слишком много точек контроля
Владельцу коттеджа приходится управлять и контролировать состояние систем, с которыми жильцы многоквартирных домов попросту не сталкиваются — индивидуальная котельная, система полива растений, система дренажа участка, аварийный электрогенератор, система водоподготовки. Все они имеют собственные панели управления и сигнализации, разобраться в них неподготовленному человеку сложно.

Свести информацию воедино, организовать управление при помощи понятного интерфейса и, главное, выдавать на экран только минимум действительно необходимой информации — вот основные пожелания владельца коттеджа при интеграции системы «умного дома».

APEC Electrical Contractors, Inc.

Насколько «умным» будет ваш дом
Чем «умный дом» отличается от скажем так, хорошо управляемого? Простой пример — при проектировании системы отопления и теплых полов в каждой комнате необходим собственный терморегулятор. Можно сделать свой в каждой комнате, а можно интегрировать их с оборудованием «умного дома» (в некоторых моделях это реализовано в виде дополнительной опции) и управлять системой централизованно.

Можно управлять освещением с функцией диммирования независимо в каждой комнате (у каждого прибора свой выключатель). А можно увязать их в единую систему. И тогда инсталлятору важно знать, как минимум, мощность и тип лампочек — галогеновые, светодиодные — по каждой диммируемой группе, поскольку диммеры для разных светильников отличаются.

Что касается аудио-видео оборудования, то контроллеры «умного дома» давно умеют управлять практически любыми устройствами. Причем делают это как по локальной сети, так и посредством управления через ИК.

Почему быть «умным» финансово выгодно
На Западе (откуда к нам пришло направление «умный дом») один из аргументов за покупку — возможность экономнее расходовать электричество, отопление и прочее после установки системы.

В России же заказчики об экономии ресурсов задумываются в последнюю очередь — как правило, это люди состоятельные, да и стоимость коммунальных платежей у нас ниже, чем в Европе. Наш заказчик на первое место ставит удобство пользования. И тем не менее, вторичную выгоду и экономию заказчик получает: применение систем «умного дома» все равно снижает затраты на энергоресурсы за счет изначально заложенных правильных алгоритмов работы климатических систем, рационального использования освещения, контроля всех включенных нагрузок в доме на экране одной сенсорной панели, возможности работы «по сценариям» — например, можно отключить все приборы нажатием одной кнопки при выходе из дома.

Apex Audio Video

Дом может «умнеть» постепенно
Скажем, вам хочется иметь некоторые функции, но именно сейчас на них денег нет — что делать? Специалисты советуют проектировать систему с максимальным функционалом — закладывать трассы под все возможные функции. Стоимость кабеля и работ по его прокладке составляют крайне малый процент от строительства и отделки современного коттеджа или квартиры.

Далее, при подборе и закупке оборудования (самый емкий по бюджету этап) вы можете выбрать, какой минимальный набор функций системы хотите получить в первое время, а какие — готовы наращивать со временем. Это нормально — закупать и монтировать базовое оборудование и устройства управления, а дальнейшее расширение системы производить постепенно. Например, первоначально реализовать управление освещением и шторами. А потом для управления отоплением докупить термостаты и исполнительные устройства (сервоприводы), запрограммировать им новые функции.

Совет: При покупке вентиляционной установки или кондиционера обратите внимание на функцию удаленного управления или хотя бы возможность докупить позднее опцию для интеграции в «умный дом».

New Wave AV

От чего зависит стоимость проекта
От многих факторов. Прежде всего, от функций, которые интегрируются в систему «умный дом». От количества помещений с отдельной регулировкой климата, зон мультирум и т.д. От сложности и количества смежных инженерных систем, которые нужно будет интегрировать (вентиляция, кондиционирование, отопление и т.д.). Наконец, от количества и дизайна органов управления, от известности брендов.

Конечную стоимость системы определяет множество мелких факторов — зачастую они не имеют прямой связи с самой инсталляцией. Как далеко от города располагается объект? Какие требования к технической документации (возможно, необходимы согласование и утверждение в разных инстанциях)? Каковы конструктивные особенности объекта, сроки выполнения работ.

Важный фактор ценообразования — «аппетит» инсталляторов. Он зависит от уровня компании. Здесь либо на вас учатся, либо вам предлагают уже опробованное решение. В этом случае рекомендации других профессиональных подрядчиков вашего объекта очень важны — попросите их порекомендовать проверенного исполнителя.

Фото «До»

Wes Carver Electrical Contracting, Inc.

Цена обслуживания
Грамотно спроектированная и смонтированная система не требует какого-то дополнительного сервисного обслуживания. Оборудование, предназначенное для таких систем, рассчитано на работу в режиме — круглые сутки семь дней в неделю 365 дней в году. Возможно, когда вы только начнете эксплуатировать систему, вам понадобятся услуги мастеров по корректировке программы. Чтобы делать их еще более удобными для владельца.

Совет: Обеспечьте систему бесперебойным питанием — это минимизирует сбои и порчу оборудования.

Спонсируемые

Deckers Käfferlein – Architekten mit Leidenschaft für gute Architektur

5 лучших систем автоматизации квартир прямо сейчас

Сара Ким | «Умные» здания

Для владельца или управляющего многоквартирным домом одним из главных приоритетов является забота о комфорте жителей. Сегодня жители контролируют почти все аспекты своей повседневной жизни с помощью своих смартфонов, например заказ продуктов и даже запуск автомобиля.

Таким образом, возможность автоматизации для создания умной среды в квартире привлекает жителей сегодня и завтра. Читайте дальше, чтобы открыть для себя мир автоматизации квартир, способы автоматизации процессов в вашем доме и лучшие системы для вашего многоквартирного дома.

В этом руководстве мы рассмотрим:

• Что такое автоматизация квартиры?
• Как автоматизировать квартиру?
• 4 преимущества автоматизации умного дома для квартир
• 5 лучших систем автоматизации квартиры

Что такое автоматизация квартиры?

Квартирная автоматизация относится к устройствам и процессам, которые оптимизируют определенные аспекты жизни в многоквартирном доме, такие как контроль доступа к собственности и настройка температуры в помещении. И обычно все эти устройства подключены к центральному концентратору, иногда называемому контроллером домашней автоматизации, который позволяет жильцам и персоналу контролировать и управлять ими с одной платформы.

Сейчас: Концепция автоматизации квартир берет свое начало в умных домах, которые представляют собой дома на одну семью, оснащенные устройствами с доступом в Интернет. Но в последние годы многоквартирные дома стали использовать системы автоматизации зданий для создания умных многоквартирных домов.

Как правило, автоматизация квартир фокусируется на интеллектуальных устройствах, которые можно легко установить или модернизировать по мере того, как жильцы въезжают и выезжают из квартир.

Однако есть некоторые исключения.

Например, сообщество ТСЖ может установить постоянные системы автоматизации квартир, чтобы владельцы могли лучше контролировать и управлять своими квартирами. Примером этого является то, что владелец квартиры устанавливает постоянные умные замки, чтобы легко назначать и отзывать доступ к квартирам, когда они переключаются между разными арендаторами.

Точно так же владельцы и управляющие многоквартирными домами могут установить некоторые постоянные смарт-устройства в дополнение к легко снимаемым. Например, они могут инвестировать в долговечные дверные домофоны, которые автоматизируют доступ жильцов, персонала и посетителей. Но внутри отдельных блоков они могут установить регулируемые интеллектуальные устройства, которые удовлетворят потребности каждого жителя.

Что такое технология автоматизации умного дома в квартирах?

Технология автоматизации умного дома в многоквартирных домах включает в себя широкий спектр устройств, каждое из которых создает высокотехнологичную жилую среду, обеспечивающую комфорт, удобство и безопасность. По сути, эти устройства позволяют жильцам управлять различными функциями — от регулировки температуры до отпирания двери — используя только свои смартфоны.

Кроме того, некоторые устройства являются специфическими и персонализированными для квартирных блоков, в то время как другие подключаются к общедомовой системе.

Примеры интеллектуальных устройств для всего здания:

• Системы контроля доступа
• Системы вентиляции
• Датчики дыма
• Управление лифтом

И умные квартирные устройства, характерные для отдельных квартир:

• Холодильники с умными лотками для яиц
• Лампочки и переходники для розеток
• Колонки и телевизоры
• Контролируемые элементы управления жалюзи

Кроме того, некоторые жильцы могут самостоятельно установить систему домашней автоматизации своими руками, которую они могут легко демонтировать и перенести в свои будущие квартиры. Не забудьте изложить правила вашей собственности в отношении проектов DIY, таких как процесс утверждения и сертификация страховых требований, если они используют сторонних электриков или установщиков.

Как автоматизировать квартиру?

Лучший способ автоматизировать многоквартирный дом — установить мощный Wi-Fi-маршрутизатор на весь дом. В конце концов, вы можете получить все интеллектуальные устройства мирового класса, но они бесполезны, если нет подключения к Интернету для их включения.

После установления стабильного соединения Wi-Fi выполните следующие действия для автоматизации вашего дома:

1. Определите гаджеты для автоматизации квартиры, которые лучше всего подходят для ваших жильцов. Устройства должны быть просты в использовании для жителей всех возрастов и технических навыков. И убедитесь, что выбранные вами устройства совместимы с Интернетом вещей, чтобы их можно было легко интегрировать с другими системами.
2. Везде устанавливайте устройства proptech — особенно те, которые представляют собой системы автоматизации всего дома для вашего многоквартирного дома, такие как интеллектуальные датчики угарного газа и контроль доступа.
3. Сообщите жильцам многоквартирных домов , как использовать эти устройства умного дома в квартире.
4. Проанализируйте данные с ваших интеллектуальных строительных устройств и используйте полученные данные для внесения необходимых изменений или корректировок.

Теперь вам может быть интересно:

Как полностью автоматизировать комнату, например, хозяйственное помещение?

Итак, после того, как вы выбрали и установили все интеллектуальные устройства, которые вам нужны в этом конкретном пространстве, пришло время интегрировать их в один центральный узел.

Центром может быть интерфейс с сенсорным экраном, закрепленный на стене, или вкладка в мобильном приложении вашего объекта. Независимо от формы, хаб должен позволять уполномоченным жителям или персоналу управлять всеми интеллектуальными устройствами в пространстве с одной платформы.

Посмотрите, как работает ButterflyMX:

4 преимущества автоматизации умного дома для квартир

Автоматизация умных квартир дает бесчисленное множество преимуществ. Это не только улучшает повседневную жизнь жителей, но и может значительно упростить работу вашей команды по управлению недвижимостью.

К четырем преимуществам домашней автоматизации для квартир относятся:

1. Делает ваше здание энергоэффективным
2. Оптимизация процессов управления недвижимостью
3. Повышает удовлетворенность жителей
4. Предоставляет простые решения для доступа к собственности

1. Делает ваше здание энергоэффективным

Поскольку реальность изменения климата становится все более актуальной, крайне важно сделать ваше здание максимально энергоэффективным. Об умных многоквартирных домах обычно забывают, что их концепция возникла благодаря усилиям правительства по борьбе с изменением климата.

К сожалению, на сектор недвижимости приходится до 40% глобальных выбросов углерода. Вот почему движение «Лидерство в энергетическом и экологическом дизайне» 1990-х годов вдохновило старые и новые здания на модернизацию или строительство, чтобы сделать их более экологичными. И это повлекло за собой установку интеллектуальных приборов и удобств, которые контролируют и снижают потребление энергии в здании.

Одна из основных целей современных интеллектуальных устройств — сделать пользователя энергосберегающим и экологичным. На самом деле, почти все системы квартирной автоматизации имеют компоненты энергосбережения, которые делают их более безопасными для окружающей среды. Они не только контролируют и управляют потреблением электроэнергии, но и служат намного дольше, что снижает образование отходов.

2. Оптимизация процессов управления имуществом

Подумайте обо всех рутинных, повторяющихся задачах, которые ваши сотрудники выполняют изо дня в день. А теперь представьте, что есть программное обеспечение или устройство, которое выполняет эти задачи с меньшими затратами и временем.

Как говорят современные технари, (наверное) для этого есть приложение.

Например, одной из самых больших обязанностей вашего персонала является координация въезда и выезда жильцов. Это означает, что им необходимо удалить и добавить информацию о резидентах в систему управления недвижимостью (PMS), а также собрать и повторно выпустить ключи — все это очень важная, но очень повторяющаяся работа.

Но внедрение надежной системы контроля доступа, которая интегрируется с вашей PMS и программным обеспечением для аренды, может автоматизировать весь процесс. В таком случае лизинговое программное обеспечение автоматически добавит информацию о резиденте в PMS сразу после подписания договора аренды. Затем PMS отправит информацию в систему контроля доступа, чтобы создать учетные данные для доступа для резидента, которые вступят в силу в день их въезда.

Лучшая часть? Это экономит вашим сотрудникам огромное количество времени и позволяет им сосредоточиться на важных задачах, таких как выполнение запросов на техническое обслуживание и организация мероприятий для резидентов.

3. Повышает удовлетворенность жителей

Вы знаете, что привлечение новых жителей обходится дороже, чем удержание существующих. А автоматизация квартир позволяет арендаторам создавать условия жизни, соответствующие их потребностям и желаниям, например, управлять всей своей домашней электроникой одним нажатием на смартфоне.

Кроме того, установка устройств автоматизации квартир по всему дому показывает жильцам, что вы действительно заботитесь об их жизни. В эпоху массовой персонализации эти устройства могут создать уникальный опыт для каждого жителя.

Например:

Жильцы оценят управление лифтом, которое автоматически выбирает этаж, когда они входят. И им понравится возвращаться домой в квартиру, в которой сразу же включается свет, как только они входят внутрь.

В конце концов, трудно покинуть место, где кажется, что сделали для вас.

4. Предоставляет простые решения для доступа к собственности

Управление доступом к собственности в вашем здании может оказаться сложной задачей. И в последние годы вы, вероятно, стали свидетелями увеличения числа посетителей и курьеров, входящих и выходящих из вашего здания. В основном это связано с возросшей зависимостью жителей от онлайн-покупок, услуг по запросу и приложений для заказа еды.

Устройства автоматизации квартир, обеспечивающие беспрепятственный доступ, помогут вам и вашим жильцам обеспечить доступ в здание для авторизованных гостей, не пуская злоумышленников. Кроме того, выбор решения со встроенными ПИН-кодами доставки или функциями виртуального ключа гарантирует, что арендаторы никогда не пропустят доставку и не оставят гостя на улице.

5 лучших систем автоматизации квартиры

Теперь, когда мы подробно рассмотрели автоматизацию квартиры, способы ее включения и связанные с ней преимущества, пришло время перейти к делу:

Какие устройства домашней автоматизации самые лучшие?

Лучшие умные устройства для квартир обеспечивают жильцам все необходимые функции удобства и безопасности. Исследование за исследованием показывают, что жители готовы платить более высокую арендную плату, чтобы жить в квартире, оснащенной умными устройствами, которые делают жизнь безопаснее, проще и удобнее.

Вот пять лучших систем автоматизации квартиры:

1. Умные замки для отдельных блоков
2. Мобильный видеодомофон
3. Контролируемые пакетные помещения
4. Умное освещение и розетки
5. Интеллектуальные системы HVAC

1. Умные замки для отдельных квартир

Будущее жизни в квартире без ключа!

Посмотрим правде в глаза: ключи всех раздражают. Жители часто теряют их или тратят абсурдное количество времени на их поиски. И персоналу отеля неудобно постоянно выдавать новые ключи или, что еще хуже, менять ключи на замки в целях безопасности.

Вместо этого установите умные замки на двери каждой квартиры. Таким образом, жители могут использовать свой телефон, отпечаток пальца или PIN-код для входа в свою квартиру. Более того, интеллектуальные замки могут подключаться к другим интеллектуальным устройствам в квартирах жильцов, отключая все, когда они уходят, и снова включая их, когда они возвращаются домой.

2. Мобильный видеодомофон

Установите мобильный видеодомофон у входной двери, чтобы жильцы могли впускать гостей в здание со своих телефонов. Например, жители могут провести пальцем по экрану, коснуться или произнести голосовую команду, чтобы открыть дверь здания прямо из приложения для смартфона. Он также обеспечивает бесконтактный метод входа для жителей, чтобы войти внутрь.

Важно выбрать систему с видеовозможностями, чтобы жильцы могли подтвердить личность посетителя перед предоставлением доступа. Кроме того, интеллектуальные видеодомофоны фотографируют каждое событие входа, добавляя дополнительный уровень безопасности вашему зданию.

3. Контролируемые помещения для посылок

Поскольку число доставок посылок растет, вашему многоквартирному дому требуется автоматизированное решение для управления посылками. Наилучший вариант – создать пакетную комнату.

Несколько советов по настройке:

• Выделите комнату, достаточно большую для размещения пакетов всех форм и размеров.
• Включить планировку и техническую инфраструктуру с системой регулирования температуры или охлаждением для доставки и хранения скоропортящихся продуктов.
• Самое главное, обезопасьте комнату с помощью системы контроля доступа, которая позволяет курьерам легко сканировать посылки и уведомляет жильцов о необходимости получить их с помощью PIN-кода или QR-кода. Это защищает посылки и предотвращает кражу.

4. Умное освещение и розетки

Оснащение мест общего пользования и отдельных квартир автоматическими интеллектуальными выключателями света и розетками. Эти устройства позволяют включать туалеты только тогда, когда они заняты, предотвращая потери электроэнергии.

Интеллектуальное освещение и розетки внутри квартир также позволяют жильцам управлять подключенными к сети приборами и освещением из любого места с помощью своих смартфонов. Кроме того, жильцы также могут запрограммировать включение и выключение этих приборов, чтобы свет никогда не горел в пустой комнате, что еще больше повышает энергоэффективность.

5. Интеллектуальные системы HVAC

Интеллектуальная система HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха) знает, когда жилец дома или в отъезде.

Определяет присутствие в комнате с помощью:

• Датчиков присутствия
• Геолокация смартфонов жителей,
• Триггеры от других устройств умного дома, таких как дверные замки

В конечном счете, интеллектуальные блоки HVAC взаимодействуют с другими устройствами в квартире, такими как дверные и оконные датчики, интеллектуальные жалюзи и температура наружного воздуха. Затем системы используют эту информацию для соответствующей регулировки тепла или кондиционера.

И, в конце концов, интеллектуальные системы HVAC экономят жильцам их счета за коммунальные услуги, а также делают вашу собственность на один шаг ближе к получению сертификата экологичного здания.

Автоматизируйте свой многоквартирный дом сегодня, чтобы сделать его более экологичным и умным завтра

По правде говоря, не так давно концепция умного дома или автоматизированных квартир казалась надуманной, футуристической идеей. Но широкое распространение технологий и подключения к Интернету сделало это не только реальностью, но и необходимостью.

Технологические инновации сделали возможным переоборудование даже самых старых зданий в умные многоквартирные дома. Современные жители жаждут высокотехнологичных домов, которые упрощают повседневные задачи и удовлетворяют их индивидуальные потребности.

Самое лучшее в автоматизации квартир то, что она полезна для окружающей среды. Это помогает бороться с изменением климата, уменьшая углеродный след здания и производство отходов.

Таким образом, внедрение автоматизированного многоквартирного дома сегодня является ключом к обеспечению более экологичного и умного будущего!

ButterflyMX® — Официальный сайт | Видеодомофоны и контроль доступа

Что говорят наши клиенты

Узнайте, как наши клиенты упрощают доступ к своим объектам.

Что говорят наши клиенты

Узнайте, как наши клиенты упрощают доступ к своим объектам.

В наших коворкингах работает множество различных предприятий, и все они имеют сотрудников, клиентов и поставщиков, которым необходим доступ к помещениям. Предоставление доступа посетителям и управление брелками арендаторов было неудобным и отнимало слишком много времени у нашего персонала на месте. Нам нужно было решение, которое позволяло бы нашим арендаторам открывать двери и управлять ими со своих смартфонов, а также позволяло бы нашим сотрудникам предоставлять или отзывать доступ со своих компьютеров. Учитывая улучшенный опыт работы с арендаторами, повышенную безопасность и значительную экономию времени, ButterflyMX действительно является для нас легкой задачей.

Технологии способны упростить и оптимизировать жизнь людей. Но технология, реализованная без какой-либо стратегии, может на самом деле все усложнить. Никто не захочет использовать свою технологию собственности, если для этого требуется десять различных приложений, интерфейсов и устройств. Мы обеспечиваем беспроблемную работу наших зданий благодаря интеграции между системами. ButterflyMX интегрируется со всеми другими решениями proptech в наших зданиях. Благодаря ButterflyMX мы создали полностью интегрированный доступ к собственности и подключенный жизненный опыт, которым можно управлять со смартфона и который впечатляет потенциальных жителей.

Мы постоянно инвестируем в нашу недвижимость, чтобы удовлетворить потребности нынешних и будущих арендаторов. Когда мы приобрели дом по адресу Портленд-стрит, 205, в каждом офисе была старинная система входа с зуммером. Наши жильцы не могли видеть, кого они жужжат в здание. Видеодомофон ButterflyMX позволяет нашим арендаторам видеть и разговаривать с теми, кто пытается получить доступ к имуществу через приложение на своем смартфоне или планшете, что позволяет им чувствовать себя в большей безопасности в отношении того, кому они предоставляют доступ к имуществу. Мне также больше не нужно раздавать и управлять карточками-ключами или брелками, что экономит время и нервы.

При проектировании The View of Fort Worth мы хотели, чтобы этот отель стал продолжением жизни наших жителей. Каждая деталь была тщательно изучена, чтобы убедиться, что это улучшит их жизненный опыт, включая систему доступа к собственности у главных ворот. С помощью ButterflyMX жители могут открывать ворота сообщества и управлять ими со своих смартфонов в любой точке мира. Нам больше не нужно беспокоиться о хлопотах и ​​расходах на раздачу и управление брелками, карточками-ключами, наклейками или пультами для жителей. А поскольку он основан на смартфоне, жители интуитивно знают, как им пользоваться, и нам не приходится им объяснять.

Наши студенты-резиденты живут со своими смартфонами и привыкли к передовым технологиям. Выбирая новую систему доступа, мы хотели дать им возможность открывать двери и управлять ими со своих смартфонов, а также обеспечить дополнительный уровень безопасности. Интеллектуальный домофон ButterflyMX соответствует опыту, который мы создали в The Clubhouse. Его способность позволять нашим студентам-резидентам видеть и разговаривать с посетителями более удобна и безопасна, чем что-либо еще, что мы видели на рынке, и наши студенты-резиденты сказали мне, что они чувствуют себя в большей безопасности.

Мы делаем все возможное, чтобы учитывать каждый аспект цикла строительства в процессе принятия решений от андеррайтинга до операций с недвижимостью. Мы решили использовать ButterflyMX, потому что они интегрировали доставку пакетов с входом посетителей. Их система позволяет доставщикам беспрепятственно получать доступ к собственности и доставлять посылки, а жильцам предоставляется возможность открывать двери и управлять ими со своих смартфонов. Это решение не только оптимизирует строительные операции, но и помогает выделять объект с удобствами, которые ищут наши будущие жильцы.

Мы не можем позволить себе добавить к нашим разработкам продукт или услугу, которые не ценятся рынком. Мы понимаем, что рынок смещается в сторону технических удобств, и мы обнаружили, что интеллектуальный домофон ButterflyMX не только имеет низкие первоначальные и текущие затраты, но и обеспечивает доступ к собственности, созданный для современной жизни. Более того, мы регулярно опрашиваем наших жителей, чтобы узнать об их жизненном опыте, и мы обнаружили, что наши здания, оборудованные ButterflyMX, оцениваются выше, чем наши здания, не оборудованные ButterflyMX. Мы так довольны результатами, что только что добавили его в новую разработку: Alta Dairies.

В наших коворкингах работает множество различных видов бизнеса, и все они имеют сотрудников, клиентов и поставщиков, которым нужен доступ к помещениям. Предоставление доступа посетителям и управление брелками арендаторов было неудобным и отнимало слишком много времени у нашего персонала на месте. Нам нужно было решение, которое позволяло бы нашим арендаторам открывать двери и управлять ими со своих смартфонов, а также позволяло бы нашим сотрудникам предоставлять или отзывать доступ со своих компьютеров. Учитывая улучшенный опыт работы с арендаторами, повышенную безопасность и значительную экономию времени, ButterflyMX действительно является для нас легкой задачей.

Технологии способны упростить и оптимизировать жизнь людей. Но технология, реализованная без какой-либо стратегии, может на самом деле все усложнить. Никто не захочет использовать свою технологию собственности, если для этого требуется десять различных приложений, интерфейсов и устройств. Мы обеспечиваем беспроблемную работу наших зданий благодаря интеграции между системами. ButterflyMX интегрируется со всеми другими решениями proptech в наших зданиях. Благодаря ButterflyMX мы создали полностью интегрированный доступ к собственности и подключенный жизненный опыт, которым можно управлять со смартфона и который впечатляет потенциальных жителей.

При проектировании The View of Fort Worth мы хотели, чтобы этот отель стал продолжением жизни наших жителей. Каждая деталь была тщательно изучена, чтобы убедиться, что это улучшит их жизненный опыт, включая систему доступа к собственности у главных ворот. С ButterflyMX жители могут открывать ворота сообщества и управлять ими со своего смартфона в любой точке мира. Нам больше не нужно беспокоиться о хлопотах и ​​расходах на раздачу и управление брелками, карточками-ключами, наклейками или пультами для жителей.