Проект электроснабжения квартиры
Узнайте стоимость проектирования вашей квартиры или дома по телефонам
+7 (495) 118-32-15, +7 (495) 118-34-20
Вопросы и планировки присылайте на почту [email protected]
Акция: Проект электроснабжения квартиры БЕСПЛАТНО*
*при заключения договора на электромонтажные работы
Для Новостроек Москвы готовим полный пакет документов для включения на 3 фазы 380В по постоянной схеме:
Проект электроснабжения квартиры + Согласование + Документы на монтаж + Отчет Лаборатории + СРО
(Делаем проекты воды, отопления, вентиляции и слабых токов для сдачи в ТСЖ или Управляющую компанию)
- + Более 5000 объектов за 20 лет работы.
- + Срок изготовления проекта 2 дня.
- + Проект отдаем заказчику в печатном и электронном виде.
- + Закажите проект и получите скидку на монтаж
Наши проекты принимают все ТСЖ новостроек Москвы с 1-го раза.
Мы аккредитованный партнер МосЭнергоСбыт!
Что надо для начала проектирования и сдачи вам готового проекта через 2 дня?
1. План вашего помещения – в любом виде.
2. Понимание что и где вы хотите расположить – отметьте заранее, или прямо у нас в офисе – где будут розетки, выключатели, плита, вытяжка, вентиляция, электрощиты, водонагреватели, теплые полы и т.д.
Всё, больше ничего не надо, просто приходите к нам в офис на метро Новокузнецкая.
Если у вас есть “страшные бумажки” типа Технических условий и Акта балансового разграничения, то хорошо,
если нет – проект будет сделан под заявленную мощность.
Мы участники передачи идеальный ремонт на 1 канале!
Пример обычного задания на проектирование от клиента:
Листы из готового проекта с розеточной сетью и группами освещения:
группы розеточной сети
группы осветительной сети
Преимущества заказа разработки проекта электроснабжения квартиры в МосМонтаж:
1.
Это ваша безопасность – защита от перегрузок и возгораний.
2. Это ваши деньги – от инженера-проектировщика зависят объемы последующих работ и материалов. Мы подберем оптимальный вариант!
3. Это ваш дом – мы выполним монтаж электропроводки “под ключ”!
Бонусы от МосМонтаж
+ Лицензии СРО вшиты внутрь проекта, это удобно!
+ Полный комплект документов
+ Бесплатно даем смету: на работы и на материал
+ Снабжаем материалом, по ценам до 40% ниже рыночных!
В любой проект квартиры, согласно установленным нормам входит:
Проект электроснабжения
Внутренние сети
– Схемы однолинейные электрические
– План расстановки оборудования (без точной привязки)
– Розетки , Светильники
– Спецификация оборудования
Слаботочные проекты
Пожарная сигнализация
Оповещение СОУЭ
– Расстановка оборудования
– Схемы
– Спецификация
– Пояснительная записка.
Проекты по разделам вентиляции, вода канализация, отопление
– Полный расчёт и выбор оборудования
– Спецификация оборудования.
– Пояснительная записка.
Пример проекта электроснабжения квартиры
Сеть осветительных приборов
Сеть силовых потребителей
Перечень помещений
Схема контура уравнивания потенциалов в квартире, КУП
Проект выводов под системы кондиционирования
Проект слаботочной сети, Телефон, Телевизор, Интернет
Лист проекта с разделом Теплые полы
Однолинейная схема электрощита в квартире
Увеличенная часть однолинейной схемы с расчетом потребителей по группам
В конце проекта всегда есть перечень всего важного оборудования и материалов используемых в проекте.
Вы всегда будете знать какой кабель надо закупать и какая автоматика вам подойдет.
Пример части спецификации материалов по проекту электроснабжения
Еще примеры проектов
Ждем вас в офисе для бесплатной консультации по инженерным сетям!
Карта проезда в офис, метро Новокузнецкая
Все инженерные сети: электрика, водоснабжение, отопление и вентиляция!
Бесплатный выезд инженера для оценки объемов!
Гарантия на работы 5 лет!
Компания более 20 лет на рынке, есть все Лицензии СРО и МЧС!
Для Госзаказчиков, ТСЖ, Служб эксплуатации действуют партнерские бонусы и скидки!
Заявки на проект и монтажные работы ждем на почту
2155682@mail.
ru
Для заказа выезда инженера звоните
+7 (495) 118-32-15
+7 (495) 118-34-20
Проект электроснабжения квартиры в дизайнерском проекте квартиры
В составе комплекта хорошего дизайнерского проекта квартиры должен быть настоящий проект электроснабжения. Архитектор-дизайнер, с опытом и знаниями своей профессии, выполняет работы по проектированию интерьера, расстановке мебели и бытового оборудования жилища. Электрик-проектировщик, имея специальные знания, проектирует надёжное и безопасное электроснабжение объекта.
В рабочей документации проекта электроснабжения, в состав прилагаемых текстовых документов входят локальные сметы, ведомость потребности в материалах и спецификации оборудования. Рассчитать сметы на электротехнические материалы и электромонтажные работы, с оптимальным подбором материалов и знанием монтажа, в состоянии только специалист-электрик.
Типовой проект электроснабжения квартиры марки ЭОМ, это внутреннее электроосвещение и силовое электрооборудование, состоит из листов с общими данными по рабочим чертежам, схемами однолинейными принципиальными щитов, планами расположения осветительных приборов, штепсельных розеток и прокладки кабелей групповой сети.
Разработанная документация оформляется в том (альбом). Титульный лист и обложка выполняется по рекомендованной форме. На титульном листе приводят адрес объекта, наименование документа, марки основных комплектов рабочих чертежей и дату. Лист с общими данными содержит ведомость рабочих чертежей, ведомость ссылочных и прилагаемых документов и другую информацию с общими указаниями. Этот лист можно назвать паспортом проекта.
Следующий лист с принципиальной однолинейной схемой щита групповой сети содержит следующие данные: величины установленной, расчётной и полной мощности, величину расчётного тока, значения коэффициентов спроса и мощности. Отображается информация о марке и номинальном токе вводного автомата и сведения о приборе учёта. Выводятся данные кабельных линий и аппаратов защиты по каждому потребителю, то есть тип, марка, номинальный ток устройства защиты и марка, сечение, длина кабеля групповой линии. В данных по потребителям отображаются значения установленной мощности, расчётного тока, назначения линии и месторасположение потребителя.
В проекте электроснабжения для листов с планами расположения электрических сетей и электрического оборудования используется архитектурный план квартиры дизайнерского проекта. На листе с планом расположения осветительных групп наносят светильники и выключатели. Привязочные размеры мест установки светильников, выключателей, а также их типы, указываются в архитектурно-дизайнерском проекте интерьера. Номера клавиш выключателей соответствуют номерам управляемых ими светильников. В экспликации помещений указывается номера и названия помещений. В примечаниях указываются рекомендации и требования, которые необходимо выполнять при проведении электромонтажных работ. Приводится список условно-графических обозначений, используемых на плане.
Лист с планом расположения розеточных групп содержит информацию по бытовым штепсельным розеткам и другому силовому электрооборудованию квартиры. На отдельных листах выводятся данные по планам сетей кондиционеров, электрических тёплых полов и слаботочной сети.
Отдельный лист с расчётами не является обязательным в типовом проекте электроснабжения квартиры.
На листе с системой уравнивания потенциалов приведена информация и даются указания на проведение необходимых работ. При проведении электромонтажных работ в квартире, то есть, в помещении, встроенном в здание, проведение работ по устройству основной системы уравнивания потенциалов не является актуальным, так как такие работы должны быть выполнены на вводе в здание. В санузлах выполнение дополнительной системы уравнивания потенциалов является обязательным требованием. В современных квартирах, с дорогой и красивой отделкой, установка открытой коробки с шиной дополнительной системы невозможна. По этой причине монтаж ШДУП необходимо предусмотреть в квартирном щитке.
Эскизный чертёж общего вида низковольтного комплектного устройства (НКУ) отображается на листе с общим видом шкафа ЩК. На нём приводится скомпонованный квартирный щиток. Проект электроснабжения квартиры содержит спецификации оборудования, изделий и материалов.
В хорошем, качественном проекте должны быть сметы. Сметы на электротехнические материалы и электромонтажные работы рассчитываются по действующим, настоящим, если можно так сказать, ценам и расценкам на работы. Для разных регионов, они различны.
Скачать пример проекта электроснабжения квартиры.
Скачать пример сметы на электротехнические материалы.
Скачать пример сметы на электромонтажные работы.
Уважаемые архитекторы-дизайнеры! Взаимовыгодное сотрудничество заключается для Вас в следующем – исключение любых проблем, связанных с электрикой. Наличие проекта электроснабжения в дизайнерском проекте квартиры является большим плюсом. Проект разрабатывается специалистом-электриком, с проработанными спецификациями и сметами. Специальное предложение для Ростова-на-Дону и пригорода заключается в готовности выполнить электромонтажные работы. Выполняется комплектация, закупка и доставка необходимых электротехнических материалов. Рассматриваются любые предложения. Приглашаются к сотрудничеству дизайнеры!
Нужен ли проект электроснабжения? Или зачем нужен проект электроснабжения.
Скажу сразу, в этой статье я выскажу свое личное мнение по данному вопросу и приведу пример из моей практики.
Начнем с того что же такое проект электроснабжения. В его основе – планы помещения, на которых указана расстановка электропотребителей и их объединение в группы плюс однолинейная схема распределительного щита (или щитов) на которой указано какие кабели, и какие автоматы защиты применяются для этих групп.
После того как мы определились что же такое проект электроснабжения, рассмотрим случай, когда Вы делаете ремонт в своей квартире и решили переделать электрику. Не имеет значения новостройка это или Вы давно в ней живете, главное, что электрика в ней уже сделана и сдана. После переделок Вам никому ничего сдавать и показывать нет необходимости.
План расстановки розеток, выключателей и светильников должен быть в любом случае. Не обязательно красиво нарисованный на чертеже, можно просто в голове, но он должен быть. Как их объединить в группы, какой кабель использовать и какие автоматы защиты поставить, может решить электрик, который выполняет работы.
И если это грамотный электрик, и Вы ему доверяете, то проект Вам не нужен. Если быть точным, Вам не нужен распечатанный и оформленный проект электроснабжения, т.к. сам проект все-таки будет, просто будет он в головах. Часть проекта в Вашей, часть в голове электрика.
Как показывает практика голова не всегда надежное место для хранения проекта электроснабжения. И если количество комнат в Вашей квартире превышает одну, то грамотный электрик начнет что-то зарисовывать на листочках (а очень грамотный в тетрадке, т.к. листочки имеют особенность теряться в самый неподходящий момент).
Теперь рассмотрим случай, когда Вы счастливый обладатель новой квартиры вообще без электрики. Возле входной двери у Вас висит временный щит, в котором одна фаза на время проведения ремонтных работ. Три фазы управляющая компания Вам подключит после того как Вы им предоставите проект электроснабжения и сдадите выполненные электромонтажные работы. В этом случае без оформленного проекта электроснабжения Вам не обойтись.
Все вышесказанное можно отнести и к проекту электроснабжения частного жилого дома с одной лишь разницей, что объем информации, который в нем содержится гораздо больше, и заранее выполненный проект позволяет сэкономить много нервов и избежать переделок на стадии строительства.
А теперь, как я и обещал, случай из практики. Квартира в новостройке без электрики, проект нужен для управляющей компании. Когда нас пригласили для проектирования, ремонт был закончен, электрика уже была выполнена специалистом. Что бы проект максимально соответствовал действительности, нам пришлось вызвонить проводку всей квартиры. Оказалось, что щит выполнен по однофазной схеме, а автоматический выключатель в этажном щите 25А 3фазы. Т.е. без переделки распределительного щита больше 5кВт на квартиру не получить. Но это, на мой взгляд, небольшая проблема, щит можно переделать, вводной кабель 5-ти жильный.
Но вот то, что на плиту был заложен 3-х жильный кабель, позволяет подключить ее только по 1-фазной схеме.
Даже если после переделки щита все остальные потребители убрать на другие фазы, то максимальная мощность на плиту составит 5кВт, в то время как максимальная мощность современной плиты составляет 8кВт и выше. Если к этому добавить, что управляющая компания выделяет на эту квартиру 12кВт и разрешает вводной автомат не более 20А, получим максимум 4кВт на плиту, этого явно не достаточно. Работать будет, но не более 2 конфорок одновременно, и это при условии что на плиту стоит автомат 20А (при его перегрузке отключится вся квартира). Если мы хотим соблюсти селективность, то на плиту надо ставить 16А, а это 3,3кВт. Замечу что по 3-х фазной схеме автоматический выключатель 16А это 10кВт, т.е. и селективность соблюдаем и мощности хватает.
Что хотелось бы сказать в итоге. Если Вы планируете делать электрику, а все эти «кВты», «амперы» и «селективности» Вам ни о чем не говорят, возможно имеет смысл заказать проект.
Проект электроснабжения квартиры
Правильно разработанный проект электроснабжения – это залог продолжительной службы проводки.
Ни одна система не сможет работать без четкого плана действий, и проект является важной составляющей электроснабжения.
Созданный проект должен включать в себя систему электроснабжения, а также организацию питания. Любой проект должен быть составлен по правилам и соответствовать основным требованиям.
Проект нужен для электроснабжения жилых и нежилых помещений. Его разработка требует серьезного и ответственного подхода, который подразумевает труд опытных специалистов. От качества проекта зависят и монтажные работы, и комфортабельность планировки помещений, и самое главное — безопасность.
В любой квартире почти каждой семье есть дети, поэтому последний пункт должен быть проверен несколько раз. Проектирование должно быть четким, точным и правильным — других вариантов быть не может.
Как и любые работы, электропроект квартиры должен полностью удовлетворять требованиям заказчика, если это не противоречит основным правилам. Желание заказчика – закон для исполнителя.
От правильности и точности работы зависит оплата и безопасность труда.
Во время проектирования нужно учитывать следующие факты:
технику и бытовые приборы;
планировку помещения;
теплопроводность пола;
систему кондиционирования и другие.
Работы ведутся по двум главным направлениям — внешнему и внутреннему проектированию.
В проект также входят:
перечень аппаратуры и техники;
расчет падения напряжения и тока;
схема расположения технического и электрического оборудования;
схема прокладки проводки и кабеля;
план монтажных работ.
Что касается других помещений — например, коттеджей или офисов, то составление проекта будет намного сложнее.
Ознакомиться с обширным ассортиментом, купить кабель и провод по оптовой цене в Москве предлагает сайт склада электрики и электротехники electrorus.ru.
На сайте или по телефону можете оставить заявку на доставку, узнать оптовую стоимость и получить полную консультацию по описанию, характеристикам (вес, диаметр, расшифровка) и способам применения проводов, кабеля, электрики, светотехники и электротехнических товаров.
Техническое задание на проект электрики квартиры
Техническое задание на проект электрики квартиры
Рубрика: Полезная информация ‡Во время капитального ремонта старой квартиры, либо при выполнении строительных работ в новостройке возникает множество сложностей и проблем. Часть из которых связана с вопросами электрики квартиры, а именно — как и где проложить электропроводку, какой кабель выбрать, как защитить сети и оборудование квартиры, как обеспечить безопасность эксплуатации оборудования квартиры, где установить распределительный шкаф, розетки, клавишные выключатели для управления освещением и т.д. Чтобы решить этот комплекс вопросов в части электрики требуется много знаний, навыков и опыта выполнения подобных работ.
Отметим что электромонтажные работы выполняются практически в самом начале ремонтных работ, предшествуя чистовым работам по потолкам, стенам и полу, предшествуя расположению мебели, сантехники и оборудования. Если на этапе электромонтажных работ допустить ошибку (не предусмотреть розетку в нужном месте, не рассчитать нагрузку на проводку, не установить в удобном месте клавишный выключатель или световой прибор), то последствия этих промахов приведут владельца квартиры к дополнительным финансовым растратам.
Вот почему перед выполнением электромонтажных работ необходимо заказать проект электрики квартиры, в котором будут учтены и согласованы с заказчиком все решения, касающиеся расположения розеток и оборудования, мест прокладки кабелей и установки распределительного щитка и т.д. Также важным элементом проекта является спецификация оборудования, в которой отражены габариты и тип распределительного шкафа, количество и типы автоматических выключателей, ДАВ, УЗО, клеммных коробок, указаны длины и сечения необходимых кабелей и проводов, гофрированных труб и прочего электромонтажного оборудования.
Для выполнения проекта электрики квартиры необходимо иметь полноценное техническое задание. Полное и подробное техническое задание — залог того, что проект электрики будет выполнен правильно, с учетом всех требований и пожеланий заказчика. Обычно техническое задание (ТЗ) на разработку проекта электрики квартиры отсутствует у собственника жилья, поэтому при необходимости ТЗ можно разработать совместно с проектировщиком, на основании его опыта и пожеланий заказчика.
Остановимся более подробно на особенностях составления технического задания, его содержании и объеме. Основой для составления ТЗ является архитектурный план квартиры. На нем указаны габариты жилья, несущие стены и перегородки, дверные проёмы, окна. Желательно указать материалы отделки стен, потолков и пола. Необходимо проставить названия помещений, например: кухня, спальня, ванна, гардероб, коридор и т.д. Важным моментом является расположение мебели в квартире, для этого на плане необходимо указать места расположения шкафов, столов, кроватей, душевой кабинки и т.д.
Теперь, когда с планировкой квартиры ситуация прояснилась, необходимо разобраться с электрическим оборудованием, которое предполагает использовать заказчик в квартире. Желательно показать желаемые места установки светильников, их типы (люстра, бра, настольный светильник, светодиодная подсветка) и напряжение питания (220В, 12В или 24В), места установки клавишных выключателей (проходных, одинарных, сдвоенных, диммеров и т.д.) с указанием тех светильников, которые будут ими управляться, места установки штепсельных розеток и электрических выводов кабеля для подключения стационарного оборудования (кондиционер, водонагреватель, электрическая печь, подсветка шкафов и т.д.). Для каждой из розеток необходимо указать оборудование, которое предполагается подключать в них, например микроволновая печь, морозильник, чайник, кофемолка, пылесос, стиральная машина, духовка, компьютер, телевизор, холодильник. Каждого бытовой электроприбор имеет свою электрическую мощность, если у заказчика уже есть информация по электрическому оборудованию в квартире нужно указать потребляемую его мощность, например чайник Bosch TWK 3A011 мощностью 2,4 кВт, телевизор Sharp 52XL20 мощностью 0,236 кВт и т.д. Если же информации о мощность электроприбора пока нет, то проектировщик выбирает среднюю мощность характерную для того или иного бытового прибора.
Для проекта электрики также необходимы сведения по оборудованию квартиры другими инженерными системами, такими как: охранная сигнализация, кондиционирование и вентиляция, системы предотвращения протечки воды и газа.
Важным параметром является информация о разрешенной мощность на квартиру, фазность на вводе в квартиру (220 В или 380В), расположение этажного щита для подключения квартиры.
Также в техническом задании желательно указать удобное для заказчика место установки квартирного щитка. Его установка запрещена в ряде помещений квартиры, поэтому этот вопрос лучше согласовать с проектировщиком. Также важно согласовать тип и производителя квартирного щитка, который подойдет заказчику по дизайну и способу монтажа (навесной или встроенный), а проектировщику по техническим параметрам (степень защиты, габариты, количество модулей и т.д.).
Если у заказчика есть пожелание использовать оборудование конкретной фирмы необходимо указать это в ТЗ, например автоматические выключатели и УЗО фирмы Schneider Electric, клавишные выключатели фирмы АВВ, розетки фирмы Hager, кабельная продукция завода «Южкабель». Если определенных требований к производителю оборудования у заказчика нет, то достаточно указать ценовой сегмент: бюджетный, средний либо премиум.
Важно знать абсолютно все пожелания заказчика в части электрики квартиры, поэтому подробное изложение требований приветствуется проектировщиком и дает гарантию соответствия проекта требованиям заказчика. После того как проект будет согласован заказчиком можно приступать к электромонтажным работам.
Наши цены – Проект Электрики . РФ
Звоните для уточнения цены проекта: +7(495) 212-19-58
Планировки и технические условия присылайте на почту: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
К проектам прилагаем бесплатно смету на работы и материал
Выпоняем полный цикл работ для электрики, водоснабжения, отопления:
Проект + Монтаж + Материалы + Пакет документов = Под ключ
Цены на услуги ПроектЭлектрики.рф приятно удивят вас! Мы обладаем не только конкурентоспособным ценообразованием, но и обширной системой скидок и бонусов, которые сделают наши предложения особенно приятными для оптовых заказчиков – для них система скидок и бонусов начинает действовать уже с двух заказов!
Ниже вы можете ознакомиться с ценами на индивидуальные проекты, а также типовые варианты – более подробную информацию можно узнать, перейдя в один из соответствующих разделов.
|
Проектирование электроснабжения |
Цена типового проекта |
Цена индивидуального проекта |
Срок проектирования |
|
Проект электроснабжения квартиры |
|
|
|
|
Квартира 1-2 комн. до 60 м2 |
дог. |
дог. |
3-5 дней |
|
Квартира 2-3 комн. от 60 до 100 м2 |
дог. |
дог. |
3-5 дней |
|
Квартира от 100 м2 |
дог. |
дог. |
3-5 дней |
|
|
|
|
|
|
Проект электроснабжения дома |
|
|
|
|
Жилой дом до 100 м2 |
дог. |
дог. |
3-5 дней |
|
Жилой дом от 100 до 200 м2 |
дог. |
дог. |
3-5 дней |
|
Коттедж от 200 м2 |
дог. |
дог. |
3-5 дней |
| План энергопринимающих устройств для МОЭСК | дог. | 3-5 дней | |
| Проектирование молниезащиты | дог. | 3-5 дней | |
| Проектирование внешнего энергоснабжения участка | дог. | ||
| Проект отпайки от столба (ввода в дом) | дог. | 3-5 дней | |
|
Проект электроснабжения офиса |
|
|
|
| Офис до 100 м2 | дог. | дог. | 3-5 дней |
| Офис от 100 м2 до 1000 м2 | дог. | дог. | 3-5 дней |
| Офис от 1000 м2 | дог. | дог. | 3-5 дней |
| Лабораторно-технические испытания и отчеты | дог. | ||
| Согласование проекта в ТСЖ | дог. | ||
| Согласование проекта в Ростехнадзоре | дог. |
БЕСПЛАТНО даем к проектам: сметы на электрику, вентиляцию, водоснабжение, отопление.
Выполняем монтаж “под ключ”, включая всю документацию и пуско-наладку.
Компания ПроектЭлектрики.рф ответит на все интересующие вас вопросы
по эл. адресу Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., или телефону +7(495) 212-19-58!
У нас есть все лицензии и допуски : Ростехнадзор, МЧС, СРО
Звоните сейчас: +7(495) 212-19-58
Почта Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Стоимость проектирования электроснабжения квартир, узнать стоимость проекта
Электропроект – документ технического характера, который содержит весь спектр расчетов для определения требуемой на объекте электрической мощности. Он же включает данные об используемых материалах, устанавливаемом оборудовании, месте размещения устройств, а также несет в себе множество иной информации.
Заказывать проект электроснабжения следует в самых разных ситуациях. Не обойтись без него в новостройке, при покупке вторичного жилья, перед проведением капитального ремонта или увеличением требуемой выделенной мощности на свою квартиру. Актуальность проектной документации велика и при внесении изменений в имеющуюся систему проводки.
Подготовка проекта имеет особую сложность. Но вы можете доверить эту работу нам. Так вы избавите себя от наименьших затруднений. Наши электрики обладают колоссальным опытом, а реализация даже наиболее проблемных заданий не вызывает у них наименьших сложностей. Да и цена наших услуг по Москве и области наверняка порадует вас своей разумностью и доступностью.
Мы гарантируем успешное оказание услуги и закрепляем эту гарантию в условиях договора.
Мы будем информировать Вас о статусе выполнения дела в режиме он-лайн, что позволит Вам держать руку на пульсе.
При необходимости специалисты компании могут находиться на связи с клиентом и отвечать на его вопросы 24 часа в сутки.
Подготовительные мероприятия
В первую очередь специалист проводит комплексный осмотр квартиры или коттеджа. Он включает в себя не только визуальное исследование, но и изучение относящейся к объекту документации. В обязательном порядке стоит просмотреть дизайн-проект здания. Тщательно изучаются поэтажные планы и определяется предельное значение выделенной электромощности.
Изучению подлежат и приборы, которые располагаются в обследуемых помещениях. Общая их мощность плюсуется и сравнивается с тем значением, которое было получено ранее. Выход за предельно возможный уровень по конкретной квартире является недопустимым. В соответствии с полученной информацией рассматриваются варианты монтажа обновленной электросистемы и подбираются те электроприборы, которые смогут вписаться в нее максимально гармонично.
Проектирование и его этапы
Само же проектирование электроснабжения в квартире стартует с подготовки технического задания. В нем содержится краткое изложение той задачи, которую предстоит реализовать.
Далее составляется расчетная часть. Здесь нужно провести расчеты всех нагрузок, выбрать защитные системы и определиться с оптимальным сечением электропроводки для каждой из цепей.
Продолжается проектирование подготовкой принципиальной схемы. Этот документ содержит данные обо всех электронагрузках помещения и мощности используемых групп. Также в нем прописаны сведения касательно маркировки выбранных защитных систем и комплектующих электросети.
Затем подготавливается чертежная документация с четким указанием компонентов создаваемого электропроекта в квартире или частном доме. Разрабатывается общая схема формируемых групповых сетей с отображением на ней всей требуемой информации.
Завершается проектирование разработкой технической документации, которая включает все те документы, которые потребуются для работы. Речь идет об электромонтажных схемах, чертежах, всевозможнейших спецификациях и прочем.
Состав документации
Для беспроблемного согласования заказа проект должен быть наполнен такими блоками:
- Текстовый раздел со всеми необходимыми пояснениями;
- Информация об источниках освещения и планировке коммуникаций в квартирах;
- Полное описание тех систем, которые обеспечат уравнивание потенциалов;
- Детальная спецификация всего оборудования и задействованных комплектующих;
- Расчеты по линейным схемам с четкими параметрами их размещения;
- Смета на предстоящую работу и акт по разграничению балансовой принадлежности.
Стоимость проекта
Общая стоимость проекта электроснабжения зависит от множества аспектов. Изначально определяется сложность объекта, объем мероприятий, количество оборудования и срочность реализации задания. Но наша стоимость проектирования гарантировано порадует вас своей доступностью и не составит значительного ущерба для бюджета.
Хотите заказать электропроект в Москве? Тогда вы пришли по верному адресу. Наша компания готова предложить вам полный спектр услуг, провести их оперативно и на наивысшем уровне. Обращайтесь. Мы поможем вам решить все ваши проблемы.
Примеры успешно оформленных документов (в PDF)
Электромонтажные работы в вашей квартире: что нужно знать
Каждый строительный процесс взаимосвязан, и мы должны быть знакомы с деталями. Каждому домовладельцу время от времени приходится выполнять электрические проекты для своего дома.
Электротехническое строительство и его фазы
Чтобы очень просто объяснить процесс строительства, особенно с точки зрения подрядчика, мы можем сказать, что есть в основном 2 фазы электрического строительства: мокрая и сухая. Начальную стадию можно охарактеризовать как стадию намокания, когда дом остается незащищенным от внешних сил влаги, таких как дождь и снег.Сухая фаза – это когда ведется большая часть электромонтажных работ, так как дом защищен от снега и дождя снаружи.
Если объяснить это с точки зрения электрика, этап строительства состоит из двух основных частей: этап черновой обработки и этап отделки. Разделение производится по уровню отделки, на котором находятся стены.
Пошаговое руководство по конструкции электрооборудования
Этап 1 – Временные подземные и электрические кабели
Строительная площадка всегда без электричества во время строительства.Поскольку все машины работают на электричестве, по мере продолжения проекта устанавливается временная опора для подключения.
Электрики могут также использовать генератор вместо столба. Электропроводы прокладываются до окончательной заливки полов. Особенно это случается, когда на плане помещения есть розетки. Это, пожалуй, единственный этап, который можно выполнить во время влажной фазы и обычно он занимает несколько часов.
2. Прибывший
Это второй шаг в процессе строительства, который происходит после окон, дверей, полов и т. Д.были установлены, но еще предстоит установить гипсокартон. Черновая обработка в основном сосредоточена на проводке цепи между стойками стены и электрической коробкой путем сверления отверстий там, где это необходимо. На этом этапе также устанавливаются фары для банок и вытяжные вентиляторы. Поскольку на этом этапе также монтируют крышу, если в наши планы входит потолок, это тот момент, когда мы должны их установить. С этого момента вся проводка, связанная с системой безопасности, развлекательной системой и т. Д., Требует установки.Время, которое займет этот процесс, зависит от размера дома. Для небольших домов это может занять несколько дней, а для более крупных – месяцами.
3. Промежуточные потребности
На этом этапе больше внимания уделяется ряду более мелких деталей. Причина в том, что к этому времени листовые породы уже уложены, и после этого уже нельзя производить никаких изменений электропроводки. Профессионалы временно добавляют емкости в таких помещениях, как, например, гараж.Они позволяют более удобно входить и выходить из дома.
Помимо нескольких выключателей и ламп, также установлены системы контроля температуры. Поскольку эти системы уязвимы для повреждения гипсокартонной краской и грязью, их устанавливают только на короткое время. На выполнение этого этапа может уйти день.
4. Отделка
Завершающий этап – это заключительный этап, на котором устанавливаются все вентиляторы, розетки, распределительные щиты, внешние электрические элементы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.Технически мы называем этот этап последним, поскольку мы устанавливаем все необходимые электроприборы на свои места и готовые к использованию. Если у нас небольшой дом, этот процесс может занять несколько дней, тогда как для больших домов тот же процесс может длиться от нескольких недель до месяцев.
5. Гарантии и изменения
Мы можем называть этот этап пробным периодом, так как все установленные элементы нуждаются в перепроверке. Проводка проверена и протестирована, и так далее.Если свет или вентилятор плохо работают из-за неправильного подключения, это можно исправить даже после того, как домовладельцы въехали в дом.
Пока действует гарантийный срок, покупатель может запросить изменения или определенные дополнения в системе электропроводки. Сюда может входить запрос на установку новой схемы для гидромассажных ванн или диммеров вместо переключателей.
Меры профилактики
Когда наше электрическое строительство будет завершено, мы не должны думать об этом как о конце нашей ответственности. Электрические поломки и пожары – одна из основных причин домашних пожаров.К счастью, если мы все правильно сыграем свою роль и примем превентивные меры, мы сможем гарантировать, что такая катастрофа не постигнет нас.
Вот несколько вещей, которые мы никогда не должны делать в своих домах:
- Используйте адаптеры на двухконтактных розетках
- Пренебрежение старением проводки проверено
- Вставить в незакрепленные электрические выключатели и розетки
- Неправильное использование розеток на кухне и в ванной
- Не обращать внимания на мерцающие огни
- Игнорировать потрепанное или открытое освещение в ванной комнате
- Используйте бытовую технику, которая часто выходит из строя
- Перегрузка нашей цепи
- Выполнить сложные проекты своими руками
Чтобы следовать пошаговому процессу электромонтажных работ в наших домах, рекомендуется работать под руководством лицензированных профессионалов.По мере продвижения по этапам процесс может показаться простым. Однако самостоятельно справиться с этим правильно крайне сложно.
Работа с нелицензированными и неопытными профессионалами может быть чрезвычайно опасной для безопасности домовладельцев и экипажа.
Позвоните в Brener Construction сегодня для профессиональных электромонтажных работ.
BRENER CONSTRUCTION INC.
Эл. Почта: [email protected]
Тел .: 646-455-3321
Электротехнические услуги | Новый кондоминиум и апартаменты в Цинциннати, Огайо
Надежный электромонтаж и установка
Электромонтаж в коммерческих целях – сложная работа, особенно если речь идет о новом строительстве.Есть ряд факторов, о которых среднестатистическому электрику не обязательно беспокоиться. При проведении электромонтажных работ в кондоминиумах и квартирах системой могут одновременно пользоваться сотни или даже тысячи людей.
То, как система справляется с этой нагрузкой, зависит от того, кто проводит электромонтаж. Это работа не для любого электрика в Цинциннати, штат Огайо. Вам понадобится опытная команда квалифицированных и специализированных профессионалов, если вы хотите, чтобы в вашем новом строительном проекте проводка была выполнена правильно – и, что более важно, безопасно! К счастью, возьми это с собой.
Обращайтесь к нашей команде с любыми вопросами или проблемами, связанными с проектом строительства нового кондоминиума или квартиры, мы будем рады сотрудничать с вами, чтобы удовлетворить ваши потребности и ваш бюджет.
Работа в электрике большого формата – сложная задача
В крупных жилых электросетях могут возникать и возникают проблемы в течение многих лет интенсивного использования, что приводит к необходимости замены проводки и других видов электрического ремонта. Чтобы уменьшить рост угроз безопасности и преждевременной замены электрической части, лучше всего с самого начала нанять команду, которой вы можете доверять в решении коммерческих электрических задач.
Как правило, все коммерческие электрики также имеют квалификацию для работы в жилых помещениях, но не все бытовые электрики имеют квалификацию для коммерческих электромонтажных работ, особенно когда речь идет о новом строительстве. Коммерческое проектирование и установка электрооборудования сложны и всеобъемлющи, и для них требуется команда с правильным типом обучения и сертификатов в районе Цинциннати, Огайо, и именно здесь мы находимся. Наши коммерческие электрические услуги включают:
- Электрооборудование
- Электромонтаж и ремонт
- Модернизация электрической панели
- Восстановление электрооборудования
- Внутреннее и наружное освещение
- Установка и обслуживание розеток AFCI и GFCI
- Защита от перенапряжения
- Дымовые извещатели и детекторы угарного газа с жестким проводом
Эксперт по электрическому проектированию
Для того, чтобы провести успешный электромонтаж в вашем новом проекте строительства квартиры или квартиры, у вас должен быть надежный электрический проект, созданный опытной командой.
Есть много факторов, которые необходимо учитывать при коммерческом проектировании электрооборудования, например, сколько розеток потребуется или какой тип осветительных приборов будет лучше всего в общественных местах и в самих блоках. Обращайтесь к нам для разработки электрического проекта вашего нового кондоминиума или многоквартирного дома.
Антенна электрическая | Квартирный комплекс Инженеры-электрики
Aerial Electric заключила партнерские отношения со многими ведущими застройщиками и строителями, чтобы помочь производить тысячи единиц оборудования в год, многие из которых являются квартирами.Компания Aerial имеет двадцатилетний опыт работы исключительно в многоквартирном строительстве и имеет все возможности для заключения контрактов на электричество даже для самых сложных квартирных проектов.
Бикон-Харбор-Пойнт в Стэмфорде, штат Коннектикут.
У нас большой опыт работы с различными типами разработок, в том числе:
- Высотное
- Подиум
- Садовый стиль
Любой застройщик знает, что каждый строительный материал представляет собой проблемы и возможности.За два десятилетия опыта Aerial в строительстве MDU мы успешно работали с:
- Бетон для туннельной формы
- Конструкционный бетон
- Металлический каркас
- Деревянная рама
- Конструкционная сталь
Имея финансовую мощь, мы также можем предложить платежные и гарантийные обязательства, которые могут помочь вам получить финансирование для вашего проекта.
Почему выбирают антенну для поддержки строительства квартиры?
В течение последних 30 лет Aerial была экспертным поставщиком общих коммерческих электрических услуг.Последние два десятилетия наша команда сосредоточилась исключительно на предоставлении услуг строителям и разработчикам MDU. Мы много работали, чтобы завоевать отличную репутацию в этом сплоченном сообществе, всегда предоставляя высококачественные услуги вовремя и в рамках бюджета. Мы гордимся своей репутацией в получении повторных заказов.
Aerial предлагает следующие услуги национальным строителям и застройщикам MDU по многоквартирным домам:
Мы также предлагаем услуги по низковольтному оборудованию, в том числе:
Свяжитесь с Aerial Electric, чтобы обсудить постройку вашей квартиры
Aerial Electric специализируется на всех электрических аспектах MDU, от проектирования и начального бюджета до размещения.Чтобы узнать, как мы можем помочь вашему проекту строительства или модернизации, свяжитесь с нами сегодня!
Электрик Мельбурн Квартира – Электрик Мельбурн
Электрик Компания CED Services была частью проекта ремонта квартир в центральном деловом районе Мельбурна. Апартаменты спроектированы архитектурным бюро Shelley Roberts Architecture. CED предоставила услуги по прокладке электрических и коммуникационных кабелей.
Оказанные электрические услуги:
- Освещение
- Мощность
- Главный распределительный щит
- Панель счетчика
Оказанные услуги связи:
- Кабели данных Cat 6 на всем протяжении
- MATV
- Положения Foxtel
- Антенна
Взгляните на изображения выше, чтобы увидеть работу, проделанную CED Services над этим проектом.Все работы были выполнены с особой тщательностью, а электромонтажные работы были выполнены с применением современного минималистичного подхода. Светодиодное освещение было установлено во многих помещениях, чтобы подчеркнуть его красоту.
Ищете подрядчика по электротехнике для вашего следующего коммерческого проекта?
CED Services – это подрядная компания в области электротехники, расположенная в Мельбурне. Наш опыт заключается в предоставлении услуг электроснабжения, связи и противопожарной защиты. С момента основания в 2013 году мы реализовали несколько проектов и контрактов на техническое обслуживание по всему штату Виктория.Наш профиль включает в себя работу в жилых и коммерческих зданиях, индустрии гостеприимства, розничной торговле, а также в сфере образования и здравоохранения.
Наша команда имеет более чем 70-летний опыт совместной работы, поэтому мы действительно знаем свое дело и делаем его хорошо. Мы считаем себя профессионалами и являемся полностью лицензированным и застрахованным бизнесом. У всех наших сотрудников есть полиция и проверки, работающие с детьми, и, учитывая характер нашей работы, мы очень дорожим безопасностью и обучили наш персонал необходимым навыкам.
Чтобы узнать больше о наших электрических, коммуникационных и противопожарных службах в Мельбурне, найти электрика в Хоторн или получить подробную информацию о проектах, над которыми мы работали в различных секторах, свяжитесь с нами, и наша опытная команда в CED Services свяжется с нами. с радостью поможем!
Нет ответа от арендодателя по поводу электричества в квартирах Мишавака
Генераторы и автомобильные аккумуляторы, используемые для электричества
МИШАВАКА – Спустя почти две недели после того, как пожар в трансформаторе оставил жильцов в Kamm’s Island Apartments без электричества, одна жительница мрачно пошутила, что она заплатила аренда, чтобы «жить за пределами сети».”
Некоторые арендаторы используют лед для охлаждения еды и инсулина для диабетиков и принимают холодный душ. По крайней мере пара использует генераторы, в то время как несколько других подключаются к своим автомобильным батареям. Но, поскольку многие из них полагаются на пособия по инвалидности, у них все еще нет четких ответов от своих домовладельцев о будущем их здания, бывшего мотеля.
Трибьюн и городские власти, также, еще не слышали от владельцев здания о ремонте электричества, который им необходимо провести, прежде чем город сможет заменить трансформатор, который восстановит подачу электроэнергии.Но расследование поздно вечером в четверг, возможно, со стороны подрядчика, может вселить некоторую надежду.
The Tribune впервые сообщила об этом 28 мая. Теперь, по оценкам арендаторов, люди все еще живут примерно в восьми из примерно 30 квартир, все из которых представляют собой номера в мотелях, которые были преобразованы в эффективные апартаменты с небольшими ванными комнатами. Некоторые переехали к семье и иногда забирают свои вещи, – сказала Тэн Мак, которая до сих пор живет там со своим женихом Карлом Брукердом и их собакой.
Хотя это трудно быть точным, она предположила, что более десятка съехало после получения писем от владельцев, датированных 21 мая, о том, что они должны уехать до 20 июня или им грозит выселение. Она может только предполагать, что эти арендаторы получили письма, потому что они задержали арендную плату. Остальные арендаторы, по ее словам, и другие арендаторы уже имеют арендную плату.
Квартирам несколько десятков лет, нуждаются в ремонте. Они сидят на речной трассе с видом на парк острова Камм, но также спрятаны позади большого пустующего комплекса 100 Centre, который пронизан разбитыми окнами и собственными проблемами с соблюдением правил, которые возникли еще в 2016 году.
Менеджер по электричеству Mishawaka Utilities сказал, что трудно сказать, что стало причиной возгорания трансформатора из-за повреждений. Городское коммунальное предприятие выполнило работы по подготовке к установке нового трансформатора, но не может установить блок, пока владельцы здания не выполнят работы, включающие замену некоторой проводки.
Комиссар по строительству Бо Хундт сказал, что он не видел никаких признаков того, что владельцы наняли подрядчика для начала этих работ до позднего четверга, когда кто-то поинтересовался стоимостью разрешения на строительство для ремонта.По его словам, подрядчики обычно делают такие запросы перед тем, как подать заявку на участие в проекте.
На прошлой неделе он дал владельцам месяц на выполнение работ или наложение штрафов или, возможно, на использование здания по назначению.
У городских властей были те же проблемы с попытками связаться с владельцами, что и у Tribune и по крайней мере еще одного средства массовой информации. Хундт сказал, что чиновники общались только с человеком, который жил на территории и работал управляющим недвижимостью, который с тех пор переехал, и этот человек в последнее время не отвечал городским властям.Точно так же Хундт сказал, что чиновники также не знают владельцев. Они указаны только как Indiana Land Trust 750SM, что указывает на то, что это группа инвесторов. Записи округа показывают, что они перешли в собственность в конце марта.
В письме с просьбой освободить апартаменты были номер телефона и адрес, по которым можно было попасть в Berkshire Hathaway в Мишаваке. Неясно, какую роль играет эта фирма, занимающаяся недвижимостью, но ее представитель, который, по всей видимости, посетил и поговорил с арендаторами, до сих пор не ответил на электронные письма и телефонные звонки Tribune на прошлой и на этой неделе.
Хундт сказал, что арендаторы могут использовать генераторы для выработки электроэнергии. Но несколько арендаторов проложили электрические кабели через передний балкон к батареям в своих автомобилях. Поскольку использование автомобильных аккумуляторов представляет собой опасность возгорания, Хундт сказал, что это запрещено и будет остановлено, если полиция или должностные лица кодекса обнаружат это, а арендатор несет ответственность.
Одна супружеская пара разрешает как минимум трем другим арендаторам пользоваться электроэнергией своего автомобиля.Когда репортер сказал ему, что это запрещено, муж сказал: «Никто ничего не сказал, ни мне».
Он и его жена работают и, в отличие от других арендаторов, не получают пособий по инвалидности. Неуверенные в будущем квартир, они сказали, что искали другую квартиру, но препятствием, с которым они продолжают сталкиваться, является их плохая кредитная история. По их словам, домовладельцы либо не примут их, либо захотят взимать большие депозитные сборы.
Пара планирует купить фургон, который муж сможет использовать для обслуживания деревьев.Но если они не могут найти стабильного места для жизни, они полагают, что могут какое-то время пожить в фургоне – вариант, которым они предпочли бы не пользоваться.
Конни Элмор сказала, что с прошлой недели она звонила через подробный список агентств за помощью. Консультант некоммерческой организации REAL Services Мэри Химскут сказала, что она направляет Элмора в местные ресурсы, которые могут помочь, включая жилье. И Химскут сказала, что она может связаться с поставщиками жилья, если Элмор свяжется с ними, чтобы защитить ее.
«Это ужасно, – сказал Химшут о тяжелом положении арендаторов. «Мы делаем то, что можем со своей стороны (для Элмора)».
Терри Симмонс, арендатор, получающий пособие по инвалидности, повезло. Он переезжает в Алабаму. Его отец там нашел ему место для жизни.
Самые горячие удобства от разработчиков? Электростанция из батарей.
Soleil Lofts, жилой комплекс в пригороде Солт-Лейк-Сити, предлагает множество удобств – бассейны, три спа, баскетбольную площадку, электроприборы, парк для собак – для привлечения потенциальных жителей.
Но особенностью, которая заключила сделку для Майка Канненберга, торгового представителя местной технической фирмы, было изящное бесшумное устройство: аккумуляторная батарея.
Дом г-на Канненберга, как и каждая квартира в 600-квартирном комплексе стоимостью 156 миллионов долларов, включает новую батарею ecoLinx производства немецкой компании Sonnen. Эти элементы, которые заряжаются от солнечных панелей на крыше, размером примерно с водонагреватель, вместе образуют так называемую виртуальную электростанцию. В системе предусмотрено не только 12.6 мегаватт резервного питания для здания, а также более эффективное использование возобновляемой энергии, вырабатываемой на месте.
«Если я смогу внести небольшой вклад в улучшение мира и сделать Юту более чистым местом, я буду счастлив сделать это», – сказал г-н Канненберг, 38 лет.
Достижения в области аккумуляторов и солнечной энергии в сочетании с желанием коммунальных предприятий расширять использование возобновляемых источников энергии означают, что виртуальные электростанции быстро становятся ценными инструментами для коммерческой и жилой недвижимости. Потребность в более отказоустойчивых энергосистемах, недавно обозначенная отказом электросети Техаса и веерными отключениями электроэнергии, введенными в Калифорнии для снижения рисков лесных пожаров, также сделала такую технологию более желательной.
Батареи находят коммерческое применение во всех типах зданий, в том числе во многих университетах и корпоративных кампусах, – сказал CR Herro, вице-президент по инновациям национальной жилищно-строительной компании Meritage Homes.
«В 80-х люди устанавливали солнечную батарею, потому что заботились о том, чтобы делать правильные вещи», – сказал он. «Сейчас солнечные и аккумуляторные системы, подобные той, что есть в Soleil, похожи на установку A.T.M. на вашей кухне, которая выплевывает 20 долларов каждый месяц ».
По мере того, как все больше водителей переключаются на электромобили, владельцы собственности могут все больше видеть ценность в производстве и хранении энергии, особенно на объектах, где десятки автомобилей могут нуждаться в одновременной зарядке.
Многие компании, особенно в энергетической отрасли, видят потенциал в виртуальных электростанциях. OhmConnect, калифорнийский стартап, планирует построить огромную систему с финансированием в размере 100 миллионов долларов от Sidewalk Infrastructure Partners (в которой Alphabet, материнская компания Google, в качестве основного партнера), и Swell Energy в Лос-Анджелесе собрали 450 миллионов долларов для домашних виртуальных сетей. электростанции в помощь сети.
В Юте компания Soleil Lofts подписала первую в своем роде сделку с Rocky Mountain Power, которая может использовать батареи в качестве источника энергии.По словам компании Wasatch Group, девелопера из штата Юта, которая построила квартиры и управляет ими, такая договоренность помогает коммунальному предприятию экономить затраты на производство и одновременно помогает застройщику сэкономить деньги.
Руководители Wasatch рассматривают виртуальную электростанцию как доказательство того, что батареи – это разумное вложение для владельцев зданий.
«V.P.P. обеспечивает поток доходов и делает эту недвижимость более привлекательной для сдачи в аренду », – сказал Райан Петерсон, президент Wasatch Guaranty Capital, подразделения компании по недвижимости и инвестициям.«Одна из причин, по которой мы рассматриваем возобновляемые источники энергии и солнечную энергию, заключается в том, что они сокращают операционные расходы и увеличивают денежный поток, что очень важно для владельцев недвижимости».
Проект Soleil находится на пересечении нескольких тенденций: переход к более чистой возобновляемой энергии; быстро падающая стоимость батарей и накопителей энергии, которая упала почти на 80 процентов за последнее десятилетие, по данным Boston Consulting Group; и стремление разработчиков уменьшить свое воздействие на окружающую среду.
Аккумуляторная батарея в США значительно выросла в прошлом году, добавив 476 мегаватт в третьем квартале, что на 240 процентов больше, чем в предыдущем квартале, согласно данным U.S. Energy Storage Monitor.
Но это далеко не то, что необходимо для поддержки полностью возобновляемой энергосистемы. В отчете Калифорнийского университета в Беркли, посвященном переходу на возобновляемые источники энергии, говорится, что Соединенным Штатам потребуется 150 гигаватт накопителей, чтобы к 2035 году обеспечить 90-процентную чистую энергосистему.
«Мы находимся на поворотном этапе», – сказал Марк Дайсон, эксперт по чистой энергии в RMI, организации из Колорадо, занимающейся вопросами устойчивого развития. «Поскольку цены так сильно снизились, особенно на батареи, я ожидаю, что все большая часть новых домов будет включать эти технологии. Виртуальные электростанции – это самое дешевое и самое ценное, что нужно построить для энергосистемы США ».
Потребление электроэнергии в зданиях в течение дня растет и ослабевает. Возобновляемые источники энергии и аккумуляторы могут сгладить этот цикл, сохраняя энергию при низком потреблении и затем задействуя ее в периоды высокого спроса, снижая затраты на электроэнергию.
«Огромную ценность имеют здания, которые являются энергоэффективными, производят возобновляемую энергию и сохраняют энергию для разряда в нужное время», – сказал г-н Херро.
Meritage имеет семь демонстрационных проектов по всей стране, в том числе в Аризоне, Калифорнии, Северной Каролине и Техасе, стремясь понять, как здания могут лучше оптимизировать энергосистему и снизить затраты на электроэнергию. Г-н Херро сказал, что, по его мнению, больше коммунальных предприятий скоро перейдут на такие расценки на «перераспределение нагрузки».
Для Wasatch Soleil Lofts предлагает как финансовые, так и маркетинговые преимущества. Потенциальные арендаторы, которых уговаривает экология комплекса, с большей вероятностью будут сдавать в аренду, и вся структура со временем будет иметь более низкие затраты на электроэнергию. По словам г-на Петерсона, аккумуляторная система хранения компенсировала затраты на электроэнергию в помещениях общего пользования.
Компания Wasatch начала изучать возобновляемые источники энергии несколько лет назад как средство сокращения расходов по всему своему портфелю, который включает примерно 20 000 квартир на Юго-Западе, а также офисные помещения, отели и некоторые промышленные холдинги.Экономия от солнечных батарей не совсем увеличилась, поэтому четыре года назад компания начала изучать сочетание батарей и солнечной энергии. Рассматривая Soleil как тестовый проект, Wasatch начал сотрудничать с Rocky Mountain Power и Sonnen, решая технические задачи по установке виртуальной электростанции.
С момента частичного открытия Soleil прошлой осенью проект по хранению аккумуляторов оправдал все ожидания, сказал г-н Петерсон. Аккумуляторная система стоимостью 34 миллиона долларов и примерно 3 доллара.3 миллиона грантов от Rocky Mountain Power продает энергию обратно коммунальному предприятию, чтобы покрыть периоды пикового энергопотребления. По словам Петерсона, жители экономят от 30% до 40% на счетах за электроэнергию.
Такие проекты, как Soleil, предлагают источник возобновляемой энергии в реальном времени, сказал Уильям Комо, вице-президент по обслуживанию клиентов и инновациям компании PacifiCorp, владеющей Rocky Mountain Power. Для достижения цели в области возобновляемых источников энергии – 60 процентов от общего объема электроэнергии, вырабатываемой к 2030 году, – Rocky Mountain Power необходимо вложить значительные средства в хранилища, а также в небольшие распределительные площадки, такие как Soleil.По его словам, падение цен на аккумуляторы создаст больше возможностей для расширения.
Другие разработчики сотрудничали с коммунальными предприятиями в проектах по хранению аккумуляторов. Родственные компании установили батарею на 4,8 мегаватта в Gateway Center в Бруклине, превратив то, что было непригодным для использования пространством, в хранилище, управляемое Enel X, энергетической компанией.
Ни одна из компаний не станет обсуждать условия аренды, но Люк Фальк, вице-президент по связям с общественностью, сказал, что такая система хранения аккумуляторов может помочь таким компаниям, как Related, зарабатывать деньги и достигать целей устойчивого развития.
Новаторские усилия Солей показали, что такие проекты могут работать, но их нелегко повторить. По словам г-на Комо, это техническая проблема, и для успеха часто требуются владельцы, такие как Wasatch, которые обладают опытом и ролью разработчика. По его прогнозам, поскольку другие коммунальные предприятия стремятся увеличить производство возобновляемой энергии, будут созданы новые партнерские отношения.
«Новым клиентам не нужно выполнять всю работу, которую вложил Wasatch», – сказал г-н Комо.
Wasatch планирует расширить модель Soleil.Серия из шести пилотных программ будет развернута на существующих объектах в Калифорнии, чтобы увидеть, смогут ли старые здания достичь такой же экономии энергии и затрат. Г-н Петерсон в конечном итоге хочет предложить решение «под ключ», оснастив недвижимость других арендодателей виртуальными электростанциями.
«Мы верим, что это возможно, и как только это будет доказано, это откроет для этой модели гораздо более широкий путь», – сказал он.
Район 1 Многоквартирный дом
Работа: Многоквартирный дом Район 1, Милпитас, CA
Автор: Рэй Домингес
In NorCal, o ne одним из наших крупнейших и лучших клиентов является Helix Electric.Они отдают нам всю свою временную энергетическую работу; они никогда нас не выставляли. Это было случай для этого проекта многоквартирного дома в городе Милпитас, Калифорния. Выполняя работу для Helix, мы делаем все временная мощность, подача электроэнергии на рабочую площадку, а затем они занимаются всем распределением внутри и вокруг проекта.
Для выполнения этой работы по временному питанию стоимостью 80 тыс. Долларов потребовалась электрическая панель 800 А, 208 В, которая обеспечивала питание 200 А для прицепа, а затем оставшуюся часть 600а для производственной мощности.Источником была подземная линия PG&E Primary Volt 12 кВ. Пришлось докопаться до линии и уложить 4-дюймовый кабелепровод, чтобы PG&E мог проходить к сборной площадке, которую мы установили для временного трехфазного трансформатора 208 В PG&E. Мы установили наши Панель 800a рядом с трансформатором PG&E. Учитывая, что фактическая строительная площадка находилась в 800 футах, не считая дальнейшего расстояния в строящихся квартирах нам пришлось поднять мощность до 480 В, чтобы избежать падения напряжения, переместить его на объект и снова понизить до 208 В с использованием четырех временных трансформаторов 75 кВА, каждый со своей собственной площадкой из сборного железобетона.Helix взяла это оттуда.
Я выделяю эту работу из-за всех проблем, с которыми мы столкнулись из-за, казалось бы, постоянно меняющегося процесса выдачи разрешений на временную мощность в городе. Милпитас. Хотя мы и раньше выполняли там работы, их процесс выдачи разрешений на временную мощность недавно изменился. Опыт Чано и его способность представлять Power Plus творили чудеса. Кроме того, нам нужно было найти инженера-строителя и Инженер-электрик должен разработать планы для утверждения в городе.Нам пришлось пройти проверку плана, как будто мы устанавливали постоянный оборудование для строительства. Казалось, что каждый день нужно перепрыгивать через новый обруч. Это, безусловно, был процесс обучения для нас, но в целом Helix Electric была довольна Power Plus и всеми усилиями, которые потребовались для получения этого разрешения.
Helix – один из наших крупнейших клиентов в районе залива, и у нас прекрасные рабочие отношения со всеми в их Окленде, штат Калифорния.
