Зануление в квартире запрещено: Зануление вместо заземления можно ли использовать

Содержание

Зануление вместо заземления можно ли использовать

Во всех жилых домах для защиты от действия электрического тока используется заземление или зануление. В некоторых случаях заземляется электрический щит и, одновременно, производится соединение нулевой жилы основного кабеля с этим же щитом. Однако, нередко возникает вопрос, можно ли использовать зануление вместо заземления, и наоборот.

Схемы заземления и зануления

Данные схемы защиты необходимо применять очень осторожно. В первую очередь, это связано с неравномерным распределением нагрузок на фазы. При одинаковой нагрузке на каждую фазу, через общий нулевой провод будет протекать незначительный ток. Однако, если загружена только одна фаза из трех, то значение тока в нулевом проводе будет таким же, как и в этой фазе.

В жилых домах зануление делать не рекомендуется. Как правило, нулевые жилы имеют меньшее сечение, чем линии фаз. Нулевой провод очень часто остается без контроля, постепенно слабеет его соединение, происходит окисление. При сильном нагреве он просто отгорает. В этой ситуации происходит прямое попадание фазы на щит. Через заземление, ток попадает в квартиру и выводит из строя всю заземленную технику. Бытовые приборы находятся под напряжением, в результате, повышается вероятность поражения электрическим током.

Таким образом, нежелательно использовать зануление в жилых домах. Обычно, его применяют на промышленных предприятиях, где распределение нагрузки фаз более равномерное, а нулевой провод выполняет функцию защиты.

Что такое зануление

Если о заземлении знают, практически все, то про зануление многие имеют очень смутное представление. Тем не менее, оно используется достаточно часто и для правильной эксплуатации, нужно знать его устройство и принцип действия.

В электротехнике занулением называется соединение нулевого провода электрической сети с корпусом прибора, оборудования и прочих потребителей. В отличие от заземления, защищающего людей, зануление, прежде всего, защищает оборудование. Поэтому, говорить про зануление вместо заземления, не совсем корректно. Каждая схема предназначена для использования в какой-то определенной сфере. При защите оборудования, зануление искусственным путем создает ситуацию короткого замыкания, при которой срабатывает автоматический выключатель.

Для устойчивой и надежной работы зануления, его можно заземлить отдельно. Таким образом, повышается эффективность работы всей защитной системы, особенно при выходе из строя нулевого провода.

Что такое фаза, ноль, земля в электрике и зачем они нужны

Как подключить розетку с заземлением — простые советы по монтажу и секреты профессионалов

Мультиметр: назначение, виды, обозначение, маркировка, что можно измерить мультиметром

Делаем электропроводку в бане своими руками: пошаговые инструкции, видео и схемы

Электрощит для квартиры: Как самому собрать электрический щит

Заземление в частном доме своими руками: схемы, устройство, подключение

описание технологии и отличия от заземления

Защитное зануление — система, в которой токопроводящие части оборудования, не находящиеся в норме под напряжением, соединены с нейтралью. В защитных целях преднамеренно создается соединение между открытыми проводящими элементами глухозаземленной нейтрали (в сетях трехфазного тока).

В сетях однофазного тока создают контакт с глухозаземленным выводом источника однофазного тока, а в случае с постоянным током — с глухозаземленной точкой источника тока. Хотя зануление характеризуется серьезными недостатками, система по-прежнему широко применяется во многих сферах для защиты от тока.

Содержание

Разница между занулением и заземлением
Схема работы
Область применения
Проверка эффективности зануления
Опасность зануления в квартире
- Зануление в розетках
- Перепутаны местами фаза и ноль
- Отгорание нуля
Альтернатива занулению

Разница между занулением и заземлением

Между занулением и заземлением имеются отличия:

В случае заземления лишний ток и появившееся на корпусе напряжение перенаправляются в грунт. Принцип действия зануления основан на обнулении на щитке.
Заземление более эффективно с точки зрения защиты человека от удара током.
Заземление основано на быстром и значительном уменьшении напряжения. Тем не менее, какое-то (уже неопасное) напряжение остается.
Зануление заключается в создании соединения между металлическими деталями, в которых отсутствует напряжение. Принцип зануления основан на умышленном создании короткого замыкания при пробое изоляции или попадании тока на нетоковедущие части электроустановок. Как только происходит замыкание, в дело вступает автоматический выключатель, перегорают предохранители или срабатывают иные средства защиты.
Заземление чаще всего используют на линиях с изолированной нейтралью в системах типа IT и TT в трехфазных сетях, где напряжение не превышает тысячи вольт. Заземление применяют при напряжении более тысячи вольт с нейтралью в любом режиме. Зануление используют в глухозаземленных нейтралях.

При занулении все элементы электроприборов, не находящиеся в стандартном режиме под напряжением, соединяются с нулем. Если фаза случайно коснется зануленных элементов, резко увеличивается ток и отключается электрооборудование.
Заземление не зависит от фаз электроприборов. Для организации зануления требуется соблюдение жестких условий подключения.
В современных домах зануление применяется редко. Однако этот способ защиты все еще встречается в многоэтажных домах, где по каким-либо причинам нет возможности организовать надежное заземление. На предприятиях, где имеются повышенные нормативы по электробезопасности, основной способ защиты — зануление.

Обратите внимание! Для правильного определения нулевых точек и выбора способа защиты понадобится помощь квалифицированного электрика. Сделать заземление, собрать элементы контура и установить его в грунт можно и своими руками.

Схема работы

Как было сказано выше, зануление основано на провоцировании короткого замыкания после попадания фазы на металлический корпус электроустановки, соединенной с нулем. Так как сила тока возрастает, подключается защитный механизм, отключающий электропитание.

По нормативам Правил установки электроустановок в случае нарушения целостности линии она должна отключаться автоматически. Регламентируется время на отключение — 0,4 секунды (для сетей 380/220В). Для отключения используются специальные проводники. Например, в случае однофазной проводки задействуется третья жила кабеля.

Для правильного зануления важно, чтобы петля фазы-нуля характеризовалась невысоким сопротивлением. Так обеспечивается срабатывание защиты за нужный промежуток времени.

Организация зануления требует высокой квалификации, поэтому такие работы должны выполнять только квалифицированные электрики.

На схеме ниже показан принцип работы системы:

Область применения

Защитное зануление используют в электроустановках с четырехпроводными электросетями и напряжением до 1 кВт в следующих случаях:

в электроустановках с глухозаземленной нейтралью в сетях TN-C-S, TN-C, TN-S с проводниками типов N, PE, PEN;
в сетях с постоянным током и заземленной средней точкой источника;
в сетях с переменным током и тремя фазами с заземленным нулем (220/127, 660/380, 380/220).

Сети 380/220 допускаются в любых сооружениях, где зануление электроустановок обязательно. Для жилых помещений с сухими полами зануление обустраивать не нужно.

Электрооборудование 220/127 используются в специализированных помещениях, где отмечается повышенный риск поражения током. Такая защита необходима в условиях улицы, где занулению подлежат металлические конструкции, к которым прикасаются работники.

Проверка эффективности зануления

Чтобы проверить, насколько действенно зануление, нужно сделать замер сопротивления петли фаза-ноль в наиболее отдаленной от источника электропитания точке. Это даст возможность проверить защищенность в случае воздействия тока на корпус.

Сопротивление измеряется с использованием специализированной аппаратуры. Измерительные приборы оснащены двумя щупами. Один щуп направляют на фазу, второй — на зануленную электроустановку.

По результатам измерений устанавливают уровень сопротивления на петле фазы и нуля. С полученным результатом рассчитывают ток однофазного замыкания, применяя закон Ома. Расчетное значение тока однофазного замыкания должно быть равно или превышать ток срабатывания защитного оборудования.

Предположим, что для предохранения электроцепи от перегрузок и коротких замыканий подключен автомат-выключатель. Ток срабатывания составляет 100 Ампер. По результатам измерений сопротивление петли фазы и нуля равно 2 Ом, а фазовое напряжение в сети — 220 Вольт. Делаем расчет тока однофазного замыкания на основе закона Ома:

I = U/R = 220 Вольт/2 Ом = 110 Ампер.

Поскольку расчетный ток короткого замыкания превышает ток мгновенного срабатывания автомата-выключателя, делаем вывод об эффективности защитного зануления. В противном случае понадобилась бы замена автомата-выключателя на прибор с меньшим током срабатывания. Другой вариант решения проблемы — сокращение сопротивления петли фаза-ноль.

Нередко при проведении расчетов ток срабатывания автомата умножают на коэффициент надежности (Кн) или коэффициент запаса. Причина в том, что отсечка не всегда равна указанному показателю, то есть возможна определенная погрешность. Поэтому использование коэффициента позволяет получить более надежный результат. Для старого оборудования Кн составляет от 1,25 до 1,4. Для новой техники применяется коэффициент 1,1, так как такие автоматы работают с большей точностью.

Опасность зануления в квартире

Скачки напряжения опасны как для людей, так и для бытовой техники в квартирах. В многоквартирных домах одной из квартир достанется низкое напряжение, а другой — высокое. Если в розетке квартиры случится обрыв нулевого проводника, при следующем включении электроустановки (например, бойлера) человека ударит током.

Особенно зануление опасно в двухпроводной системе. К примеру, при проведении электромонтажных работ электрик может заменить нулевой проводник на фазный. В электрощитах эти жилы далеко не всегда обозначены определенным цветом. Если замена произойдет, электрическое оборудование окажется под напряжением.

По нормативам Правил установки электроустановок на бытовом уровне зануление не разрешается для использования в бытовых целях именно по причине его небезопасности. Зануление эффективно только для защиты больших объектов производственного назначения. Однако, несмотря на запрет, некоторые люди решаются на установку зануления в собственном жилье. Происходит это либо по причине отсутствия иных методов решения проблемы, либо из-за недостаточности знаний по данному предмету.

Зануление в квартире технически осуществимо, но эффективность такой защиты непредсказуема, как и возможные негативные последствия. Далее рассмотрим ряд ситуаций, которые возникают при наличии зануления квартире.

Зануление в розетках

В некоторых случаях защиту электроприборов предлагают выполнить путем перемычки клеммы розеточного рабочего нуля на защитный контакт. Такие действия противоречат пункту 1.7.132 ПУЭ, поскольку предполагают задействование нулевого провода двухпроводной электросети в качестве как рабочего, так и защитного нуля одновременно.

На вводе в жилое помещение чаще всего расположено устройство, предназначенное для коммутации фазы и нуля (двухполюсный прибор или так называемый пакетник). Коммутация нуля, используемого как защитный проводник, не допускается. Иными словами, запрещено использовать в качестве защиты проводник, электроцепь которого включает коммутационный аппарат.

Опасность защиты с применением перемычки в розетке состоит в том, что корпуса электроустановок в случае повреждения нуля (независимо от участка) попадают под фазное напряжение. Если нулевой проводник обрывается, электроприемник перестает функционировать. В этом случае провод кажется обесточенным, что провоцирует на необдуманные действия со всеми вытекающими последствиями.

Обратите внимание! При обрыве нуля источником опасности становится любая техника в квартире или в частном доме.

Перепутаны местами фаза и ноль

При проведении электромонтажных работ в двухпроводном стояке своими руками существует немалая вероятность путаницы между нулем и фазой.

В домах с двухпроводной системой жилы кабелей лишены отличительных признаков. При работе с проводами в этажном щитке электрик может попросту ошибиться, перепутав фазу и ноль местами. В результате корпуса электроустановок попадут под фазное напряжение.

Отгорание нуля

Обрыв нуля (отгорание нуля) часто случается в зданиях с плохой проводкой. Чаще всего проводка в таких домах проектировалась, исходя из 2 киловатт на единицу жилья. На сегодняшний день электропроводка в домах старого типа не только износилась физически, но и не способна удовлетворить возросшее количество бытовой техники.

При обрыве нуля дисбаланс возникает на трансформаторной подстанции, от которой питается многоквартирное здание. Перекос возможен в общем электрическом щите здания или в этажном щитке дома. Следствием этого станет беспорядочное понижение напряжения в одних квартирах и повышение — в других.

Низкое напряжение губительно для некоторых видов электробытовой техники, в том числе кондиционеров, холодильников, вытяжек и прочих аппаратов, оснащенных электрическими двигателями. Высокое напряжение представляет опасность для всех видов электроустановок.

Альтернатива занулению

В подсистеме TN-S зануление защитного проводника PE осуществляется лишь на одном участке — на контуре заземления трансформаторной подстанции или электрогенератора. В этой точке разделяется PEN-проводник, и далее защита и рабочий ноль нигде не встречаются.

В такой схеме энергоснабжения заземление и зануление органично взаимодействуют, создавая условия для высокой электробезопасности. Однако в системах, где нейтраль изолирована (IT, TT), зануление не используется. Электрическое оборудование, работающее в рамках системы TT и IT, заземляется за счет собственных контуров. Так как система IT предполагает подачу питания только специфическим потребителям, рассматривать такой способ организации защиты в жилых домах не имеет смысла. Единственная альтернатива неправильному, а потому опасному занулению шины PE — система TT. Особенно актуальна такая система, потому что переход на технически прогрессивные системы TN-S, TN-C-S технически и финансово затруднен для домов, чей возраст превышает 20 – 25 лет.

Электрическая сеть, построенная по стандарту TT, призвана обеспечивать качественную защиту от попадания под напряжение нетоковедущих частей. Все работы по организации зануления должны осуществляться в соответствии с нормами, указанными в пункте 1.7.39 Правил установки электроустановок.

Права арендаторов: можно ли вести бизнес из своей квартиры? : Бушвик Дейли

Мишель Итковиц

Платформа обучения арендаторов

Привет, я Мишель Итковиц, инструктор платформы обучения арендаторов и советник по правам арендаторов Bushwick Daily. Это первая статья из серии, которая развенчает некоторые распространенные мифы, связанные с арендой квартиры. Как арендатор Нью-Йорка, вы имеете много прав. И что бы ни говорилось в вашем договоре аренды, эти права нельзя отнять.

Но как узнать, какие разделы вашего договора аренды являются обязательными, а какие просто… мифами? Эта серия расскажет о вашем вопросе лизинга по одному мифу за раз. Мы начнем с раздела вашего договора аренды, в котором говорится, что ваша квартира предназначена «только для проживания», и что это означает, если вы хотите вести бизнес в своей квартире.

Что говорится в договоре аренды:

Аренда, кажется, предполагает, что ведение бизнеса не разрешено. Общие положения об аренде гласят: «…Вы должны использовать квартиру только для проживания». В некоторых договорах аренды сказано: «Использование домашнего офиса разрешено… при условии, что в квартиру не приходят ни сотрудники, ни клиенты».

Но неужели вам запрещено вести свой бизнес в своей квартире? А если вы все же ведете свой бизнес из своей квартиры: разве к вам никогда не придет сотрудник, чтобы помочь вам, или увидеть клиента, или клиента? В Бушвике полно творцов, а офисные помещения стоят дорого.

Что делать, если вы продаете небольшие партии чайного гриба или острого соуса, приготовленного в вашей гостиной? А что, если вы превратили свою гостиную в центр чтения карт Таро?

Настоящая сделка:

При определенных обстоятельствах эти положения об аренде не соответствуют действительности. Развеем эти мифы об аренде!

Постановление о зонировании Нью-Йорка позволяет вам иметь то, что известно как «домашнее занятие». Хитрость заключается в том, чтобы выяснить, какие виды бизнеса и деятельности подпадают под определение допустимого домашнего занятия, а какие нет.

Ваше коммерческое использование вашей квартиры должно оставаться второстепенным по сравнению с жилым использованием квартиры. Другими словами, ваша квартира должна быть в основном жилой. Ваш бизнес не может занимать более 25% площади квартиры и не более 500 квадратных футов. Итак, если вы управляете компанией, которая производит биоразлагаемые зубные щетки в вашей квартире, убедитесь, что вы занимаетесь этим бизнесом только в одной четверти квартиры.

Нельзя продавать вещи, которые не производятся в квартире. Ничего о вашем бизнесе не будет видно снаружи квартиры; Вы не можете поставить знак снаружи. Ваш бизнес не может создавать мешающий шум, вибрацию или неприятные запахи. Эти правила также применимы к тому, чтобы быть хорошим соседом.

Вы не можете вести следующие виды бизнеса из своей квартиры:

o рекламные агентства или агентства по связям с общественностью

о парикмахерские

о салоны красоты

o коммерческие конюшни или питомники

o кабинеты для депиляции, электроэпиляции или аналогичные кабинеты

o офисы или мастерские декораторов интерьера

o агентства недвижимости или страховые компании

o офисы биржевых брокеров

о ветеринария

Но эти виды бизнеса получают зеленый свет:

o студии изобразительного искусства

о профессиональные офисы

o обучение не более четырех учеников одновременно или, в случае музыкального обучения, не более одного ученика одновременно

Таким образом, вы можете дать трем ученикам уроки вязания, но только одному ученику уроки игры на укулеле, и не слишком громко! Что становится сложным, так это выяснить, что такое «студия изящных искусств» или «профессиональный офис» для целей закона? Например, суд постановил, что коммерческая студия звукозаписи не может использоваться в домашних условиях.

Но, если бизнес разрешен, вы можете иметь одного работника, который каждый день посещает бизнес, которым вы управляете в своей квартире. Так что не волнуйтесь, у вас может быть один оплачиваемый сотрудник для вашего бизнеса, который устанавливает торговые автоматы в аэропортах, заполненные работами местных художников этого города (этот бизнес звучит потрясающе, кто-нибудь, пожалуйста, начните его).

Хотите узнать больше?

Платформа обучения жильцов предоставляет онлайн-курсы по запросу для арендаторов Нью-Йорка по конкретным юридическим темам, чтобы помочь арендаторам предотвращать и решать проблемы, связанные с их квартирами. Его первые три класса: «Как законно использовать Airbnb в своей квартире в Нью-Йорке», «Законы о покраске вашей квартиры в Нью-Йорке» и «Как защитить вашу квартиру со стабилизированной арендной платой от иска, не связанного с основным местом жительства». В течение ограниченного времени все читатели Bushwick Daily получат бесплатный доступ к уроку «Раскрась свою квартиру» при покупке курса Airbnb.

Предстоящие занятия научат вас Как получить животное для эмоциональной поддержки в здании без домашних животных и Лучшие стратегии досрочного расторжения договора аренды.

Мишель Итковиц — юрист по вопросам арендаторов и основатель Платформы обучения арендаторов, которая проводит онлайн-курсы по запросу для арендаторов Нью-Йорка по конкретным юридическим темам, помогая арендаторам предотвращать и решать проблемы, связанные с их квартирами, без участия юриста.

Изображение на обложке предоставлено Flickr.

Подписывайтесь на Bushwick Daily в Facebook, Instagram и Twitter!

Равные возможности в сфере жилья | Madison Apartment Living

Наша политика

Вся недвижимость, рекламируемая здесь, подпадает под действие федерального Закона о справедливом жилищном обеспечении, который запрещает рекламировать «любые предпочтения, ограничения или дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности». , семейное положение или национальное происхождение, или намерение сделать такое предпочтение, ограничение или дискриминацию».

Мы не будем сознательно принимать или разрешать любую рекламу недвижимости, нарушающую закон. Настоящим сообщается всем лицам, что все рекламируемые жилые помещения доступны на основе равных возможностей.

Закон

Когда речь идет о покупке, продаже или аренде жилья или аренде квартиры, было принято несколько законов штатов и федеральных законов, чтобы обеспечить всем людям равные жилищные возможности. Закон о гражданских правах 1966 года запрещает любую расовую дискриминацию при продаже или аренде собственности. Кроме того, Закон о справедливом жилищном обеспечении провозглашает национальную политику справедливого жилищного обеспечения на всей территории Соединенных Штатов, объявляя незаконной любую дискриминацию при продаже, аренде или аренде жилья или делая жилье недоступным иным образом по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейное положение или национальное происхождение.

Другие законы также влияют на покупку, продажу или аренду дома или аренду квартиры. Раздел III Закона об американцах с ограниченными возможностями запрещает дискриминацию лиц с ограниченными возможностями в местах общественного пользования и коммерческих объектах. Закон о равных кредитных возможностях объявляет незаконной дискриминацию в отношении любого аспекта заявки на получение кредита на основании расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола, семейного положения, возраста или в связи с тем, что весь или часть дохода заявителя происходит от какой-либо государственной помощи. программа.

Кроме того, законы штатов и местные законы часто предусматривают более широкий охват и запрещают дискриминацию на основании дополнительных классов, не предусмотренных федеральным законом.

В качестве продавца жилья или арендодателя вы обязаны и обязаны в соответствии с законом не допускать дискриминации при продаже, аренде и финансировании имущества по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения. . Вы не можете поручить лицензированному брокеру или продавцу, действующему в качестве вашего агента, сообщать вам о каких-либо ограничениях в продаже или аренде, потому что специалист по недвижимости обязан по закону не допускать дискриминации. Агентам по сделкам с недвижимостью законом также запрещено дискриминировать по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения. Им запрещено выполнять просьбу продавца жилья или арендодателя о дискриминационных действиях при продаже, аренде или аренде. Кроме того, продавец жилья или арендодатель не может устанавливать дискриминационные условия при покупке или аренде, отрицать наличие жилья или рекламировать, что недвижимость доступна только для лиц определенной расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения. или национальный оригинал.

Как человек, желающий купить дом или арендовать квартиру, вы имеете право ожидать, что вам будет предоставлено жилье без дискриминации или других ограничений по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения. . Это включает в себя право ожидать равного профессионального обслуживания, возможность рассмотреть широкий спектр вариантов жилья, отсутствие дискриминационных ограничений в отношении сообществ или местонахождения жилья, отсутствие дискриминации в финансировании, оценке или страховании жилья, разумное приспособление в правилах, практиках. и процедуры для лиц с ограниченными возможностями, а также на свободу от притеснений или запугивания при осуществлении ваших прав на справедливое жилище.

ЕСЛИ ВЫ ПОДОЗРЕВАЕТЕ ДИСКРИМИНАЦИЯ:

Несмотря на нашу политику абсолютной нетерпимости, большая часть информации, касающейся недвижимости и связанных с ней вопросов на этом веб-сайте, предоставляется третьими лицами или через гиперссылки на сторонние сайты. Таким образом, может иметь место случай потенциальной дискриминации со стороны этих третьих лиц, о котором нам еще не известно. Если вы подозреваете дискриминацию со стороны одного из этих сайтов, свяжитесь с нашими сотрудниками по адресу info@bigtimeadvantage.