Как соединены потребители электроэнергии в квартирах 🚩 Ремонт квартиры
Основными потребителями электроэнергии в квартире являются электрические и люминесцентные лампы, электроприборы, оргтехника и видеоаппаратура, бытовая техника. Все они подключаются к сети питания параллельно.При подведении электропроводки к квартире появляется необходимость разветвления ее для подключения розеток и выключателей. Разводка «Звезда». Имеет собственный автоматический выключатель в щитке и отдельную кабельную линию, на которой располагается розетка или точка освещения. Такая разводка позволяет контролировать каждый элемент электрической цепи, но при этом намного увеличивается длина провода.
Разводка «Шлейф» отличается от «Звезды» тем, что на одном кабеле располагаются несколько элементов. В квартирах очень редко используется один тип разводки, обычно применяют смешанный тип для получения нужного результата. Чаще всего используют тип разводки – через распределительные коробки.
В ванной комнате розетка предусматривается только для электробритв, которая должна быть подсоединена через трансформатор. К нулевым проводам и системам водоснабжения или отопления не подключаются заземляющие контакты розеток. Для этого имеется провод защитного заземления. Для электрической плиты главный автомат должен быть номиналом не менее 63А.
Провода прокладываются только по вертикали и горизонтали, располагаются строго под прямым углом друг к другу. Провода к розеткам подводятся только снизу, а к выключателям сверху.
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ! ПРИ ПОЛЬЗОВАНИИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЕЙ ВКЛЮЧАЙТЕ в электросеть утюг, плитку, чайник и другие электроприборы только исправные и при наличии несгораемой подставки. Не размещайте включенные электроприборы близко к сгораемым предметам и деревянным конструкциям.  (кроме холодильника), отключите от розетки.НЕ ПРИМЕНЯЙТЕ удлинителей кустарного изготовления. НЕ ДОПУСКАЙТЕ одновременного включения в электросеть нескольких мощных потребителей электроэнергии (электроплита, электрокамин, чайник и др.), вызывающих перегрузку электросети. ОПАСНО попадание воды на электропровода. Опасно заклеивать их обоями, подвешивать на гвозди, оттягивать, завязывать в узлы. Применять ветхие соединительные шнуры, удлинители. ОПАСНО использовать неисправные выключатели, розетки, вилки, оголенные провода, соединять провода при помощи скрутки. СЕРЬЕЗНУЮ ОПАСНОСТЬ представляет использование нестандартных самодельных предохранителей («жучков»). Электросеть от перегрузок и коротких замыканий защищают предохранители только заводского изготовления. СЛЕДИТЕ за исправностью и чистотой всех электробытовых приборов. Монтаж электропроводки и её ремонт доверяйте только специалистам. НЕ ЗАБЫВАЙТЕ, что газ взрывоопасен всегда. НЕЛЬЗЯ при наличии запаха газа в квартире включать электроосвещение, зажигать спички, курить, применять открытый огонь.  В этом случае необходимо немедленно вызвать аварийную службу «04» и до ее прибытия тщательно проветрить помещения.Открывая край газопровода, следует проверить, закрыты ли краны у газовых приборов. Перед тем, как зажечь газовую горелку, нужно зажечь спичку, а затем открывать кран горелки. СЛЕДИТЕ, чтобы закипающая жидкость не заливала пламени горелки, а под посуду с широким днищем надо подставлять кольцо с высокими ребрами. НЕДОПУСТИМО оставлять включенными газовые приборы без присмотра. Над газовой плитой нельзя сушить белье. Перед пользованием газовой колонкой в ванной комнате следует проверить наличие тяги в дымоходе, для чего зажженный жгутик бумаги подносят к нижнему обрезу колпака колонки. Втягивание пламени под колпак указывает на наличие тяги в дымоходе. Дымоход газовой колонки следует очищать от сажи не реже одного раза в квартал.
СОБЛЮДАЙТЕ ПРАВИЛА ОЧЕНЬ ОПАСНО стирать в бензине и других легковоспламеняющихся жидкостях. При посещении подвала, чердака, сарая, кладовки, гаража не допускайте курения и использования для освещения зажженной спички или свечи. Причиной пожара может быть костер во дворе жилого дома, в котором сжигаются старая мебель, мусор, опавшие листья, тополиный пух. К пожару может привести и отогревание замерзших труб паяльной лампой или факелом.  НЕ ДОПУСКАЙТЕ Не оставляйте детей дома одних, когда горит газовая плита, топится камин, печь или включены электроприборы. -елку ставьте на устойчивую подставку и подальше от приборов отопления; -нельзя украшать елку целлулоидными игрушками, обертывать подставку и елку ватой непропитанной огнезащитным составом; -освещать елку следует электрогирляндами только заводского изготовления; -в помещении не разрешается зажигать различные фейерверки, бенгальские огни, хлопушки, свечи; -нельзя одевать детей в костюмы из ваты и марли, непропитанные огнезащитным составом. С каждым годом все выше и выше становятся вновь строящиеся жилые дома в городе. В домах повышенной этажности (10 и более этажей) смонтированы установки автоматического дымоудаления и пожаротушения. -доступ к люку на балконе содержать свободным, в зимнее время крышку люка очищать от снега и льда; -в коридоре, идущем от лестничной клетки к квартире, не складывать и не хранить различные вещи мебель и т.п.; -следить, чтобы ящики пожарных кранов были полностью укомплектованы рукавами и стволами; -не разрешать детям включать противопожарные устройства; -при обнаружении каких-либо неисправностей противопожарного оборудования в доме, немедленно сообщить об этом в жилищную организацию. Лестничная клетка, коридор, запасной выход относятся к путям эвакуации на случай пожара. Не разрешается под лестничными маршами устраивать кладовки, загромождать коридор, забивать или загромождать запасной выход. Следует содержать подвалы и чердаки в чистоте.  75% пожаров от общего их количества происходящих в городе, возникают в жилых домах. ГРАЖДАНЕ! В СЛУЧАЕ ПОЖАРА ИЛИ ПОЯВЛЕНИЯ ДЫМА |
Для того, чтобы противопожарные средства были в постоянной готовности, НЕОБХОДИМО;
Изучение последовательного и параллельного соединения проводников. Лабораторная работа. 10класс
1. ФИЗИКА
Презентация урока.
10 класс.«ИЗУЧЕНИЕ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОГО И
ПАРАЛЛЕЛЬНОГО СОЕДИНЕНИЯ
ПРОВОДНИКОВ»
Абраменко Галина Сергеевна – учитель физики
МОУ «Тамбовская СОШ» Романовского района.
2. Лабораторная работа. 10класс.
ЦЕЛИ УРОКА:Проверить законы
последовательного и
параллельного соединения
проводников.
3. ЦЕЛИ УРОКА:
Оборудование:Источник тока
Два проволочных резистора
Реостат
Ключ
Соединительные провода
Амперметр
Вольтметр
4. Оборудование:
Тренировочные задания ивопросы
Почему последовательная цепь
сопротивлений называется делителем
напряжений?
Полное напряжение в цепи при
последовательном соединении равно
сумме напряжений на отдельных участках
цепи:
U=U1+U2
Напряжение на концах отдельных участков
цепи рассчитывается на основе закона
Ома: U1=IR1, U2=IR2.
5. Тренировочные задания и вопросы
Почему цепь параллельносоединённых сопротивлений
называется делителем
электрического тока?
Сила тока в неразветвлённой части
цепи равна сумме сил токов в
отдельно параллельно соединённых
проводниках.
I= I1+I2, а U=U1=U26. Тренировочные задания и вопросы
Что в последовательной цепи неизменяется?
Сила тока
А в параллельной цепи не
изменяется?
Напряжение
7. Тренировочные задания и вопросы
Определите общеесопротивление
резисторов для
каждого из
соединений, если
R1=R2=R3=1Ом
8. Тренировочные задания и вопросы
Проверить следующиезаконы
9. Проверить следующие законы
Выполнить работу10. Выполнить работу
11. Выполнить работу
12. Выполнить работу
13. Выполнить работу
14. Выполнить работу
Контрольные вопросыКак соединены потребители
электроэнергии в квартирах? Почему?
Потребители электроэнергии в
квартирах соединены параллельно,
т.к. они рассчитаны на напряжение
220 В и в случае выхода из строя
одного прибора, остальные работают.
15. Контрольные вопросы
Как соединены лампочки в ёлочнойгирлянде? Почему?
Лампочки в ёлочной гирлянде
соединены последовательно, т.
к.лампочки рассчитаны на значительно
меньшее напряжение чем 220 В.
16. Контрольные вопросы
ВыводПри последовательном соединении проводников
напряжение на концах рассматриваемого участка
цепи складывается из напряжений на первом и
втором проводниках; сила тока одинакова; полное
сопротивление всего участка цепи равно сумме на
отдельных его участках.
При параллельном соединении проводников
напряжение на концах одно и то же; сила тока
складывается; а величина, обратная полному
сопротивлению участка, равна сумме величин,
обратных сопротивлениям отдельных проводников.
“Изучение параллельное и последовательное соединения проводников”
При параллельном соединении проводников величина, обратная общему сопротивлению цепи, равна сумме величин, обратных сопротивлениям параллельно включенных проводников.Этот результат справедлив для любого числа параллельно включенных проводников. Если имеем n – проводников с одинаковым сопротивлением, т.
е. R1 = R2 = R3, то получим Rобщ = R1/ n
Учитель. Таким образом, мы теоретически доказали законы параллельного соединения проводников
Далее предлагаю учащимся сегодня на уроке самим экспериментально изучить последовательное и параллельное соединения проводников в электрической цепи.
Далее вместе с учащимися формулируем задачи, решение которых планируем осуществить при проведении исследования, а также намечаем порядок выполнения работы.
Задачи:
Экспериментально определить соотношение между величинами силы тока (напряжения) на отдельных участках цепи при параллельном и последовательном соединениях проводников;
Экспериментально определить общее сопротивление цепи при последовательном и параллельном соединении проводников;
На основании полученных в ходе исследования результатов сделать соответствующие выводы.
Порядок выполнения работы
Выбираем способ соединения проводников в электрической цепи, к изучению которого собираемся приступить.
Решаем, каким образом можно определить, например, силу тока на различных участках цепи. Рисуем соответствующую схему электрической цепи.
Показываем схему учителю.
Определяем, какие приборы нам нужны и в каком количестве. Берём необходимые приборы на демонстрационном столе.
Собираем электрическую цепь и показываем её учителю.
Замыкаем электрическую цепь. Показания приборов записываем в тетрадь. Делаем соответствующие выводы.
Аналогичным способом определяем другие электрические величины для исследуемого способа соединения проводников в электрической цепи.
Примерный ход выполнения работы учащимися
Последовательное соединение проводников
Нарисуйте схему эл.
цепи для изучения последовательного соединения проводников и покажите, куда нужно включить амперметры для определение силы тока на отдельных участках.
цепи для изучения последовательного соединения проводников и покажите, куда нужно включить амперметры для определение силы тока на отдельных участках. Учитель проверяет правильность эл.схемы. Один учащийся рисует схему на доске.
Для того, чтобы экспериментально определить значение силы тока на различных участках цепи при последовательном соединении проводников, учащиеся собирают электрическую цепь по предложенной ими электрической схеме. И на основании полученных результатов делают вывод о том, что при последовательном соединении сила тока на любых участках цепи одинакова.
Затем рисуют вторую схему, на которой должны показать, в какие точки цепи нужно будет включать вольтметр для измерения напряжения на различных участках
Учитель проверяет правильность эл.схемы. Один учащийся рисует схему на доске.
Учащиеся определяют напряжение на различных участках цепи и на основании полученных результатов делают вывод о том, что при последовательном соединении проводников полное напряжение в цепи равно сумме напряжений на отдельных её участках.
Далее по закону Ома определяют сопротивление на первом резисторе, на втором резисторе и общее сопротивление цепи. На основании полученных данных учащиеся делают вывод о том, что при последовательном соединении проводников общее сопротивление цепи равно сумме сопротивлений отдельных её проводников.
Аналогичным образом проводится исследование параллельного соединения проводников в электрической цепи.
1.Нарисуйте схему для исследования параллельного соединения проводников и покажите, как необходимо включить приборы для измерения напряжения и силы тока на разных участках цепи.
2. Соберите эл. Цепь.
3. Выполните необходимые измерения.
4. Вычислите сопротивления для каждого участка цепи по закону Ома.
5. Проверьте справедливость формул.
После этого все полученные в ходе выполнения работы результаты оформляем на рабочих листах в следующем виде:
Сделайте общий вывод и ответьте на контрольные вопросы.
Учащиеся сдают рабочие листы. 3. Подведение итогов
Беседуя с учащимися, подводим итог тому, что нового узнали сегодня на уроке. Затем вместе отвечаем на контрольные, делаем вывод, подводим итоги по выполнению задач урока. Проводим рефлексию.
4. Домашнее задание:
Если осталось время,то учащиеся записывают на доске законы соединений.
Затем вместе с учащимися проводим следующие аналогии между электрическим током и током воды в водопроводе и реке:
Аналогия 1 — сколько воды втекает в водопроводную трубу, столько и вытекает из неё, вода нигде не накаливается. Аналогично, при последовательном соединении проводников сила тока во всех участках цепи одинакова.
Аналогия 2 — поток воды в реке, встречая на своём пути препятствие, распределяется по двум направлениям, которые затем сходятся вместе. Аналогично сила тока в неразветвлённой части цепи равна сумме сил токов в отдельных параллельно соединённых проводниках.
Далее обсуждаем с учащимися полученное выражение для общего сопротивления проводников,соединённых параллельно на основе следующих рассуждений:
Это позволяет глубже понять смысл полученных в ходе исследования результатов.Приложение 1.
Ф И______________________________________________Кл._____________
Лабораторная работа
Изучение последовательного и параллельного соединений проводников
Цель: экспериментальная проверка законов последовательного и параллельного соединений проводников:
1)ознакомиться с приборами для проведения этой лабораторной работы
2) научиться соединять резисторы последовательно и параллельно
3) научиться измерять и рассчитывать сопротивление при последовательном и параллельном соединении резисторов
Приборы и материалы: источник тока , два резистора, амперметр, вольтметр, ключ замыкания, соединительные провода
Указания к работе и выполнение работы
1 часть: изучение последовательного соединения
Заполните пропуски в формулах последовательного соединения
I=I1…I2 U=U1…U2 R=R1….
R2
2 . Нарисуйте схему электрической цепи для изучения последовательного соединения:
Соберите цепь для изучения последовательного соединения проводников по схеме.
Измерьте силу тока на разных участках цепи.
5. Поочерёдно включая вольтметр к первому резистору, ко второму резистору и ко всему участку, измерьте напряжение. Результаты измерений занесите в таблицу.
Вычислите сопротивления и занесите результаты в таблицу
R1= =….Ом R2= R=
Занесите данные в таблицу.
Проверьте законы (см пункт 1) последовательного соединения по данным таблицы.
измерить
вычислить
I1, А
I2,А
I,А
U1 ,B
U2 ,B
U, B
R1 ,Ом
R2 ,Ом
R, Ом
Последовательное
Параллельное
2 часть: Изучение параллельного соединения
1.
Заполните пропуски в формулах параллельного соединенияU=U1…U2 I=I1….I2
2 . Нарисуйте схему электрической цепи для изучения параллельного соединения:
3. Cоберите цепь для изучения параллельного соединения проводников по схеме.
4. Замкните цепь и измерьте напряжение на сопротивлениях R1, R2, и напряжение на участке цепи, состоящем из двух резисторов:
5. Измерьте силу тока на разных участках цепи.
6.Пользуясь измеренными данными вычислите сопротивление участка при параллельном соединении R1 =………Ом R2=……… R=……… (измеренное сопротивление)
7.Занесите данные в таблицу.
8.Проверьте справедливость формул (см пункт1) законов параллельного соединения по данным таблицы.
Сделайте вывод.Контрольный вопрос
Как соединяются потребители электроэнергии в квартирах? Почему?
Ответ:
Как соединены лампочки в елочной гирлянде? Почему?
Ответ:
Рефлексия:
Сегодня на уроке я узнал(вспомнил)…….
Теперь я могу…………
Было интересно……….
Было трудно……..
Знания, полученные на уроке, пригодятся……
Заполните пропуски в формулах параллельного соединения
5 причин завышенного учета потребления электроэнергии новыми электронными электросчетчиками
Жалоба потребителя электроэнергии: «Я живу в одной из квартир многоквартирного дома. Раньше, для учета электроэнергии моей квартиры, в силовом щите на лестничной клетке был установлен индукционный электросчетчик СО-2, он много лет насчитывал, зимой больше летом меньше, но больше 100 кВт/час в месяц не было. Сейчас «Киевэнерго» заменил его, и установил электронный электросчетчик НІК 2102 и он насчитывает электроэнергии в 2 раза больше, и это притом, что нагрузка в моей квартире не изменилась».
Подобных жалоб в Интернете очень много. Давайте разберемся в причинах завышенного учета электроэнергии электронными счетчиками.
Новые электронно-механические счётчики
Старые индукционные электросчетчики типа СО-2, массово и долго устанавливались в наших квартирах, считали активною мощность, надежно работали многие годы, но обладали рядом недостатков.
Среди них, низкая чувствительность, они учитывали мощности только выше 11…22 Вт (в зависимости от класса точности), далее, их легко можно было обмануть, т.е. остановить учет электроэнергии, чем «умельцы» массово и занимались. Все это приводило к убыткам энергосбывающих организаций, которые нынче стали частными, а частник убытки не потерпит. Поэтому, по заданию энергосбывающих организаций, конструкторы разработали новые, электронные (электромеханические) электросчетчики (ЭС) лишенные вышеуказанных недостатков. Рынок перенасыщен такими ЭС, среди них и часто упоминаемый в Интернете электроно-механический электросчетчик типа НІК 2102 (рис.1), выпускающийся в Украине и имеющий много модификаций. Он полностью соответствует требованиям энергосбыта, а именно, считает активною мощность, имеет высокую чувствительность, т.к. учитывает потребляемою мощность выше 2,75 Вт, (а не 11…22 Вт как в СО-2). В нем заложено много методов защиты от воровства электроэнергии. Среди них, высокая невосприимчивость к искусственным внешним магнитным полям и внешним радиоизлучениям, а также, в зависимости от модели, может быть установлен один датчик тока (только в фазном проводе), или два датчика тока (в фазном и нулевом проводе).
Узнать сколько датчиков тока у вашем электросчетчике НИК 2102 можно по трем признакам.
Первый признак, по типу модели, написанной на его передней панели, например, в модели НІК 2102-02.М2В цифра после буквы «М» указывает на количество датчиков тока, в данном случае «2».
Второй признак, наличие на той же панели, светодиода с надписью «ЗЕМЛЯ» и «РЕВЕРС» (рис.1), у электросчетчиков с одним датчиком тока этих светодиодов нет. Кстати, светодиод «РЕВЕРС», засвечивается тогда, когда «умельцы» пускают ток в обратном направлении с целью воровства электроэнергии.
Третий признак, на передней панели ЭС есть знак, указывающий, сколько датчиков тока в данной модели, знак – это вертикальная палочка с одним или двумя колечками на ее концах. Одно колечко – один датчик тока, два колечка – два датчика тока.
Энергосбыт очень любит ЭС НІК 2102 с 2 датчиками тока и именно их массово и бесплатно, устанавливает в силовых металлических щитах во всех наших многоквартирных домах.
Откуда же такая любовь энергосбыта к новым электросчетчикам с 2-мя датчиками тока. А весь фокус в том, что ЭС учитывает расход электроэнергии по показаниям того датчика (фазы или нуля) через который течет больший ток. С одной стороны, это затрудняет воровство электроэнергии, но с другой стороны, позволяет электрикам энергосбыта, неправильно подключать ЭС и этим обманывать потребителей, т.е. начислять им счёт за электроэнергию, которою они в действительности не потребляют.
Зоны ответственности
Прежде, чем понять все причины завышенного учета электроэнергии, необходимо знать зоны ответственности участков электросети, т.е. кто за что отвечает.
За силовой щит многоквартирного дома (на лестничной клетке) отвечает ЖЭК или электрик объединенных собственников многоквартирного дома.
Энергосбыт отвечает, за ЭС в электрощите многоквартирного дома и провода его подключения (до автоматических выключателей АВ), а также опломбирование и эксплуатацию ЭС.
За электропроводку квартиры, многоквартирного дома, начиная от автоматических выключателей (АВ) в силовом щите, отвечает владелец квартиры.
В частном же доме, все принадлежит владельцу дома: силовой щит, электросчетчик, электропроводка дома и заземление (если оно имеется), но пломбы на электросчетчике принадлежать энергосбыту, и срывать, их после опломбирования, нельзя.
Итак, рассмотрим 5 причин завышенного учета ЭС нового поколения электроэнергии.
1. Электрик энергосбыта, заменил в электрощите многоквартирного дома старый ЭС на электронный с двумя датчиками тока, но подключил его по неправильной схеме, отчего ЭС насчитывает электроэнергии намного больше, чем потребляет владелец квартиры. Это одна из наиболее частых причин завышенного учета электроэнергии
Просматривая Интернет, я был удивлен, что никто даже и не догадывается об этой афере электриков энергосбыта, а она применяется сплошь и рядом [1].
На рис.
2 показаны две монтажные схемы подключения ЭС в силовых щитах наших многоквартирных домов, на рис.2,а схема правильного включения ЭС, а на рис.2,б – неправильного.
Правильно включен, это значить, что выход нулевого провода с ЭС до квартирыдолжен бытьпрямой (рис.2,а), а не в разрыв, через корпус электрощита (рис.2,б). При правильном включении (рис.2,а), в обеих проводах ЭС (фазе и нуле) течет одинаковый ток, и ЭС правильно начисляет электроэнергию.
Но часто, электрик, или из-за своей некомпетентности, или специально, подключает ЭС к квартире не правильно (рис.2,б). Т.е. выход нулевого провода с ЭС и вход его в квартиру подключает не напрямую, а через металлический корпус силового электрощита, и даже под один зажимной болт с соседями (рис.2,б). Тогда, в нулевой провод, от соседей в электрощите, будет подмешиваться дополнительный ток, циркулирующий в металлическом корпусе электрощита, и ЭС будет вам начислять дополнительною электроэнергию, которою вы не потребляете.
Схема циркуляции токов нулевого провода в металлическом корпусе электрощита все время меняется, т.к. зависит от соотношения токов потребления всех квартир соседей в электрощите. Обычно в электрощитах 3-4 ЭС, но на рис.2, для простоты, рассмотрения изображены только два.
Причем, соседи могут влиять на ваш ЭС так же, как и вы на него, естественно, если и они включены по неправильной схеме (рис.2,б).
Справедливости ради следует отметить, конструкторы ЭC с двумя датчиками тока, того же НИК 2102, предусмотрели на его передней панели светодиод «ЗЕМЛЯ» (рис.1). Его свечение указывает на то, что по фазному и нулевомупроводу проходят разныетоки, это не нормальное состояние и вам начисляется дополнительная электроэнергия, которою вы не потребляете.
Выявить причину свечения светодиода «ЗЕМЛЯ» очень легко, существует два варианта.
Первый. Проверить схему, т.е. провода, подключения ЭС. Нулевой провод с ЭС, должен быть подключен прямо к квартире (рис.
2,а), а не через корпус электрощита (рис.2,б).
Второй. В силовом щите отключить энергоснабжение своей квартиры (выключать автоматическими выключателями АВ), светодиод «ЗЕМЛЯ», на вашем ЭС при этом погаснет. После чего, нагрузку надо заменить переносной лампой накаливания 230 В 100 Вт, т.е. включить ее так, как показано на рис.3. Если светодиод «ЗЕМЛЯ» засветится, то это указывает на то, что электросчетчик включен не правильно, и виноват электрик сделавший это.
В новых многоквартирных домах, с новой электропроводкой вышеописанных проблем с ЭС, как правило, не бывает, а вот в старых домах советской постройки, это сплошь и рядом.
Как же действовать в ситуации, когда вы обнаружите, что на вашем электросчетчике, в силовом щите многоквартирного дома, светится светодиод «ЗЕМЛЯ». Есть три варианта.
Первый. Написать заявление на имя директора энергосбыта (РЭС) вашего района, в котором кроме своего адреса и своих данных, указываете, что на ЭС вашей квартиры горит светодиод «ЗЕМЛЯ» и что электропроводка вашей квартиры исправна, и чтобы электрик энергосбыта устранил этот недостаток.
Заявление надо писать в 2-х экземплярах, один оставить в приемной директора, а второй, со штампом «входящие»,оставить у себя.
Второй. В установленное время, можно прийти на прием к директору, но заявление писать обязательно, т.к. устный разговор, это пустой разговор, и к вам никто не придет.
Третий. Позвонить электрикам энергосбыта, указывая на вышеупомянутый недостаток. Это самый простой вариант, но и самый бесперспективный, т.к. вероятность того, что электрик придет к вам, почти никакой, вас будут просто «футболить», как это было с автором этой статьи.
Если электрик энергосбыта, даже по указанию директора, все же придет к вам для устранения недостатка, то обязательно будет вам лгать, что виноват ваш сосед, который подключился к вашему счетчику. Вы будете ненавидеть соседа, считать его своим врагом и даже ругаться с ним, но он абсолютно невиноват и даже не знает об этом. А фактически вся вина лежит электрике энергосбыта, но он никогда в этом не признается [1].
Но ваша задача, при его появлении, добиться устранения недостатка.
2. Плохая изоляция электропроводки в вашей квартире или в частном доме (даче), из-за чего электросчетчик насчитывает дополнительною электроэнергию, даже при отсутствии полезной нагрузки
Это еще одна причина повышенного учета электросчетчиком электроэнергии, но энергосбыт при этом, не виноват, т.к. электропроводка квартиры (частного дома) принадлежит её владельцу.
Плохая изоляция в электропроводке, как между проводами так и «на землю», может быть по причине ее старости, или попадания влаги (воды) на электропроводку, например, вас залили соседи. Такая же ситуация может быть и в кабеле, который вы проложили в земле в гараж, или летнюю кухню, или баню на территории дачи или частного дома, и в этот кабель попала грунтовая вода – злейший враг изоляции.
По нормам «Правил учета электроустановок» (ПУЭ) сопротивления изоляции электропроводки, должна быть не менее 0,5 МОм.
Но ЭС начинают учитывать электроэнергию от утечки тока, при куда меньших значений сопротивления изоляции. Например, старые ЭС типа СО-2 учитывают мощности выше 11…22 Вт, что соответствует сопротивлению изоляции ниже 4,4…2,2 кОм. Новые, электронные ЭС имеют более высокою чувствительность, они учитывают электроэнергию мощностью выше 2,75 Вт, т.е. если сопротивление изоляции менее 17,6 кОм. При сопротивлении изоляции электропроводки ниже вышеприведенного порога, ЭС насчитывают электроэнергию «и день и ночь», и не зависимо от того, потребляете вы электроэнергию или нет.
Выявлять низкою изоляцию электропроводки должен специалист, разбирающийся в электрике. Как известно, электронно-механический ЭС, тот же НІК 2102, считая электроэнергию, мигает светодиодом. Отключая по очереди участки электропроводки, специалист выявляет электропровода с заниженной изоляцией, измеряют сопротивление изоляции прибором, и делает заключение о необходимости замены проводки. Неисправными, т.е. виновниками утечки тока, могут быть и автоматические выключатели АВ (рис.
2,а), установленные в силовых щитах, правда это бывает редко, но специалист должен проверять и их. По итогам обследования специалист делает заключение.
Если вы без обследования квартирной электропроводки, пожалуетесь электрикам энергсбыта, на большой учет электроэнергии новыми ЭС, то они, чтобы не заниматься сутью проблемы, ответят вам стандартно: «Меняйте электропроводку, энергосбыт за электропроводку вашей квартиры не отвечает». Владелец квартиры, получив без обследования такое «компетентное заключение», тратит кучу денег, меняет проводку, а ЭС как считал в 2 раза больше, так и считает, т.к. причина может быть совсем в другом.
3. Владелец частного дома неправильно подключил заземление в силовом щите
Это еще одна причина завышенного учета электроэнергии.
Начну с жалобы хозяина дачи: «У меня на даче электромеханический счетчик НИК 2102 с двумя датчиками тока, я оборудовал на даче заземления и подключил его в силовом щите на шину нулевого провода. Сосед – электрик посоветовал, защититься этим от молнии, или аварийной ситуации при обрыве нулевого провода на столбах. Каково же было мое удивление, когда через месяц количество потребляемой электроэнергии у меня возросло почти в 2 раза, в чем дело я не пойму».
На рис.4,а приведенасхема такого подключения заземления к нулевой шине в силовом щите. Подключать заземление к нулевому проводу после ЭС нельзя, нигде, ни в электрощите, ни в трехконтактной розетке в квартире или доме. Т.к. черездатчик тока нулевого провода ЭС будет протекать дополнительный (уравнивающий) ток (нарис.4,а он показан пунктирной линией со стрелочкой). И ЭС будет насчитывать дополнительную электроэнергию, которою владелец частного дома не потребляет. Количество начисленной электроэнергии может быть значительным и зависит от величины уравнивающего тока. Его можно легко измерить токоизмерительными клещами, для этого необходимо обхватить ими земляной провод.
Уравнивающие токи, разной величины, протекают по всем заземлениям нулевого (PEN) провода, на всем пути его прохождения от питающего трансформатора до потребителя(рис.
5), включая и заземления силовых щитов частных домов (рис.4,а, рис.4,б).
Существования уравнивающих токов вызвано тем, что на питающем трехфазном трансформаторе (10 кВ / 380 В) три обмотки 380 В соединены «звездой» и их общий, нулевой провод, заземлен.
Эта 4-х проводная система электропитания потребителей называется TN-C (рис.5). Величина уравнивающих токов, тем больше, чем меньше сопротивление заземления и чем большую мощность, в данное время, потребляют все потребители, подключенные к питающему трансформатору, например 10 кВ / 0,4 кВ (рис.5). Правда, при равенстве токов в каждой из трех фаз сети, ток в нулевом проводе будет практически нулевым, но точного равенства токов во всех фазах не бывает.
Зато, при наступлении аварийных ситуаций, например, при обрыве нулевого провода на столбах, этот ток может достигать значительных величин, десятков и более Ампер и если соединения с землей, в электрощите сделаны по схеме рис.
4,а, т.е. после ЭС, то он насчитает очень много электроэнергии [2, 3], которою потребитель реально не потреблял.
Как же правильно поступить в данной ситуации? Вот три варианта.
Первый. Не подключать заземление к нулевой шине силового щита и не будет проблем, а оборудованное заземление использовать только как третий провод в розетках, как защитное заземление. Величина тока в защитном заземлении, при исправной изоляции электроприборов, всегда равна нулю, в этом можно убедиться, токоизмерительными клещами.
Второй. Если вы решили выполнить рекомендацию соседа электрика, или вас заставил это сделать энергосбыт, то подключайте заземление до ЭС, по схеме рис.4,б. При такой схеме, дополнительный (уравнивающий) ток, хотя и будет протекать в заземленном нулевом проводе, но будет идти мимо ЭС, т.к. заземление включено до него.
Третий вариант. В частном доме устанавливать ЭС только с одним датчиком тока (в фазном проводе), НИК 2102 выпускает и такую модель.
Он будет начислять электроэнергию только по фазному проводу.
Недостаток схемы приведенной на рис.4,б – это отсутствие ограничителя сверхбольших уравнивающих токов, возникающих при аварийных ситуациях и могущих сжечь у владельцев дома его соединительный кабель к электроопоре, а также, электросчетчик и силовой щит. Поэтому практикующие электрики [2, 3] рекомендуют подключать заземление к нулевому проводу по схеме рис.6. В ней, также как и на рис.4,б, установлен электросчетчик с двумя датчиками тока, но перед ЭС добавлен спаренный автоматический выключатель АВ-2, например, на ток 32 А, который при аварийных ситуациях (больших уравнивающих токах) автоматически отключит и фазу и рабочий нуль и этим защитит соединительный электрокабель и ЭС от повреждения.
При применении схемы рис.6, энергосбыт опломбирует спаренный автомат АВ-2, используя специальный пломбировочный бокс, а при схеме рис.4,б, – опломбируют место соединения заземления к корпусу и ответвления на ЭС, все это делается для предотвращения умышленного отключения ЭС, с целью воровства электроэнергии. Схемы, приведенные на рис.4,б, рис.6, показаны, как упрощенные варианты соединений в электрощите, например, в них не показаны дифференциальные автоматы, которые рекомендуют устанавливать в силовых щитах. Главное назначение этих схем, показать, как избежать начисления ЭС электроэнергии от уравнивающих токов.
4. Вся бытовая техника квартиры (дома): телевизоры, компьютеры, ноутбуки, микроволновые печи, DVD плеера, музыкальные центры, и пр., постоянно включены в электросеть в дежурном режиме, и все время потребляют электроэнергию
Старые индукционные ЭС типа СО-2, не учитывали малые мощности вышеупомянутого дежурного режима бытовой техники, примерно до 11…22 Вт.
Новые ЭС гораздо чувствительней, и все потреблённое вышеперечисленной бытовой техникой учитывается новыми электросчетчиками. И в итоге за месяц набирается солидная сумма кВт•ч электроэнергии, за что вам и приходится платить.
Если вы хотите уменьшить показания новых ЭС, то обесточивайте всю бытовую технику, т.е. полностью выключайте ее. Для этого лучше всего иметь удлинитель электросети с выключателем. Это же заметно увеличит срок службы бытовой электронной техники и уменьшит вероятность пожара вследствие её возгорания.
Правда здесь есть одно существенное психологическое препятствие – человеку тяжело менять старые привычки, т.е. подниматься с дивана и руками выключать бытовую технику, легче пультом управления перевести ее из рабочего режима в дежурный режим и, не поднимаясь с того же дивана, лечь спать, а электросчетчик пускай считает.
5. Неисправен ЭС нового типа
Напомню, электросчетчики в многоквартирных домах, принадлежит энергосбыту, а в частных домах – их владельцам. В Интернете, многие считают, что причиной начисления большого количества электроэнергии новыми электронными ЭС, является их высокий класс точности, этого ложного мнения придерживаются и некоторые электрики, навязывающие его потребителям. В действительности, старые индукционные счетчики имели высокий класс точности [4], а некоторые из их моделей, по этому показателю, были более точными, чем новые электронные ЭС. Например, класс точности индукционных ЭС был: 0.5; 1.0; 2.0; 2.5, тогда как тот же НІК2102 имеет класс точности всего лишь 1.0.
Каждый из типов ЭС, индукционный, или электронный имеет и слабые и сильные стороны. Например, индукционные ЭС были более надежные, и мало подвержены воздействию грозовых разрядов, но их можно было легко обмануть. Электронные ЭС более защищены от обмана, но слабее противодействуют молниям. Если молния близко мигнула, и навела высокое напряжение в электролинии, или прямо ударила в нее, то электронные ЭС часто повреждаются и ничего не начисляют или начисляет очень мало, но никак не больше чем исправные. Конструкторы, постоянно усовершенствуют электронику ЭС, в том числе и их молниезащиту.
Поэтому слухи о том, что электронные ЭС часто не исправные и поэтому начисляют много электроэнергии неверные. Главные причины завышенного учета, ЭС электроэнергии изложены в пунктах 1, 2 и 3.
Так или иначе, если у пользователя электроэнергии возникают сомнения в правильности работы ЭС, то он может или сам его проверить, или обратиться в энергосбыт. Если решил сам проверить, вот два совета.
Первый. На передней панели ЭС, того же НІК 2102, написано, сколько раз мигнет светодиод на один киловатт/час электроэнергии (рис.1). Например, 6400 (бывает 3200, или 1600). Там же, в конце цифр учета электроэнергии, в красном квадрате, есть колесико, цифры которого указывают на 1/10 кВт•ч, т.е. при 640 импульсов цифра передвигается на большее значение. Но, рядом, с тем же красным колесиком, стоят риски сотых долей кВт•ч (рис.7), и если колесико передвигается на одно риску, то это будет 64 импульса. Вы включаете нагрузку, электролампочку накаливания на 100 Вт и считаете количество импульсов на одну риску, если прошло 64 импульса, то со счетчика раздается звуковой щелчок, указывающий, что прошло 64 импульса, и ЭС насчитал 1/100 кВт•ч. Это должно произойти за 6 минут.
Второй совет. Можно нагрузить ЭС нагрузкой в 1 кВт, засечь его показания и через один час сравнить.
Но, самая точная проверка ЭС, может быть выполнена в специальной поверочной лаборатории энергосбыта, они точно могут сказать, исправен ли ЭС и соответствует ли он, классу точности заявленным заводом-изготовителем. Поэтому, если у потребителя электроэнергии, есть сомнения в правильности работы ЭС, он может написать заявление директору энергосбыта, и поверочная лаборатория проверит его.
Услуги поверочной лаборатории для энергосбыта бесплатные, для частных владельцев ЭС – платные.
Выводы
Установка энергосбывающими организациями новых электросчетчиков, требует и новых подходов потребителей электроэнергии, желающих как уменьшить энергопотребление, так и меньше платить за реально не потребленную ими электроэнергию. Все советы для этого даны выше в статье.
Кроме них, потребителям электроэнергии необходимо применять и методы энергосбережения. Надо выключать освещение, телевизоры, компьютеры и т. п., при ненадобности в их использовании в данное время. Особенно это касается главных пожирателей электроэнергии в доме – электробойлеров.
Ссылки:
2. Роман Ростовчанин «Когда нарушаю ПУЭ, заземление» https://www.youtube.com/watch?v=XLWD0-jxrpA&index=37&list=PLFIUG-RmnKKOp0ybDX0krFMH6ri0UV-53
3. Советы электрика https://www.youtube.com/channel/UCH8ycxh4BYBvubaBiGFduXg
4. Классификация и технические характеристики индукционных счетчиков http://electricalschool.info/main/uchet/169-klassifikacija-i-tekhnicheskie.htm
Так уж получилось, что основные потребители электроэнергии находятся достаточно далеко от мест генерации электроэнергии и для того, чтобы транспортировать электроэнергию на большие расстояния, используются высоковольтные линии электропередачи – ЛЭП. Как утверждает наука физика, расход электроэнергии на нагрев проводника из-за того, что любое физическое тело обладает сопротивлением, будет одинаковым при разнице потенциалов хоть 1 Вольт, хоть 100 000 Вольт, поэтому вполне логично для передачи электроэнергии на большие расстояния использовать высоковольтные ЛЭП, при этом для повышения эффективности напряжение на электростанциях сначала увеличивают до 35-100 кВ. В домах и квартирах как правило используется переменный электрический ток напряжением 220 В. Электрический ток поступает в наше жилье не от высоковольтных ЛЭП, а по воздушным или кабельным подземным сетям от трансформатора, понижающего напряжение (трансформаторов или трансформаторных подстанций, постепенно понижающих напряжение до требуемого, может быть несколько, но сейчас речь не об этом). Чаще всего это трехфазный трансформатор, от которого идут 4 провода, три провода подключаются к началам вторичных обмоток трансформатора, эти провода называются фазными или фазой. Четвертый провод подключен к трем концам вторичных обмоток, этот провод называется объединенной нейтралью или нулем. Такое подключение проводов называется “соединение звездой”. Первичные обмотки трансформатора как правило соединены “треугольником”. К подъездному распределительному щиту поводятся один или два фазных провода и один провод – объединенная нейтраль, для перераспределения нагрузки потребители на одном этаже могут быть подключены к разным фазам. Тем не менее на квартирный электросчетчик идут только два провода: фаза и ноль. При подключении отдельных домов к счетчику сразу подводятся только два провода: фаза и ноль. При подключении промышленных предприятий вторичные обмотки понижающего трансформатора (ТП) чаще подключаются “треугольником”, в этом случае никакого нулевого провода нет, но сейчас подключение промпредприятий мы не рассматриваем. Конечно, можно было бы использовать однофазные трансформаторы, но тогда от каждого трансформатора пришлось бы тянуть по 2 провода, т.е. от 3 однофазных трансформаторов тянулось бы 6 проводов, а это в 1.5 раза больше чем используется сейчас. Законы электротехники (которые мы здесь рассматривать не будем) таковы, что при подключении нагрузки ко вторичной обмотке понижающего трансформатора (например, с 10 кВ до 0.38 кВ) напряжение между фазой и нулем будет около 220 В, такое напряжение называется фазным, а напряжение между двумя фазными проводами будет 380 В, такое напряжение называется линейным. Когда ко всем трем обмоткам трансформатора подключена приблизительно одинаковая нагрузка, т.е. электроприборы в наших квартирах (по все тем же не рассматриваемым здесь законам электротехники) трансформатор будет работать в оптимальном режиме и напряжение между всеми фазами и нулем будет приблизительно одинаковым. В квартиру от подъездного распределительного щита или в частный дом от воздушной или кабельной сети как правило подводятся только два провода: один из фазных проводов и объединенная нейтраль – ноль. В целом вся эта система может выглядеть приблизительно так: Рисунок 1. Все провода объединенной нейтрали, а также корпуса трансформаторов на трансформаторных подстанциях и отдельных трансформаторов заземляют и делается это не для того, чтобы увеличить риск поражения электротоком человека, взявшего в руки фазный провод в километре от подстанции, а наоборот, чтобы защитить человека, обслуживающего трансформаторы, в случае пробоя фазы на корпус трансформатора. Кроме того электрические воздушные линии, как уже говорилось, имеют очень большую протяженность – сотни и даже тысячи километров, по разным, часто не зависящим от человека причинам, провода могут обрываться. Когда это происходит – нарушается симметричность нагрузки (как я уже говорил основы электротехники мы здесь рассматривать не будем, а потому верьте на слово), а это значит, что нагрузка на трансформатор становится совсем не симметричной, что может привести сначала к перегреву, а потом и выходу дорогостоящего трансформатора из строя. Заземление нулевого провода, позволяет диспетчеру сетей достаточно точно определить, какой из фазных проводов поврежден, и выслать ремонтную бригаду. Если от трансформатора идут четыре провода, то такая система называется четырехпроводной системой тока с глухозаземленной нейтралью. Четырехпроводная система, как уже говорилось, чаще всего используется при подаче электроэнергии к жилым домам и чтобы система работала нормально нулевой провод должен заземляться также и в непосредственной близости от потребителей электроэнергии. Проще говоря, любой дом должен быть заземлен. При трехпроводной системе тока, когда обмотки трансформатора подключены треугольником и никакого нулевого провода нет, заземляется только корпус трансформатора такая система называется трехпроводной системой тока с изолированной централью, но мы особенности этой системы рассматривать не будем. Добавлю лишь, что очень часто к первичным обмоткам понижающего трансформатора с 10 кВ до 0.4 кВ подходят три провода, т.е. только фазные провода, а ко вторичным обмоткам уже подключаются 4 провода, т.е. три провода и объединенная нейтраль. Фотография 1. На фотографии видно, что к понижающему трансформатору подходят 3 провода. А отходят от трансформатора (хотя на фотографии плохо видно) 4 провода по воздушной сети и по кабелю. Зато по фотографии видно подключение нулевого провода к корпусу, а с другой стороны трансформатора к корпусу прикручена металлическая полоса, уходящая в землю. Вся эта хитроумная и запутанная система делается только для того, чтобы нам – потребителям было удобно использовать электрическую энергию. Все что нам остается, это подключить к проводам, идущим от электрического счетчика, нагрузку. |
Электрические явления
1 вариант.
1. Когда мы расчесываем волосы пластмассовым гребнем они «прилипают» к нему, так как
а) гребень и волосы электризуются зарядами противоположного знака
б) волосы намагничиваются
в) при трении волосы и гребень нагреваются
2. Чем лучше мыть на кухне пластиковые панели, чтобы они дольше оставались чистыми
а) водой с добавлением жидкого мыла
б) водой с добавлением кондиционера
в) водой с добавлением спирта
3. Счетчик электрической энергии показывает
а) общее напряжение электроприборов в квартире
б) потребляемую мощность
в) работу тока, используемую потребителем
4. Потребители электроэнергии в квартирах соединены
а) последовательно
б) параллельно
в) смешанно
5. Музыкальный центр работает от
а) постоянного тока
б) переменного тока
в) импульсного тока
6. К корпусу бензовоза раньше прикрепляли массивную цепь, которая волочилась по земле. Это делали для того, чтобы
а) уводить статические заряды в землю
б) следом идущая машина была внимательна
в) корпус бензовоза не резонировал
7. Аккумулятор автомобиля является источником
а) постоянного тока
б) переменного тока
в) импульсного тока
8. Сколько работал электрический камин мощностью 1500 Вт, если показания счетчика изменились на 3 кВт/ч?
а) 2 часа
б) 3 часа
в) 5 часов
2 вариант.
1. Во время работы телевизора на его экране скапливается много пыли потому, что
а) пылинки электризуются при трении о воздух
б) экран постепенно нагревается
в) электрический ток порождает магнитное поле
2. Если поерзать на кожаном сидении автомобиля, перед тем как выйти, то
а) вас может «ударить током», в момент касания земли
б) сидение намагнитится
в) встать будет легче
3. Каждый электрический прибор рассчитан на
а) потребляемую мощность
б) работу тока, используемую потребителем
в) химическое действие тока
4. Счетчики электроэнергии квартир многоэтажных домов соединены
а) последовательно
б) параллельно
в) смешанно
5. Переносной радиоприемник работает от
а) постоянного тока
б) переменного тока
в) импульсного тока
6. Корпус электрического прибора заземляют для того, чтобы
а) статический заряд оставался на поверхности
б) прибор меньше подвергался вибрациям
в) уводить статические заряды в землю
7. ТЭЦ является источником
а) постоянного тока
б) переменного тока
в) импульсного тока
8. Какую работу мы оплатим по счетчику, если в течении часа в квартире горела одна лампочка мощностью 60 Вт?
а) 60 Дж
б) 216 кДж
в) 3600 Дж
Ваш путеводитель по ЖКХ
ЧТЕНИЕ 6 МИН
При посещении квартиры очень важно обсудить как арендную плату, так и коммунальные расходы квартиры с управляющим имуществом или домовладельцем. Коммунальные услуги в квартире может быть сложно рассчитать – затраты зависят от региона, использования, возраста дома, бытовой техники, поставщиков и проверки кредитоспособности – но они должны быть включены в ваш бюджетный план.
Вам, вероятно, придется обратиться к местным поставщикам коммунальных услуг, если вы переезжаете в дом, в котором нет коммунальных услуг, или если квартира не связана с какой-либо конкретной компанией.Счета за коммунальные услуги могут колебаться в течение года из-за сезонности, и вы можете в конечном итоге заплатить больше за один и тот же план, не проведя правильного исследования.
Воспользуйтесь нашим обширным руководством по коммунальным услугам по всем вопросам, связанным с коммунальными услугами. Мы знаем, что у вас есть такие, так что продолжайте интересоваться вами!
Поиск поставщиков коммунальных услуг в другом штате
Вы переезжаете из штата? Вы можете быть в панике, зная, что вам нужно начать поиск поставщиков коммунальных услуг в другом штате.Подчеркивание переоценено – вы можете найти поставщиков коммунальных услуг в вашем новом месте с помощью простого быстрого поиска в Интернете!
У некоторых квартирных сообществ может быть установленный список поставщиков коммунальных услуг, которых вы должны использовать. Если они этого не сделают, вы можете сами выбирать поставщиков. Переезд на большие расстояния – большое дело, требующее тщательного планирования. Давайте рассмотрим общие виды коммунальных услуг, которые чаще всего встречаются в квартирах.
Вода и канализация
Использование воды и канализации измеряется с помощью счетчика.Счет за воду и канализацию может быть выставлен на счет вашей отдельной квартиры или квартирного сообщества. Квартирные сообщества, получившие счет, разделят общую сумму на количество семей в собственности. Затем жители добавят распределенную сумму к своей следующей арендной плате.
По данным Statista, семья из четырех человек платит в среднем 70 долларов в месяц за воду, при этом каждый член семьи использует примерно 100 галлонов воды. Научитесь экономить воду, сократив ее использование дома!
Электроэнергия
Потребление электроэнергии жителем квартиры, как и воды, измеряется с помощью счетчика.Нагревательные и охлаждающие устройства потребляют больше энергии, чем любой другой бытовой прибор, включая водонагреватель и стиральную / сушильную машину. Есть множество способов сэкономить на счете за электроэнергию. Затем вы можете использовать эти сбережения для покупки чего-нибудь особенного для своего дома, например, набора для гостиной!
NPR сообщает, что дом потребляет в среднем 908 киловатт в месяц. При цене 0,12 доллара за киловатт средний счет за электроэнергию составит 109 долларов. Ваш счет, конечно, может более или менее зависеть от размера вашей квартиры, количества бытовой техники (и их возраста), а также от того, есть ли у вас сосед по комнате.
Природный газИспользуется ли в вашей квартире природный газ? Большинство газовых компаний измеряют потребление потребителями с помощью термометрии. Вы можете просмотреть свою годовую тенденцию использования в счетах за газ, чтобы вы могли отслеживать, в какие месяцы потребление больше, чем в другие.
По данным Бюро статистики труда, средняя цена термостата составляет 1,05 доллара. Зимой арендаторы увидят больше термальных ванн из-за отопления квартиры, тогда как в летние месяцы потребление газа будет снижаться, но увеличиваться количество электричества (из-за охлаждения).
МусорРасходы на вывоз мусора обычно включаются в вашу арендную плату, если в вашей квартире нет службы уборки мусора. Как правило, вам не нужно выбирать поставщика. Компании, занимающиеся вывозом мусора, заключают договор с квартирным сообществом, и жители платят ежемесячную плату.
По данным Property Manager Insider, арендаторы обычно платят от 25 до 35 долларов в месяц за вывоз мусора.
Интернет, кабель и телефонВы можете легко создать и настроить тарифный план Wi-Fi, кабеля и телефона прямо в квартире.Allconnect позволяет вам найти лучшие планы для вашего бюджета.
Эти расходы на коммунальные услуги сильно различаются в зависимости от скорости интернета, телефона и тарифных планов. Подумайте о том, чтобы объединить все три для большей экономии. В некоторых случаях средний чек может превышать 250 долларов, так что примените свои навыки расследования (они есть у всех) и соберите их! Комплект действительно хорош.
БезопасностьБезопасность – главный приоритет для съемщиков квартиры. Поговорите со своим управляющим по поводу установки системы безопасности в квартире.
Услуги домашней безопасности, такие как ADT, могут стоить 30 долларов в месяц и могут включать или не включать плату за обслуживание оборудования.
Составление бюджета для коммунальных услуг
Составление бюджета для коммунальных услуг вашей квартиры аналогично составлению бюджета для квартиры. Вы захотите сэкономить небольшую сумму из своей зарплаты, чтобы пойти на оплату коммунальных услуг. Счета за коммунальные услуги не будут одинаковыми каждый месяц, поскольку общая стоимость зависит от использования, инфляции, аренды оборудования, платы за обслуживание и сезонности.
Если вы начинаете настраивать коммунальные услуги в своем доме, местный поставщик услуг может проверить вашу кредитную историю, чтобы увидеть вашу предыдущую историю оплаты счетов.
Во время поиска вы увидите, что многие поставщики коммунальных услуг включают на свои веб-сайты простой в использовании калькулятор стоимости коммунальных услуг. Арендаторы могут захотеть поискать квартиру с уже включенными коммуникациями для удобства – а удобство нравится всем! Преимущество выбора квартиры с коммунальными услугами заключается в том, что вам не нужно платить за дополнительную услугу – она уже включена в вашу арендную плату!
Сезонность Советы по экономии коммунальных услуг для арендаторов
Сезонность влияет на ваши счета за коммунальные услуги.Жаркая и влажная наружная температура заставит вас взорвать кондиционер внутри вашей квартиры. Более прохладная погода может сделать ваш дом слишком холодным, и вам придется тянуться к термостату, чтобы увеличить температуру. Сократите свои счета за коммунальные услуги и станьте защитником своей крепости площадью 600 квадратных футов с помощью этих советов по экономии!
ПружинаВы определенно сможете сэкономить на счетах за весенние коммунальные услуги. Открыв окна и впустив легкий ветерок, вы сможете снизить счет за электричество. Кроме того, отправьте запрос на техническое обслуживание, чтобы заменить фильтры переменного тока.По данным Министерства энергетики, частая замена фильтра может снизить потребление энергии на 15 процентов.
ЛетоЕсли держать жалюзи закрытыми и занавески закрытыми, это может заблокировать нежелательное тепло в вашем доме. Включение потолочных вентиляторов снизит температуру в вашем доме на пару градусов, что даст вам возможность временно выключить термостат и при этом оставаться прохладным.
ОсеньОсень – отличное время, чтобы закрыть любые отверстия, через которые может выходить воздух, что может увеличить ваши счета за газ и электроэнергию.Погода в это время года обычно приятная, и, открыв окна, можно поддерживать температуру в доме.
ЗимаЗима холодная – в этом нет никаких сомнений – и вам нужно согреться, не нагревая. Снижайте счет за отопление, открывая жалюзи, чтобы впустить солнечный свет. Понятно, что вы хотите носить самую удобную одежду в своей квартире, но надеть немного носков и с длинными рукавами поможет вам сэкономить.
У вас есть камин? Что ж, пользуйтесь! Вы сможете держать термостат на низком уровне, и пусть теплый, потрескивающий огонь согреет ваш дом.Звучит уютно!
Разделение коммунальных услуг с соседями по комнате
Управление деньгами и счетами с соседями по комнате может быть сложной задачей. У вас может быть один сосед по комнате, который любит спать с включенным телевизором и оплачивать счет за электричество, а другой наслаждается комфортом долгого (кхм, очень долгого) горячего душа.
Составьте договор с соседом по комнате, чтобы убедиться, что каждый платит свою справедливую долю за коммунальные услуги. Если это в письменной форме, все члены семьи могут точно знать, чего от них ждут.Объясните, как вы разделите расходы на коммунальные услуги. Деньги собирает один человек? Укажите, кто именно этот кто-то в соглашении о соседе по комнате.
Два распространенных способа разделить деньги – это равномерное разделение общей стоимости, а второй способ – разделить расходы на основе дохода. Я предпочитаю первый метод, потому что это менее сложный подход. Какой бы способ вы в конечном итоге ни выбрали, разделение счетов с соседями по комнате определенно поможет облегчить финансовое бремя.
Коммунальные услуги никуда не денутся.Надеюсь, эта статья помогла ответить на некоторые из ваших вопросов о них. Независимо от того, останетесь ли вы в своей квартире надолго или переедете через год, на следующем месте вы снова столкнетесь с коммунальными услугами. В конце концов, для комфортной жизни вам нужны вода, электричество и газ, верно?
Мы хотим знать, что вы думаете!
Примите участие в нашем опросе и сообщите нам, что мы можем сделать, чтобы сделать Renterverse вашим надежным арендатором.
Опубликовано 1 мая 2019 г.
Что вы думаете?
2277 Ответов
Об авторе
Что нужно знать об установке коммунальных услуг в квартире
Переезжая в новую квартиру, вы можете быть в восторге от вида на парк, патио для гриля или красивой гостиной для развлечений.Но прежде чем вы сможете насладиться прелестными удобствами своей новой квартиры, вам придется позаботиться о базовых вещах, таких как включение света и включение воды.
Обратите внимание, что даже если вы сняли квартиру с коммунальными услугами, вам все равно придется самостоятельно пользоваться некоторыми коммунальными услугами, например, подключением к Интернету или кабелю.
Вот наш окончательный контрольный список для установки инженерных сетей в вашем новом доме.
Вставьте это изображение на свой сайт!
Просто скопируйте и вставьте приведенный ниже код, и вы сможете разместить эту инфографику на своем сайте:
[fdembed]
Контрольный список служебных программ
Электричество и газ – это некоторые из ваших основных коммунальных услуг, и каждая квартира устроена по-своему.При переезде сначала определите, какой источник тепла находится в вашей квартире. Во многих квартирах есть газовое отопление, но также популярно электрическое и пропановое отопление. В одних квартирах есть газовые плиты, в других – электрические.
Независимо от того, как обустроена ваша квартира, вам обязательно понадобится электричество для питания света и ваших гаджетов. Вам также нужно будет определить, какие коммунальные предприятия обслуживают вашу квартиру. Если вы не уверены, спросите своего управляющего или уточните в городе.
Вода и канализация часто включаются в вашу арендную плату.Если вам нужно уточнить это, обратитесь к своему арендодателю или управляющему недвижимостью. Если они не включены, обычно существует департамент местного правительства, который управляет этими коммунальными службами.
Интернет – важная утилита (некоторые даже говорят, что она критически важная). При переезде определите, есть ли в вашем многоквартирном доме бесплатный Wi-Fi. Если так, это избавит вас от другого счета. Однако будьте осторожны при подключении к Wi-Fi вашего соседа. Если ваше использование замедляет их соединение, это может быть началом разногласий между соседями.
Приобретая Интернет-услугу, спросите себя, можете ли вы связать Интернет с телефоном или кабелем, чтобы сэкономить на счете. Обратите внимание, что при выборе интернет-провайдера вы также выбираете скорость. DSL дешевле, но медленнее. Кабель работает быстро, но вы разделяете пропускную способность со своими соседями, что может стать узким местом в часы пик. Спутниковый Интернет предоставляет услуги там, где другие типы недоступны. Волоконно-оптический кабель – самый быстрый, но пока доступен не везде.
Телефон обслуживание при переезде немного проще благодаря сотовым телефонам.Спросите себя, нужен ли вам стационарный телефон. Если да, то есть ли пакеты, в которых сочетаются услуги стационарной и мобильной связи? Вы также можете рассмотреть вариант VoIP-телефона, который будет работать лучше, чем стационарный телефон.
Cable – еще одна утилита, которую вам необходимо рассмотреть. Многие люди отказываются от кабельного телевидения, поскольку популярность цифрового потокового телевидения растет (Netflix, Hulu, Amazon Prime и т. Д.). Так что спросите себя, нужно ли вам кабельное телевидение.
Если вы выберете стриминг, подписки Netflix, Hulu и Prime плюс Интернет и 20 стандартных телеканалов будут стоить около 70 долларов в месяц.Ежемесячная стоимость более 200 каналов кабельного телевидения в комплекте с Интернетом и телефоном может составлять около 130 долларов в месяц. Если вы все же решите приобрести кабельное телевидение, помните, что объединение кабельной подписки с услугой телефона и Интернета может сэкономить деньги.
Что следует учитывать при настройке утилит
Услуга передачи: Если ваша существующая коммунальная компания предоставляет услуги в новое место, вы можете перенести услугу, а не создавать новую учетную запись. Это, вероятно, сэкономит вам время и деньги по сравнению с запуском новой услуги.
Проверка кредитоспособности: Когда вы настраиваете учетную запись, некоторые коммунальные предприятия проводят проверку кредитоспособности, чтобы определить, нужно ли вам вносить залог. Суммы депозита варьируются в зависимости от кредитной истории и предыдущего использования, но типичный депозит будет в 1-2 раза больше вашего ежемесячного счета.
Время: На настройку может уйти от трех дней до двух недель, поэтому лучше начать процесс как можно раньше. Пребывание в холодной, темной квартире – не способ начать жизнь на новом месте.
Назначения: Определите, нужно ли вам присутствовать при включении утилиты. Если у вас есть проблемы с расписанием, посоветуйтесь со своим управляющим недвижимостью, чтобы узнать, сможет ли он присутствовать при обращении в службу поддержки. Среди других вариантов – взять выходной, чтобы разобраться с коммунальными услугами, или назначить встречи на выходные.
Скидки: Многие компании предлагают выгодные предложения для новых клиентов. Переезд может быть дорогостоящим, поэтому постарайтесь сэкономить там, где это возможно.
Руководства по местным коммунальным предприятиям
| Средняя стоимость (Один месяц отопления, электричества, газа и Интернета для 2 человек в квартире площадью 900 квадратных футов) | Электрический | Газ | Интернет / телефон / кабель | Вода / канализация | |
| Нью-Йорк | $ 247 | Con Edison | ConEd или National Grid, в зависимости от того, где вы живете | Time Warner Cable и Verizon – самые распространенные провайдеры | Департамент охраны окружающей среды г. Нью-Йорка |
| Лос-Анджелес | $ 154 | Южная Калифорния, Эдисон и Лос-Анджелес, Департамент водных ресурсов и энергетики | Газовая компания Южной Калифорнии | AT&T, Charter Communications, Frontier Communications, Time Warner Cable и Verizon | Департамент водоснабжения и энергетики Лос-Анджелеса |
| Чикаго | $ 238 | ComEd | Народный газ | Comcast и RCN | Департамент водного хозяйства Чикаго |
| Сиэтл | $ 187 | Сиэтл Сити Лайт | Puget Sound Energy (Централизованное теплоснабжение : Сиэтлская паровая компания) | CenturyLink, Comcast и широкополосная волна | Коммунальные предприятия Сиэтла |
| Атланта | $ 254 | Мощность Грузии | Georgia Natural Gas, Gas South, SCANA Energy, Commerce Energy и Infinite Energy | Comcast и AT&T – самые распространенные провайдеры | Департамент управления водоразделами Атланты |
| Хьюстон | $ 209 | CenterPoint Energy, Reliant Energy и TXU | CenterPoint Energy | Comcast и AT&T | Департамент общественных работ и строительства города Хьюстон |
Бонусные чаевые
- Не забудьте отключить коммунальные услуги в своей старой квартире.Вы определенно не захотите оплачивать коммунальные услуги в квартире, в которой не живете.
- Также не забудьте пересылать почту на вашу новую квартиру. Чтобы получать уведомления о ваших коммунальных услугах, вы должны быть уверены, что получаете всю почту. К счастью, вам больше не нужно идти на почту, потому что вы можете изменить свой адрес онлайн.
https: //www.broadbandmap.gov / technology / fiber-to-the-end-user
https://www.expatistan.com
https://www.publicworks.houstontx.gov/home
http://www.houstontx.gov/ara/utility.html
http://www.seattle.gov/util/index.htm
https://en.wikipedia.org/wiki/Utilities_of_Seattle
https://www.lacity.org/for-residents/popular-services/utilities
https://www.cityofchicago.org
http://www.chicagotribune.com/suburbs/evanston/lifestyles/ct-evr-help-squad-utility-prices-tl-0730-20150722-story.html
http://www.atlantawatershed.org/how-do-i/start-my-service/
http://www.atlantaga.gov/index.aspx?page=956
http://www.nyc.gov/html/sirr/downloads/pdf/final_report/Ch_6_Utilities_FINAL_singles.pdf
https://www.ozmoving.com/blog/ultimate-guide-setting-utilities-ny-nj-and-ct
http://www.bankrate.com/personal-finance/smart-money/cost-of-cable-tv-vs-internet-streaming/
Опубликовано: 19 июля, 2017
Сообщение навигации
Указывает ли домовладелец электричество на мое имя или я? | Руководства по дому
Эдриан Кенинг Обновлено 20 ноября 2018 г.
Когда вы арендуете недвижимость, домовладелец имеет юридическое обязательство обеспечить жилое помещение с работающей электрической системой, которая включает в себя проводку, переключатели, освещение и другое электрическое оборудование.Однако вопрос о том, кто оплачивает счета за электричество, варьируется. Будь то ваша ответственность или ответственность арендодателя, зависит от вашего договора аренды.
Наконечник
У каждой арендуемой собственности свои условия выставления счетов за электроэнергию; однако эти условия должны быть определены в договоре аренды.
Ответ в вашем договоре аренды
Когда вы арендуете недвижимость, вы обычно подписываете договор аренды со своим арендодателем. Это юридический документ, определяющий условия вашего соглашения. Департамент по делам потребителей Калифорнии заявляет, что «не существует стандартного договора аренды или стандартного договора аренды.«Таким образом, то, должны ли вы указывать свое имя в счете за электроэнергию, зависит от условий вашей аренды. В договоре аренды должно быть указано, кто отвечает за все коммунальные услуги, включая электричество, газ и воду. Если в нем указано, что домовладелец несет ответственность за электричество
Ввод электроэнергии на имя арендатора
Если в договоре аренды указано, что вы несете ответственность за электроэнергию, тогда вам необходимо получить счет на электроэнергию на свое имя и платить за электроэнергию. счета.Когда вы настраиваете свою учетную запись, вам, возможно, придется внести залог перед тем, как получить услугу. Придется ли вам это делать, зависит от вашего коммунального предприятия или района и вашего кредита. Максимальная сумма этого депозита в два раза превышает ваш расчетный периодический счет или в три раза больше вашего расчетного ежемесячного счета. Спросите у своего арендодателя, особенно если вы впервые в этом районе, контактную информацию для ваших электрических служб. Если коммунальные услуги зарегистрированы на ваше имя, вам необходимо ежемесячно вовремя оплачивать их своей коммунальной компании.В противном случае ваши коммунальные услуги будут отключены.
Общие сведения о планах электроснабжения главного счетчика / субсчетчика
Если вы живете в собственности, где есть несколько жилых единиц, у нее могут быть субсчетчики, которые измеряют потребление электроэнергии каждой единицей, и главный счетчик, который суммирует все субсчетчики. показания счетчика. В этой настройке ваш домовладелец получает счет за основной счетчик, в котором разбивается потребление электроэнергии каждой единицей, а вы получаете счет за субсчетчик, который показывает ваше использование электроэнергии. Вам нужно только оплатить арендодателю сумму счета за вашу квартиру.
Определение использования электроэнергии в местах общего пользования
В некоторых зданиях электросчетчик может считывать использование электроэнергии как арендуемыми единицами, так и помещениями общего пользования, такими как лестницы или прачечная. Если это касается вашей арендуемой собственности, ваш арендодатель должен раскрыть эту информацию до того, как вы подпишете договор аренды. Вам следует обсудить с арендодателем, кто отвечает за использование электроэнергии в общих помещениях, и включить это в договор аренды.
Тысячи жителей многоквартирных домов поменяли энергокомпании
По мере роста счетов за электроэнергию людям говорят искать более дешевые предложения.
Но если вы живете в многоквартирном доме, переключение поставщиков электроэнергии может быть запутанным, кропотливым процессом с большими скрытыми затратами.
Житель Мельбурна Джереми Ренар живет в здании на 175 квартир и в течение двух лет пытается отказаться от поставщика электроэнергии WIN Connect.
WIN Connect – один из крупнейших в Австралии поставщиков встроенных сетей, где частная компания обслуживает несколько объектов в одном здании.
Что такое встроенная сеть?
- С компанией заключен контракт на обеспечение частной энергосети для многоквартирного дома
- Электроэнергия покупается оптом из сети в одной точке счетчика и продается жильцам через субсчетчики
- Учет и инфраструктура, предоставляемые компанией, сокращают затраты на девелопер, но привязывает жильцов к длительным контрактам
- С клиентов может взиматься плата за смену поставщиков электроэнергии, и они все равно будут получать плату за обслуживание
- Если все здание меняет поставщика, необходимо изменить все измерения. чтобы оценить, кому принадлежат счетчики, вам нужно либо выкупить их обратно, либо получить новые », – сказал г-н Ренард.
«Вам нужно нанять юристов, чтобы они помогли, это очень сложно и требует много времени».
Г-н Ренард сказал, что жильцы его здания в Западном Мельбурне должны будут заплатить 50 000 долларов за замену счетчиков, если они поменяют поставщика энергии, но в конечном итоге сэкономят деньги.
«Мы посмотрели на экономию, и только по электричеству она может составить 40 000 долларов в год. Через два года вы уже получаете прибыль», – сказал он.
Контракт WIN Connect со зданием действует с 2009 года и гласит: «Мы имеем право удалить все оборудование после предоставления вам возможности приобрести все или часть оборудования».
Г-н Ренар, который является председателем комитета Корпорации владельцев, сказал, что его здание должно дождаться истечения срока действия существующего пятилетнего контракта, прежде чем оно сменит поставщика.
Срочная реформа необходима, «пока не стало слишком поздно»
Встроенная сеть по существу включает в себя договор между владельцами здания, иногда разработчиком, и розничным продавцом электроэнергии на поставку электроэнергии для тех, кто живет в здании.
Застройщики сокращают расходы, заключая контракты с электроэнергетическими компаниями на поставку инфраструктуры и измерений во всем жилом комплексе.
Владельцы квартир могут не знать, сколько времени потребуется, чтобы сменить компанию. (ABC News: Elise Pianegonda
)В свою очередь, энергетическая компания заключает контракт на обеспечение электроэнергией всего здания, что может связывать потребителей длительными контрактами, некоторые из которых могут достигать 20 лет.
По договору компания, управляющая встроенной сетью, может устанавливать цены на тарифы на электроэнергию, а в случае расторжения договора они могут убрать счетчики из здания.
Юрист Strata Том Бэкон сказал, что в связи с резким ростом числа квартирных домов и ростом цен на электроэнергию возникла острая необходимость в реформе, чтобы электрическая инфраструктура не находилась в частной собственности.
Г-н Бэкон сказал, что в то время как встроенные сети работают исходя из предположения о более низких затратах, энергетические компании могут взимать любые сборы, которые им нравятся, и заманивать клиентов в ловушку внутри сети.
«Если не будет срочных реформ, не в следующем месяце, не в следующем году, но прямо сейчас, тогда будет слишком поздно, – сказал он.
Г-н Бэкон сказал, что жители высотных домов часто обнаруживают, что их догнали. в длительных контрактах, о существовании которых они не знали.
«Капитальные затраты на оплату ретроспективной установки счетчиков и трубопроводов по всему зданию непомерно высоки», – сказал г-н Бэкон.
Владелец магазина заболел увеличением счета на 60%
Владелец продовольственного магазина Fitzroy Меридит Стивенс также изо всех сил пытается сменить поставщика после того, как ее счет за электроэнергию увеличился на 60 процентов.
Хотя ее использование несколько снизилось, ее последний счет подскочил с 1000 до 1600 долларов, хотя ей была предложена 25-процентная скидка за своевременную оплату.
«Сначала я подумала, что это ошибка, а потом они сказали:« Нет, это не ошибка, мы повысили ставки », – сказала г-жа Стивенс.
Владельцу бизнеса трудно покрыть расходы после того, как он уже сократил количество рабочих часов, чтобы оставаться на плаву.
Г-жа Стивенс сказала, что ее основная проблема при поиске более дешевой электроэнергии заключается в том, что ее магазин является частью встроенной сети, управляемой Plan Energy.
Меридит Стивенс сказала, что ей трудно оплачивать счета за электроэнергию. (ABC News: Danielle Bonica
)Она сказала, что зашла в тупик с другими поставщиками розничной торговли, которые сказали, что не могут ей помочь из-за существующей встроенной сети.
«Они даже не дадут мне цитату», – сказала г-жа Стивенс.
«Кажется, я больше никуда не пойду».
Встроенные сети не подпадают под действие большинства национальных законов о защите потребителей энергии.
Комиссия по энергетическому рынку Австралии в настоящее время разрабатывает свои рекомендации по внесению изменений в Энергетический совет COAG после того, как проверка показала, что многие клиенты встроенных сетей не получали более выгодных цен и имели меньше возможностей менять поставщика.
Счета за электроэнергию дорогие.Действительно дорого. Итак, вот несколько проверенных и проверенных методов, которые помогут вам сэкономить.Виктория внесла некоторые изменения за последние 18 месяцев, чтобы предоставить клиентам во встроенных сетях большую защиту, включая регистр, чтобы точно узнать, кто их провайдер, и лучший доступ к уполномоченному по вопросам энергетики и водоснабжения штата.
Джерард Броуди из Центра защиты прав потребителей согласен с необходимостью изменений.
«Может быть очень сложно выйти из встроенной сети, потому что счетчики могут не соответствовать требованиям для доступа к конкурентной сделке напрямую от розничного продавца», – сказал он.
«Было бы намного справедливее, если бы застройщики или управляющие недвижимостью для начала установили соответствующие счетчики, чтобы люди могли выбрать другого розничного продавца энергии, который может иметь более конкурентоспособную цену».
В заявлении Plan Energy говорится, что закрытие электростанции Хейзелвуд стало основным фактором роста цен.
Несмотря на жалобу г-жи Стивенс, компания утверждала, что для ее клиентов было легко сменить провайдера.
«Когда делается запрос на отказ, мы генерируем [Национальный идентификатор счетчика], чтобы покупатель был видим для рынка.Компания Plan Energy не взимает никаких сборов с клиентов за отказ », – говорится в сообщении компании.
В заявлении WIN Connect говорится, что в тех случаях, когда корпорация-собственник решила сменить поставщика, она понимала, что приходящая компания возьмет на себя расходы, не передавая
Как настроить утилиты при переезде
Сцена: вы переезжаете в новую квартиру и обнаруживаете, что потребуется несколько дней, прежде чем вы сможете запустить свой Wi-Fi. Возможно, что еще хуже, вам придется взять отпуск день, чтобы дождаться появления интернет-провайдера в свободное время.Это настоящая современная история ужасов; вперёд и назовите свою новую сеть “Тишина локальной сети”, чтобы отметить это событие. Конечно, это могло бы быть еще хуже, если бы вы забыли включить электричество до дня въезда.
Впрочем, сюда не обязательно спускаться. Если вы собираетесь переезжать, вот несколько советов, которые помогут убедиться, что вы полностью заряжены и подключены, когда переезжаете на новые раскопки.
Сначала спросите арендодателя о коммунальных услугах и выставлении счетов.
Союз арендаторов штата Вашингтон рекомендует ознакомиться с вашим договором аренды, чтобы определить, за какие коммунальные услуги вы будете нести ответственность и должны ли эти услуги предоставляться на ваше имя.Перед тем, как подписать договор аренды, следует задать несколько хороших дополнительных вопросов: Подходит ли мое устройство к индивидуальному или основному счетчику? Есть ли непогашенные остатки на счетах за коммунальные услуги? Какова контактная информация поставщиков коммунальных услуг?
Эта информация будет отличаться от здания к зданию, поскольку законы о домовладельцах и арендаторах различаются в зависимости от штата (вы можете найти информацию для своих штатов здесь), и многие из них нечеткие, когда дело доходит до регулирования коммунальных услуг. Очень распространенный сценарий заключается в том, что арендодатель переключает важные коммунальные услуги, такие как электричество и вода, на свое имя или название компании по управлению недвижимостью между арендаторами, чтобы избежать замерзания труб и отключения электроэнергии.Все, что вам нужно сделать, это позвонить в коммунальную компанию и выставить счет на свое имя при въезде. Другой распространенный сценарий: арендодатель заставит вас подключить электричество перед въездом и покажет документацию, чтобы получить ключи от вашего нового дома. квартира.
Нужно настроить самостоятельно? Вот когда вам следует позвонить.
Если вы настраиваете Интернет и телевидение, рекомендуется позвонить по крайней мере за три недели, чтобы записаться на прием к провайдеру, – предлагает Логан Эбботт, президент Wirefly.com, онлайн-механизм сравнения, который помогает людям экономить деньги на услугах и коммунальных услугах. Звук экстремальный? Учтите: провайдеры обычно забронированы заранее и не могут добраться до вашего нового дома или квартиры в течение двух или трех недель, говорит Эбботт, особенно в пик сезона переезда. Звонок за несколько недель вперед означает, что у вас будет лучший шанс выбрать лучшее время, когда ваш поставщик медицинских услуг приедет к вам в новый дом. «Я рекомендую записаться на прием в тот же день, когда вы переедете», – говорит он.
Что касается электричества, позвоните, чтобы настроить коммунальные услуги, по крайней мере, за пять рабочих дней до получения ключей, – советует Кари Плейс, специалист по работе с клиентами в Portland General Electric.Этот процесс очень прост, если вы будете использовать одну и ту же коммунальную компанию и переносите услуги с одного адреса на другой, поскольку у них будет храниться вся ваша информация. Совет от Place? Убедитесь, что вы правильно записали свой новый адрес; люди часто указывают неправильный адрес или адрес без информации, когда они переезжают в квартиры, кондоминиумы или комплексы, у которых есть соответствующие номера квартир.
Что касается услуг по вывозу и переработке мусора, узнайте у ассоциации домовладельцев или арендодателя, включены ли они в ваши взносы или арендную плату.Также спросите, что вам нужно для настройки услуг. Опять же, может быть полезно позвонить за две-три недели до прибытия, чтобы подготовиться, особенно если вам нужно управлять отходами, чтобы доставить вам контейнеры и убедиться, что ваш адрес добавлен в маршрут получения.
Если вам необходимо оплачивать услуги водоснабжения, посетите сайт общественных работ вашего города или города, чтобы получить инструкции за две-три недели до переезда.
Совет для профессионалов: звоните раньше в месяцы занятости.
Здесь нет сюрпризов: лето – самое популярное время для переезда, потому что семьи хотят поселиться до начала учебного года, и, кроме того, кто хочет тащить диваны зимой по ледяной лестнице?
Что мы имеем в виду: мы знаем, что у вас может возникнуть соблазн откладывать на потом, особенно во время загруженного переезда, но на самом деле это хорошая идея – позвонить в коммунальные службы за две-три недели во время пикового переезда. время года.По данным Бюро переписи населения США, июнь – самый загруженный месяц для переездов: на этот период приходится 11 процентов всех переездов. Далее идет август, где в течение месяца происходит 10 процентов перемещений.
Оценка возможностей чистой энергии посредством агрегирования спроса в многоквартирных домах Бангалора
Краткое содержание
Индия ставит амбициозные цели в области возобновляемых источников энергии, часть из которых должна быть достигнута за счет использования солнечной энергии на крышах жилых домов. В крупных городах Индии наблюдается тенденция к созданию закрытых жилых домов (или жилых комплексов).В этих домах жильцы квартир разделяют общие зоны, обеспечивающие коммунальные удобства. Таким образом, энергия, используемая в местах общего пользования, является совокупным использованием всех жителей для обслуживания.
В этом рабочем документе, написанном в соавторстве с WRI India и TIDE, описываются результаты изучения потенциала агрегирования спроса в десяти жилых комплексах в Бангалоре. Мы определяем агрегирование спроса как процесс объединения нескольких жителей в многоквартирном комплексе в качестве единого потребителя услуг, предоставляемых в общей зоне.Исследование показало, что существует значительный потенциал для экономии энергии в коммунальных службах многоквартирных домов и использования солнечной энергии для удовлетворения большинства потребностей. Ассоциации собственников квартир (АОА), которые управляют общими услугами, могут быть якорем для реализации этих мер по обеспечению чистой энергии в многоквартирных комплексах.
Ключевые выводы
- На водонасосные установки приходится наибольшая доля от общей присоединенной нагрузки в большинстве жилых комплексов . Общая электрическая нагрузка подключенных мест общего пользования для 10 квартирных комплексов составила четыре мегаватта (без учета насосов для пожарных гидрантов).На совокупном уровне только на насосные установки приходилось 45 процентов присоединенной нагрузки общих площадей 10 жилых комплексов, в которых в общей сложности находилось 4 169 квартир. В шести жилых комплексах насосные нагрузки составляли более 40 процентов от общей подключенной нагрузки общих площадей; а в других случаях насосные нагрузки составляли от 15 до 28 процентов от общей подключенной нагрузки
- В большинстве жилых комплексов РТС может полностью удовлетворить годовой спрос на электроэнергию для коммунальных услуг . Расчеты, основанные на доступной площади кровли, показали, что РТС потенциально может удовлетворить все потребности в энергии общих частей восьми жилых комплексов.Для двух других жилых комплексов из-за нехватки места на крыше RTS может удовлетворить от 25 до 50 процентов потребностей в энергии для общих площадей. Мы также обнаружили, что, несмотря на то, что солнечные водонагреватели являются обязательными для жилых комплексов в соответствии с постановлением BBMP от 2003 года, ни в одном из жилых комплексов их не было.
- Существует потенциал для разработки и внедрения низкоуглеродных путей для снижения совокупного спроса на энергию от общих услуг жилых комплексов . Варианты экологически чистой энергии, включающие меры по ЭЭ и РТС, по отдельности или в комбинации, могут быть внедрены в общих зонах существующих жилых комплексов.
- Технически возможная экономия энергии в 10 жилых комплексах зависит от нескольких факторов : возраста здания; его размер и размер общих частей; общая заполняемость; а возраст, качество, эффективность и техническое обслуживание оборудования являются основными факторами, влияющими на потенциал экономии энергии. Чтобы проиллюстрировать диапазон отклонений, в одном из жилых комплексов меры по экономии энергии при перекачивании воды и освещении могут технически сэкономить 20 процентов электроэнергии, потребляемой в местах общего пользования.В некоторых других комплексах была возможна меньшая экономия энергии – до 5 процентов.
- Сдача сверхнормативной нагрузки (или контрактной мощности) может сэкономить деньги на квартиры . В семи жилых комплексах разрешенная нагрузка на некоторые счетчики коммунальных услуг превышала зарегистрированный максимальный спрос. Это открывает потенциальную возможность для многоквартирных комплексов отказаться от чрезмерной санкционированной нагрузки, что может привести к значительной экономии на счетах за электроэнергию.
- Опрошенным AOA не хватало сильной мотивации инвестировать в меры по повышению энергоэффективности и РТС. .Поскольку отдельные AOA являются единой организацией, управляющей общими объектами в каждом комплексе, крайне важно обеспечить их готовность реализовывать проекты и мероприятия в области чистой энергии. Когда мы беседовали с членами Управляющего комитета (МК) AOA, мы обнаружили, что, хотя счет за электроэнергию на общих территориях является проблемой для нескольких AOA, есть другие статьи бюджета, имеющие более высокий приоритет (например, водоснабжение или удаление отходов). В штате Карнатака субсидированные внутренние тарифы взимаются за коммунальные услуги, использующие электроэнергию в Карнатаке; следовательно, стимул инвестировать в энергоэффективность невелик. 3 Следовательно, меры по повышению энергоэффективности и БДД не являются приоритетными. Другие препятствия, обозначенные AOA MC, были связаны с необходимостью более высоких первоначальных инвестиций, нежеланием получать разрешения от нескольких лиц, принимающих решения, для изменения технологий, используемых на месте, и отсутствием доступа к общедоступной и объективной информации о мерах в области чистой энергии. Интересно, что респонденты рассматривают RTS как экологически чистые или экологически чистые, и члены MC из шести AOA выразили готовность установить RTS, несмотря на технические ограничения.
- Данные об использовании энергии для общих служб часто не ведутся и не каталогизируются. . Во всех изученных нами жилых комплексах основная информация о ежемесячных или годовых счетах за электроэнергию была неполной. Большинство AOA не знали о количестве и типах приборов, оборудования и других электрических активов общего пользования, принадлежащих или используемых комплексом, а также о методах технического обслуживания, необходимых для эксплуатации этих активов на эффективных функциональных уровнях. Ежегодные контракты на техническое обслуживание (AMC) распространены для лифтов, но менее распространены для дизельных генераторов и полностью отсутствуют для насосных систем.Для систем перекачки воды техническое обслуживание является специальным и при необходимости осуществляется с помощью неформальных методов, таких как перемотка двигателя, что еще больше ухудшает производительность насоса.
Краткое содержание
- Здания и строительный сектор являются одним из крупнейших источников выбросов углерода, и на одни только жилые здания приходится 22 процента глобального энергопотребления и 17 процентов выбросов углекислого газа, связанных с энергетикой (IEA and UNEP 2018). Города не могут принимать серьезные меры по борьбе с климатом, не отдавая приоритет жилым зданиям.Сочетание мер по энергоэффективности (EE) и возобновляемых источников энергии (RE) на месте или за его пределами является мощным инструментом для решения проблемы выбросов, связанных со зданиями .
- В Индию, центр информационных технологий в Бангалоре испытал быструю внутреннюю миграцию высококвалифицированных индийских специалистов. Многоквартирные дома быстро становятся популярным вариантом жилья в этом городе с ограниченными территориями. Чтобы соответствовать ожиданиям людей и предлагать все более привлекательные варианты жилья, застройщики предоставляют воду, электроэнергию, безопасность и эксклюзивный доступ к удобствам премиум-класса через частные закрытые жилые комплексы.Предоставление и обслуживание этих объектов общего пользования многоквартирными комплексами влечет за собой значительные последствия с точки зрения энергопотребления.
- Ассоциации собственников квартир (АОА), как единая коллективная группа жителей в каждом комплексе, принимают решения по управлению объектами общего пользования. Взаимодействие только с AOA может обеспечить эффективность услуг и солнечной энергии на крыше (RTS), где это возможно, для удовлетворения потребностей в энергии. Мы рассматриваем многоквартирные комплексы как естественные агрегаторы спроса на энергию, а AOA – как потенциальных партнеров для ускорения внедрения экологически чистых источников энергии в многоквартирных комплексах.
- Мы работали с 10 жилыми комплексами в Бангалоре, чтобы оценить их общее энергопотребление, чтобы определить потенциальные меры по ЭЭ и осуществимость RTS в комплексах. После оценки мы смогли порекомендовать внедрение экологически чистых энергетических вмешательств для комплексов
- Хотя жилые комплексы проявили заинтересованность в проведении рекомендованных мероприятий, мы обнаружили, что существовали институциональные, управленческие и политические препятствия на пути принятия этих мер
- Использование агрегирования спроса в качестве механизма продвижения экологически чистых источников энергии для жилых комплексов потребует поиска методов преодоления этих барьеров.
Изображение миниатюры предоставлено: Design for Health
Как снизить потребление электроэнергии в ЖК
Считается, что среднее домохозяйство потребляет около 800 единиц электроэнергии в год. А теперь давайте рассмотрим квартиру в закрытом поселке. В дополнение к тому, что потребляется отдельными блоками, всему комплексу в целом необходимы освещение, спринклеры и многие другие удобства, для работы которых требуется электричество. Это будет означать, что количество электроэнергии, потребляемой большим жилым комплексом, шокирующе велико.
Электроэнергия – ресурс ограниченный, и это всем известно. Тем не менее, большинство наших достижений так или иначе зависит от использования электричества. По мере увеличения численности населения растет и потребление энергии. Но, как мы уже говорили ранее, мы можем производить только определенное количество электроэнергии в год, и если предложение не будет удовлетворять спрос, мы скоро столкнемся с серьезной нехваткой электроэнергии.
И дело не только в потере электроэнергии.Если многоквартирный комплекс потребляет слишком много электроэнергии, это отразится и на ежемесячных расходах, не так ли? Чаще всего ассоциации жителей пытаются оптимизировать ежемесячные расходы на содержание и содержание. В такой ситуации большой счет за электроэнергию не улучшает ситуацию.
Где используется вся эта электроэнергия?
Ассоциация жителей занимается только оплатой коммунальных услуг. Жители будут платить за отдельные квартиры.Однако освещение мест общего пользования, подача электроэнергии в тренажерный зал, клуб, подогрев бассейна и другие удобства и даже перекачка воды потребуют большого количества электроэнергии.
Лифт – еще одно приспособление, которое потребляет много электроэнергии, и его трудно сократить. Есть много других аспектов, которые приводят к увеличению счетов за коммунальные услуги в большом закрытом обществе. Так что, если вы пытаетесь снизить такие счета, вот несколько советов, как сэкономить на электричестве.
5 советов по сокращению потребления электроэнергии в местах общего пользования
Прежде всего, определите области, где потребление является максимальным.Встретьтесь с жителями и посоветуйте им быть осторожными при использовании электричества в местах общего пользования. Вам также может потребоваться поговорить с уборщицей и охранниками, чтобы следить за светом или вентиляторами, оставшимися внутри. И, наконец, убедитесь, что вы сразу же выполнили следующие 5 советов.
1. Заменить традиционные фары
Пора заменить галогенные и неоновые лампы на светодиоды или КЛЛ. Одно это простое изменение может существенно повлиять на ваш счет за электроэнергию. Согласно отчетам, лампа 10 CFL будет потреблять столько же, сколько одна обычная.Лампы КЛЛ ярче и служат дольше.
2. Переделать переключатели
Во многих случаях, особенно в больших закрытых сообществах, один выключатель управляет серией источников света в помещении или на этаже. Это затрудняет контроль за их использованием. В идеале каждый свет, каждый вентилятор, каждое оборудование должны иметь отдельные выключатели. Это значительно упрощает регулирование их использования.
3. Установить солнечные батареи
Солнечная энергия может быть очень экологичной альтернативой для отопления и даже освещения.Их установка может показаться дорогостоящей, но если вы сможете нести эти единовременные расходы, ваши счета за электроэнергию можно будет значительно сократить.
4. Меньше зависеть от электричества
По возможности поощряйте жителей не использовать свет и вентиляторы в местах общего пользования в дневное время. Младших жителей можно было бы поощрить пользоваться лестницей, а не лифтом. Это не только снижает потребление энергии, но и приносит пользу их здоровью.
5. Используйте технологии
Опять же, однократные структурные улучшения имеют большое значение для сокращения ваших затрат на электроэнергию.Есть несколько способов снизить энергопотребление. Вы можете установить освещение с датчиком движения в местах общего пользования или на парковках. Точно так же обновите всю свою схему, чтобы убедиться, что нет чрезмерного потребления энергии. Вы также можете побудить жителей покупать только продукты с рейтингом 5 звезд, чтобы снизить не только потребление энергии, но и выбросы углерода как таковые.
Возьмитесь за руки с другими жителями и начните сегодня же!
Один из наших клиентов реализовал некоторые из обсуждаемых нами идей, чтобы значительно сократить потребление энергии.Используя ADDA, жители и МС собрались вместе и приняли совместное решение стать обществом, которое осознает энергетический кризис, с которым мы сталкиваемся. Сказанное сообщество не только уменьшило свои ежемесячные счета за коммунальные услуги, но и оказало обществу услугу, разумно используя то небольшое количество электроэнергии, которое производит страна.
Хотя в некоторых частях мира до сих пор не было возможности получать электричество, есть некоторые, которые тратят то немногое, что у нас есть. Как люди, мы обязаны собраться вместе и принять более мудрые решения относительно расходования имеющихся у нас ресурсов.
