Какой вводной автомат ставить в квартиру: Вводной автомат в квартиру какой номинал, место установки

Содержание

Вводной автомат в квартиру какой номинал, место установки

В любой схеме электроснабжения вводной кабель должен подключаться через устройство, позволяющее отключать все электроприборы от сети. Бытовая электропроводка не является исключением. Подвод электроэнергии в квартире осуществляется через вводной автомат.

Такой аппарат позволяет отключать все электроприборы, установленные в квартире или частном доме, одновременно. Это необходимо в аварийных ситуациях, а также для ремонта и реконструкции вводного электрощитка. Более правильное название вводного автомата – вводной автоматический выключатель. Именно так он называется в различных нормативных документах и электросхемах.

Чем отличается вводной автомат от группового?

По своей конструкции и принципу действия вводной автомат не отличается от устройств, отключающих группы потребителей или отдельные электроприборы. Отличие в назначении и месте установки аппарата.

Вводной автомат предназначен для отключения всей электроустановки или квартиры. Поэтому он может монтироваться не только во внутриквартирном щите, но и в подъезде многоквартирного дома.

Информация! Вводной автоматический выключатель должен быть самым мощным из установленных устройств защиты.

Для чего устанавливать вводной автомат

Кроме защиты квартиры от короткого замыкания у этого устройства есть ещё одна функция. Он используется для ограничения потребляемой мощности.

Для этого выбор параметров аппарата производится электрокомпанией, осуществляющей энергоснабжение дома, а сам автомат может устанавливаться в опломбированном щитке.

Что произойдёт, если вместо предписанного автомата подключить устройство по своему выбору? Если не учитывать возможные штрафы, то есть несколько вариантов выбора вводного автомата:

Номинальный ток автомата меньше, чем ток вводного кабеля. При максимальной нагрузке подходящий кабель перегреется и его изоляция разрушится, что приведёт к короткому замыканию.
Параметры автоматического выключателя соответствуют сечению вводного кабеля. В этом случае система будет работать в штатном режиме, без аварий и короткого замыкания.

Что будет если на вводе в квартиру установить автомат номиналом больше чем положено по документам. Давайте рассмотрим этот вопрос с технической стороны, то есть не будем принимать во внимание «административную ответственность» и возможные штрафа.

Например, в этажном щите от своего счётчика поставить вводной С25 вместо С16? Да в принципе ничего не произойдет – будет работать, как и работало.

Но даже если позволяет сечение вводного провода, увеличивать номинальный ток вводного выключателя нельзя. Энергоснабжающая организация использует его для ограничения потребляемой мощности и откажет в опломбировке и подключении линии к сети. Это связано с тем, что питающие трансформаторы и линии электропередач имеют ограниченную мощность, которая делится на всех потребителей.

Бесконтрольное увеличение потребления электроэнергии значительным количеством квартир и домов приводит к перегрузке трансформаторных подстанций и сетей. Такая ситуация может привести к выходу оборудования из строя.

Поэтому проектным отделом, исходя из состояния оборудования, рассчитывается допустимое потребление электроэнергии каждой квартиры. Для увеличения разрешённой мощности и замены вводной защиты следует обратиться в электрокомпанию.

Совет! При значительном увеличении мощности, например при установке электроплиты или электроотопления, целесообразно поменять однофазный ввод 220В на трёхфазный 380В.

Где ставить вводной автомат перед счетчиком или после?

В ПУЭ п.7.1.64 указано место установки вводного защитного устройства – перед прибором учёта электроэнергии. Это необходимо для безопасной замены электросчётчика. При наличии трёхфазного электроснабжения автоматический выключатель должен отключать все питающие фазы одновременно.

В связи с местом установки самовольная замена автомата, а тем более снятие пломбы со щитка, в котором он находится, приведёт к обвинению в хищении электроэнергии.

Справка! Если автоматический выключатель, находящийся в опломбированном ящике, выходит из строя, его замена возможна только по согласованию с электрокомпанией.

В некоторых ситуациях целесообразна установка двух электрощитов, в одном из которых будет находиться вводной автомат и электросчётчик, а во втором групповые автоматы, реле напряжения и УЗО.

Какого номинала установить вводной автомат?

И всё таки, как выбрать вводной автомат? Его номинальный ток определяется электрокомпанией и выбирается из стандартных значений исходя из технического состояния линии электропередач и мощности всех потребителей, подключённых к питающему трансформатору. При отсутствии соответствующих стандартных величин выбирается ближайшее большее значение.

Если номинальный ток вводного автомата недостаточен из-за установленной электроплиты или электроотопления, это является основанием для обращения в электрокомпанию с заявлением для увеличения разрешённого потребления электроэнергии и установки более мощного устройства защиты.

Для примера можно рассмотреть выбор автоматического выключателя при замене электропроводки. При этом устанавливаются розетки для стиральной и посудомоечной машин, бойлер а и другой бытовой техники.

Несмотря на то, что суммарная мощность электроприборов более 10кВт или 45А, разрешённая мощность всего 7кВт или 32А. Если потребляемый ток превысит эту величину, может выйти из строя кабель, проложенный от подъездного щитка до квартиры. Ситуацию не спасает даже его замена.

Установка бытовой техники и увеличение потребления происходит во всех квартирах, поэтому для увеличения параметров вводного автомата необходимо увеличивать разрешённую мощность для всего дома. Такая операция связана с большими материальными затратами и получением соответствующего разрешения для увеличения допустимого потребления электроэнергии.

Информация! В новостройках разрешённая для квартиры мощность составляет 11кВт или 50А.

Разрешённая мощность для квартиры и частного дома зависит от года ввода здания в эксплуатацию:

До 2003 года действовали нормы ВСН 59-88 “Электрооборудование жилых и общественных зданий”. Согласно этому документу разрешённая мощность составляла 3кВт или 16А. При этих параметрах можно включить стиральную машину-автомат, но есть опасность аварийного отключения при включении лампочки, телевизора и другой мелкой бытовой техники.
С 2003 года действуют нормы СП 256.1325800.2016 “Электроустановки жилых и общественных зданий”. В этом документе указывается, что для квартир с газовыми плитами разрешённая мощность составляет 4,5кВт или 20А. При наличии электроплиты эти значения повышаются до 10кВт или 50А соответственно.

Но не стоит забывать, что в отдельных случаях все зависит от технических условий.

Может ли номинал вводного автомата быть меньше суммы групповых?

Если основными функциями вводного автомата являются ограничение потребляемой мощности и защита походящего кабеля, то у группового автоматического выключателя задача немного другая. Он защищает от перегрузки и короткого замыкания электроприборы и проводку своей группы электроприборов.

Параметры этих устройств не связаны между собой. Отличаются также правила расчёта номинального тока устройств защиты:

Вводной автомат. Параметры устройства определяются электрокомпанией и сечением вводного кабеля.
Групповой автомат. Номинальный ток этого устройства равен суммарному току всех электроприборов группы.

Для обеспечения селективности защиты номинальный ток вводного устройства должен быть больше тока любого из групповых автоматов.

Для примера рассмотрим типичную квартиру, в которой на вводе установлен автомат на 40 Ампер, а электроприборы разделены на группы автоматами со следующими номиналами – стиральная машина 16А, посудомоечная машина 10А, бойлер 16А, освещение 10А, кухонные розетки 16А, комнатные розетки 16А. Суммарный ток всех автоматических выключателей составляет 84А.

При таком соотношении вводной автоматический выключатель перегружен более чем в два раза (84/40=2.1). Как тогда получается, что схема работает и ничего не выбивает?

Если определять параметры вводного автомата и подводящего кабеля этими значениями, то его номинальный ток составит 100А (ближайшее бОльшее значение от 84 А), а сечение вводного кабеля составит 16мм². Это не соответствует мощности, которая разрешена электрокомпанией.

Такое количество автоматических выключателей устанавливается для удобства эксплуатации и ремонта, а так же для уменьшения сечения прокладываемых кабелей.

Ведь если бы не было групповых автоматов, тогда пришлось бы от электрощита прокладывать кабель сечением 16мм² к розетке. Согласитесь это не совсем экономно, к тому же такой кабель просто не подключишь к контактам самой розетки.

При разделении потребителей на группы вместо кабеля 16мм² используются более тонкие сечения:

розетки, бойлер, стиральная машина, подключённые к автоматам 16А – кабель сечением 2,5мм²;
освещение и посудомоечная машина, подключенны к автоматам 10А – кабель сечением 1.5мм².

В этой ситуации одновременное включение всей бытовой техники приведёт к отключению вводного автоматического выключателя.

Например, при работе посудомоечной машины 10А, стиральной машины 16А, утюга 10А и электрочайника 10А общий потребляемый ток составит 46А, что приведёт к аварийному отключению квартиры. Чтобы этого не произошло, следует избегать одновременной работы мощных устройств.

Например, для стиральной и посудомоечной машин целесообразно использовать функцию отложенного старта. Это особенно выгодно при установке в квартире двухзоного электросчётчика.

Похожие материалы на сайте:

Понравилась статья – поделись с друзьями!

Какой поставить автоматический вводной автомат в дом: расчёт необходимого количества ампер

Применение защитного оборудования очень важно при использовании электрических сетей. Вводной автомат является частью защитной системы. При возникновении короткого замыкания или отклонениях в работе электроприборов, а также нарушении изоляционного слоя проводов может возникнуть опасность возгорания или вероятность поражения живого организма электрическим током.

Принцип работы и типы автоматов

Для защиты проводов применяется автоматический выключатель, а для защиты от поражения электрическим током — устройство защитного отключения (УЗО). В качестве вводного автомата УЗО не применяется, а вместо него используется дифференциальный автомат — устройство, объединяющее в себе функции обычного автоматического выключателя и УЗО. Применение вводного автомата в квартире позволит обесточить всю электросеть при возникновении аварийного режима автоматически или одним нажатием вручную.

Вводной автоматический выключатель может быть разного типа. Для того чтобы правильно выбрать какой тип и вид нужен для защиты линии в квартире или частном доме, потребуется понимать принцип его работы и знать основные характеристики. Характер работы вводного устройства заключается в автоматическом одновременном разрыве как фазовых, так и нулевых проводов при возникновении аварийной ситуации на линии электросети. Устанавливается он последовательно электрической цепи в после подключения электросчётчика.

Это обусловлено тем, что вся линия до счётчика, как и он сам, принадлежит энергоснабжающей компании, и любого вида вмешательство в неё запрещены. Вводные автоматы до счётчика ставятся, в первую очередь, энергопоставляющими компаниями для того, чтобы ограничить потребление электроэнергии пользователями. Их опечатывают так же, как и счётчик.

Автоматический выключатель

Работа устройства основана на способности разрывать электрическую цепь при достижении пропускаемой через него мощности критической величины. В качестве основных элементов конструкции выделяют:

соленоид;
биметаллическую пластину.

Элементы конструкции подключены последовательно и составляют блок расцепителя. Ток, проходя через катушку соленоида, попадает на пластинку, а далее на выходные клеммы. Пластинка изготавливается из металлов с различным тепловым сопротивлением, и при нагреве изгибается.

Увеличение потребляемой мощности цепи в случае возникновения неисправностей электроприборов или при подключении особо мощного устройства приводит к её нагреву. Пластина изгибается и разрывает контакт. Величина тока, при котором разрывается контакт, настраивается в заводских условиях. В режиме короткого замыкания сила тока возрастает стремительно, в катушке соленоида возникает мощное магнитное поле, благодаря которому сердечник втягивается внутрь соленоида, разрывая контакт.

Дифференциальный выключатель

Объединяет функции автоматического выключателя и УЗО. Дополнительно к расцепителю в его конструкции устанавливается трансформатор тороидального типа. Работа устройства основана на способности электродвижущей силы (ЭДС) наводить ток в проводнике. При прохождении тока по обмоткам трансформатора в каждой из них появляется магнитный поток. Он равен по величине, но разный по направлению, поэтому результирующая сила в сердечнике равна нулю.

При утечках тока равенство в магнитных потоках нарушается. Во вторичной обмотке возникает ЭДС, появляется ток. Контакты вторичной обмотки трансформатора подключены к управляющим выводам реле. При появлении напряжения происходит срабатывание реле и электрическая цепь разрывается.

Характеристики вводного устройства

Характеристики во многом помогают определить, какие автоматы ставить в частном доме или квартире. Основные параметры, на которые обращают внимание, следующие:

Количество полюсов. Различия зависят от вида используемой линии электропередачи. Для квартир это однофазная цепь, двухпроводная, с номинальным напряжением 220 вольт. Для частного дома может использоваться и трёхфазная сеть на 380 вольт, состоящая из трёх проводов. Каждый полюс означает возможность подключения одного провода, поэтому вводное устройство бывает двухполюсный и трёхполюсный. Существует и четырёхполюсный, но он применяется только на промышленных объектах.
Времятоковая характеристика. Определяет чувствительность устройства и характеризует число ложных срабатываний. Этот параметр обозначает соотношение действительной силы тока, пропускаемого через автомат, к номинальному значению. Существуют выключатели различных видов, обозначаются они буквами латинского алфавита. Наибольшее распространение получили приборы класса B, C и D. Класс B применяется, когда на линии используются маломощные приборы, при этом величина тока может превышать значение номинального в пять раз. Класс C, используют для среднемощных приборов, превышение составляет 6— 5 раз. Класса D, ставятся устройства при подключении оборудования высокой мощности, при этом превышение составляет более 20 раз.
Номинальный ток. Превышение этого значения приводит к срабатыванию автомата. Требуемое значение определяется сечением провода и материалом, из которого он изготовлен. Выпускается только в стандартных значениях, наиболее популярные величины на 25A и 32A.
Номинальный ток утечки. Характеристика используется только для дифференциального вводного автомата.

Критерии выбора устройства для дома

В первую очередь необходимо рассчитать мощность требуемого устройства, т. е. номинальную силу тока. На сколько ампер ставить автомат в доме, вычисляется путём суммирования мощности всей планируемой нагрузки, которая может быть включена одновременно в цепь. Например, в доме имеется нагревательный бойлер на 2200 ватт, стиральная машинка — 600 ватт, пылесос — 250 ватт, компьютер — 350 ватт, телевизор — 100 ватт, утюг — 400 ватт, освещение с потреблением энергии на 800 ватт, и всё это может быть включено одновременно.

Вычисляется общая мощность, P = 2200+600+250+350+100+400+800 = 4700 ватт. Пусть сеть используется однофазная, с величиной напряжения 220 вольт. Максимальная сила тока будет равна Imax = 4500/220 = 21 ампер. Таким образом, нужен автомат с величиной номинального тока 25 A. Когда выбирается трёхфазный вводной автомат для частного дома, сколько ампер понадобится при использовании сети 380 вольт вычисляется аналогично. Для примера выше Imax = 4500/380 = 11 ампер. Автомат выбирается на 13 А.

Вводный автомат выбирается больше, чем полученное значение, так как если выбрать c меньшей величиной, то при включении дополнительного устройства выключатель разорвёт электрическую цепь. Следует учитывать, что оборудование, использующее в своей работе двигатели, в момент включения потребляет пиковую мощность.

При подборе автомата надо учитывать не только планируемую суммарную мощность подключаемых приборов, но и качество, а в первую очередь сечение, проложенной электропроводки. Сечение используемого провода характеризует величину тока, которую может пропустить через себя проводник без ухудшения своих электрофизических свойств. Например, медный провод сечением 2,5 мм/2 выдерживает продолжительную токовую нагрузку в 27 ампер. Поэтому применять автомат на 32 A при таком сечении нельзя.

Если в качестве вводного выключателя используется дифференциальный автомат, то потребуется ещё выбрать значение номинального тока утечки. Оно выбирается в диапазоне 100—300 mA. Если выбрать меньше, возможны ложные срабатывания.

Следующим этапом будет выбор количества полюсов и токовой характеристики. С количеством полюсов всё просто: если линия двухпроводная на 220 вольт, ставится двухполюсный, а когда электрическая линия имеет два фазовых провода и её значение 380 вольт, то трёхполюсный. На токовую характеристику влияет длина линии, т. е. расстояние от выключателя до максимально удалённой розетки или осветительного прибора. Сам расчёт сложный, но учитывая, что в квартирах и частных домах длина линии не превышает 300 метров, выбирается вводное устройство всегда с характеристикой C.

Наиболее популярными производителями, зарекомендовавшими себя по всему миру и выпускающие качественные устройства, являются ABB, Legrand, Schneider Electric, Siemens, Moeller.

Автомат вводной: особенности выбора вводного автомата

При подаче электричества в квартиру на этажном электрощите могут быть установлены следующие аппараты коммутации ввода:

Вводной автомат (ВА) – это автоматический выключатель подачи электричества от питающей сети к объекту, если возникает перегрузка в цепи, или произошло короткое замыкание (КЗ). От перечисленных аппаратов он отличается большей величиной номинального тока. На фото изображен щит с расположенным в нем сверху вводным автоматом.

Щит с автоматическим выключателем

Правильнее называть устройство – вводный автоматический выключатель. Поскольку он ближе других устройств находится к воздушной линии, аппарат должен обладать повышенной коммутационной стойкостью (ПКС), характеризующей нормальное срабатывание устройства при возникновении КЗ (максимальный ток, при котором автоматический выключатель способен хотя бы однократно разомкнуть электрическую цепь). Показатель указывается на маркировке прибора.

Типы автоматов ввода

Подача электричества к объекту зависит от его потребностей и схемы электросети. При этом подбираются соответствующие типы автоматов.

Однополюсный

Вводный выключатель с одним полюсом применяется в электросети с одной фазой. Устройство подключается к питанию через клемму (1) сверху, а нижняя клемма (2) соединяется с отходящим проводом (рис. ниже).

Схема однополюсного автомата

Автомат с одним полюсом устанавливается в разрыв фазного провода и отключает его от нагрузки при возникновении аварийной ситуации (рис. ниже). По принципу действия он ничем не отличается от автоматов, установленных на отводящих линиях, но его номинал по току выше (40 А).

Схема вводного однополюсного автомата

Питающая фаза красного цвета подключается к нему, а затем – к счетчику, после чего распределяется на групповые автоматы. Нейтральный провод синего цвета проходит сразу на счетчик, а с него на шину N, затем подключается к каждой линии.

Автомат ввода, установленный перед счетчиком, должен быть опломбирован.

Вводной автомат защищает кабель ввода от перегрева. Если КЗ произойдет на одной из линий ответвлений от него, сработает ее автомат, а другая линия останется работоспособной. Подобная схема подключения позволяет быстро найти и устранить неисправность во внутренней сети.

Двухполюсный

Двухполюсник представляет собой блок с двумя полюсами. Они снабжены объединенным рычажком и имеют общую блокировку между механизмами отключения. Эта конструктивная особенность важна, так как ПУЭ запрещают производить разрыв нулевого провода.

Не допускается установка двух однополюсников вместо одного двухполюсника.

Вводной автомат с двумя полюсами применяется при однофазном вводе из-за особенностей схем подключения в домах старой постройки. В квартиру делается ответвление от стояка межэтажного электрощита однофазной двухпроводной линией. Жэковский электрик может случайно поменять местами провода, ведущие в квартиру. При этом нейтраль окажется на вводном однофазном автомате, а фаза – на нулевых шинах.

Чтобы обеспечить полную гарантию отключения, надо обесточить квартирный щиток с помощью двухполюсника. Кроме того, часто приходится менять пакетный выключатель в этажном щите. Здесь удобнее сразу поставить вместо него двухполюсный вводной автомат.

В квартиру нового дома идет сеть с фазой, нейтралью и заземлением со стандартной цветовой маркировкой. Здесь также не исключена возможность перепутывания проводов из-за низкой квалификации электрика или просто ошибки.

Еще одной причиной установки двухполюсника является замена пробок. На старых квартирных щитках еще остались пробки, которые установлены на фазе и на нуле. Схема соединений при этом остается прежней.

ПУЭ запрещают установку предохранителей в нулевых рабочих проводах.

Двухполюсник в данной ситуации установить удобнее, поскольку нет необходимости переделывать схему.

При подключении электричества к частному дому по схеме ТТ двухполюсник необходим, так как в такой системе возможно появления разности потенциалов между нейтральным и заземляющим проводом.

На рис. ниже изображена схема подключения электричества в квартиру с однофазным вводом через двухполюсный автомат.

Схема ввода с двухполюсным автоматом

Питающая фаза подается на него, а затем – на счетчик и на устройство противопожарного защитного заземления УЗО, после чего распределяется на групповые автоматы. Нейтральный провод проходит сразу на счетчик, с него на УЗО, шину N, а затем подключается к УЗО каждой линии. Нулевой проводник заземления зеленого цвета подключается сразу к шине PE, а с нее подходит к заземляющим контактам розеток №1 и №2.

Вводной автоматический выключатель защищает кабель ввода от перегрева и КЗ. Он также может сработать при КЗ на отдельной линии, если там неисправен другой автомат. Номиналы счетчика и противопожарного УЗО подбираются выше (50 А). В этом случае устройства будут также защищены вводным автоматом от перегрузок.

Трехполюсный

Устройство применяется для трехфазной сети, чтобы обеспечить одновременное отключение всех фаз при перегрузке или коротком замыкании внутренней сети.

К каждой клемме трехполюсника подключается по фазе. На рис. ниже изображены его внешний вид и схема, где для каждого контура существуют отдельные тепловой и электромагнитный расцепители, а также дугогасительная камера.

Трехполюсный автомат в шкафу и его схема

При подключении к частному дому вводной автоматический выключатель устанавливается перед электросчетчиком с защитой на 63 А (рис. ниже). После счетчика ставится УЗО на ток утечки 300 мА. Это связано с большой протяженностью электропроводки дома, где имеет место высокий фон утечки.

После УЗО осуществляется разделение линий от распределительных шин (2) и (4) к розеткам, освещению, а также отдельным группам (6) подачи напряжения в пристройки, трехфазным нагрузкам и другим мощным потребителям.

Трехфазная сеть частного дома

Расчет автомата ввода

Независимо от того, является автомат вводным или нет, его рассчитывают путем суммирования токов отходящих к нагрузкам линий. Для этого определяется мощность всех подключаемых потребителей. Номинал определяется для одновременного включения всех потребителей электроэнергии. По этому максимальному току подбирается ближайший номинал автомата из стандартного ряда в сторону уменьшения.

Мощность вводного автомата зависит от номинального тока. При трехфазном питании мощность определяется тем, как подключены нагрузки.

Требуется также определить количество аппаратов коммутации. На ввод требуется только один выключатель, а затем по одному на каждую линию.

На мощные приборы типа электрокотла, водонагревателя, духового шкафа необходимо установить отдельные автоматы. В щитке должно быть предусмотрено место для установки дополнительных автоматических выключателей.

Выбор ВА

Выбор устройства производится по нескольким параметрам:

Номинальный ток. Его превышение приведет к срабатыванию автомата от перегрузки. Подборка номинального тока производится по сечению подключенной проводки. Для нее определяют допустимый максимальный ток, а затем выбирают номинальный для автомата, предварительно уменьшив его на 10-15%, приводя к стандартному ряду в сторону уменьшения.
Максимальный ток КЗ. Автомат выбирается по ПКС, которая должна быть равна ему или превышать. Если максимальный ток КЗ составляет 4500 А, подбирается автомат на 4,5 кА. Класс коммутации подбирается для освещения – В (I_пуск>I_ном в 3-5 раз), для мощных нагрузок типа отопительного котла – С (I_пуск>I_ном в 5-10 раз), для трехфазного двигателя большого станка или сварочного аппарата – D (I_пуск>I_ном в 10-12 раз). Тогда защита будет надежной, без ложных срабатываний.
Установленная мощность.
Режим нейтрали – тип заземления. В большинстве случаев он представляет собой систему TN с разными вариантами (TN-C, TN-C-S, TN-S),
Величина линейного напряжения.
Частота тока.
Селективность. Номиналы автоматов подбираются по распределению нагрузок в линиях, например, автомат ввода – 40 А, электроплита – 32 А, другие мощные нагрузки – 25 А, освещение – 10 А, розетки – 10 А.
Схема питания. Автомат подбирается по количеству фаз: одно,- или двухполюсный для однофазной сети, трех,- или четырехполюсный для трехфазной.
Изготовитель. С целью повышения степени безопасности, автомат выбирается у известных производителей и в специализированных магазинах.

Количество полюсов для трехфазной сети равно четырем. При наличии только трехфазных нагрузок со схемой подключения треугольником, можно использовать трехполюсный автомат.

Выключатель на вводе должен отключать фазы и рабочий ноль, так как в случае утечки на одной из фаз на ноль существует вероятность удара током.

Трехполюсный автомат можно применять для однофазной сети: фаза и ноль подключаются к двум клеммам, а третья останется свободной.

Выбор вводного автомата в зависимости от типа заземления:

Система TN-S: подводящие нулевые защитный и рабочий провода разделены от подстанции до потребителя (рис. а ниже). Чтобы одновременно отключить фазы и ноль применяются двухполюсные или четырехполюсные вводные автоматы (в зависимости от количества фаз на вводе). Если они с одним или тремя полюсами, нейтраль проводится отдельно от автоматов.
Система TN-С: подводящие нулевые защитный и рабочий провода совмещены и проходят до потребителя через общий проводник (рис. б). Автомат устанавливается однополюсный или трехполюсный на фазные проводники, а ноль вводится через счетчик на шину N.

Схемы распространенных типов заземлений

Установка

Автомат ввода устанавливается в щитке сверху, с левой стороны. Отводящие линии удобно монтировать сверху вниз. При малом количестве нагрузок он может быть однополюсным и подключаться через фазный провод. В таком случае полного разрыва питающей цепи не происходит.

Монтаж обычно производится на DIN-рейку, при отключении питания.

Видео про электрощит

Ответ на вопрос, как скоммутировать вводной электрощит, можно получить из видео ниже.

Как показывает практика, подключение вводного автомата не является сложной работой. Важно правильно рассчитать его по мощности, продумать схему соединений и установить с учетом особенностей, приведенных в статье.

Оцените статью:

Автомат перед счетчиком | Заметки электрика

Здравствуйте, уважаемые читатели и гости сайта «Заметки электрика».

Сегодня разберем один из спорных вопросов, который постоянно возникает при общении граждан-потребителей с энергоснабжающей организацией.

Итак, суть вопроса заключается в следующем — допускается ли установка автоматического выключателя перед счетчиком?

Отвечаю, ссылаясь на следующие пункты из ПУЭ (скачать ПУЭ можно здесь):

Из этого пункта следует, что перед счетчиком прямого включения в обязательном порядке должен быть установлен коммутационный аппарат, с помощью которого можно будет отключить все фазы питающего напряжения для обеспечения безопасного проведения работ по замене счетчика.

Согласитесь, это очень удобно. Порой приходишь менять счетчик, а питающий кабель сразу заведен на клеммы счетчика. Вот и приходится бегать и искать место расположения этого автомата, чтобы снять напряжения с кабеля — ведь электробезопасность превыше всего.

Кстати, проверьте свои знания по электробезопасности с помощью онлайн-теста 2014 года.

Теперь поясню по поводу коммутационных аппаратов. Согласно ГОСТ 17703-72:

К ним относятся:

автоматические выключатели
предохранители
пакетные выключатели или переключатели
рубильники и разъединители
прочее

Вот еще выдержка из ПУЭ:

В этом пункте идет пояснение по месту установки коммутационного аппарата. Он должен быть установлен не дальше 10 (м) от самого счетчика.

Тоже самое говорится в своде правил СП 31-110-2003:

В жилых домах, где щитки расположены в подъездах (как в этой статье), чаще всего перед счетчиком каждой квартиры установлен вводной пакетный выключатель (ПВ). В моем примере установлены ПВ на 63 (А).

Питание на квартиру (фаза и ноль) берется непосредственно с колодок магистральных проводов, затем идет через пакетный выключатель (ПВ) на счетчик.

После счетчика идет распределение по групповым автоматам.

Для замены счетчика электроэнергии достаточно отключить соответствующий пакетный выключатель, проверить отсутствие напряжения на клеммах счетчика и приступать к работе.

При проведении капитальных ремонтов электропроводки в жилых домах «хрущевского» типа, где магистрали электропроводки идут не по подъезду, а в специальных шахтах, с магистрального стояка мы прокладывали фазный провод марки ПВ-1 сечением 4 кв.мм сначала на вводной автомат 32 (А), затем на счетчик, а потом на групповые автоматы. Нули собирали на нулевой шине N, которая была установлена в боксе на месте 4-ого автомата.

Чтобы не было споров с инспекторами из энергосбыта, то договорились вводной и групповые автоматы устанавливать в одном пластиковом боксе с возможностью для его дальнейшего пломбирования. Использовали боксы наружной установки от «Tyco» на 4 модуля. Считаю, что это не совсем правильно, но по-другому нам не стали подписывать акты.

Как вариант, вместо бокса можно установить автоматы со специальными шторками и ушками, например, от EKF серии ВА 47-63.

После подключения проводов шторка опускается на клеммы автомата, а через ушки продергивается проволока от пломбы.

Есть еще вариант, это применение специального щита учета и распределения, например, вот такой ЩУРн(в).

Как видите, в нем имеется отдельный отсек для установки вводного автоматического выключателя, на внешнюю защитную панель которого устанавливается пломба. К групповым автоматам доступ остается.

Последнее время инспекторы стали клеить пломбы-наклейки прямо на клеммы вводных автоматов, пакетников, трансформаторов тока. У каждой пломбы имеется собственный номер и ее вносят в акт приема прибора учета в эксплуатацию.

Коммутационные аппараты, установленные в свободном доступе для инспекторов (на лестничных площадках или вводных щитах, расположенных вне дома) особого смысла пломбировать нет.

Читайте подробную статью о распространенных способах пломбировки вводных автоматических выключателей.

А вот когда Вам по ошибке или случайности забыли опломбировать вводной автомат перед счетчиком, который установлен в Вашем щите, и постоянного круглосуточного доступа у инспекторов туда нет, то скорее всего ждите штрафа за неучтенное потребление электроэнергии. Лучше заранее побеспокоиться об этом и попросить вместе со счетчиком поставит пломбу и на вводной автомат.

P.S. Надеюсь, теперь у Вас не возникнет подобных спорных вопросов по поводу установки автомата перед счетчиком. А вдруг возникнут, то приводите указанные в статье ссылки на нормативные документы и Вам не должны будут отказать. Спасибо за внимание.

Если статья была Вам полезна, то поделитесь ей со своими друзьями:

Электрика в квартире, блог 6 — электрика

Здравствуйте, дорогие форумчане и гости сайта.Данный блог написан в помощь тем, кто самостоятельно делает квартирную электрику.О том, как планировать линии электропроводки и как должна выглядеть растя…

Здравствуйте, дорогие форумчане и гости сайта.

Данный блог написан в помощь тем, кто самостоятельно делает квартирную электрику.

О том, как планировать линии электропроводки и как должна выглядеть растяжка кабелей в квартирах, написано в предыдущих блогах.

Здесь же речь пойдет о сборке однофазного щита, для однокомнатной квартиры.

Имеется однокомнатная квартира, предварительные черновые работы по электрике уже выполнены и пришло время собрать щит. Одно из требований заказчика сделать неотключаемую линию для холодильника, света в коридоре, щита слаботочки и звонка.

Что такое неотключаемая линия и для чего она нужна?

В квартире есть куча розеток, выключателей и разной бытовой техники. Например, когда вы куда-то уезжаете на длительный срок, что обычно делается?

Перекрывается вода в квартире и отключается электричество. Допустим, вы хотите, чтобы на время вашего отъезда у вас остался включенным холодильник, кондиционер, свет и еще какие-то приборы. Для этого вам придется отключить все автоматы, кроме автоматов, которые отвечает за данную технику. Чтобы не отключать кучу автоматов, делается хитрая вещь – потребители, которые не нужно отключать, выносятся в отдельный блок и отключаются отдельным рубильником.

А теперь давайте по порядку разбираться, начнем со списка линий в квартире.

Розетки фартука

Прочие розетки кухни

Варочная панель

Розетки коридор + розетки комнаты линия 1

Розетки комнаты линия 2

Стиральная машина

Водонагреватель

Полотенцесушитель

Для того, чтобы сделать неотключаемую линию, в щите необходимо использовать два рубильника: первый у нас будет отключать полностью всю квартиру, второй отключать все, кроме неотключаемой линии. Чтобы было более понятно, покажу, как выглядит собранный щит:

Что здесь есть:

Первый красный рубильник в верхнем ряду, как раз отключает всю квартиру.

За ним идет вольтамперметр ВАР М01-08 от компании Меандр, он необходим для контроля напряжения, которое подается в квартиру. Также он показывает силу тока.

Далее стоит реле защиты от перепадов напряжения УЗМ-51М, также от компании Меандр, что же это такое и зачем оно нужно? Согласно двум ГОСТам, которые в данный момент действуют одновременно напряжение на входе в квартиру должно быть 220 +/- 10% по одному и 230 +/- 10% по другому. Что же будет, если напряжение будет меньше? К примеру, 190в, как было на одном из объектов. При пониженном напряжении страдают в первую очередь холодильники и кондиционеры, т.к. из-за низкого напряжения они не могут запуститься, попытки к запуску происходят постоянно и как результат выходят из строя компрессора. А теперь обратная сторона – повышенное напряжение. Такая ситуация случается когда отгорает ноль на подстанции и в розетках вместо 220в появляются 380в. Просто-напросто выгорает вся техника. Так вот для защиты техники и используется реле от перепадов напряжения. На нем имеются две крутящихся ручки для выставления момента отключения по нижнему и по верхнему пределу. Т.е. например, по нижнему пределу мы выставим значение 190в, как только возникает такая ситуация, реле отключит все электричество в квартире, сохранив вашу технику целой и невредимой. При возврате напряжения к нормальным значениям питание в квартиру будет включено автоматически.

За УЗМ стоит УЗО, автоматы и звонок – это как раз и есть неотключаемая линия.

Рубильник во втором ряду отвечает за отключаемую линию: После него располагаются УЗО и автоматы для всех остальных потребителей.

Если вам необходимо обесточить всю квартиру, кроме неотключаемой линии, вы просто выключаете второй рубильник. Для удобства, за ним расположена индикаторная лампа, которая сигнализирует о том включено или выключено питание.

Ну и напоследок, чтобы не гадать и не разглядывать, куда какой провод подключен, приведу схему этого щита:

Удачных вам ремонтов!

Если у вас возникнут вопросы, рад буду помочь и ответить.

Анатомия электрощитка / Статьи и обзоры / Элек.ру

Как выбрать автоматические выключатели и другое модульное оборудование для бытового распределительного шкафа

Совсем недавно, 20–30 лет назад, типичный узел ввода электросети квартиры состоял из счётчика и двух-трёх автоматических выключателей в общем распределительном шкафу на лестничной клетке. Ассортимент щитового оборудования в магазинах был скромным, поэтому выбрать нужное не составляло особого труда. Но с годами в частном жилье появились мощные водонагреватели, современные стиральные машины, кондиционеры, системы «тёплый пол» и т. д., стало больше линий внутренней энергосети. Чтобы обеспечить качественное электроснабжение для работы сложной бытовой техники, производители разработали новое модульное оборудование для бытового распределительного шкафа. Однако широкий выбор автоматических выключателей, УЗО, дифавтоматов привёл к тому, что в их типах и маркировке путаются не только собственники жилья, но и некоторые специалисты.

В современных домах по-прежнему предусмотрен электрощит на лестничной площадке, в котором установлены электросчётчик, вводной автомат, возможно, рубильник. Это зона ответственности управляющей организации, которая должна следить за подбором и состоянием оборудования.

В квартирах, как правило, устанавливают распределительный шкаф — сложную систему, включающую множество модулей различного назначения. Их выбор, монтаж и замену следует выполнять в строгом соответствии с проектом внутренней электросети. Однако нередко этот документ недоступен, и специалистам-монтажникам совместно с владельцем жилья приходится самостоятельно искать решение. Чтобы при этом избежать ошибок, способных привести к авариям и даже к несчастным случаям в процессе эксплуатации, требуется понимать назначение, маркировку и правила использования наиболее распространённых типов модульного оборудования.

Для бытовых электросетей это рубильники, автоматические выключатели, устройства защитного отключения (УЗО) и дифференциальные автоматы. Иногда в щитке можно также встретить ограничители напряжения, контакторы и некоторые другие типы модульного оборудования. Рассмотрим их подробнее.

Автоматический выключатель ВА47-29 IEK®

Автоматические выключатели и рубильники

Автоматические выключатели служат для защиты электрических цепей от перегрузок, которые способны привести к порче электрооборудования, перегреву проводки и возгораниям, а также от короткого замыкания. Отдельные автоматы устанавливаются на все без исключения линии внутренней электросети. Выбирая их, обратите внимание на маркировку на корпусе, особенно на характеристику срабатывания и номинальный ток в амперах (например, C16, B10, C25 и т. д.).

Ни в коем случае нельзя использовать автомат, если его номинальный ток превышает величину, предусмотренную проектом. Нарушение этого правила чревато серьёзными последствиями, вплоть до пожара и поражения электрическим током из-за разрушения изоляции перегревшейся проводки.

К сожалению, проект внутренней электросети может и отсутствовать (что случается в квартирах и частных домохозяйствах). В этом случае выбирать номиналы автоматов приходится, руководствуясь наиболее распространёнными вариантами, которые характерны для большинства типовых проектов.

Например, для питания бытовых розеток с заземляющим контактом используют автоматы номиналом 16 А, без заземляющего контакта — номиналом 10 А, для бытового освещения — также номиналом 10 А. На линию электроплиты обычно устанавливают автомат номиналом 40 А. Общий автомат на вводе в квартиру или дом по номиналу должен на одну ступень превосходить автомат на самой нагруженной линии. То есть на вводе в квартиру с электроплитой (40 А) устанавливают общий автомат номиналом 50 А.

Ещё один способ выбрать автомат — измерить сечение проводов отходящей линии. Так, для одножильного медного провода сечением 1–1,5 мм2 подойдёт выключатель на 16 А, для 2,5 мм2 — на 25 А, для 4 мм2 — до 40 А, а для 6 мм2 — до 50 А. Помимо сечения провода, нужно учитывать и характеристики электрооборудования на другом конце линии. Например, каким бы кабелем вы ни подключили обычную бытовую розетку, ее максимум — 16 А, что указано на механизме.

Маркировка автоматических выключателей
На каждом автомате имеется маркировка, которая информирует о его рабочих характеристиках. Остановимся на ней подробнее.
Тип
В бытовом сегменте используются устройства трёх типов: B, C и D. Как правило, по умолчанию выбирают универсальные автоматические выключатели типа C — для общих нагрузок, включая небольшие двигатели (стиральная машина, пылесос, холодильник, маломощный циркуляционный насос и т. п.). Тип B предназначен для бытовых приборов и освещения, но на практике его стоит использовать только для освещения, поскольку никогда не известно точно, что именно будет включаться в розетки. Тип D — это автоматы для защиты линий, питающих устройства с большими пусковыми токами: скважинные, колодезные и мощные циркуляционные насосы, оборудование домашней котельной, моторизованный привод гаражных ворот и т. д. Всё это встречается в индивидуальных домах и никогда — в городских квартирах.
Рабочее напряжение
Маркировка 230/400~ означает, что автомат предназначен для использования в сетях однофазного переменного тока с напряжением до 230 В или трёхфазного с напряжением до 400 В. Это именно то, что нужно в быту и ЖКХ.
Токовые характеристики
На корпусе автоматического выключателя размещены два числа в рамочках, расположенные рядом, — например, 4500 и 3. Первая цифра означает предельную коммутационную способность выключателя — то есть максимальный ток, при сработке от которого автомат не выйдет из строя (не будет подгораний, спаек контактов, повреждений корпуса и пр.). Чем больше предельная коммутационная способность, тем лучше, и у современных автоматов надёжных производителей она не бывает ниже 4500 А.
Вторая цифра — класс токоограничения. Он показывает, как быстро автоматический выключатель отреагирует на возникновение сверхтоков. Устройства класса 3— самые надёжные, при коротком замыкании они срабатывают за время, не превышающее 2,5–6 миллисекунд, и выбирать нужно именно такие.
Защита двух типов
Современные автоматические выключатели должны иметь два типа защиты: тепловую (от перегрузки) и электромагнитную (от короткого замыкания). На устройствах некоторых производителей наличие обоих типов обозначено специальной маркировкой на корпусе. Например, на автоматах IEK^® она расположена прямо на лицевой панели. Здесь наличие на схеме прямоугольника символизирует тепловую защиту, а полукруга — электромагнитную.

Первая срабатывает при превышении по току до 1,45 от номинала автомата. В зависимости от кратности перегрузки время, за которое автомат отключается, составляет от нескольких минут до секунд. Электромагнитная защита срабатывает при КЗ: для автоматов типа B при трёхкратном превышении номинала по току, для типа C — при пятикратном, для типа D — при десятикратном.

Выключатель нагрузки ВН-32 IEK®

Выключатели нагрузки (рубильники) — самый простой тип коммутационного оборудования. Они служат для ручного разрыва цепи. В бытовом сегменте, как правило, используются двухполюсные (сдвоенные) рубильники, которые разрывают сразу и линейный проводник (L), и нейтральный (N). Это гарантирует полную безопасность при авариях и выполнении электромонтажных работ.

По действующим нормативам наличие одного общего выключателя нагрузки на вводе является обязательным. Он должен быть установлен перед электросчётчиком, а общий вводной автомат — после него.

В современных многоквартирных домах часть коммутационного оборудования (общие вводные автоматы, рубильники, УЗО и электросчётчики) расположена в этажных и подъездных шкафах, находящихся в границах балансовой принадлежности эксплуатирующей организации, а в квартирах монтируют индивидуальные щитки для коммутации линий внутриквартирной разводки. В них тоже устанавливают рубильник на вводе. Его номинал подбирается аналогично номиналу вводного автомата.

Выключатель дифференциальный ВД1-63 IEK®

Маркировка у выключателей нагрузки несложная — это номинал по току и рабочее напряжение: 230/400 или 400 В.

Устройства дифференциальной защиты

Устройства защитного отключения, называемые также дифференциальными выключателями (не путать с дифференциальными автоматами), предназначены для защиты людей от поражения дифференциальным током (током утечки).

Утечки бывают вызваны различными факторами, например пробоем на металлический корпус бытового электроприбора вследствие каких-то внутренних повреждений. Другая причина — аварии в электросети, когда в результате нарушения изоляции проводки под напряжением могут оказаться трубы отопления или водоснабжения, сантехническое оборудование, арматура в несущих конструкциях и т. д. Частый признак утечки — когда в ванной бьет током.

Получить удар можно и в результате случайного контакта с токоведущими частями электрооборудования.

Ток утечки обычно значительно меньше тока короткого замыкания, но даже небольшой ток может быть опасен для человека. Для защиты от него используется УЗО, мгновенно разрывающее цепь (одновременно и линейный, и нейтральный проводник) при возникновении даже небольшой утечки.

Обычно УЗО ставят не на каждую линию, а на группу линий. В квартире с несложной разводкой, например, может быть всего одно УЗО. Как правило, отдельное устройство устанавливается на группу силовых розеток кухни или на группу линий, питающих холодные помещения (балконы, лоджии, неотапливаемые кладовые и т. д.). На вводе устанавливается также общее УЗО (которое часто называют противопожарным, поскольку его основная функция — защита жилья от пожаров, вызванных токами утечки). Более подробно с требованиями, касающимися использования УЗО, можно ознакомиться в действующей редакции правил устройства электроустановок (ПУЭ).

При выборе устройства защитного отключения важно правильно прочитать его маркировку. Основной параметр — номинальный отключающий дифференциальный ток I∆n. Безопасным для человека считается ток в 30 миллиампер (0,03 А), соответственно, в жилых домах и квартирах устанавливаются УЗО с маркировкой I∆n 30 mA (или 0,03 А).

Исключение — противопожарное УЗО. Два главных критерия выбора этого оборудования — это селективность устройства (наличие в нём возможности установки задержки отключения) и высокий параметр тока утечки (100–300 мА).

Параметры противопожарного УЗО по току утечки и времени срабатывания должны быть как минимум в три раза больше характеристик нижерасположенного обычного УЗО. Иначе при срабатывании нижестоящего дифференциального выключателя среагирует и противопожарное устройство. В результате будет сложнее выяснить причину отключения, а без питания останутся все потребители в параллельных линиях, на которых проблем нет.

Также следует обратить внимание на номинальный ток УЗО: он должен соответствовать аналогичной характеристике коммутационного устройства, установленного непосредственно перед УЗО. Кроме того, рекомендуется использовать УЗО с номиналом по току на ступень выше установленных после него автоматов (иногда допускается равенство). Также в маркировке указываются рабочее напряжение сети и характеристика тока (для переменного тока это значок ~ или аббревиатура AC).

АВДТ 32 IEK®

Автоматические выключатели дифференциального тока (АВДТ) представляют собой комбинацию автомата и УЗО в одном корпусе. Эти устройства применяются в тех случаях, когда линия требует индивидуальной защиты. Например, при подключении проточных и накопительных водонагревателей, котлов, насосных групп и т. д. (подробнее см. ПУЭ). АВДТ используют, чтобы упростить схему щитка и сократить количество модулей, то есть не устанавливать отдельное УЗО и автомат перед ним.

Маркировка АВДТ совмещает в себе обозначения, характерные и для автоматических выключателей, и для УЗО: характеристику срабатывания и номинальный ток, номинальный отключающий дифференциальный ток, рабочее напряжение, предельный коммутационный ток и класс токоограничения.

Прочие устройства

Помимо перечисленных типов модульных устройств, в распределительном щитке иногда можно встретить и другие. Их подбор достаточно сложен и зависит от конкретной ситуации, поэтому кратко остановимся лишь на их назначении.

Ограничитель импульсного перенапряжения — устройство для защиты внутренних распределительных сетей жилых и общественных зданий от мгновенных скачков напряжения, вызванных ударами молний или техническими причинами. Варисторы в этом оборудовании поглощают энергию импульса и распределяют её в окружающем пространстве в виде тепла, тем самым защищая электрооборудование от скачков напряжения.

Расцепитель минимального/максимального напряжения служит для защиты электроприборов от скачков и провалов сетевого напряжения при плохом качестве электроснабжения. При срабатывании выключает автомат ВА47-29 IEK^® механическим путём, прерывая тем самым электроснабжение.

Реле контроля напряжения — автоматическое устройство с аналогичными функциями. Устанавливается в схеме после автомата и работает автономно от него. Помимо размыкания цепи, производит также её автоматическое замыкание после возврата величины питающего напряжения в рамки допустимых пределов. Некоторые производители, например IEK GROUP, выпускают реле контроля напряжения с возможностью выбора времени и диапазона напряжений срабатывания.

Импульсные реле применяют в сложных схемах управления освещением, в которых вместо обычных выключателей и переключателей используются кнопочные (с возвратной пружиной). Также их используют в схемах с датчиками движения, с возможностью управления одним осветительным прибором из разных точек (или всеми из одной) и т. д.

Контакторы используются для автоматизации различных технологических процессов и управления ими, в том числе в системах освещения, кондиционирования, вентиляции и т. д.

Помимо перечисленных типов оборудования, в электрощитке могут быть установлены и другие дополнительные устройства. Однако их присутствие предполагает наличие сложной схемы управления и необходимой документации, в соответствии с которой производится монтаж или замена.

Выбор модульного оборудования и его монтаж в распределительном шкафу для современной квартиры или дома — сложная задача. Только специалисты смогут грамотно рассчитать нагрузку, определить сечение проводов и подобрать необходимый комплект оборудования. Домовладельцу же стоит обратить внимание на выбор марок электротехнических изделий, ведь именно ему предстоит использовать электрическую сеть.

5 советов по выбору автоматических выключателей для дачи

Розетка в ванной обязательно должна быть подключена через УЗО. Фото: Jung

1 Определите необходимое количество приборов защиты

Фото: АВВ

Если для небольшого хозблока из одной комнаты достаточно только вводного автомата на электрощите, то дача, рассчитанная на относительно длительное и комфортное проживание, потребует значительно большего. В этом случае все электропотребители разбиваются на группы: освещение, розетки, силовые устройства (бойлеры, электрообогреватели и т. п.), хозяйственное оборудование (в гараже, подвале, разнообразных пристройках и отдельно стоящих объектах). Каждая группа нуждается в отдельной линии, защищённой отдельным автоматом. Если дом достаточно большой, то целесообразно также разделить потребителей по этажам или даже по отдельным комнатам.

2 Мощные потребители подключайте отдельно от остальных

Фото: Eaton

Устройства, потребляющие большую мощность, целесообразно подключать по отдельной линии и защищать отдельным автоматом. При нарушении этого правила защита от перегрузки менее мощных потребителей может не сработать в нужный момент — если АВ рассчитан на ток, являющийся штатным для нагревательного котла в мини-котельной, то включенного в розетку чайника, по каким-либо причинам потребляющим ток выше номинального, он попросту не заметит. К тому же для запитывания мощных электроустройств требуется более толстый кабель, подводить который к обычным розеткам не имеет смысла с технической точки зрения, да и слишком затратно с экономической.

3 Рассчитайте допустимые параметры автоматических выключателей

УЗО. Фото: Eaton

Самый простой и правильный способ определить величину номинального тока АВ — посмотреть в паспортах всех подключаемых устройств величины токов и сложить их. Если по каким-либо причинам это сделать затруднительно, то следует исходить из мощностей энергопотребителей.

Чтобы узнать силу тока, надо потребляемую мощность нагрузки разделить на напряжение электрической сети. Поскольку мощность как правило указывается в киловаттах, то значение силы тока в однофазной сети 220 В меньше этой величины примерно в 5 раз.

4 Покупайте автомат, характеристики которого максимально близки к расчётным

Щиток_ для автоматических выключателей. Фото: Eaton

Если тип время-токовой характеристики определён правильно, то нет резона выбирать АВ с запасом. Следует приобрести устройство, рассчитанное на ток, величина которого минимально превышает реальную. Исходя из этих соображений, следует предпочесть оборудование производителя, предлагающему пользователю наибольший выбор вариантов по току. Например, серия автоматических выключателей Eaton включает в себя девять моделей типа B и C с допустимой силой тока от 6 до 63 А. Подобное разнообразие позволяет подобрать оптимальный набор защитных устройств, не жертвуя при этом безопасностью системы электрораспределения.

5 Обращайте внимание на цены и качество устройств, а также на репутацию производителя

УЗО. Фото: Leroy Merlin

Избегайте покупать устройства нижнего ценового диапазона: они отличаются крайне низким качеством и не только недостаточно эффективно защищают систему энергоснабжения, но могут сами стать источником опасности. Надёжнее выбирать продукцию крупных компаний, качество которой гарантируется репутацией производителя и успешной практикой использования. Вряд ли разумно делать из собственной дачи площадку для экспериментов с защитным оборудованием малоизвестных брендов или вовсе безымянным.

Фото: Schneider Electric

Редакция благодарит компанию Eaton за помощь при подготовке материала статьи.

Выбор для вашего здания в 2021 г.

(Последнее обновление: 11 февраля 2021 г.)

Введение

Добро пожаловать в ваше путешествие по домофону!

Независимо от того, заменяете ли вы существующую систему внутренней связи в квартире или выбираете ее для нового здания, вы пришли в нужное место. Мы здесь, чтобы помочь вам найти тот, который соответствует вашему бюджету, облегчает жизнь арендаторам и улучшает строительные операции для управляющих недвижимостью и владельцев.

Когда вы начинаете поиск, вы, вероятно, задаетесь вопросом: какая система внутренней связи подходит для моего здания? Все зависит от ваших уникальных потребностей и приоритетов. Возможно, безопасность вызывает беспокойство, а может быть, вы постоянно пропускаете доставку. Возможно, вам также потребуется предоставить посетителям удаленный доступ к собственности. Что бы вы ни искали, существует система внутренней связи, которая удовлетворит ваши потребности. Современные квартирные домофоны предлагают беспроводную установку, видеозвонки и доступ со смартфона, и важно понимать затраты и преимущества каждого из них.

Чтобы помочь вам найти подходящий домофон для вашего многоквартирного дома, мы создали это полное руководство. В нем описаны все важные функции и решения, которые вам следует учитывать.

Это руководство ответит:

Что такое квартирный домофон

Квартирная домофонная система, которую иногда называют квартирным зуммером, представляет собой электронное устройство, которое обеспечивает двустороннюю связь и обеспечивает доступ к собственности между арендаторами здания и их посетителями.Установленный в подъезде здания, домофон включает микрофон, динамик, а иногда и камеру. Домофон фиксирует аудио и видео и передает их каждому арендатору, что позволяет арендаторам видеть и разговаривать с посетителями, прежде чем предоставить им доступ в здание.

Современный квартирный домофон – продукт многих инноваций на протяжении всей истории. Начиная с первой телефонной домофонной системы, запатентованной в 1894 году, до облачных домофонов, доступных сегодня, эти системы стали незаменимыми инструментами для проживания в квартире.

Современные системы внутренней связи:

Разрешить жильцам открывать двери и управлять ими из любого места
Позвольте менеджерам мгновенно добавлять, отзывать и проверять доступ к собственности
Снижение затрат на установку и обслуживание для владельцев и застройщиков

Изображения видеодомофонов

Смотреть другие изображения

Как работает квартирный домофон

Когда посетителю нужен доступ в многоквартирный дом, он использует систему внутренней связи, установленную в его подъезде.Чтобы войти в здание, посетитель должен использовать каталог на домофоне, чтобы найти человека, у которого он хотел бы запросить доступ к собственности. Обычно посетители звонят резиденту или сотруднику.

Когда посетитель находит человека в каталоге домофона, он нажимает кнопку «вызова», чтобы уведомить его. Арендатор или сотрудник получает это уведомление либо на зуммер, установленный в их квартире, либо на другом устройстве, таком как смартфон. Оттуда житель или персонал здания могут либо отклонить вызов, либо поговорить с посетителем, либо открыть дверь.

Зачем каждому многоквартирному дому нужна домофон </span></h3><p> Хотя системы внутренней связи обычно используются в жилых домах, они также необходимы для коммерческих зданий.Это связано с тем, что коммерческие домофоны с несколькими арендаторами имеют каталоги, которые посетители могут использовать для вызова арендаторов внутри здания. Другие решения для доступа к собственности, такие как видеодомофоны или системы контроля доступа, не работают.</p><p> Видеодомофоны предназначены для одноквартирных домов, таких как дома, квартиры и многоквартирные дома. У них нет каталога, в котором посетители могли бы выбрать арендатора, которого они посещают в многоквартирном доме. Кроме того, у них нет электронных реле для отпирания двери, а это означает, что жильцам и обслуживающему персоналу приходится вручную открывать дверь для гостей.</p><p> И хотя системы контроля доступа предлагают множество преимуществ, они предназначены только для управления доступом к собственности для арендаторов и персонала здания. Как и в случае с видеодомофонами, в системах контроля доступа отсутствует каталог. В результате посетители, такие как друзья, члены семьи, водители, занимающиеся доставкой еды или еды, не могут уведомить отдельных арендаторов и сотрудников, когда им нужен доступ к собственности.</p><p></p><h5><span class="ez-toc-section" id="i-33"> Еще больше причин, по которым каждое здание нуждается в домофоне: </span></h5><ul><li> <strong> Обеспечьте безопасность своего здания и своих жильцов </strong>.Домофоны – это жизненно важный уровень безопасности, который позволяет сотрудникам и арендаторам контролировать, кто входит в здание. Они дают арендаторам уверенность в том, что любой, кто посещает недвижимость, прошел проверку и получил разрешение.</li><li> <strong> Разрешить доставку посылок </strong>. Управление пакетами – огромная проблема для персонала. Имея домофон в вашем здании, сотрудники и арендаторы могут предоставить курьерам беспрепятственный доступ к собственности. Некоторые домофоны также подключаются к таким решениям, как шкафчики для пакетов и помещения для пакетов.</li><li> <strong> Обеспечьте беспрепятственное общение между арендаторами и посетителями </strong>.Мультитенантным объектам недвижимости необходим способ общения с посетителями и предоставления им доступа к собственности. Домофон – лучшее решение.</li><li> <strong> Дополнительное удобство </strong>. Современные арендаторы хотят удобства. Не заставляйте их спускаться вниз, чтобы открыть входную дверь для гостей – позвольте им предоставить удаленный доступ к собственности с помощью домофона.</li><li> <strong> Обеспечьте отличные условия жизни и работы и удерживайте арендаторов </strong>. Безопасность и удобство, которые домофон привносит в ваше здание, помогут сформировать положительный опыт и удержать ваших арендаторов из года в год.</li></ul><h3></h3><h3><span class="ez-toc-section" id="14"> 14 самых важных вещей, которые следует учитывать перед покупкой квартирного домофона: </span></h3><ol><li> Проводной или беспроводной</li><li> Предоставляет ли он возможности видео</li><li> Есть ли мобильное приложение</li><li> Это облачный домофон</li><li> Как выйдет дверь</li><li> Может ли он интегрироваться с другими системами</li><li> Как помогает при доставке</li><li> Будет ли он звонить на стойку регистрации или отдельным жильцам</li><li> Сколько стоит оборудование и установка домофона</li><li> Какие методы доступа к собственности будет предлагаться</li><li> Нужно ли управлять несколькими подъездами?</li><li> Существуют ли варианты бесконтактного и бесконтактного входа?</li><li> Будет ли взиматься плата за текущие услуги</li><li> Имеет ли компания хорошую репутацию и послужной список?</li></ol><h4></h4><h4><span class="ez-toc-section" id="1-2"> 1.Беспроводные и проводные квартирные домофоны </span></h4> Системы внутренней связи<p> могут быть проводными или беспроводными – и мы не можем не переоценить важность этого выбора. Выбирая квартирную систему внутренней связи, вам необходимо, чтобы она была подключена, когда это важно, и беспроводной, когда это не так.</p><p></p><p></p><h5></h5><h5><span class="ez-toc-section" id="i-34"> Когда важна проводка квартирного домофона </span></h5><p> Обычно мы не рекомендуем использовать домофоны, работающие через сотовую связь или Wi-Fi. Системы с проводным подключением к Интернету намного надежнее.Проблемы с сотовой связью или Wi-Fi перевешивают преимущества беспроводного подключения. Вместо этого используйте прямое подключение к Интернету.</p><p> Здания сделаны из бетона, стали и большого количества медной проводки. Эти материалы вызывают проблемы для большинства беспроводных устройств. Проблемы с подключением к Интернету беспокоят жителей, курьеров и гостей города. Представьте, что ваш посетитель застрял на улице во время ливня, а вы не можете открыть для него дверь из-за подключения к Интернету в вашем домофоне.</p><p> Мы предлагаем вам выбрать домофон, подключенный напрямую к Интернету, и дверь, которую он контролирует.Таким образом, никто никогда не застрянет на улице под дождем.</p><p></p><h5><span class="ez-toc-section" id="i-35"> Когда квартирная разводка домофона не важна </span></h5><p> Затраты на проводку и установку быстро возрастут, если для вашего домофона требуется проводка к каждому квартирному блоку. То, что должно быть быстрым и легким дополнением к вашей собственности, становится дорогостоящим и трудоемким проектом. Вдобавок ко всему, будущие обновления потребуют от вас заново перепрограммировать здание. Чтобы сэкономить время и деньги, выберите квартирный домофон, который не требует подключения к каждой квартире электропроводки или внутреннего оборудования для приема звонков.</p><p> По данным Pew Research Center, 96% американцев владеют мобильным телефоном, а 81% из них – смартфоном. Больше нет причин тратить время и деньги на установку проводки и оборудования в каждом блоке. Вместо этого жители могут использовать свои смартфоны, чтобы разговаривать с посетителями и возбуждать их.</p><p> Хорошая система внутренней связи будет отправлять эти звонки на мобильные телефоны жителей, чтобы они могли поговорить с посетителями и открыть для них дверь. Более совершенная система внутренней связи позволит вам отправлять видеозвонки в мобильное приложение, чтобы жители могли видеть посетителей.Лучшая система внутренней связи позволит вам сделать и то, и другое.</p><p> Этот тип гибридной системы – отличный выбор. Это гарантирует, что жители, у которых нет смартфона, смогут принимать звонки и предоставлять доступ. Он также подготовит ваше здание к будущему, в котором 100% американцев будут иметь смартфоны и будут принимать видеозвонки через мобильное приложение.</p><h5></h5><h5><span class="ez-toc-section" id="i-36"> Еда на вынос </span></h5><p> Многоквартирные многоквартирные дома выполнены из плотных материалов. Эти материалы создают помехи для беспроводного подключения к Интернету вашей домофонной системы.Чтобы видеодомофон работал должным образом, не используйте Wi-Fi или сотовый сигнал для подключения системы внутренней связи к Интернету. Вместо этого подключите его напрямую к Интернету в вашем здании.</p><p> Не прокладывайте проводку системы внутренней связи от входа до каждой квартиры. Установка и обслуживание дороги. А поскольку смартфон, на который можно принимать видеозвонки, есть у каждого, выбирайте квартирный домофон с мобильным приложением. Таким образом вы сэкономите время и деньги, не покупая и не устанавливая электропроводку и оборудование квартиры.</p><h5><span class="ez-toc-section" id="i-37"> Рекомендации: </span></h5><ul><li> Подключите домофон напрямую к Интернету</li><li> Избегайте систем, требующих электропроводки в здании и оборудования квартирного блока</li><li> Выберите систему внутренней связи, которая делает видеозвонки на смартфоны</li></ul><h4></h4><h4><span class="ez-toc-section" id="2-2"> 2. Квартирные домофоны с видео </span></h4><p> Возможность передачи видео – главное преимущество отказа от телефонной внутренней связи и перехода на видеодомофон. Системы телефонного доступа не могут предоставлять видео, потому что их аналоговый сигнал не может нести нагрузку данных.Ничто не требует большей пропускной способности, чем передача видео.</p><p> Кроме того, к сегодняшним жильцам квартир приходит бесчисленное количество посетителей в виде друзей, родственников, поставщиков услуг и курьеров. Хотя вы, возможно, помните время, когда вы могли доверять любому, кого впускали в свое здание, те времена прошли. Благодаря социальным сетям, развитию электронной коммерции и гиг-экономики арендаторам необходимо иметь возможность видеть, кого они впускают в здание.</p><p> <strong> Домофон со встроенной видеокамерой необходим для обеспечения безопасности, потому что: </strong></p><ul><li> <strong> Жильцы и персонал здания могут видеть, кто стоит у дверей, прежде чем впустить их в здание </strong>.Это позволяет вам подтвердить, что ваши посетители – это те, кем они себя называют.</li><li> <strong> Может снизить риск вандализма </strong>. Когда посетитель приближается к вашей собственности и видит себя отображаемым на экране внутренней связи, он будет полагать, что его записывают. Напоминание о том, что камера наблюдает за вами, – это все, что нужно, чтобы не осквернить вашу собственность или не взломать.</li></ul><p> Некоторые системы видеодомофона также документируют все входы в двери с изображением для дополнительной безопасности. Персонал и жители объекта недвижимости имеют панель управления для просмотра фотографий с отметками времени и даты о том, кто вошел в здание.</p><h3></h3><h4><span class="ez-toc-section" id="3-2"> 3. Операции с мобильным приложением </span></h4><p> Для получения наилучших впечатлений от проживания выберите квартирный домофон с мобильным приложением.</p><p></p><p></p><p></p> Системы внутренней связи<p> в сочетании с мобильным приложением позволяют открывать двери из любой точки мира. Это позволяет арендаторам предоставлять доступ сотрудникам службы доставки и поставщикам услуг, например, уборщикам или собачникам, даже когда их нет дома. Это также позволяет строительному персоналу предоставлять удаленный доступ к собственности обслуживающему персоналу и потенциальным арендаторам.Если в вашем домофоне также есть возможности видео, вы можете увидеть, кто находится у их двери, прежде чем впустить их с помощью звонка со смартфона.</p><p> Наконец, домофоны с мобильным приложением позволяют видеть всех, кто звонил или отправлял сообщения по внутренней связи. Вы также получите историю открытий дверей.</p><p> Прежде чем выбирать систему с мобильным приложением, проверьте его рейтинги. Если пользователи сообщают, что приложение содержит ошибки, ненадежно или приложение просто не имеет отзывов, возможно, оно не подходит. Меньше всего вам нужно, чтобы ваши жители, сотрудники или посетители были заблокированы снаружи, потому что приложение не работает.</p><p></p><h4><span class="ez-toc-section" id="4-2"> 4. Облачные системы внутренней связи </span></h4><p> Персонал не всегда на месте. Точно так же, как арендаторы хотят удаленно открывать двери для своих гостей, персонал объекта размещения хочет удаленно управлять своей системой внутренней связи. Выберите облачный видеодомофон с возможностями онлайн-управления, чтобы персонал здания мог удаленно управлять входом в здание.</p><p> <strong> Облачные домофоны также позволяют управляющим и владельцам собственности удаленно: </strong></p><ul><li> Обновить резидентный каталог</li><li> Добавить / отозвать разрешения арендатора</li><li> Предлагайте самостоятельные туры, устраняя необходимость в лизинговом агенте.</li><li> Просматривайте контрольные журналы открывания дверей, чтобы отслеживать, кто вошел в здание.</li></ul><h4></h4><h4><span class="ez-toc-section" id="5-3"> 5.Квартира домофон с отпиранием двери </span></h4><p> Для квартирной домофонной системы требуется устройство для открывания двери. Это позволяет арендаторам и обслуживающему персоналу открывать двери для посетителей, просто нажав кнопку «открыть дверь». Когда кто-то нажимает кнопку «открыть дверь», реле в домофоне посылает сигнал устройству отпирания двери, чтобы открыть дверь. Устройство открывания двери обычно представляет собой электронный замок или магнитный замок.</p><p> Разница между электронными замками и магнитными замками небольшая, но важная.Электронные замки считаются безотказными, что означает, что для открытия двери требуется питание. В отличие от этого, магнитные замки считаются отказоустойчивыми, что означает, что им требуется питание для запирания двери. Выбор подходящего для вашего здания зависит от ваших потребностей в безопасности. Мы рекомендуем поговорить с лицензированным электриком в вашем штате, чтобы понять, какое устройство открывания двери подходит для вашего многоквартирного дома.</p><p></p><h4><span class="ez-toc-section" id="6"> 6. Интеграция с другими системами </span></h4><p> Мы установили, что жители хотят удобства, но почему это не должно относиться и к управляющим недвижимостью? Выберите квартирную систему внутренней связи, которая может подключаться к другим системам, которые вы используете, будь то система управления имуществом или система контроля доступа.</p><p> Например: если вы подключаете домофон к системе контроля доступа или подключаете его напрямую к автоматическому дверному приводу, вы можете обеспечить бесконтактный вход в вашу собственность.</p><p> Другой пример: если домофон вашей квартиры подключается к вашей системе управления недвижимостью, вам не придется тратить время на обновление нескольких баз данных. Когда вы добавляете или удаляете арендаторов из своей системы управления недвижимостью, они автоматически добавляются или удаляются из вашего домофона.</p><p> Для жителей подключение к другим удобствам proptech, таким как умные замки, обеспечивает безупречный жизненный опыт.Арендаторы могут открывать двери дома и квартиры с помощью одного и того же мобильного приложения. Если вы не можете выполнить все эти обновления, сосредоточьтесь на общем доступе к собственности, прежде чем к отдельным единицам. В конце концов, все имеют доступ к входной двери здания, но только ограниченному кругу лиц нужен доступ к дверям квартир. Выбор мультитенантного домофона с интеграцией позволит вам постоянно улучшать свою собственность в будущем.</p><p> Самая важная причина для выбора квартирного домофона с интеграцией заключается в том, что вы полностью контролируете, какую технологию вы устанавливаете в своем здании.Вы не будете заперты в одной компании из-за умных замков или контроля доступа. Это даже более важно, если у вас уже есть эти системы.</p><p></p><p></p><h4></h4><h4><span class="ez-toc-section" id="7"> 7. Чем поможет с доставкой </span></h4><p> С ростом электронной коммерции управление доставкой посылок стало большой проблемой для арендаторов и владельцев квартир. Поскольку все, от куска мыла до большой кровати, заказывается через Интернет, многоквартирные дома испытывают трудности с приемом и хранением всех пакетов.Хуже того, когда доставщик не может получить доступ к собственности, чтобы доставить ее. Они либо оставят записку на двери, либо оставят посылку снаружи – и то и другое – не лучший результат. Вам нужна квартирная домофонная система, которая гарантирует, что вы никогда не пропустите доставку посылки.</p><p> Найдите систему, которая позволяет создавать PIN-коды для доставки, которые можно передать доставщику. Таким образом, они могут получить доступ к зданию и произвести доставку без участия арендаторов или персонала здания.Домофон также должен сфотографировать любого, кто использует PIN-код для доставки, на случай, если его необходимо удалить по какой-либо причине. Как только доставщик оказывается внутри здания, он может либо оставить посылку в холле, либо оставить ее в комнате для посылок или в шкафчике для посылок. Помещения для пакетов – это безопасный и удобный способ получения и хранения пакетов в вашем здании.</p><p></p><h4><span class="ez-toc-section" id="8"> 8. Ресепшн против многопользовательской системы внутренней связи </span></h4><p> Вам нужно будет выбрать между переговорным устройством на стойке регистрации, которое только звонит на стойку регистрации или в офис аренды, и многопользовательским видеодомофоном, который позволяет посетителям звонить определенному арендатору в здании.Практически в любой ситуации лучше использовать многопользовательские домофоны.</p><p> Они более удобны для жителей, поскольку они могут напрямую общаться со своими посетителями. И для строительного персонала, которому не нужно круглосуточно устанавливать домофон на стойке регистрации. Управляющие недвижимостью всегда в пути: показывают квартиры, решают проблемы и общаются с арендаторами. У них нет времени принимать звонки по домофону и предоставлять доступ к собственности.</p><p> Домофоны на стойке регистрации слишком ограничены для современных многоквартирных домов с большим количеством посетителей.Многопользовательские домофоны гораздо лучше подходят для доставки посылок, услуг по запросу, таких как выгул собак, доставка еды и других посетителей.</p><p></p><p></p><h4></h4><h4><span class="ez-toc-section" id="9"> 9. Затраты на оборудование и установку домофона </span></h4><p> Стоимость современных систем внутренней связи составляет от 1 000 до 5 500 долларов США, не включая плату за установку или обслуживание. Хотя оборудование для внутренней связи различается по цене, общую стоимость оборудования легко оценить, поскольку цена известна.Затраты на установку и обслуживание подсчитать труднее. Каждая монтажная компания будет оценивать свою плату в зависимости от необходимых материалов и сложности установки. Затраты на текущее обслуживание будут варьироваться в зависимости от количества приобретенного оборудования и количества проводки, используемой для установки этого оборудования. Поскольку в каждом здании разные требования к оборудованию и проводке, вам необходимо связаться с сертифицированным установщиком и сравнить варианты.</p><p> <strong> Пять факторов, которые влияют на оборудование внутренней связи и затраты на установку: </strong></p><ol><li> <strong> Количество необходимых систем внутренней связи.</strong> Если в вашем здании один подъезд, вам может понадобиться только одна система внутренней связи. Однако, если в вашем здании несколько входов, таких как боковые двери, входы в гараж и т. Д., Вам может потребоваться приобрести несколько систем внутренней связи для каждой двери.</li><li> <strong> Место установки </strong>. Интерком, установленный на стене рядом с дверью, которую он контролирует, обычно будет дешевле установить, чем интерком, установленный на пьедестале на расстоянии 20 футов. Это связано с необходимостью дополнительных трудозатрат и материалов. Будьте готовы заплатить больше, если ваша установка требует прокладки новой проводки, сноса стен и т. Д.</li><li> <strong> Требования к проводке домофонов </strong>. Затраты на электромонтаж могут быстро возрасти. От покупки кабелей до открытия стен для прокладки кабелей и найма людей для выполнения всей работы. Если для выбранной вами системы внутренней связи требуется проводка по всему зданию, общая цена будет выше.</li><li> <strong> Установка оборудования в каждую квартиру </strong>. Если вы выберете квартирную систему внутренней связи, для которой требуется встроенное оборудование, у вас будет более высокий авансовый счет. Вам необходимо не только приобрести дополнительное оборудование, но и оплатить трудозатраты и материалы для его установки.Кроме того, ваши будущие расходы на техническое обслуживание и обновление будут больше, поскольку все компоненты оборудования, входящие в состав устройства, необходимо обслуживать или заменять.</li><li> <strong> Ваши знания установщика </strong>. Возможно, самая дорогая цена – неопытный установщик. Они могут порекомендовать ненужные расходы, повредить ваше здание или что-то еще хуже. Если ваш установщик не сертифицирован, вы можете заплатить больше, чем нужно. Только сертифицированный установщик должен точно оценить уникальные требования вашего здания, дать оценку и безопасно и правильно установить вашу систему внутренней связи.</li></ol><p> Перед тем, как выбрать квартирную домофонную систему для своего дома, обязательно узнайте цену как на оборудование, так и на установку. Авторитетные компании не только гарантируют, что вы платите лучшую цену за оборудование, но и свяжут вас с местным сертифицированным установщиком, который выполнит вашу работу правильно.</p><p></p><h4><span class="ez-toc-section" id="10"> 10. Способы доступа к собственности </span></h4><p> Помимо возможности общения между жителями и посетителями, системы внутренней связи обеспечивают удаленный доступ к собственности.Традиционные системы внутренней связи обычно предлагают только кнопку открывания двери на аппаратном обеспечении квартиры – подумайте о старой системе зуммера, когда житель нажимает кнопку в своей квартире, чтобы открыть дверь для своего гостя. Однако с годами системы внутренней связи были разработаны, чтобы предложить дополнительные методы доступа к собственности.</p><p> <strong> Методы доступа к собственности включают: </strong></p><ul><li> <strong> ПИН-код двери </strong>: Некоторые системы позволяют жильцам создавать собственный ПИН-код двери, который они могут ввести на панели внутренней связи, чтобы открыть дверь.Администраторы недвижимости также могут назначать дверные PIN-коды курьерам, чтобы упростить доставку посылок.</li><li> <strong> Мобильное приложение </strong>: Если вы выберете домофон с мобильным приложением, жители смогут открыть дверь со своего смартфона.</li><li> <strong> Виртуальные ключи / QR-коды </strong>: Некоторые домофоны предлагают функцию виртуальных клавиш. Виртуальные ключи – это QR-коды, которые житель может отправлять посетителям для облегчения доступа к собственности.</li><li> <strong> Распознавание лиц </strong>: Некоторые системы внутренней связи предлагают технологию распознавания лиц.Жители могут использовать эту функцию, чтобы отпереть дверь, просто посмотрев в камеру домофона.</li><li> <strong> Голосовое управление </strong>: Современные домофоны могут предлагать интеграцию с устройствами с поддержкой Alexa и Siri, что позволяет жильцам открывать дверь одним голосом.</li><li> <strong> Bluetooth </strong>: домофоны с поддержкой Bluetooth позволяют жильцам открывать дверь с помощью устройства, подключенного к Bluetooth.</li></ul><h4></h4><h4><span class="ez-toc-section" id="11"> 11. Управление множественными подъездами </span></h4><p> Потребуется ли в вашей квартире домофон для управления несколькими входами в здание? Возможно, у вас тамбур с двумя дверями в ряд.В этом случае иногда может потребоваться, чтобы открылись обе двери (например, когда арендатор предоставляет гостю доступ к собственности). В других случаях вам нужно, чтобы открывалась только первая дверь (например, когда доставщик выдает посылку). Очень важно задавать себе вопросы о том, как вы хотите, чтобы ваша система внутренней связи работала. Многие системы внутренней связи могут поддерживать доступ только к одной двери.</p><p> Лучшие системы внутренней связи также дадут вам возможность управлять несколькими входами с онлайн-портала.Таким образом, вы можете управлять каждой отдельной дверью и обновлять свою систему удаленно, не находясь на месте.</p><p></p><h4><span class="ez-toc-section" id="12"> 12. Бесконтактный и бесконтактный вход </span></h4><p> Бесконтактный и бесконтактный вход в здание становится все более важным для многоквартирных домов.</p><p> Бесконтактный вход – это возможность предоставить посетителю удаленный доступ к собственности. Это означает, что вы можете предоставить доступ к собственности гостям, доставщикам и специалистам по обслуживанию удаленно – без физического присутствия в здании и без тесного контакта с этим человеком.Квартирные домофоны, предлагающие возможность бесконтактного входа, являются обязательными для арендаторов, которые всегда в пути. Они также имеют решающее значение для создания персонала, который работает удаленно или управляет несколькими объектами недвижимости.</p><p></p><p> <iframe title="Touchless Entry with ButterflyMX" src="https://www.youtube.com/embed/M1EQH8U3ZyM?feature=oembed&enablejsapi=1&origin=https://butterflymx.com" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen=""/>

Бесконтактный вход позволяет жителям, посетителям и персоналу здания открывать двери, не касаясь их. Бесконтактный вход в многоквартирные дома добавляет им удобства и безопасности. Удобно, чтобы не приходилось вручную открывать двери здания, пока ваши руки заняты продуктами.Это также безопаснее, поскольку снижает риск распространения микробов при контакте. Чтобы обеспечить бесконтактный вход в ваше здание, убедитесь, что выбранная вами квартирная домофонная система может подключаться к автоматическому открывателю дверей.

13. Текущие сборы за услуги

В дополнение к составлению бюджета на оборудование и установку при покупке домофона, вам также может потребоваться внести в бюджет текущую плату за обслуживание. Некоторые традиционные домофоны могут требовать только единовременной оплаты за оборудование и установку.Однако будущие затраты на обслуживание и обновление быстро возрастут, и в конечном итоге вы будете платить больше за систему, которая на самом деле делает меньше.

Если вы выберете квартирную систему внутренней связи с облачным управлением, вам, возможно, придется заплатить небольшую плату за программное обеспечение и текущие обновления. Но это также гарантирует, что вы получите новейшие функции, возможности и интеграцию с другими полезными сервисами, такими как поставщики еды и доставки посылок.

Цена на программное обеспечение для облачных систем варьируется в зависимости от компании и системы, поэтому не забудьте запросить расценки перед покупкой.

14. Репутация и послужной список компании

Если вы сузили список вариантов до пары систем внутренней связи, но все еще не можете выбрать, взгляните на отзывы компании. Посмотрите, что другие говорят об их продуктах. Установленный вами квартирный домофон должен быть выгодным вложением, которого хватит на долгие годы. Поэтому обязательно покупайте у компании с положительной репутацией и большим опытом надежности и обслуживания.

Найдите отзывы о компании в Интернете перед покупкой.Вы также можете спросить совета и мнения коллег-профессионалов в сфере недвижимости.

Наконец, также разумно приобрести квартирный домофон у компании, которая предлагает живую поддержку в случае, если она вам понадобится. У некоторых провайдеров внутренней связи просто нет персонала, чтобы оказывать постоянную поддержку в режиме реального времени. Другие находятся за пределами США в разных часовых поясах и не могут оказывать поддержку в реальном времени в то время, когда она вам понадобится.

Какая квартирная домофонная система самая лучшая?

Вы прочитали это руководство, провели исследование и задали себе все сложные вопросы.Вы знаете, какие функции вам нужны в домофонной системе вашей квартиры. Но как узнать, какой домофон выбрать?

Выберите домофон ButterflyMX

Мы рассмотрели лучшие видеодомофоны для квартир, и ButterflyMX – явный победитель. Помимо открывания дверей и управления ими с помощью смартфона, ButterflyMX позволяет предоставлять гостям удаленный доступ. Он предлагает варианты бесконтактного входа и интегрируется с вашей системой управления недвижимостью. Кроме того, это избавляет от необходимости строить проводку и встроенное оборудование.Домофон оснащен интуитивно понятным сенсорным дисплеем и удобен для пользователей с мобильных устройств. С момента запуска в 2015 году ButterflyMX был установлен более чем в 5 000 зданий и более чем в 465 000 единицах. Компания также имеет самые высокие пятизвездочные отзывы в отрасли – более 6000.

Лучшая эспрессо-машина для начинающих в 2021 году

Попробуй Breville Barista Touch. Фото: Сара Кобос

Наша цель состояла в том, чтобы найти доступные и доступные кофемашины эспрессо, которые удовлетворяли бы потребности как новичков, так и пользователей среднего уровня (или даже таких старых мастеров, как я).На базовом уровне кофемашина эспрессо работает, нагнетая горячую воду через мелко измельченные зерна под давлением. Вода должна быть подходящей температуры, около 195 градусов по Фаренгейту. Если он намного прохладнее, ваш эспрессо будет недостаточно экстрагированным и слабым; намного горячее, и он может быть чрезмерно экстрагированным и горьким. И давление должно быть постоянным, чтобы вода равномерно протекала через землю для стабильной экстракции.

Это основные детали и аксессуары для кофемашины эспрессо. Фото: Сара Кобос

Есть три разных стиля кофемашин (не считая капсульных машин, таких как Nespresso, которые просто имитируют эспрессо), которые дают вам более или менее контроль над этим процессом:

Ручные кофемашины требуют вас создать давление собственной силой, потянув за рычаг (вот почему это называется «вытягивание выстрела»).Недостаточное давление приведет к неравномерному извлечению, поэтому ручные модели труднее всего контролировать из всех стилей. Поскольку их сложно освоить, а также они необычны, мы решили не тестировать их.
Полуавтоматические машины используют насос для создания нужного давления. Большинство опытных бариста предпочитают полуавтоматические модели, потому что постоянное давление и температура бойлера позволяют им успокоиться, поэтому они могут готовить напиток за напитком в напряженное утро, не останавливаясь для настройки.Мы продолжали тестировать полуавтоматы, чтобы рекомендовать модели, которые позволят вам учиться без излишних усердных проб и ошибок.
Супер-автоматические машины (также называемые полностью автоматическими), подобные тем, что сделаны Jura, делают все за вас: отмеряют и измельчают бобы, делают рюмку и взбивают молоко. Но они не дают много места для экспериментов. Поэтому, несмотря на то, что они удобны, суперавтоматические модели – не лучший выбор, если вы действительно заинтересованы в том, чтобы научиться готовить хороший эспрессо, а не просто пить его.Мы решили не тестировать их.

Решая, какие полуавтоматы тестировать, мы сосредоточились на моделях, которые соответствовали бы потребностям и бюджету новичка (около 1000 долларов или менее). Мы искали машины с быстрой настройкой, удобными портафильтрами, плавными переходами между ступенями, мощными паровыми трубками и общим ощущением прочности и надежности. В конечном счете, в ходе наших исследований и испытаний мы искали следующие критерии:

Эспрессо-машины с одним бойлером

Мы рассматривали только модели с одним бойлером, в которых один и тот же бойлер используется для нагрева воды для приготовления эспрессо и паровой трубки.Это требует некоторого переходного времени для повторного нагрева на моделях более низкого уровня, но технология настолько продвинулась, что в двух из выбранных нами вариантов ожидания между этапами почти нет. Хотя модели с двумя бойлерами позволяют одновременно использовать шот и пар для молока, они обычно стоят более 1000 долларов. Мы не думаем, что новичкам этот вариант нужен, поскольку он предполагает тщательную многозадачность, необходимую только в кафе.

Быстрый и стабильный водонагреватель

Мы сделали акцент на водонагревателях, которые предлагали постоянство и скорость, поскольку эти элементы добавляют веселый и легкий ритм тому, что обещает стать ежедневным ритуалом.С этой целью некоторые машины (включая все Brevilles) имеют контроллеры PID (пропорциональная интегральная производная), которые помогают регулировать температуру котла, обеспечивая более согласованные выстрелы один за другим. (В Seattle Coffee Gear есть отличное видео, объясняющее, как ПИД-регуляторы помогают поддерживать более равномерные температуры, чем простой термостат.) Примечательно, что модели Breville, которые мы рекомендуем, также имеют нагреватели ThermoJet, которые делают машины на удивление быстрыми нагревом и переходом между вытяжкой. и дымящееся молоко; приготовление некоторых напитков от начала до конца заняло не больше минуты.

Мощный насос и паровая трубка

Насос кофемашины должен быть достаточно мощным, чтобы правильно извлекать эспрессо из хорошо упакованной порции тонко молотого кофе. А паровой стержень должен быть достаточно мощным, чтобы образовалась бархатистая молочная пена без больших пузырьков.

Вспенивание молока для новичков

Правильное приготовление на пару молока с помощью домашней эспрессо-кофемашины может быть проблемой, поэтому возможность ручного или автоматического взбивания молока идеально подходит для начинающих (при условии, что машина может имитировать стандарты профессионального бариста. ).Автоматическое вспенивание, которое создает реальные различия в текстуре и температуре, отлично подходит для тех, кому поначалу сложно сделать это вручную. Однако точные нюансы, которые отличают напитки на основе молока, лучше достигаются с помощью наблюдательного взгляда и чувствительности ладони к углу наклона и температуре парового кувшина – навыков, которые развиваются при использовании вручную.

Ручные и программируемые параметры заваривания

Многие машины поставляются с запрограммированными настройками для приготовления одной или двух порций.Но вы можете обнаружить, что приготовление вашего любимого кофе занимает меньше или больше времени, чем позволяют заводские настройки. Лучше руководствоваться здравым смыслом и остановить извлечение вручную. Но после того, как вы набрали свой любимый эспрессо, соответствующее перепрограммирование объема порции может помочь упростить ваш ежедневный ритуал, при условии, что вы продолжаете внимательно следить за режимом измельчения, дозировки и набивки. Также важно иметь возможность переопределить предустановку или сохраненную настройку, поскольку такие факторы, как происхождение зерен, дата жарки и климат на кухне, могут повлиять на качество ваших снимков.(Это может быть больше, чем вы хотите беспокоиться, когда вы только начинаете, но вы довольно быстро сможете определить, просто по повторению, выполняются ли ваши снимки быстрее или медленнее, чем обычно.)

Корзины с несколькими фильтрами

Все модели, которые мы тестировали, поставлялись с корзиной фильтра с двойными стенками (также называемой корзиной под давлением), которая более прощает несоответствия, чем традиционная корзина с одной стенкой. Фильтр с двойными стенками выталкивает эспрессо только через одно отверстие в центре корзины (а не через множество перфораций), обеспечивая достаточное насыщение молотого кофе эспрессо в течение первых секунд, когда они наполняются горячей водой.Это помогает предотвратить несбалансированную экстракцию, которая может произойти, если кофе неравномерно измельчен, дозирован или утрамбован, из-за чего вода быстрее всего попадет в самое слабое место в шайбе для эспрессо.

Некоторые модели, которые мы тестировали, также поставляются с традиционной одностенной корзиной фильтра, которую сложнее освоить, но она дает более динамичные снимки, которые более точно представляют настройки, которые вы вносите с настройкой помола. Для начинающих, заинтересованных в обучении, мы предпочитаем машины, которые работают с обоими типами фильтровальных корзин.

Исходя из этих критериев, мы протестировали 10 моделей на протяжении многих лет, стоимостью от 300 до 1000 долларов.

Инвестиции в квартиры: начало работы | FortuneBuilders

Основные выводы

Покупка жилого комплекса может быть отличным вложением средств по множеству причин.
Даже новички могут купить жилой комплекс, особенно если они будут следовать этому руководству из 10 шагов.
Обратите внимание на семь распространенных ошибок начинающих инвесторов и узнайте, как их избежать.

Инвестирование в квартиру может показаться головорезом предприятия, особенно для тех, кто относительно новичок в сфере инвестирования. Хотя покупка жилого комплекса – это процесс, к которому нельзя относиться легкомысленно, он предлагает множество преимуществ, которые просто нельзя игнорировать.

Покупка жилого комплекса – хорошая инвестиция?

Вы можете спросить себя: «Является ли покупка жилого комплекса хорошей инвестицией». Покупка жилого комплекса, безусловно, может показаться большим предприятием и может быть чрезвычайно сложной задачей для тех, кто к этому не готов.Как и в случае любого другого инвестиционного решения, у покупки квартиры есть свои плюсы и минусы, к которым следует внимательно относиться.

Инвестирование в многоквартирные дома дает множество преимуществ, которые уникальны по сравнению с инвестированием в односемейные дома. Регулярный ежемесячный доход от аренды по нескольким единицам помогает увеличить потенциальный доход, а разделение затрат на обслуживание снижает стоимость единицы. Кроме того, инвесторы могут распределить риск между большим количеством единиц.Например, когда арендатор переезжает из дома на одну семью, доля вакантных площадей составляет сто процентов. Для сравнения, когда один арендатор выезжает из дома с десятью квартирами, доля вакантных площадей составляет всего десять процентов. Кроме того, у владельцев есть возможность увеличить потенциальный доход собственности, добавив удобства, за которые арендаторы платят, например, прачечные или торговые автоматы.

Однако инвестирование в жилые комплексы не лишено потенциальных недостатков. Владение недвижимостью, состоящей из нескольких единиц, является синонимом интенсивного управления, такого как управление текучестью арендаторов или обработка запросов на техническое обслуживание и ремонт.Лица, заинтересованные в инвестировании в многоквартирные дома, должны спросить себя, действительно ли они готовы стать арендодателем. Если ответ отрицательный, возможно, лучшим решением будет наем управляющего недвижимостью или работа в компании по управлению недвижимостью. Наконец, некоторые могут делать скидку на покупку многоквартирного дома из-за того, что это может восприниматься как непомерно высокая цена покупки. Однако следует отметить, что, когда дело доходит до инвестирования в квартиру, банки, как правило, больше обращают внимание на финансовый потенциал собственности, а не на личное финансовое положение инвестора.В случае жилых комплексов стоимость здания является функцией как рыночной стоимости, так и потенциального дохода. Из-за этого финансирование многоквартирного комплекса в некоторых случаях может быть более доступным, чем получение кредита на односемейную недвижимость.

[Полезно знать свои числа! Загрузите БЕСПЛАТНЫЙ калькулятор денежного потока и рентабельности инвестиций в арендуемую недвижимость]

Аренда Жилого Дома Vs. Торгово-торговая площадь

Тем, кто рассматривает возможность инвестирования в многоквартирную недвижимость, имеет смысл задуматься и о коммерческих торговых площадях.Оба варианта могут требовать значительных затрат на приобретение, в то время как другие могут полагать, что коммерческое здание принесет больше прибыли. Важно тщательно взвесить плюсы и минусы обоих вариантов инвестирования, прежде чем выбрать один и двигаться дальше.

Во-первых, некоторые могут предположить, что в коммерческих помещениях легче найти и содержать арендаторов. Однако в связи с сегодняшним экономическим положением все больше и больше мелких розничных продавцов вытесняются крупными розничными торговцами коробками и интернетом.Хотя бизнес может занимать торговую площадь в течение более длительного периода времени, вакансии, как правило, труднее заполнить. Для сравнения, спрос на арендуемые жилые единицы растет. Это особенно характерно для концентрированных рынков, где с финансовой точки зрения больше смысла арендовать, чем покупать, или где цены на жилье недостижимы. Наконец, инвесторам следует учитывать, что управление оборотом между арендаторами в сфере розничной торговли может быть значительно дороже. Когда въезжает бизнес, им часто приходится настраивать пространство в соответствии со своими требованиями.Из-за этого стоимость перенастройки помещения после того, как арендатор выехал, может упасть на владельца. Как и в любой ситуации, инвесторы должны внимательно изучить потенциальные ловушки, связанные с любой инвестиционной нишей.

Покупка квартиры против. Квартира

Многие люди думают, что владение кондоминиумом и квартирой – одно и то же, но на самом деле это очень разные вещи для инвесторов и домовладельцев. Когда дело доходит до кондоминиумов, покупатель владеет внутренним пространством самой квартиры, в то время как внешние пространства, включая места общего пользования, автостоянки, территории и удобства, находятся в собственности ассоциации владельцев.Те, кто предпочитает инвестировать в кондоминиумы, должны рассчитывать на оплату сборов ассоциации кондоминиумов и сталкиваться со строгими правилами, которые могут затруднить сдачу в аренду, реконструкцию или перепродажу квартиры. Напротив, инвесторы, владеющие квартирной единицей, обычно владеют всем зданием, что дает им возможность сдавать в аренду и изменять единицы по своему усмотрению.

Покупка многоквартирного дома для начинающих: руководство по 10 шагам

Убедитесь, что инвестирование в квартиру подходит именно вам.
Определите идеальный размер и класс многоквартирного дома.
Отфильтруйте выставленные на продажу многоквартирные дома с помощью быстрой финансовой проверки.
Как только вы найдете интересующий объект недвижимости, попросите о встрече.
Соберите информацию, необходимую для проведения глубокого финансового анализа.
Поставьте точки над «i» и перечеркните их, не забывая о должной осмотрительности.
Как только вы убедитесь в инвестиционном потенциале, сделайте предложение и обсудите условия.
Обязательно запланируйте и проведите профессиональную проверку собственности.
Обеспечьте своевременное закрытие источника финансирования.
Подпишите все окончательные документы, чтобы закрыть сделку.

Вышеупомянутые шаги описывают основные шаги для покупки квартиры, которая может быть довольно сложной. Нельзя не подчеркнуть, что покупка жилых комплексов на продажу, а затем управление ими – это совсем другое дело, чем владение и сдача в аренду частной собственности. Тем не менее, инвесторы, вооруженные большим количеством исследований, бизнес-планом по инвестированию в квартиры, а также картотекой наставников по инвестированию в квартиры, обязательно создадут собственный успех.Ниже вы найдете полное руководство по покупке многоквартирного дома для начинающих:

7 ошибок, которые делают новички инвесторы в квартиры (и как их избежать)

Выбор неправильного района: Инвестирование в квартиру – непростая задача, и ожидается, что инвесторы сделают несколько ошибок на этом пути. Однако у тех, кто планирует купить квартиру впервые, есть возможность извлечь важные уроки из опыта своих предшественников.Все наставники по инвестированию в квартиры согласятся, что выбор правильного места имеет первостепенное значение, когда речь идет о покупке жилого комплекса. Худшее, что вы можете сделать для своего финансового здоровья, – это выбрать здание на падающем рынке, где много вакансий, что приведет к снижению арендной платы.
Торопитесь заключить сделку, не исследуя: Очень легко чрезмерно взволноваться, когда вы найдете многоквартирный дом, который кажется отличным, будь то расположение или цена.Однако инвесторам всегда следует проводить предварительную финансовую проверку с последующим более глубоким анализом. Инвесторы, которые торопятся заключать сделки, не проводя своих исследований, могут в конечном итоге нанести себе финансовый ущерб.
Если не учитывать их должную осмотрительность: Как и в предыдущем шаге, инвесторы, которые рассматривают возможность покупки определенной собственности, всегда должны запрашивать копии финансовых отчетов и документов у текущих владельцев. Взглянув на текущую арендную плату, отчеты о расходах и доходах, и это лишь некоторые из них, вы сможете лучше понять текущее финансовое состояние объекта недвижимости.Кроме того, эта информация может помочь вам рассчитать собственные прогнозы.
Недостаточно наличных денег: Умные инвесторы учатся ожидать неожиданностей, создавая здоровый денежный резерв. Допустим, вы нашли и приобрели идеальный жилой комплекс со здоровым финансовым положением.
Инвестиции в недвижимость с плохим денежным потоком: Иногда у инвесторов возникает соблазн вложить деньги в недвижимость, которая имеет большой потенциал, особенно после ремонта, но не предлагает денежный поток с самого начала.Однако это серьезная ошибка. Наличие достаточного денежного потока необходимо не только для покрытия расходов, ипотеки и страхования, но и для покрытия непредвиденных расходов. Отсутствие планирования достаточной буферной маржи почти наверняка съест любую маржу прибыли.
Неправильное решение по управлению недвижимостью: Само собой разумеется, что в многоквартирном доме требуется управляющий недвижимостью, независимо от того, выбираете вы эту роль или нет. Некоторые инвесторы наивны, когда чувствуют, что могут служить собственными собственниками, не имея должного опыта, и в конечном итоге создают собственный кошмар.Наем хорошего управляющего недвижимостью может помочь инвестору упростить управление своей собственностью, тем самым помогая ему высвободить время для использования других возможностей инвестирования и дальнейшего увеличения своего благосостояния.
Откладывая прыжок: Наконец, начинающие инвесторы совершают ошибку, относя инвестиции в квартиры к категории «недостижимых», и никогда не решаются на прыжок веры. Хотя инвестирование в квартиру – сложный процесс, к которому следует подходить с осторожностью, нет причин оставаться в стороне.Даже начинающие инвесторы обладают хорошей квалификацией для инвестирования в квартиры, если они проводят надлежащие исследования и подготовку.

Уникальные способы повысить ценность вашей квартиры в аренде недвижимости

Стиральные и сушильные машины
Торговые автоматы
Крытая парковка
Парковочные места премиум-класса
Служба вывоза мусора
Аренда питомца
Дополнительное хранилище
Ремонт
Светодиодное освещение

Когда дело доходит до инвестирования в квартиру, следует учитывать различные стратегии выхода.Одна из этих стратегий включает в себя покупку многоквартирного дома по отличной цене с последующим выделением средств для увеличения его стоимости, что помогает поднять арендную плату и стоимость здания. При выборе этой стратегии полезно поставить себя на место арендатора и провести мозговой штурм, какие услуги и удобства помогут оправдать более высокую арендную плату. Когда потребители ищут квартиры, у многих есть список желаемых удобств, некоторые из которых перечислены выше. Например, некоторые могут предпочесть прачечную в отдельном помещении общей прачечной.Возможно, они захотят доплатить за зарезервированное парковочное место в удобном месте или получить доступ к дополнительным складским помещениям. Кроме того, владельцы могут найти дополнения, которые не только увеличивают стоимость, но и помогают сократить расходы в долгосрочной перспективе. Например, они могут добавить светодиодное освещение, которое поможет украсить места общего пользования и экстерьер, а также сократить потребление электроэнергии. Наконец, общие ремонтные работы вокруг комплекса, а также в отдельных единицах могут помочь повысить общую стоимость комплекса.

Инвестирование в квартиру предлагает жизнеспособный вариант для инвесторов, которые заинтересованы в диверсификации своих портфелей, хотят войти в уникальную инвестиционную нишу или даже и то, и другое. Как и в случае с любым другим видом инвестиционной деятельности, при покупке многоквартирного дома можно сделать множество ошибок. Однако с этими потенциальными ловушками можно столкнуться, если провести тщательную подготовку и изучить, а также проконсультироваться с опытными наставниками. Инвестиции в многоквартирные дома предлагают множество уникальных преимуществ, которые ждут своего часа.

Если вы никогда не проявляли интереса к инвестированию в квартиры, вызвало ли это руководство ваш интерес? Или, возможно, вы уже были заинтересованы и были на начальной стадии своего исследования. Что вы нашли наиболее интересным или полезным? Не стесняйтесь сообщить нам об этом в комментариях ниже:

amueller / Introduction_to_ml_with_python: Блокноты и код для книги «Введение в машинное обучение с помощью Python»

В этом репозитории хранится код для будущей книги «Введение в Machine». Обучение с помощью Python »Андреаса Мюллера и Сары Гвидо.Вы можете найти подробную информацию о книге на сайте O’Reilly.

Для книг требуется текущая стабильная версия scikit-learn, то есть 0.20.0. Большую часть книги можно также использовать с предыдущими версиями scikit-learn, хотя вам нужно настроить импорт для всего из model_selection модуль, в основном cross_val_score , train_test_split и GridSearchCV .

Этот репозиторий содержит записные книжки, из которых создана книга, вместе с библиотекой вспомогательных функций mglearn для создания фигур и наборы данных.

Для любопытных на обложке изображен заклинатель ада.

Все наборы данных включены в репозиторий, за исключением набора данных aclImdb, который вы можете скачать с страница Эндрю Мааса. Подробности смотрите в книге.

Если вы получили ошибку ImportError: Нет модуля с именем mglearn , вы можете попытаться установить mglearn в свою среду Python, используя команда pip install mglearn в вашем терминале или ! pip install mglearn в Jupyter Notebook.

Исправление

Обратите внимание, что в первом экземпляре книги отсутствует следующая строка при перечислении предполагаемого импорта:

 из IPython.display import display

Добавьте эту строку, если вы видите ошибку, связанную с отображением .

В первом экземпляре книги использовалась функция под названием plot_group_kfold . Он был переименован в plot_label_kfold из-за переименования в scikit-learn.

Настройка

Для запуска кода вам потребуются пакеты numpy , scipy , scikit-learn , matplotlib , pandas и Pillow .Для некоторых визуализаций деревьев решений и структур нейронных сетей также требуется graphviz . Глава для обработки текста также требуются nltk и spacy .

Самый простой способ настроить среду – установить Anaconda.

Установка пакетов с помощью conda:

Если у вас уже настроена среда Python и вы используете диспетчер пакетов conda , вы можете получить все пакеты, запустив

  conda установить numpy scipy scikit-learn matplotlib pandas подушка graphviz python-graphviz

Для главы по обработке текста вам также необходимо установить nltk и spacy :

  conda установить nltk spacy

Установка пакетов с помощью pip

Если у вас уже есть среда Python и вы используете pip для установки пакетов, вам необходимо запустить

  pip install numpy scipy scikit-learn matplotlib pandas подушка graphviz

Вам также необходимо установить C-библиотеку graphiz, что проще всего с помощью менеджера пакетов.Если вы используете OS X и homebrew, вы можете brew установить graphviz . Если вы используете Ubuntu или debian, вы можете apt-get install graphviz . Установка graphviz в Windows может быть сложной задачей, поэтому рекомендуется использовать conda / anaconda. Для главы по обработке текста вам также необходимо установить nltk и spacy :

  pip install nltk spacy

Загрузка английской языковой модели

Для главы, посвященной обработке текста, вам необходимо загрузить модель на английском языке для spacy, используя

  python -m spacy загрузить ru

Внесение исправлений

Если у вас есть исправления в (электронной) книге, отправьте их через веб-сайт O’Reilly.Здесь вы можете отправлять исправления кода в виде запросов на вытягивание, но я был бы признателен, если бы вы также отправили их туда, поскольку этот репозиторий не содержит «мастер-тетради».

Машинное обучение – это весело !. Самое простое в мире знакомство с… | Адам Гейтгей

Машинное обучение – это идея, что существуют общие алгоритмы, которые могут рассказать вам что-то интересное о наборе данных без необходимости писать какой-либо специальный код для конкретной проблемы. Вместо того, чтобы писать код, вы передаете данные в общий алгоритм, и он строит свою собственную логику на основе данных.

Например, одним из видов алгоритма является алгоритм классификации. Он может помещать данные в разные группы. Тот же алгоритм классификации, который использовался для распознавания рукописных цифр, также можно использовать для классификации электронных писем на спам и не-спам без изменения строки кода. Это тот же алгоритм, но он использует разные обучающие данные, поэтому у него другая логика классификации.

Этот алгоритм машинного обучения представляет собой черный ящик, который можно повторно использовать для решения множества различных задач классификации.

«Машинное обучение» – это общий термин, охватывающий множество таких общих алгоритмов.

Алгоритмы машинного обучения можно разделить на две основные категории – контролируемое обучение и неконтролируемое обучение . Разница простая, но очень важная.

Обучение с учителем

Допустим, вы агент по недвижимости. Ваш бизнес растет, поэтому вы нанимаете кучу новых агентов-стажеров, которые будут вам помогать. Но есть проблема: вы можете взглянуть на дом и иметь довольно хорошее представление о том, сколько стоит дом, но у ваших учеников нет вашего опыта, поэтому они не знают, как оценивать свои дома.

Чтобы помочь своим стажерам (и, возможно, освободить себя для отпуска), вы решаете написать небольшое приложение, которое может оценить стоимость дома в вашем районе на основе его размера, района и т. для.

Так вы записываете каждый раз, когда кто-то продает дом в вашем городе на 3 месяца. Для каждого дома вы записываете кучу деталей – количество спален, размер в квадратных футах, район и т. Д. Но, что наиболее важно, вы записываете окончательную продажную цену:

Это наши «обучающие данные».

Используя эти обучающие данные, мы хотим создать программу, которая может оценить, сколько стоит любой другой дом в вашем районе:

Мы хотим использовать обучающие данные для прогнозирования цен на другие дома.

Это называется контролируемое обучение . Вы знали, сколько продается каждый дом, то есть, другими словами, вы знали ответ на проблему и могли работать в обратном направлении, чтобы выяснить логику.

Чтобы создать приложение, вы вводите данные обучения о каждом доме в алгоритм машинного обучения.Алгоритм пытается выяснить, какую математику нужно выполнить, чтобы числа работали.

Это что-то вроде ключа для ответа на тест по математике со стертыми арифметическими символами:

О нет! Коварный ученик стер арифметические символы с ключа ответа учителя!

Можете ли вы понять, какие математические задачи были на тесте? Вы знаете, что должны «что-то сделать» с числами слева, чтобы получить каждый ответ справа.

В контролируемом обучении вы позволяете компьютеру определять эти отношения за вас.И как только вы узнаете, какая математика требовалась для решения этого конкретного набора задач, вы могли бы ответить на любую другую задачу того же типа!

Обучение без учителя

Вернемся к нашему первоначальному примеру с агентом по недвижимости. Что, если бы вы не знали продажную цену каждого дома? Даже если все, что вы знаете, – это размер, расположение и т. Д. Каждого дома, оказывается, что вы все равно можете делать действительно классные вещи. Это называется неконтролируемым обучением .

Даже если вы не пытаетесь предсказать неизвестное число (например, цену), вы все равно можете делать интересные вещи с помощью машинного обучения.

Это похоже на то, как кто-то дает вам список чисел на листе бумаги и говорит: «Я действительно не знаю, что означают эти числа, но, возможно, вы сможете выяснить, есть ли здесь шаблон, группировка или что-то в этом роде – удачи! ”

Так что же делать с этими данными? Для начала у вас может быть алгоритм, который автоматически определяет различные сегменты рынка в ваших данных. Может быть, вы обнаружите, что покупателям жилья в районе, расположенном недалеко от местного колледжа, действительно нравятся небольшие дома с большим количеством спален, но покупатели дома в пригороде предпочитают дома с 3 спальнями и большой площадью.Информация об этих разных типах клиентов может помочь направить ваши маркетинговые усилия.

Еще одна интересная вещь, которую вы можете сделать, – это автоматически идентифицировать любые дома, которые сильно отличаются от всего остального. Может быть, эти особняки представляют собой гигантские особняки, и вы можете сосредоточить своих лучших продавцов на этих областях, потому что они получают более высокие комиссионные.

Обучение с учителем – это то, на чем мы сосредоточимся в оставшейся части этого поста, но это не потому, что обучение без учителя менее полезно или интересно.Фактически, неконтролируемое обучение становится все более важным по мере совершенствования алгоритмов, поскольку его можно использовать без маркировки данных с правильным ответом.

Примечание: существует множество других типов алгоритмов машинного обучения. Но это неплохое место для начала.

Человеческий мозг может подойти к любой ситуации и научиться справляться с ней без каких-либо явных инструкций. Если вы продаете дома на долгое время, вы инстинктивно «почувствуете» правильную цену за дом, лучший способ продать этот дом, тип клиента, который будет заинтересован, и т. Д.Цель исследования Strong AI – воспроизвести эту способность с помощью компьютеров.

Но современные алгоритмы машинного обучения пока не так хороши – они работают только тогда, когда сосредоточены на очень конкретной, ограниченной проблеме. Возможно, лучшее определение для «обучения» в этом случае – «вычисление уравнения для решения конкретной проблемы на основе некоторых данных в качестве примера».

К сожалению, «Машина, вычисляющая уравнение для решения конкретной задачи на основе некоторых примеров данных» – не лучшее имя.Так что вместо этого мы остановились на «Машинном обучении».

Конечно, если вы читаете это на 50 лет вперед, и мы выяснили алгоритм для Strong AI, тогда весь этот пост будет казаться немного странным. Может, перестань читать и скажи своему слуге-роботу, чтобы он сделал тебе бутерброд, будущий человек.

Итак, как бы вы написали программу для оценки стоимости дома, как в нашем примере выше? Подумайте об этом на секунду, прежде чем читать дальше.

Если вы ничего не знали о машинном обучении, вы, вероятно, попытались бы написать несколько основных правил для оценки стоимости дома, например:

 def Estimation_house_sales_price (num_of_bedrooms, sqft, neighbour): 
 price = 0  # В моем районе средний дом стоит 200 долларов за квадратный фут 
  price_per_sqft = 200 if neighbourhood == "hipsterton": 
  # но некоторые районы стоят немного дороже  
 price_per_sqft = 400 elif District == "skid row": 
  # и некоторые районы стоят меньше  
 price_per_sqft = 100  # начните с оценки базовой цены, основанной на размере места  
 price = price_per_sqft * sqft  # теперь скорректируйте нашу оценку на основе количества спален  
, если num_of_bedrooms == 0: 
  # Студии дешевые  
 цена = цена - 20000 
 else: 
  # места с большим количеством спален обычно 
 # более ценные  
 цена = цена + (num_o f_bedrooms * 1000) цена возврата

Если вы возитесь с этим часами, у вас может получиться что-то в этом роде.Но ваша программа никогда не будет идеальной, и ее будет сложно поддерживать при изменении цен.

Не было бы лучше, если бы компьютер мог просто понять, как реализовать эту функцию для вас? Кого волнует, что именно делает функция, если она возвращает правильный номер:

 def Estimation_house_sales_price (num_of_bedrooms, sqft, neighbour): 
 price =  return price

Один способ подумать эта проблема в том, что цена – это восхитительное тушеное мясо, а ингредиенты – это номеров, , квадратных футов и район .Если бы вы могли просто выяснить, насколько каждый ингредиент влияет на окончательную цену, возможно, существует точное соотношение ингредиентов, которые нужно перемешать, чтобы получить окончательную цену.

Это уменьшит вашу исходную функцию (со всеми этими сумасшедшими , если и , иначе ) до чего-то действительно простого:

 def Estimation_house_sales_price (num_of_bedrooms, sqft, neighbourhood): 
 price = 0 # маленькая щепотка этой цены 
 + = num_of_bedrooms *  .841231951398213  # и большая щепотка этой цены 
 + = sqft *  1231.1231231  # может быть горстка этой цены 
 + = район *  2.3242341421  # и, наконец, немного дополнительной соли для хорошей меры 
 цена + =  201.23432095  цена возврата

Обратите внимание на магические числа, выделенные жирным шрифтом – .841231951398213 , 1231.1231231 , 2.3242341421 , и 201.23432095 . Это наши гири . Если бы мы могли просто вычислить идеальные веса, чтобы использовать эту работу для каждого дома, наша функция могла бы предсказывать цены на жилье!

Глупый способ определить лучшие веса будет выглядеть примерно так:

Шаг 1:

Начните с каждого веса, установленного на 1.0:

 def Estimation_house_sales_price (num_of_bedrooms, sqft, neighbour): 
 price = 0 # немного от этой цены 
 + = num_of_bedrooms *  1.0  # и большая щепотка от этой цены 
 + = sqft *  1.0  # возможно горстка из этой цены 
 + = район *  1.0  # и, наконец, немного дополнительной соли для хорошей меры 
 цена + =  1.0  цена возврата

Шаг 2:

Пройдите через каждый дом, о котором вы знаете ваша функция и посмотрите, насколько далеко функция угадывает правильную цену для каждого дома:

Используйте вашу функцию, чтобы спрогнозировать цену для каждого дома.

Например, если первый дом действительно был продан за 250 000 долларов, но ваша функция предположила, что он был продан за 178 000 долларов, вы получите скидку на 72 000 долларов за этот единственный дом.

Теперь сложите возведенную в квадрат сумму, которую вы отключили, для каждого дома, который есть в вашем наборе данных. Предположим, что в вашем наборе данных было 500 продаж домов, и квадрат того, насколько ваша функция была отключена для каждого дома, составляет в общей сложности 86 123 373 доллара. Вот насколько «неправильная» ваша функция сейчас.

Теперь возьмите эту сумму и разделите ее на 500, чтобы получить среднее значение того, как далеко вы находитесь для каждого дома.Назовите эту среднюю сумму ошибки стоимостью вашей функции.

Если бы вы могли получить нулевую стоимость, играя с весами, ваша функция была бы идеальной. Это будет означать, что в любом случае ваша функция точно угадывает цену дома на основе входных данных. Так что наша цель – добиться как можно более низких затрат, пробуя разные веса.

Шаг 3:

Повторяйте шаг 2 снова и снова с для каждой возможной комбинации весов .Какая бы комбинация весов ни делала затраты ближе всего к нулю, это то, что вы используете. Когда вы найдете подходящие веса, вы решили проблему!

Это довольно просто, правда? Хорошо подумай о том, что ты только что сделал. Вы взяли некоторые данные, выполнили три общих, действительно простых шага, и в итоге вы получили функцию, которая может угадать цену любого дома в вашем районе. Осторожно, Зиллоу!

Но вот еще несколько фактов, которые поразят вас:

Исследования во многих областях (например, лингвистика / перевод) за последние 40 лет показали, что эти общие алгоритмы обучения, которые «перемешивают числа» (фраза I просто выдуманные) превосходят подходы, в которых реальные люди пытаются сами придумать явные правила.«Тупой» подход машинного обучения в конечном итоге превосходит человеческих экспертов.
Функция, которую вы получили, совершенно тупая. Он даже не знает, что такое «квадратные метры» или «спальни». Все, что он знает, это то, что ему нужно размешать некоторое количество этих чисел, чтобы получить правильный ответ.
Скорее всего, вы понятия не имеете , почему работает определенный набор весов. Итак, вы только что написали функцию, которую не совсем понимаете, но можете доказать, что она будет работать.
Представьте, что вместо таких параметров, как «sqft» и «num_of_bedrooms», ваша функция прогнозирования принимает массив чисел. Допустим, каждое число представляет яркость одного пикселя изображения, снятого камерой, установленной на крыше вашего автомобиля. Теперь предположим, что вместо вывода прогноза, называемого «цена», функция выдала прогноз, называемый «градусы_вращения_рулевого_веса». Вы только что создали функцию, которая может самостоятельно управлять автомобилем!

Довольно безумно, правда?

Хорошо, конечно, вы не можете просто попробовать каждую комбинацию всех возможных весов, чтобы найти комбинацию, которая работает лучше всего.Это займет буквально целую вечность, потому что у вас никогда не кончится количество попыток.

Чтобы избежать этого, математики придумали множество умных способов быстро найти подходящие значения для этих весов, не пытаясь их слишком много. Вот один способ:

Во-первых, напишите простое уравнение, которое представляет шаг № 2 выше:

Это ваша функция стоимости .

Теперь давайте перепишем точно такое же уравнение, но используя математический жаргон машинного обучения (который вы можете пока игнорировать):

θ – это то, что представляет ваш текущий вес.J (θ) означает «стоимость для вашего текущего веса».

Это уравнение показывает, насколько наша функция оценки цены неверна для текущих весов.

Если мы изобразим это уравнение затрат для всех возможных значений наших весов для number_of_bedrooms и sqft , мы получим график, который может выглядеть примерно так:

График нашей функции затрат выглядит как чаша. Вертикальная ось представляет стоимость.

На этом графике самая низкая точка синего цвета – это место, где наши затраты самые низкие – таким образом, наша функция наименее ошибочна.В высших точках мы ошибаемся больше всего. Итак, если мы сможем найти веса, которые приведут нас к самой низкой точке на этом графике, мы получим ответ!

Итак, нам просто нужно отрегулировать наши веса, чтобы мы «спускались с холма» на этом графике к самой низкой точке. Если мы будем продолжать вносить небольшие корректировки в наши веса, которые всегда будут приближаться к самой низкой точке, мы в конечном итоге добьемся этого без необходимости пробовать слишком много разных весов.

Если вы что-нибудь помните из исчисления, вы можете вспомнить, что если вы берете производную функции, она сообщает вам наклон касательной функции в любой точке.Другими словами, он говорит нам, какой путь спускается для любой заданной точки на нашем графике. Мы можем использовать эти знания, чтобы идти под гору.

Итак, если мы вычислим частную производную нашей функции стоимости по каждому из наших весов, то мы сможем вычесть это значение из каждого веса. Это сделает нас на один шаг ближе к подножию холма. Продолжайте делать это, и в конечном итоге мы достигнем подножия холма и получим наилучшие возможные значения для нашего веса. (Если это не имело смысла, не волнуйтесь и продолжайте читать).

Это общий обзор одного из способов найти наилучшие веса для вашей функции, который называется пакетный градиентный спуск . Не бойтесь копать глубже, если вам интересно узнать подробности.

Когда вы используете библиотеку машинного обучения для решения реальной проблемы, все это будет сделано за вас. Но по-прежнему полезно иметь представление о том, что происходит.

Описанный мной трехэтапный алгоритм называется многомерной линейной регрессией . Вы оцениваете уравнение для линии, которая проходит через все точки данных вашего дома.Затем вы используете это уравнение, чтобы угадать продажную цену домов, которые вы никогда раньше не видели, исходя из того, где этот дом будет отображаться в вашей строке. Это действительно мощная идея, и с ее помощью вы можете решить «настоящие» проблемы.

Но хотя подход, который я вам показал, может работать в простых случаях, он не будет работать во всех случаях. Одна из причин заключается в том, что цены на недвижимость не всегда достаточно просты, чтобы следовать непрерывной линии.

Но, к счастью, есть много способов справиться с этим. Существует множество других алгоритмов машинного обучения, которые могут обрабатывать нелинейные данные (например, нейронные сети или SVM с ядрами).Есть также способы более разумного использования линейной регрессии, которые позволяют подбирать более сложные линии. Во всех случаях применима одна и та же основная идея поиска лучших весов.

Кроме того, я проигнорировал идею переобучения . Легко придумать набор весов, который всегда идеально подходит для прогнозирования цен на дома в исходном наборе данных, но на самом деле никогда не работает для любых новых домов, которых не было в исходном наборе данных. Но есть способы справиться с этим (например, регуляризация и использование набора данных перекрестной проверки).Изучение того, как справляться с этой проблемой, является ключевой частью обучения успешному применению машинного обучения.

Другими словами, хотя основная концепция довольно проста, требуются определенные навыки и опыт, чтобы применить машинное обучение и получить полезные результаты. Но это навык, которому может научиться любой разработчик!

Как только вы начнете видеть, как легко методы машинного обучения можно применять к задачам, которые кажутся действительно сложными (например, распознавание рукописного ввода), у вас возникает ощущение, что вы можете использовать машинное обучение для решения любой проблемы и получить ответ, если вы есть достаточно данных.Просто введите данные и наблюдайте, как компьютер волшебным образом вычисляет уравнение, соответствующее этим данным!

Но важно помнить, что машинное обучение работает только в том случае, если проблема действительно разрешима с использованием имеющихся у вас данных.

Например, если вы построите модель, которая прогнозирует цены на жилье на основе типа горшечных растений в каждом доме, она никогда не сработает. Просто нет никакой связи между горшечными растениями в каждом доме и продажной ценой дома. Итак, как бы он ни старался, компьютер никогда не сможет установить связь между ними.

Вы можете моделировать только реально существующие отношения.

Итак, помните: если специалист-человек не может использовать данные для решения проблемы вручную, компьютер, вероятно, тоже не сможет. Вместо этого сосредоточьтесь на проблемах, где человек может решить проблему, но где было бы здорово, если бы компьютер мог решить ее намного быстрее.

На мой взгляд, самая большая проблема с машинным обучением сейчас заключается в том, что оно в основном живет в мире академических кругов и коммерческих исследовательских групп. Существует не так много легкого для понимания материала для людей, которые хотели бы получить широкое понимание, не становясь на самом деле экспертами.Но с каждым днем становится немного лучше.

Если вы хотите попробовать то, что вы узнали из этой статьи, я сделал курс, который проведет вас через каждый шаг этой статьи, включая написание всего кода. Попробуйте!

Если вы хотите пойти глубже, бесплатный класс Эндрю Нг по машинному обучению на Coursera станет отличным следующим шагом. Я очень рекомендую это. Он должен быть доступен всем, у кого есть Comp. Sci. степень и который запоминает очень минимальное количество математики.

Кроме того, вы можете поиграть с множеством алгоритмов машинного обучения, загрузив и установив SciKit-Learn.Это фреймворк Python, содержащий версии всех стандартных алгоритмов в виде «черного ящика».

Установите Docker Engine на Debian

Приблизительное время чтения: 10 минут

Чтобы начать работу с Docker Engine в Debian, убедитесь, что вы выполнить предпосылки, тогда установить Docker.

Предварительные требования

Требования к ОС

Для установки Docker Engine вам потребуется 64-разрядная версия одного из этих Debian или Версии Raspbian:

Debian Bullseye 11 (тестирование)
Debian Buster 10 (стабильный)
Raspbian Bullseye 11 (тестирование)
Raspbian Buster 10 (стабильный)

Docker Engine поддерживается на архитектурах x86_64 (или amd64 ), armhf и arm64 .

Удалить старые версии

Старые версии Docker назывались docker , docker.io или docker-engine . Если они установлены, удалите их:

  $ sudo apt-get remove docker docker-engine docker.io containerd runc

Это нормально, если apt-get сообщает, что ни один из этих пакетов не установлен.

Содержимое / var / lib / docker / , включая образы, контейнеры, тома и сети, сохраняются.Пакет Docker Engine теперь называется docker-ce .

Способы установки

Вы можете установить Docker Engine по-разному, в зависимости от ваших потребностей:

Большинство пользователей настроить репозитории Docker и установить от них, для простоты установки и задач обновления. Это рекомендуемый подход, кроме Raspbian.
Некоторые пользователи скачивают пакет DEB и установить его вручную и управлять полностью обновляется вручную.Это полезно в таких ситуациях, как установка Докер в системах с воздушными зазорами без доступа к Интернету.
В средах тестирования и разработки некоторые пользователи предпочитают использовать автоматизированные удобные скрипты для установки Docker. В настоящее время это единственный подход для Raspbian.

Установить с помощью репозитория

Перед первой установкой Docker Engine на новый хост-компьютер вам необходимо для настройки репозитория Docker.После этого вы можете установить и обновить Docker. из репозитория.

Пользователи Raspbian не могут использовать этот метод!
Для Raspbian установка с использованием репозитория пока не поддерживается. Ты должен вместо этого используйте удобный сценарий.

Настроить репозиторий

Обновите индекс пакета apt и установите пакеты, чтобы разрешить apt использовать репозиторий через HTTPS:
```
  $ sudo apt-get update

$ sudo apt-get install \
    АПТ-транспорт-https \
    ca-сертификаты \
    завиток \
    gnupg \
    lsb-релиз
  
```

Добавить официальный ключ GPG Докера:

  $ curl -fsSL https: // скачать.docker.com/linux/debian/gpg | sudo gpg --dearmor -o /usr/share/keyrings/docker-archive-keyring.gpg

Используйте следующую команду для настройки стабильного репозитория . Чтобы добавить nightly или test репозиторий , добавьте слово nightly или test (или оба) после слова стабильный в приведенных ниже командах. Узнайте о ночных каналах и тестируйте каналы .
Примечание : Подкоманда lsb_release -cs ниже возвращает имя вашего Дистрибутив Debian, например helium .Иногда в раздаче как и BunsenLabs Linux, вам может потребоваться изменить $ (lsb_release -cs) в ваш родительский дистрибутив Debian. Например, если вы используете BunsenLabs Linux Helium , вы можете использовать stretch . Docker не дает никаких гарантий на непроверенные и неподдерживаемые дистрибутивы Debian.
```
  $ эхо \
  "deb [arch = amd64 signed-by = / usr / share / keyrings / docker-archive-keyring.gpg] https: //download.docker.com / linux / debian \
  $ (lsb_release -cs) стабильный "| sudo tee /etc/apt/sources.list.d/docker.list> / dev / null
  
```
```
  $ эхо \
  "deb [arch = armhf signed-by = / usr / share / keyrings / docker-archive-keyring.gpg] https://download.docker.com/linux/debian \
  $ (lsb_release -cs) стабильный "| sudo tee /etc/apt/sources.list.d/docker.list> / dev / null
  
```
```
  $ эхо \
  "deb [arch = arm64, подписанный = / usr / share / keyrings / docker-archive-keyring.gpg] https://download.docker.com/linux/debian \
  $ (lsb_release -cs) стабильный "| sudo tee /etc/apt/sources.list.d/docker.list> / dev / null
  
```

Установить Docker Engine

Эта процедура работает для Debian на x86_64 / amd64 , armhf , arm64 и Raspbian.

Обновите индекс пакета apt и установите последнюю версию Docker Engine и containerd, либо перейдите к следующему шагу, чтобы установить конкретную версию:
```
  $ sudo apt-get update
 $ sudo apt-get install docker-ce docker-ce-cli containerd.io
  
```
Есть несколько репозиториев Docker?
Если у вас включено несколько репозиториев Docker, установка или обновление без указания версии в apt-get install или apt-get update Команда всегда устанавливает максимально возможную версию, что может не соответствовать вашим потребностям в стабильности.

Чтобы установить конкретную версию Docker Engine для , перечислите доступные версии. в репо, затем выберите и установите:

а.Перечислите версии, доступные в вашем репо:

  $ APT-кеш Мэдисон Докер-СЕ

  docker-ce | 5: 18.09.1 ~ 3-0 ~ debian-stretch | https://download.docker.com/linux/debian stretch / стабильные пакеты amd64
  docker-ce | 5: 18.09.0 ~ 3-0 ~ debian-stretch | https://download.docker.com/linux/debian stretch / стабильные пакеты amd64
  docker-ce | 18.06.1 ~ ce ~ 3-0 ~ debian | https://download.docker.com/linux/debian stretch / стабильные пакеты amd64
  docker-ce | 18.06.0 ~ ce ~ 3-0 ~ debian | https: // скачать.docker.com/linux/debian stretch / стабильные пакеты amd64

г. Установите конкретную версию, используя строку версии из второго столбца, например, 5: 18.09.1 ~ 3-0 ~ debian-stretch .

  $ sudo apt-get install docker-ce =  docker-ce-cli =  containerd.io

Убедитесь, что Docker Engine установлен правильно, запустив hello-world изображение.
```
  $ sudo docker run привет-мир
  
```
Эта команда загружает тестовый образ и запускает его в контейнере. Когда контейнер запускается, выводит информационное сообщение и завершает работу.

Docker Engine установлен и работает. Группа docker создана, но пользователей нет добавлены к нему. Вам нужно использовать sudo для запуска команд Docker. Продолжите постинсталляцию Linux, чтобы разрешить непривилегированное пользователи могут запускать команды Docker и выполнять другие необязательные шаги настройки.

Обновление Docker Engine

Чтобы обновить Docker Engine, сначала запустите sudo apt-get update , затем выполните инструкция по установке, выбрав новый версию, которую вы хотите установить.

Установить из пакета

Если вы не можете использовать репозиторий Docker для установки Docker Engine, вы можете загрузить .deb для вашего выпуска и установите его вручную. Вам нужно скачать новый файл каждый раз, когда вы хотите обновить Docker.

Перейдите на страницу https: // download.docker.com/linux/debian/dists/ , выберите свою версию Debian, затем перейдите к pool / stable / , выберите amd64 , armhf или arm64 и загрузите файл .deb для Docker Engine. версию, которую вы хотите установить.
Примечание : Чтобы установить пакет nightly или test (предварительный выпуск), замените слово стабильный в указанном выше URL на nightly или test .Узнайте о ночных каналах и тестируйте каналы .
Установите Docker Engine, изменив путь ниже на путь, по которому вы скачали пакет Docker.
```
  $ sudo dpkg -i /path/to/package.deb
  
```
Демон Docker запускается автоматически.
Убедитесь, что Docker Engine установлен правильно, запустив hello-world изображение.
```
  $ sudo docker run привет-мир
  
```
Эта команда загружает тестовый образ и запускает его в контейнере.Когда контейнер запускается, выводит информационное сообщение и завершает работу.

Docker Engine установлен и работает. Группа docker создана, но пользователей нет добавлены к нему. Вам нужно использовать sudo для запуска команд Docker. Перейдите к шагам после установки для Linux, чтобы разрешить непривилегированные пользователи для запуска команд Docker и для другой необязательной конфигурации шаги.

Обновление Docker Engine

Чтобы обновить Docker Engine, загрузите новый файл пакета и повторите процедура установки, указав на новый файл.

Установить с помощью вспомогательного скрипта

Docker предоставляет удобные скрипты на get.docker.com и test.docker.com для установки Edge и тестовые версии Docker Engine – Быстро и быстро погружайтесь в среду разработки. не интерактивно. Исходный код скриптов находится в docker-install репозиторий . Использование этих скриптов не рекомендуется для производства. средах , и вы должны понимать потенциальные риски, прежде чем использовать их:

Сценарии требуют для запуска привилегий root или sudo .Следовательно, вам следует внимательно изучить и проверить скрипты перед их запуском.
Сценарии пытаются определить ваш дистрибутив и версию Linux и сконфигурируйте вашу систему управления пакетами за вас. Кроме того, скрипты делают не позволяют настраивать какие-либо параметры установки. Это может привести к неподдерживаемая конфигурация, ни с точки зрения Docker, ни с вашей руководящие принципы и стандарты организации.
Скрипты устанавливают все зависимости и рекомендации пакета менеджер без запроса подтверждения.Это может привести к установке большого количества пакеты, в зависимости от текущей конфигурации вашего хост-компьютера.
Сценарий не предоставляет параметры, чтобы указать, какую версию Docker установить, и устанавливает последнюю версию, выпущенную в «пограничном» канале.
Не используйте вспомогательный скрипт, если Docker уже установлен на хост-машина, использующая другой механизм.

В этом примере используется сценарий на get.docker.com для установите последнюю версию Docker Engine – Community on Linux.Чтобы установить последнюю тестовая версия, используйте test.docker.com вместо этого. В Для каждой из приведенных ниже команд замените каждое вхождение get на test .

Предупреждение :
Всегда проверяйте скрипты, загруженные из Интернета, прежде чем запускать их локально.

  $ curl -fsSL https://get.docker.com -o get-docker.sh
$ sudo sh get-docker.sh
<...>

Если вы хотите использовать Docker как пользователь без полномочий root, вам следует подумать о добавление вашего пользователя в группу «docker», например:

  $ sudo usermod -aG docker <ваш-пользователь>

Не забудьте выйти и снова войти, чтобы изменения вступили в силу!

Предупреждение :
Добавление пользователя в группу «docker» дает ему возможность запускать контейнеры. который можно использовать для получения привилегий root на хосте Docker.Ссылаться на Поверхность атаки демона Docker для дополнительной информации.

Docker Engine – Сообщество установлено. Он запускается автоматически в дистрибутивах DEB . На RPM на основе , вам необходимо запустить его вручную, используя соответствующие systemctl или служебная команда . Как указано в сообщении, пользователи без полномочий root не могут по умолчанию запускать команды Docker.

Примечание :
Чтобы установить Docker без прав root, см. Запустите демон Docker от имени пользователя без полномочий root (режим без полномочий root).

Обновите Docker после использования вспомогательного скрипта

Если вы установили Docker с помощью вспомогательного скрипта, вам следует обновить Docker. напрямую с помощью диспетчера пакетов. Нет никаких преимуществ в повторном запуске удобный сценарий, и он может вызвать проблемы, если он попытается повторно добавить репозитории, которые уже были добавлены на хост-машину.

Удалить Docker Engine

Удалите пакеты Docker Engine, CLI и Containerd:

  $ sudo apt-get purge docker-ce docker-ce-cli containerd.io

Образы, контейнеры, тома или настраиваемые файлы конфигурации на вашем хосте не удаляются автоматически. Чтобы удалить все изображения, контейнеры и тома:
```
  $ sudo rm -rf / var / lib / докер
$ sudo rm -rf / var / lib / containerd
  
```

Все отредактированные файлы конфигурации необходимо удалить вручную.

Следующие шаги

требования, apt, установка, debian, установка, удаление, обновление, обновление
Введение в NLP
Обработка естественного языка (NLP) – это область информатики и искусственного интеллекта, связанная с взаимодействием между компьютерами и людьми на естественном языке. Конечная цель НЛП – помочь компьютерам понимать язык так же хорошо, как и мы. Это движущая сила таких вещей, как виртуальные помощники, распознавание речи, анализ тональности, автоматическое суммирование текста, машинный перевод и многое другое. В этом посте мы рассмотрим основы обработки естественного языка, погрузимся в некоторые из ее методов, а также узнаем, как НЛП помогло последним достижениям в области глубокого обучения.
Содержание
Введение
Почему НЛП сложно
Синтаксический и семантический анализ
Техники НЛП
Глубокое обучение и НЛП
Ссылки
I.Введение
Обработка естественного языка (NLP) – это пересечение информатики, лингвистики и машинного обучения. Эта область фокусируется на общении между компьютерами и людьми на естественном языке, а НЛП – на том, чтобы заставить компьютеры понимать и генерировать человеческий язык. Применения методов НЛП включают голосовых помощников, таких как Amazon Alexa и Apple Siri, а также такие вещи, как машинный перевод и фильтрация текста.
НЛП в значительной степени извлекло выгоду из последних достижений в области машинного обучения, особенно из методов глубокого обучения.Поле разделено на три части:
Распознавание речи – Перевод разговорной речи в текст.
Понимание естественного языка – Способность компьютера понимать то, что мы говорим.
Генерация естественного языка – Генерация естественного языка компьютером.
II. Почему НЛП сложно
Человеческий язык особенный по нескольким причинам. Он специально разработан, чтобы передать смысл говорящего / писателя.Это сложная система, хотя маленькие дети могут освоить ее довольно быстро.
Еще одна замечательная вещь в человеческом языке – это то, что все дело в символах. По словам Криса Мэннинга, профессора машинного обучения в Стэнфорде, это дискретная, символическая, категориальная сигнальная система. Это означает, что мы можем передавать одно и то же значение по-разному (например, речь, жест, знаки и т. Д.). Кодирование человеческим мозгом – это непрерывный паттерн активации, посредством которого символы передаются через непрерывные звуковые и визуальные сигналы.
Понимание человеческого языка считается сложной задачей из-за ее сложности. Например, существует бесконечное количество различных способов расположить слова в предложении. Кроме того, слова могут иметь несколько значений, и для правильной интерпретации предложений необходима контекстная информация. Каждый язык более или менее уникален и неоднозначен. Достаточно взглянуть на следующий заголовок в газете «Папа папа наступает на геев». Это предложение явно имеет две очень разные интерпретации, что является довольно хорошим примером проблем в НЛП.
Обратите внимание, что идеальное понимание языка компьютером приведет к созданию ИИ, способного обрабатывать всю информацию, доступную в Интернете, что, в свою очередь, может привести к созданию общего искусственного интеллекта.
III. Синтаксический и семантический анализ
Синтаксический анализ (синтаксис) и семантический анализ (семантический) – это два основных метода, которые приводят к пониманию естественного языка. Язык – это набор правильных предложений, но что делает предложение действительным? Синтаксис и семантика.
Синтаксис – это грамматическая структура текста, а семантика – это передаваемое значение. Однако синтаксически правильное предложение не всегда является семантически правильным. Например, фраза «коровы в высшей степени текут» грамматически корректна (подлежащее – глагол – наречие), но не имеет никакого смысла.
Синтаксический анализ
Синтаксический анализ, также называемый синтаксическим анализом или синтаксическим анализом, представляет собой процесс анализа естественного языка с использованием правил формальной грамматики.Грамматические правила применяются к категориям и группам слов, а не к отдельным словам. Синтаксический анализ в основном придает тексту семантическую структуру.
Например, предложение включает подлежащее и сказуемое, где подлежащее – это существительная фраза, а предикат – это глагольная фраза. Взгляните на следующее предложение: «Собака (существительная фраза) ушла (глагольная фраза)». Обратите внимание, как мы можем комбинировать каждую именную фразу с глагольной фразой. Опять же, важно повторить, что предложение может быть синтаксически правильным, но не иметь смысла.
Семантический анализ
То, как мы понимаем сказанное кем-то, – это бессознательный процесс, основанный на нашей интуиции и знаниях о самом языке. Другими словами, то, как мы понимаем язык, во многом зависит от значения и контекста. Однако к компьютерам нужен другой подход. Слово «семантический» является лингвистическим термином и означает «относящийся к значению или логике».
Семантический анализ – это процесс понимания значения и интерпретации слов, знаков и структуры предложения.Это позволяет компьютерам частично понимать естественный язык так, как это делают люди. Я говорю отчасти потому, что семантический анализ – одна из самых сложных частей НЛП, и она еще не решена полностью.
Распознавание речи, например, стало очень хорошим и работает почти безупречно, но нам все еще не хватает такого уровня знаний в понимании естественного языка. Ваш телефон в основном понимает то, что вы сказали, но часто ничего не может с этим поделать, потому что не понимает стоящего за этим смысла. Кроме того, некоторые технологии только заставляют вас думать, что они понимают значение текста.Подход, основанный на ключевых словах или статистике, или даже на чистом машинном обучении, может использовать метод сопоставления или частоты для подсказок о том, «о чем» текст. Эти методы ограничены, потому что они не рассматривают истинный смысл.
IV. Методы понимания текста
Давайте рассмотрим некоторые из наиболее популярных методов, используемых при обработке естественного языка. Обратите внимание, как некоторые из них тесно взаимосвязаны и служат только подзадачами для решения более крупных проблем.
Парсинг
Что такое парсинг? Согласно словарю, синтаксический анализ означает «разложить предложение на составные части и описать их синтаксические роли.
Это действительно помогло, но могло бы быть немного более полным. Под синтаксическим анализом понимается формальный анализ предложения компьютером на его составные части, в результате которого создается дерево синтаксического анализа, показывающее их синтаксические отношения друг с другом в визуальной форме, которое можно использовать для дальнейшей обработки и понимания.
Ниже представлено дерево синтаксического анализа для предложения «Вор ограбил квартиру». Включено описание трех различных типов информации, передаваемых в предложении.
Буквы непосредственно над отдельными словами показывают части речи для каждого слова (существительное, глагол и определитель). Уровень выше – это некая иерархическая группировка слов во фразы. Например, «вор» – это существительное, «ограбил квартиру» – глагольное словосочетание, и, сложив вместе эти две фразы, образуют предложение, которое отмечается на один уровень выше.
Но что на самом деле означает существительное или глагольная фраза? Существительные фразы – это одно или несколько слов, которые содержат существительное и, возможно, некоторые дескрипторы, глаголы или наречия.Идея состоит в том, чтобы сгруппировать существительные со словами, которые к ним относятся.
Дерево синтаксического анализа также предоставляет нам информацию о грамматических отношениях слов из-за структуры их представления. Например, мы можем видеть в структуре, что «вор» является субъектом «ограблен».
Под структурой я подразумеваю, что у нас есть глагол («ограблен»), который отмечен буквой «V» над ним и «VP» над ним, который связан буквой «S» с подлежащим («вор “), над которым есть” NP “.Это похоже на шаблон для отношений подлежащее-глагол, и есть много других для других типов отношений.
Стемминг
Стемминг – это метод, основанный на морфологии и поиске информации, который используется в НЛП для предварительной обработки и повышения эффективности. В словаре это определяется как «возникать или быть вызванным».
По сути, основа – это процесс сокращения слов до их основы. «Основа» – это часть слова, которая остается после удаления всех аффиксов.Например, основа слова «тронут» – «прикоснуться». «Прикосновение» также является основой «прикосновения» и так далее.
Вы можете спросить себя, зачем нам вообще ствол? Что ж, основа необходима, потому что мы встретимся с разными вариантами слов, которые на самом деле имеют одну основу и одинаковое значение. Например:
Я ехал на машине.
Я ехал в машине.
Эти два предложения означают одно и то же, и использование этого слова идентично.
Теперь представьте себе все английские слова в словаре со всеми их различными фиксациями в конце. Для их хранения потребуется огромная база данных, содержащая множество слов, которые на самом деле имеют одинаковое значение. Это решается путем сосредоточения внимания только на основе слова. Популярные алгоритмы выделения включают алгоритм вывода Портера из 1979 года, который до сих пор хорошо работает.
Сегментация текста
Сегментация текста в НЛП – это процесс преобразования текста в значимые единицы, такие как слова, предложения, различные темы, основной смысл и многое другое.В основном текст разбивается на составляющие слова, что может быть сложной задачей в зависимости от языка. Это опять же из-за сложности человеческого языка. Например, в английском языке относительно хорошо работает разделение слов пробелами, за исключением таких слов, как «icebox», которые принадлежат друг другу, но разделены пробелом. Проблема в том, что люди иногда также пишут это как «ледяной ящик».
Признание именованного объекта
Распознавание именованного объекта (NER) концентрируется на определении того, какие элементы в тексте (т.е. «именованные объекты») могут быть расположены и классифицированы по заранее определенным категориям. Эти категории могут варьироваться от имен людей, организаций и местоположений до денежных значений и процентов.
Например:
До NER: Мартин купил 300 акций SAP в 2016 году.
После NER: [Мартин] Человек купил 300 акций организации [SAP] за [2016] время.
Извлечение отношений
Извлечение отношений берет названные объекты NER и пытается идентифицировать семантические отношения между ними.Это может означать, например, выяснение, кто с кем женат, что человек работает в определенной компании и так далее. Эта проблема также может быть преобразована в проблему классификации, и модель машинного обучения может быть обучена для каждого типа отношений.
Анализ настроений
С помощью анализа настроений мы хотим определить отношение (то есть настроение) говорящего или писателя по отношению к документу, взаимодействию или событию. Следовательно, это проблема обработки естественного языка, когда текст необходимо понимать, чтобы предсказать лежащее в основе намерение.Настроения в основном делятся на положительные, отрицательные и нейтральные категории.
С помощью анализа настроений, например, мы можем захотеть спрогнозировать мнение и отношение покупателя к продукту на основе написанного ими обзора. Анализ тональности широко применяется к обзорам, опросам, документам и многому другому.
Если вам интересно использовать некоторые из этих методов с Python, взгляните на Jupyter Notebook о наборе инструментов естественного языка Python (NLTK), который я создал.Вы также можете ознакомиться с моим сообщением в блоге о построении нейронных сетей с помощью Keras, где я обучаю нейронную сеть выполнять анализ настроений.
V. Глубокое обучение и NLP
Центральное место в глубоком обучении и естественном языке занимает «значение слова», когда слово и особенно его значение представлены в виде вектора действительных чисел. С помощью этих векторов, которые представляют слова, мы помещаем слова в многомерное пространство. Интересно то, что слова, представленные векторами, будут действовать как семантическое пространство.Это просто означает, что слова, которые похожи и имеют похожее значение, имеют тенденцию группироваться вместе в этом многомерном векторном пространстве. Вы можете увидеть визуальное представление значения слова ниже:
Вы можете узнать, что означает группа сгруппированных слов, выполнив анализ главных компонентов (PCA) или уменьшение размерности с помощью T-SNE, но иногда это может вводить в заблуждение, потому что они упростите и оставьте много информации на стороне. Это хороший способ начать работу (например, логистическая или линейная регрессия в науке о данных), но он не является передовым и можно сделать это лучше.
Мы также можем думать о частях слов как о векторах, которые представляют их значение. Представьте себе слово «нежелательность». Используя морфологический подход, который включает в себя различные части, которые имеет слово, мы могли бы думать, что оно состоит из морфем (частей слова), например: «Un + желание + способность + ity». Каждая морфема получает свой вектор. Исходя из этого, мы можем построить нейронную сеть, которая может составить значение более крупной единицы, которая, в свою очередь, состоит из всех морфем.
Глубокое обучение также может определять структуру предложений с помощью синтаксических анализаторов.Google использует подобные методы анализа зависимостей, хотя и в более сложной и широкой манере, с их «McParseface» и «SyntaxNet».
Зная структуру предложений, мы можем начать пытаться понять смысл предложений. Мы начинаем со значения слов, являющихся векторами, но мы также можем сделать это с целыми фразами и предложениями, где значение также представлено в виде векторов. И если мы хотим знать взаимосвязь предложений или между ними, мы обучаем нейронную сеть принимать эти решения за нас.
Глубокое обучение также хорошо подходит для анализа настроений. Возьмем, к примеру, этот обзор фильма: «Этот фильм не заботится об остроумии, с каким-либо другим умным юмором». Традиционный подход попался бы в ловушку, полагая, что это положительный отзыв, потому что «сообразительность или любой другой вид умного юмора» звучит как положительное намерение, но нейронная сеть распознала бы его реальное значение. Другие приложения – это чат-боты, машинный перевод, Siri, предлагаемые ответы в папке входящих сообщений Google и так далее.
В машинном переводе также произошли огромные успехи благодаря появлению рекуррентных нейронных сетей, о которых я также написал сообщение в блоге.
В машинном переводе, выполняемом с помощью алгоритмов глубокого обучения, язык переводится, начиная с предложения и генерируя векторные представления, которые его представляют.