Как выбрать электросчетчик в квартиру: Счетчики электроэнергии: какой лучше поставить, как выбрать и купить

Как выбрать счетчик электроэнергии для частного дома или квартиры

Прежде чем разбираться, какой электросчетчик выбрать, нужно рассмотреть устройство электросчетчика и принцип его работы. Не будем вдаваться в технические характеристики, а обозначим определяющие параметры, на которые следует обратить внимание.

Параметры выбора счетчика электроэнергии

1. Максимальный ток, на который рассчитан счетчик.

Иногда возникает вопрос, как выбрать счетчик электроэнергии по току, решение довольно простое – читаем далее. Однофазные счетчики применяются в основном для запитки квартир, частных домов и небольших офисных и торговых помещений. Номинальная мощность таких сетей находится в пределах 3-7кВт (максимальное значение приводится для квартир с электропечами) при напряжении 220в. Учитывая, что 1кВт мощности соответствует току цепи, приблизительно равному 4,5А, получаем ток, на который должен быть рассчитан прибор учета в 13-32А. Ток, на который рассчитан счетчик, должен быть не меньше расчетного.

На передней панели любого электросчетчика, даже если у вас утерян паспорт на него, всегда указаны его основные характеристики, в том числе номинальный и максимальный ток, например: 5-40А, что означает, номинальный ток составляет 5 ампер, максимальный соответственно 40.

2. Класс точности электросчетчика

До 1 июля 1997 года для учета электроэнергии существовал стандарт 2,5. Это означало, что точность электросчетчика, а именно измерения расхода электроэнергии составляла 2,5%. После этого времени на использование таких приборов наложен запрет, и введен новый стандарт 2.0. Для установки в квартиру прибора, обладающего такой погрешностью вполне достаточно. Электронные счетчики же выпускаются с точностью измерения до 0,5%, что тем более соответствует современным требованиям.

Какой электросчетчик выбирать – электронный или индукционный?

Моделей счетчиков сегодня – глаза разбегаются.

Но лучше все же остановить свой выбор на электронных электросчетчиках, как обладающих несомненными преимуществами перед индукционными, а так же гибридными, существующими сегодня как переходный вариант.

Кроме уже известных нам (Энергомера, Инкотекс и МЗЭП) изготавливают электронные счетчики сегодня в России так же «Нижегородский завод имени М.В. Фрунзе», «Ленинградский электромеханический завод». На долю производства счетчиков этих производителей приходится более 80% всех выпускаемых приборов учета электроэнергии. Счетчики иностранного производства мы пока рассматривать не будем в связи со сложностями, возникающими с их ремонтом, если такой будет необходим.

В основном, большинство потребителей сегодня волнуют счетчики учета электроэнергии для квартир и домов, а так же небольших торговых и промышленных предприятий.

Данные испытаний электросчетчиков

На сегодняшний день абсолютно все электросчетчики, внесенные в государственный реестр, по своим метрологическим характеристикам соответствуют действующим стандартам. Однако, иногда, для выбора продукции определенная страна проводит на базе своих лабораторий независимую экспертизу отдельных образцов.

Так, по данным журнала «Новости Электротехники» №1(31) и 2(32) за 2005 год, в конце 2004 года в Белоруссии проводились испытания нескольких типов электросчетчиков из России, Белоруссии, Украины и Литвы. Российские приборы учета были представлены тремя компаниями. Первые, это уже знакомые нам:

• Энергомера (Ставрополь)
• ОАО МЗЭП-1 (Москва)

а так же

• Нижегородский завод имени М.В. Фрунзе (Нижний Новгород)

Не вдаваясь в тонкости проведения экспертизы, сразу отметим, что метрологические характеристики всех представленных электросчетчиков были признаны соответствующими ГОСТу.

Тот факт, что белорусы выбрали для экспертизы две из рассматриваемых нами трех компаний – производителей электросчетчиков, говорит о многом. Справедливости ради, отметим, что Инкотекс начал выпускать именно электросчетчики только с 2001 года. До этого его основной продукцией были кассовые аппараты.

Конечно, сейчас не 2004-й год, и тем не менее…

Какой выбрать электросчетчик – отзывы потребителей

На одном форуме в апреле 2013 года идет разговор о выборе счетчика. Энергопоставляющая организация г. Санкт-Петербурга вынуждает форумчанина заменить «дедушку», находящегося у него в эксплуатации n-ное количество десятилетий, на новый. Форумчанин спрашивает:

– Люди! Какой счетчик выбрать?!

Приводит возможные варианты, где 7 шт.- электросчетчики спб, 2 шт.- счетчики Энергомера.

Парень из Петрозаводска однозначно советует Энергомеру, ссылаясь на то, что работая в сбытовой компании, имеет большой опыт по продажам электросчетчиков, а так же сам год назад приобрел электросчетчик вышеуказанной компании, и считает, что не прогадал. Хотя ему все же больше по душе Меркурий.

На этом же форуме речь, так же идет и о том, что на местах, в частности, в Петербурге, энегропоставляющие компании стараются «внедрять» приборы местных производителей, находясь, очевидно, с ними в сговоре.

Лирическое отступление:
Не подумайте, Бога ради, что мы настойчиво рекламируем продукцию Энергомеры, Инкотекса или МЗЭПа и отрицаем право на жизнь счетчиков питерских заводов. Сам я как раз питерский, хотя живу далеко не на родине. И у меня стоит вообще новый электросчетчик Ник (Nik), так как других здесь просто не поставишь. Рекомендуют так настоятельно, что по-другому – никак.

В следующих статьях мы постараемся рассмотреть некоторые электросчетчики других заводов-изготовителей, а так же попробуем выбрать определенные марки, которые, наиболее подходят для установки.

Как выбрать электросчетчик, виды счетчиков электроэнергии, какой лучше?

• Быстрый просмотр

  Cчетчик 3-ф актив-реакт iEM3355 Schneider Electric 125А 4Т.

  RS-485, 1DI/1DO, по 4 квадр

  40240

  • 15 160,00грн
  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Для внутреннего учета
  • Тарифы: Многотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная + реактивная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 125
  • Тип интерфейса: RS-485

• Быстрый просмотр

  WI-FI счётчик электроэнергии с функцией защиты и управления ЕМ-129, НОВАТЕК

  40177

  • 4 480,00грн
  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Для внутреннего учета
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 63
  • Тип интерфейса: WI-FI
  • Наличие релейного выхода: Реле отключения потребителя

• Быстрый просмотр

  Счетчик 3-ф актив-реактив. IEM3255, RS-485, 4 тарифа A9MEM3255 Schneider Electric

  40239

  • 9 104,50грн
  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Для внутреннего учета
  • Тарифы: Многотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная + реактивная
  • Подключение: Трансформаторное
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 10
  • Тип интерфейса: RS-485

• Быстрый просмотр

  Счетчик NIK2100 AP2.

  0000.0.11 220В 5(60) А ЖКИ, двухшунтовой

  115176

  • 600,00грн
  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 60
  • Тип интерфейса: Нет
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик многотарифный NIK2100 AP2T.1000.C.11 220В 5(60) А ЖКИ, двухшунтовой

  115177

  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Многотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 60
  • Тип интерфейса: Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик многотарифный NIK2100 AP2T.1002.MC.11 220В 5(60) А ЖКИ, двухшунтовой

  115178

  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Многотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 60
  • Тип интерфейса: Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Реле отключения потребителя

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  1-ф. многотарифный NІК2104 AP2T 1200.0.11 220В 5(60) А

  114964

  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Многотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 60
  • Тип интерфейса: RS-485, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 1-ф. многотарифный NІК2104 AP2T 1202.M.11 220В 5(60) А

  115169

  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Многотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 60
  • Тип интерфейса: RS-485, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Реле отключения потребителя

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 1-ф. многотарифный NІК2104 AP2T 1800.C.11 220В 5(60) А

  115167

  • 2 370,00грн
  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Многотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 60
  • Тип интерфейса: Модем PLC, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  1-ф. многотарифный NІК2104 AP2T 1802.M.11 220В 5(60) А

  114965

  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Многотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 60
  • Тип интерфейса: Модем PLC, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Реле отключения потребителя

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 1-ф. многотарифный NІК2104 AP2T 1802.MC.11 220В 5(60) А

  115168

  • 2 460,00грн
  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Многотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 60
  • Тип интерфейса: Модем PLC, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Реле отключения потребителя

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  1-ф. многотарифный NІК2104 AP6T 1602.MC.21 220В 5(80) А

  115170

  • 4 500,00грн
  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Многотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 80
  • Тип интерфейса: Оптический порт, GSM, GPRS
  • Наличие релейного выхода: Реле отключения потребителя

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 1-ф. НІК2102-01.Е2МСТР1 220В 5(60) А

  114963

  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Многотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 60
  • Тип интерфейса: Радиомодуль ZigBee
  • Наличие релейного выхода: Реле отключения потребителя

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 1-ф. НІК2102-01.

  Е2Р1 220В 5(60) А

  114962

  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 60
  • Тип интерфейса: Радиомодуль ZigBee
  • Наличие релейного выхода: Реле отключения потребителя

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 1-ф. НІК2102-01.Е2СТ 220В 5(60) А

  114960

  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Многотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 60

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 1-ф. НІК2102-01.Е2СТ1 220В 5(60) А

  114961

  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Многотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 60
  • Наличие релейного выхода: Реле отключения потребителя

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  1-ф. НІК2102-01.Е2Т 220В 5(60)А М2, 4 тарифа, ЖКИ

  114959

  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Многотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 60

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 1-ф. НІК2102-02 М2В 220В 5(60) А

  114954

  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 60
  • Тип интерфейса: Нет
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 1-ф. НІК2102-02.Е2 220В 5(50) А

  114957

  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 50
  • Тип интерфейса: Нет
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  1-ф. НІК2102-02.Е2МСТР1 220В 5(60) А

  115171

  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Многотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 60
  • Тип интерфейса: Радиомодуль ZigBee
  • Наличие релейного выхода: Реле отключения потребителя

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 1-ф. НІК2102-02.М1В 220В 5(60) А

  114956

  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 60
  • Тип интерфейса: Нет
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 1-ф. НІК2102-04 М2В 220В 5(50)А

  114955

  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 50
  • Тип интерфейса: Нет
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  1-ф. НІК2102-04.Е2 220В 5(60) А

  114958

  • Тип сети: 1-фаза
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 60
  • Тип интерфейса: Нет
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2301 AP2.0000.M.11 3×220/380В 5(60) А

  114972

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 60
  • Тип интерфейса: Нет
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2301 AP3.0000.0.11 3×220/380В 5(120) А

  114967

  • 1 740,00грн
  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 120

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  3-ф. NIK2301 AP3.0000.M.11 3×220/380В 5(120) А

  114973

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 120
  • Тип интерфейса: Нет
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2301 AT.0000.0.11 3×220/380В 5(10) А

  114968

  • 1 740,00грн
  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Трансформаторное
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 10

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2301 AT.0000.M.11 3×220/380В 5(10) А

  114974

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Трансформаторное
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 10
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  3-ф. NIK2303 AP3.1000.M.11 3×220/380В 5(120) А

  114976

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 120
  • Тип интерфейса: Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 AP3.1000.MC.11 3×220/380В 5(120) А

  114980

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 120
  • Тип интерфейса: Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 AP3.1200.M.11 3×220/380В 5(120) А +RS-485

  115020

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 120
  • Тип интерфейса: RS-485, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  3-ф. NIK2303 AP3.1200.MC.11 3×220/380В 5(120) А +RS-485

  115024

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 120
  • Тип интерфейса: RS-485, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 AP3.1400.M.11 3×220/380В 5(120) А + радиомодуль

  115064

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 120
  • Тип интерфейса: Радиомодуль ZigBee, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 AP3.1400.MC.11 3×220/380В 5(120) А + радиомодуль

  115068

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 120
  • Тип интерфейса: Радиомодуль ZigBee, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  3-ф. NIK2303 AP3.1800.M.11 3×220/380В 5(120) А +PLC

  115108

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 120
  • Тип интерфейса: Модем PLC, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 AP3.1800.MC.11 3×220/380В 5(120) А +PLC

  115112

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 120
  • Тип интерфейса: Модем PLC, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 AP6.1000.M.11 3×220/380В 5(80) А

  114975

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 80
  • Тип интерфейса: Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  3-ф. NIK2303 AP6.1000.MC.11 3×220/380В 5(80) А

  114979

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 80
  • Тип интерфейса: Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 AP6.1002.M.11 3×220/380В 5(80) А

  115007

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 80
  • Тип интерфейса: Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Реле отключения потребителя

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 AP6.1002.MC.11 3×220/380В 5(80) А

  115008

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 80
  • Тип интерфейса: Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Реле отключения потребителя

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  3-ф. NIK2303 AP6.1200.M.11 3×220/380В 5(80) А +RS-485

  115019

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 80
  • Тип интерфейса: RS-485, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 AP6.1200.MC.11 3×220/380В 5(80) А +RS-485

  115023

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 80
  • Тип интерфейса: RS-485, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 AP6.1202.M.11 3×220/380В 5(80) А +RS-485

  115051

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 80
  • Тип интерфейса: RS-485, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Реле отключения потребителя

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  3-ф. NIK2303 AP6.1202.MC.11 3×220/380В 5(80) А +RS-485

  115052

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 80
  • Тип интерфейса: RS-485, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Реле отключения потребителя

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 AP6.1400.M.11 3×220/380В 5(80) А + радиомодуль

  115063

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 80
  • Тип интерфейса: Радиомодуль ZigBee, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 AP6.1400.MC.11 3×220/380В 5(80) А + радиомодуль

  115067

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 80
  • Тип интерфейса: Радиомодуль ZigBee, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  3-ф. NIK2303 AP6.1402.M.11 3×220/380В 5(80) А + радиомодуль

  115095

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 80
  • Тип интерфейса: Радиомодуль ZigBee, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Реле отключения потребителя

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 AP6.1402.MC.11 3×220/380В 5(80) А + радиомодуль

  115096

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 80
  • Тип интерфейса: Радиомодуль ZigBee, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Реле отключения потребителя

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  3-ф. NIK2303 AP6.1800.M.11 3×220/380В 5(80) А +PLC

  115107

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 80
  • Тип интерфейса: Модем PLC, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 AP6.1800.MC.11 3×220/380В 5(80) А +PLC

  115111

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 80
  • Тип интерфейса: Модем PLC, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 AP6.1802.M.11 3×220/380В 5(80) А +PLC

  115139

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 80
  • Тип интерфейса: Модем PLC, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Реле отключения потребителя

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  3-ф. NIK2303 AP6.1802.MC.11 3×220/380В 5(80) А +PLC

  115140

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 80
  • Тип интерфейса: Модем PLC, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Реле отключения потребителя

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 ARP3.1000.M.11 3×220/380В 5(120) А

  114992

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная + реактивная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 120
  • Тип интерфейса: Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 ARP3.1000.MC.11 3×220/380В 5(120) А

  114996

  • 3 150,00грн
  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная + реактивная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 120
  • Тип интерфейса: Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  3-ф. NIK2303 ARP3.1200.M.11 3×220/380В 5(120) А +RS-485

  115036

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная + реактивная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 120
  • Тип интерфейса: RS-485
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 ARP3.1200.MC.11 3×220/380В 5(120) А +RS-485

  115040

  • 3 840,00грн
  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная + реактивная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 120
  • Тип интерфейса: RS-485, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 ARP3.1400.M.11 3×220/380В 5(120) А + радиомодуль

  115080

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная + реактивная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 120
  • Тип интерфейса: Радиомодуль ZigBee, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  3-ф. NIK2303 ARP3.1400.MC.11 3×220/380В 5(120) А + радиомодуль

  115084

  • 4 230,00грн
  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная + реактивная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 120
  • Тип интерфейса: Радиомодуль ZigBee, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл. 3-ф. NIK2303 ARP3.1800.M.11 3×220/380В 5(120) А +PLC

  115124

  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная + реактивная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 120
  • Тип интерфейса: Модем PLC, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

• Быстрый просмотр

  Счетчик эл.

  3-ф. NIK2303 ARP3.1800.MC.11 3×220/380В 5(120) А +PLC

  115128

  • 4 230,00грн
  • Тип сети: 3-фази
  • Вид учета: Коммерческий
  • Тарифы: Однотарифный
  • Измеряемая энергия: Активная + реактивная
  • Подключение: Прямое
  • Номинальный ток, А: 5
  • Максимальный ток, А: 120
  • Тип интерфейса: Модем PLC, Оптический порт
  • Наличие релейного выхода: Нет

Умный счетчик | Южная Каролина

Умный счетчик | Южная Каролина | Доминион Энергия

Перейти к содержанию

Вы уверены, что хотите покинуть свое текущее местоположение?

Оставаться в текущем местоположении

Перейти к выбранному местоположению

Закрывать

Выберите свое состояние обслуживания

Для того, чтобы лучше обслуживать вас, выберите службы определения местоположения Dominion Energy.

Закрывать

Для того, чтобы обслуживать вас лучше, выберите службы определения местоположения Dominion Energy.

Узнайте об установке интеллектуальных счетчиков в вашем районе.

Преимущества

Узнайте о преимуществах умных счетчиков.

Что ожидать

Установка умных счетчиков на дому или в офисе.

Карта установки

Получите представление о том, когда ваш интеллектуальный счетчик может быть установлен.

Часто задаваемые вопросы

Ответы на часто задаваемые вопросы об умных счетчиках.

Интеллектуальные счетчики — это цифровые устройства, которые измеряют потребление электроэнергии через защищенную сеть и позволяют Dominion Energy обеспечивать более высокую надежность и предоставлять вам больший контроль над потреблением энергии.

Какие преимущества?

• Контроль и удобство для клиентов – Умные счетчики можно включать и выключать быстро и удаленно, без необходимости посылать представителя на дом.
• Более быстрое обнаружение перебоев и восстановление подачи электроэнергии – Интеллектуальные счетчики уведомляют нас, когда у вас отключается электричество (даже когда вас нет дома) и когда оно восстанавливается.
• Удаленные показания счетчиков — Удаленный сбор данных означает, что доступен дополнительный уровень данных об энергопотреблении, например ежедневные показания, которые помогут вам принимать обоснованные решения об использовании энергии.
• Улучшенная подача энергии — Более точная подача электроэнергии по уровням напряжения помогает сократить расходы на топливо и эксплуатацию, что приводит к экономии, которая перекладывается на вас.

С помощью интеллектуальных счетчиков вы можете просматривать ежедневное потребление энергии.

Возможность для клиентов войти в свою учетную запись для получения более подробной информации об использовании энергии означает, что вы можете контролировать, как и когда вы используете энергию.

Ваш новый интеллектуальный счетчик предоставит вам доступ к данным, позволяющим понять, как ваш дом использует энергию с более частыми интервалами, чем когда-либо прежде. Вы также можете установить оповещения об использовании, чтобы помочь вам лучше управлять своими расходами на энергию каждый месяц.

1. Для вашего удобства ваше присутствие при установке не требуется, но нам потребуется доступ к счетчику электроэнергии и/или газа и к зоне вокруг счетчика.

   Для потребителей электроэнергии техник снимет счетчик электроэнергии и заменит его новым интеллектуальным счетчиком. Ваше питание может быть прервано на несколько минут, поэтому вам может потребоваться перезагрузить устройства, если они не имеют резервного аккумулятора.

   Для потребителей газа ваш газовый счетчик будет обновлен с помощью устройства, позволяющего удаленно снимать показания. Перебоев в подаче газа быть не должно, за исключением того редкого случая, когда нам приходится менять газовый счетчик.

   Если вы живете в многоквартирном жилом комплексе, мы скоординируем доступ к счетчику, где это необходимо.

2. Группа по установке счетчиков будет называться Utility Partners of America (UPA) , подрядчиками Dominion Energy. Транспортные средства и униформа будут идентифицируемы. У установщика также должен быть значок подрядчика Dominion Energy, а также копия открытки и электронного письма, которые были отправлены вам в отношении процесса интеллектуального счетчика.

3. После завершения установки мы оставим дверную вешалку, чтобы вы знали, что замена прошла успешно. (Дверные вешалки не будут оставлены для многоквартирных квартир или квартир.)

4. Если техник не смог получить доступ к счетчику или выполнить замену по какой-либо причине, на дверной вешалке будет указана причина и способы, с помощью которых вы можете связаться с нами для дальнейших действий. Если вы живете в многоквартирном жилом комплексе, при необходимости мы свяжемся с офисом технического обслуживания.

* Плата за обновление счетчика не взимается.

В чем разница между интеллектуальной сетью и интеллектуальным счетчиком?

Интеллектуальные счетчики — это лишь одно из сотен возможных приложений, образующих интеллектуальную сеть. Smart Grid состоит из элементов управления, компьютеров, автоматизации, а также новых технологий и оборудования, работающих вместе с электрической сетью, чтобы в цифровом виде реагировать на потребности клиентов в электроэнергии.

107

МЛН

По данным Института электрических инноваций, к концу 2020 года в США ожидается развертывание интеллектуальных счетчиков.

39 долларов США

МЛРД

Сумма, которую американские электрические компании инвестировали только в систему распределения в 2019 году, согласно отраслевым капитальным затратам EEI с функциональными данными (октябрь 2019 года).

22

ШТАТЫ

Количество штатов, в которых от 50 до 100% потребителей электроэнергии были установлены интеллектуальные счетчики, по данным Института инноваций в области электроэнергетики (2018 г.).

Источник: Фонд Эдисона, Институт электрических инноваций

Подробнее…

Smart Grid применяет технологии, инструменты и методы для увеличения знаний, способных сделать работу электросети более эффективной. По данным Министерства энергетики США, более интеллектуальная, эффективная и надежная электрическая сеть означает лучшее обслуживание клиентов, преимущества для окружающей среды и более низкие затраты в долгосрочной перспективе.

Электросеть — это сеть линий электропередач, подстанций, трансформаторов и т. д., по которым электроэнергия от электростанции доставляется к вам домой или на работу. Цифровая технология, которая обеспечивает двустороннюю связь между коммунальным предприятием и его клиентами, а также наблюдение за линиями электропередачи — вот что делает сеть «умной».

В отличие от текущего счетчика, который обычно считывается раз в месяц, интеллектуальные счетчики могут передавать информацию об энергопотреблении коммунальным предприятиям с более частыми интервалами в течение дня. Счетчики могут отправлять и получать информацию, относящуюся к вашим энергетическим услугам, через защищенную сеть связи. Мы используем данные вашего интеллектуального счетчика для выставления счетов, обеспечения более надежной и эффективной энергосистемы и предоставления вам более высокого уровня обслуживания.

Имея под рукой информацию о потреблении энергии, вы сможете лучше контролировать свои расходы на электроэнергию. Вместо того, чтобы получать только ежемесячный счет, у вас будет онлайн-доступ для просмотра ежедневного использования и расчетной стоимости ежедневного использования для полученного вами счета. Вы будете иметь доступ к ежедневному использованию почти в реальном времени и, в конечном итоге, к информации об использовании с более частыми интервалами. Ожидается, что к концу 2020 года количество интеллектуальных счетчиков в США достигнет 107 миллионов, поскольку они становятся стандартом в области учета коммунальных услуг. Фактически аналоговые счетчики больше не производятся.

Группа по установке счетчиков будет называться Utility Partners of America (UPA), подрядчиками Dominion Energy. У установщика также должен быть значок подрядчика Dominion Energy, а также копии материалов, которые были отправлены вам относительно процесса установки интеллектуального счетчика.

Установка будет производиться с понедельника по пятницу в рабочее время, хотя могут быть случаи, когда необходима установка в вечернее время или в выходные дни.

Dominion Energy отправит открытку и электронное письмо за несколько недель до установки, сообщив вам, когда мы будем в вашем районе. См. карту выше для нашего текущего плана развертывания и графика. Эта карта и временная шкала могут меняться в зависимости от нашего прогресса.

Вы можете просмотреть свою информацию онлайн, когда войдете в свою учетную запись Dominion Energy. Если у вас нет онлайн-аккаунта, процесс регистрации прост и занимает всего несколько минут. Просто убедитесь, что ваш номер счета доступен. Зарегистрируйте свою учетную запись онлайн.

После установки счетчика функциональность нового умного счетчика будет доступна вам в ближайшие несколько недель. Мы начнем записывать информацию о вашем ежедневном потреблении энергии и предоставим вам ее в течение одного или двух следующих расчетных периодов.

Вы сможете ежедневно просматривать потребление энергии и расходы, связанные с этим использованием. Мы также предоставим примерную стоимость вашего ежедневного использования. Для каждого дня в течение расчетного периода вы можете увидеть, сколько стоит использование на ежедневной основе. ^** Даже после выставления счета вы можете проверить в Интернете ежедневное использование и расходы с момента выставления последнего счета. Эта информация будет доступна вам практически в режиме реального времени, что позволит вам лучше контролировать свой счет за коммунальные услуги.

Мы рекомендуем вам настроить оповещения об использовании, чтобы предупреждать вас, если затраты на использование превышают установленный вами порог. Вы можете получить электронное письмо или, что еще лучше, еще более быстрое уведомление через мобильное приложение.

Оценка середины платежного цикла отправляет вам уведомление в середине расчетного периода. Он показывает предполагаемые затраты на электроэнергию в течение первых 15 дней следующего расчетного периода. Это может дать представление о том, как формируется ваш счет, и даст вам возможность повлиять на ваш следующий счет.

* В настоящее время потребители солнечной энергии и несколько других счетчиков не будут иметь представление о ежедневном использовании. Dominion Energy продолжит работу над решением для представления этих данных этому сегменту клиентов.

** Подробная информация о ежедневном использовании доступна после обновления обоих подходящих счетчиков.

Интеллектуальный счетчик записывает информацию об использовании энергии и безопасно и надежно передает эту информацию в Dominion Energy с помощью цифровых технологий — аналогично вашему смартфону, когда он отправляет текст. Информация включает в себя количество энергии, которую вы используете, и когда вы ее используете. Мы используем эти данные, чтобы убедиться, что ваш ежемесячный счет точен, и предоставить информацию, которая поможет вам управлять своим использованием.

Интеллектуальные счетчики не собирают, не хранят и не передают личную информацию о клиентах, такую ​​как имена и адреса. Вся информация об энергопотреблении передается между интеллектуальными счетчиками и Dominion Energy через защищенную сеть и шифруется с использованием одобренных и рекомендованных правительством США стандартов. Мы следуем рекомендациям по кибербезопасности, опубликованным Национальным институтом стандартов и технологий. Эти стандарты регулярно пересматриваются, чтобы соответствовать отраслевым и государственным протоколам безопасности.

Возможно кратковременное прерывание подачи электроэнергии на несколько минут во время установки счетчика. Приносим извинения за неудобства, которые может вызвать кратковременный сбой. В большинстве случаев установщик постучит в дверь до начала процесса замены счетчика.

Если планируется модернизация вашего газового счетчика, мы не ожидаем перебоев в подаче газа для большинства наших клиентов. Модернизация интеллектуальных счетчиков до газовых счетчиков, как правило, не требует замены газового счетчика, что потребовало бы отключения газа. Однако в настоящее время мы предполагаем, что потребуется физически заменить около 300 газовых счетчиков. Мы примем меры для восстановления газоснабжения, если на момент замены счетчика никого не будет дома.

В этих случаях невозможно предотвратить прерывание подачи электроэнергии. Как и в случае другого планового технического обслуживания, будет кратковременный перерыв в подаче электроэнергии. В большинстве случаев установщик постучит в дверь на месте, прежде чем прервется обслуживание.

Большинство интеллектуальных электрических счетчиков позволяют дистанционно включать и выключать их. Это означает, что если вам необходимо включить или отключить вашу услугу, мы не будем отправлять специалиста по вашему адресу. В отдаленной возможности того, что ваш счетчик не отвечает на сигнал, будет отправлен технический специалист. Кроме того, когда Dominion Energy проводит процедуру тестирования образцов счетчиков, на месте будут находиться технические специалисты, которые заменят ваш существующий счетчик и отправят на тестирование ваш предыдущий счетчик. И, наконец, другие ситуации обслуживания или восстановления могут потребовать, чтобы технический специалист получил доступ к вашему измерителю.

Газовые счетчики оснащены устройством, которое позволяет нам удаленно считывать показания счетчиков. Включение и отключение газовых служб по-прежнему требует выезда технического специалиста на объект, а также во время процедуры проверки образца счетчика, указанной выше. Как и требуется сегодня, приказы о включении газа по-прежнему будут требовать присутствия ответственного взрослого, имеющего доступ к газовым приборам, во время вызова службы поддержки.

Да, но эти выбросы значительно ниже уровней, производимых другими обычными бытовыми устройствами, уже используемыми сегодня в домах, такими как мобильные телефоны, радионяни, микроволновые печи и телевизоры. Интеллектуальные счетчики излучают небольшую часть лимитов, установленных Федеральной комиссией по связи, агентством, которое обеспечивает соблюдение пределов безопасности радиочастотных излучений.

Следующие веб-сайты предоставляют дополнительную информацию о многочисленных исследованиях, проведенных в области интеллектуальных счетчиков и радиоизлучения:

• Ресурсный центр радиочастот Itron | www.itron. com/consumers
• Политика FCC в отношении воздействия на человека | www.fcc.gov
• Научно-исследовательский институт электроэнергетики | www.epri.com/consumers
• Совместная работа с потребителями интеллектуальных сетей | www.smartgridcc.org

Если у вас есть опасения по поводу модернизации вашего измерителя, вы можете вместо этого выбрать измеритель без связи. Dominion Energy по-прежнему необходимо будет заменить ваш существующий счетчик и установить новый счетчик, у которого отключен модуль связи. С этим счетчиком вы не сможете воспользоваться услугами и программами с поддержкой интеллектуальных счетчиков, разработанными для технологии интеллектуальных счетчиков. Компания Dominion Energy будет обязана ежемесячно посещать ваш адрес вручную для сбора ежемесячных показаний счетчиков.

В соответствии с приказами № 2019-622 и 2020-86 Комиссии по коммунальным услугам Южной Каролины, клиенты Dominion Energy South Carolina должны платить сбор за установку в размере 168,00 долларов США , а также ежемесячный сбор в размере 15,00 долларов США для компенсации расходы, связанные с этим ручным процессом. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните в нашу службу поддержки клиентов по телефону 833-956-6723.

Для получения дополнительной информации об интеллектуальном счетчике посетите Центр потребительских ресурсов Itron.

Дополнительные ссылки

Copyright © 2023 Доминион Энерджи

Должен ли я иметь в арендованных местах общего пользования собственный электросчетчик?

Впервые опубликовано 7 июля 2021 г. | Обновлено 8 апреля 2022 г. автор Номер Касерес. Опубликовано в Новости –

Кимберли Рау, автор MassLandlords

Недавно член MassLandlords написал, чтобы спросить, как справиться со счетом за электричество в местах общего пользования его сдаваемой в аренду собственности из трех квартир. Он написал:

«У меня нет отдельного электросчетчика для мест общего пользования в моем трехквартирном доме. Я понимаю, что это не проблема, но мне нужно разъяснить жильцам, что покрывает их счет за электричество. Это верно? Я проверил ваш необязательный документ с пунктом и не смог найти ничего, связанного с ним. Можете ли вы указать мне на любую формулировку, которую я мог бы использовать? Будет ли это просто частью раздела утилит/услуг?»

В большинстве случаев наиболее разумным решением будет обзавестись общими арендными площадями собственным электросчетчиком.
Лицензия на фото: Pixabay

Необязательный пункт документа, на который ссылается этот участник, является частью нашего контента только для членов. Он содержит формулировки, которые арендодатели могут использовать для изменения формулировки наших стандартных договоров аренды (с фиксированным сроком, аренды по желанию и с самопродлением) по мере необходимости. Однако он прав в том, что у нас нет языка для общего электричества. Это потому, что почти всегда лучше подключить эти места общего пользования к собственному электросчетчику. Вот почему.

В соответствии с законодательством штата Массачусетс арендодатели должны платить своим арендаторам за электроэнергию, воду и газ, если только каждой квартире не предоставлен собственный счетчик для измерения потребления. Большие многоквартирные дома должны иметь собственные счетчики для мест общего пользования. Тем не менее, меньшие по размеру объекты (три или меньше единиц) допускают некоторое пространство для маневра в соответствии со 105 CMR 410.254 Государственного санитарного кодекса. В каждой квартире должен быть свой электросчетчик, но места общего пользования (например, коридор или лестничная клетка) могут быть подключены к счетчику одной соседней квартиры, при условии уведомления всех жильцов.

Однако, когда учет электроэнергии не разделен жилой единицей и общей зоной, вы рискуете столкнуться с проблемой перекрестного учета, когда одна единица платит за использование другой единицы, и наоборот. Если в ваших квартирах будут обнаружены перекрестные счетчики, в этот момент вы будете нести ответственность за выплату вашим арендаторам всех их счетов за электроэнергию.