Универсальный внешний накопитель для всех iOS-устройств, совместим с PC/Mac, Android
Header Banner
8 800 100 5771 | +7 495 540 4266
c 9:00 до 24:00 пн-пт | c 10:00 до 18:00 сб
0 Comments

Содержание

Электрический ввод в частный дом

 

Воздушный электрический ввод в частный дом

Примечание к фото:

  • Высота ввода в дом в 2,75 метра принимается для неизолированных проводов.
  • Для изолированных проводов ввода, разрешенная высота допускается в 2,5 метра.(ПУЭ п.2.4.55)
  • Воздушный ввод электропитания в дом заключается в прокладке электрической линии по воздуху (воздушная линия, ВЛ.) от опоры линии электропередач (ЛЭП) до самого дома.
  • Если расстояние от опоры ЛЭП до дома больше 20 метров, то нужно установить дополнительную опору. В случае пролегания воздушной линии над дорогой высота его пролегания должна быть не менее 6 метров. При пересечении пешеходных переходов высота от линии до земли должна быть не менее 3.5 метров.
  • Воздушный провод для электрического ввода в дом не должен «пробираться» сквозь заросли деревьев. Трасса пролегания должна быть свободна.

СИП лучший провод для электрического ввода в частный дом

Лучшим кабелем для воздушного электрического ввода в дом считается провод марки СИП.(Читать статью о проводе СИП) До 1991 года в качестве воздушного ввода в дом использовался провод без оболочки марки АС. В отличие от него провод СИП имеет надежную изоляцию, рассчитанную на перепады температуры и воздействие осадков. Кроме этого провод СИП можно прокладывать от опоры до ввода в дом без дополнительных поддерживающих тросов.

Провода СИП бывают двухжильные и четырехжильные. Наиболее востребованы провода СИП 4х16;4х25 и СИП 2х16;2х25,где первая цифра число жил, а вторая сечение жилы. Кроме своих замечательных характеристик у провода марки СИП есть еще одно положительное свойство. Его нельзя сдать в пункт приема цветных металлов. При обжиге изоляции вместе с изоляцией сгорает и сам проводник. Вот такое ноу-хау производителей от краж.

Примечание: Если вы используете для электрического ввода не провод СИП, а другой кабель для наружных работ в двойной изоляции, то нужно между опорами предварительно натянуть поддерживающий трос. К тросу кабель крепиться специальными хомутами.

Ввод электропитания в частный дом

Провод электрического ввода, дойдя до стены дома, не может сразу в него «нырнуть». Для его ввода в дом нужно сделать специальную вводную конструкцию. Вводить кабель (провод) в дом можно через стену и через крышу. Высота ввода в дом должна быть не ниже 2750 мм.

Электрический ввод в частный дом через стену

Кабель или провод подводится к конструкции ввода и закрепляется на ней при помощи изоляторов.

Сами изоляторы крепятся на крюках, ввинченных в стену для деревянного дома. Или на крюках, приваренных к кронштейну для кирпичной стены.

От изоляторов кабель вводится через отверстие в стене. В отверстие в стене обязательно должна быть вставлена металлическая гильза. Диаметр гильзы должен быть чуть больше диаметра кабеля. Если электрический ввод в частный дом осуществляется проводом СИП в металлическую гильзу нужно вставить гильзу пластмассовую, так как провод СИП имеет только один слой изоляции.

Вводную гильзу нужно монтировать таким образом, чтобы в неё не попадали осадки. Например, выдвинуть гильзу наружу и слегка загнить конец.

Электрический ввод в частный дом через крышу

Ввод электропитания в частный дом через крышу производится через трубу-стояк. Труба стояк является одновременно проходным каналом для кабеля (провода) и опорой для изоляторов. Труба должна быть заземлена.

Подземный электрический ввод в частный дом

Подземный электрический ввод является самым надежным, а, как правило, самое надежное почти синоним самого трудоемкого.

Для подземного ввода кабеля в дом нужно прорыть траншею глубиной 0,7 метра для 20 кВт, и 1 метр для 35-45 кВт. Траншея должна идти от ЛЭП до дома. Кабель может быть любой (ВВГ, АВВГ, бронерованный ВбБШв). Кабель нужно прокладывать в пластиковых или металлических трубах. Труба должна защищать кабель на столбе опоры до высоты 1,8-2,0 метра. В дом кабель может вводиться двумя способами.

При использовании бронерованого кабеля ВББШв трубы для защиты кабеля нужны только в местах спуска со столба и подъема по стене.

  1. Проложив кабель по траншеи до дома его нужно поднять по стене дома на высоту 2,750 метра. При этом труба должна защищать кабель на высоту 1,8-2,0 метра.
  2. Кабель не нужно поднимать по стене, а проложить его в трубе через фундамент. Отверстие в фундаменте нужно сделать заранее.

Важно! Нельзя заводить кабель под фундаментом, только через или поверх него.

©Elesant.ru

Другие статьи раздела: Электропроводка дома

Раздел: Подключение дома

 

 

 

со столба, под землей, трубостойка

Подключение частной постройки к электрической сети требует соблюдения ряда правил безопасности, а инженерные коммуникации необходимо согласовать с контролирующими органами. С особыми предосторожностями нужно осуществлять ввод электричества в деревянный дом: чтобы избежать несчастных ситуаций, проводку изолируют. Обычные материалы и методы для этого не подойдут, ведь провода не должны соприкасаться с деревянными конструкциями. Также сложности могут возникнуть на этапе, когда понадобится протянуть провод для ввода электричества в дом и подключить его к распределительному щиту.

Подготовка к работам по созданию разводки

Административно-правовое регулирование

Перед началом работ необходимо разобраться с административно-правовыми вопросами. Требуется подготовить проект обустройства проводки и согласовать его в местном Энергосбыте или управляющей компании. Проект предоставляется вместе с предпроектной разработкой.

Важно! За неправильный ввод электричества в дом предусмотрен штраф, налагаемый на собственника недвижимости. Кроме того, разводку придется переделать за свой счет.

Проектом энергоснабжения называют техническую документацию, где, кроме схемы электропроводки, содержатся информация о планах разводки кабелей, размещении осветительных приборов и электрооборудования, характеристики применяемых материалов. В технических условиях имеется требование соблюдать правила ввода электричества в деревянный дом, а также согласовать проект во всех перечисленных в документе инстанциях.

Выбор кабеля

Чтобы подготовить проект, необходимо заранее определиться с сечением вводного провода, которое напрямую зависит от нагрузки. Сначала надо высчитать суммарную мощность всех установленных в дому электроприборов с учетом специальных нагрузок, возникающих при запуске электродвигателей. Полученное числовое значение умножают на коэффициент спроса, чтобы ввод электричества в частный дом соответствовал потребностям домохозяйства.

Чтобы определить ток, нужно разделить суммарную мощность приборов на220 – напряжение сети. Зная ток, несложно выбрать провод с подходящим сечением, если воспользоваться справочными материалами о длительно допустимых токах кабеле.

Ввод электрического провода в постройку

Способы подключения недвижимости к сети

Перед тем как сделать ввод электричества в деревянный дом надо определиться со способом прокладки провода. Есть три варианта:

  • подключение с помощью провода по воздуху;

  • подключение с помощью кабеля по воздуху;

  • подключение с помощью подземного кабеля.

Первые два способа технически друг от друга практически не отличаются, разве что кабель имеет лучшую защитную оболочку. Для того чтобы реализовать ввод электричества в дом со столба, лучше приобрести провод СИП. При прокладке подземных кабелей используется продукция ВБШв, имеющая повышенную степень защиты от механических повреждений.

Подключение жилища к сети с помощью воздушных линий – наиболее простой способ, с точки зрения технической реализации. Однако нависающие кабели портят эстетичный вид прилегающего участка, а если слабо закреплены – могут не выдержать капризов погоды. Подземная проводка лучше защищена от обрыва и обладает отличной пожароустойчивостью, однако стоит дороже, поскольку заключать кабель нужно в бронированную оболочку.

Монтаж навесных проводов

Как правило, ввод электричества в дом проводом СИП предполагает использование кабеля сечением 16 квадратных миллиметров, поскольку меньше не разрешается, а проводка с большим значением сечения разработана для промышленных объектов и в быту не пригодится. Количество жил на проводе зависит от того, сколько предусмотрено фаз: две жилы для однофазной сети и четыре – для трехфазной.

Обустройство ответвления от магистральной линии выполняется с применением прокалывающих зажимов. Число зажимов определяется количеством жил провода. На наружной стене монтаж ввода электричества в дом осуществляется при помощи анкерного зажима с кронштейном. Чтобы кабель не соприкасался с древесиной, его прокладывают в гофротрубе или пластиковом коробе.

Важно! В соответствии с техническими стандартами длина пролета навесного провода не должна превышать 25 метров. Если расстояние между зданием и линий электропередач больше этого значения, то устанавливается дополнительная опора.

Прокладывание подземного кабеля

Если запланирован ввод электричества в дом под землей, позаботиться о прокладке кабеля нужно еще на этапе строительства, а именно наметить в фундаменте место его проникновения внутрь здания. При желании проводку можно вывести на стену или на столб, от которого она будет крепиться к стене с использованием анкерного зажима.

Важно! Кабель, висящий между столбом и домом, нужно усилить тросом. В отличие от СИП, он не сможет выдержать свой вес. Трос крепится на рым-болт. Кроме того, ту часть проводки, что выходит из-под земли, необходимо защитить от механических повреждений металлической трубой.

Глубина залегания кабеля под землей составляет 0,7 метра. По всей длине проводка должна иметь ощутимую слабину. В месте прохождения через стену прогиб кабеля должен быть ниже сквозного отверстия, чтобы внутрь здания не проникла влага. Вопрос о том, как сделать ввод электричества в дом по кабелю, выходящему из-под земли и прикрепленному к стене, решается просто: коммутирование проводки осуществляется на рубильник в щите или на вводной автомат.

Разводка провода внутри сооружения

В деревянных постройках всегда монтируется проводка открытого типа. Это делается в целях обеспечения пожарной безопасности. Необходимо максимально изолировать и защитить провода от грызунов, случайных механических повреждений, контакта с влагой и древесной пылью. Наилучший способ – использовать для прокладки провода металлические трубы. Желательно, чтобы схема ввода электричества в жилой дом сразу же предусматривала разводку проводов внутри труб, а не пластиковых коробов.

 

как правильно сделать воздушную и подземную линии

Ввод электричества в дом осуществляется на самых ранних этапах строительства, как только возникнет необходимость в использовании электроинструментов. Перед тем как правильно подвести электричество к частному дому, необходимо ознакомиться с требованиями техники безопасности, а также рекомендациями по устройству воздушных линий и прокладке подземных кабелей.

Ниже пойдет речь идет о том, как подвести электричество к дому (несколькими вариантами) и как устроить внутреннюю электрическую сеть, причем не о том, как подключить удлинитель, поскольку с этим все просто, а о том, как и каким способом (открытым или скрытым) проложить стационарную электропроводку. Рассмотрим все по порядку.

Итак, до того, как правильно сделать ввод электричества в дом, определитесь, каким способом вы будете подключаться к уличной электрической сети напряжением 220 В — через воздушную линию или проложив подземный кабель.

Правила устройства воздушной линии при вводе электричества в здание

Путь ввода электричества в частный дом посредством воздушной линии электропередач делится на две части. Первую составляет участок проводов от опоры, на котором закреплена воздушная линия, до точки ввода в дом. Вторую — от ввода в дом до вводного устройства внутри дома. Этот участок, собственно, и называется вводом воздушной линии в дом.

Правила устройства воздушной линии при вводе электричества в здание обязательны к соблюдению:

  • при монтаже ввода электричества в дом, если расстояние от столба до дома более 10 м, надо установить промежуточную опору, с тем чтобы ослабить натяжение проводов. Деревянный столб фиксируют к пасынку, который может быть железобетонным (этот вариант предпочтителен) или деревянным из древесины, не слишком подверженной гниению, предварительно обработанной антисептиком, и обернутым слоем рулонной гидроизоляции;
  • при устройстве ввода электричества в дом нужно соблюдать минимальное расстояние от проводов ответвления (это участок от проводов от опоры до изоляторов, закрепленных снаружи на стене дома) до земли — оно зависит от того, над чем именно провода проходят, и составляет над проезжей частью 6 м; над пешеходной частью и внутри дворов — 3,5 м; от изолятора ввода — 2,75 м;
  • при подводе электричества необходимо прокладывать провода или ограждать их так, чтобы исключить прикосновение к ним. от проводов, висящих на опорах рядом с домом, до балкона и окон следует выдерживать расстояние, как минимум, 1,5 м;
  • при подводе электричества к дому между проводами надо соблюдать определенный промежуток, который составляет, как минимум, 0,1 и 0,15 м при пролете до и более 6 м соответственно;
  • во время ввода электричества в дом своими руками от стен и опор провода должны отстоять не менее чем на 5 см;
  • согласно правилам ввода электричества в дом вдоль ограды воздушную линию следует вести на расстоянии от земли до нижнего провода не менее 5 м;
  • перед тем как сделать ввод электричества в дом по воздушной линии, позаботьтесь о том, чтобы расстояние до веток деревьев юыло, как минимум, 3 м.

Провода для реализации ввода воздушной линии

Важно правильно подобрать провода для реализации ввода воздушной линии — для этого применяют изолированные провода, которые можно проложить как по металлическому тросу, так и под землей. Они могут быть медными и алюминиевыми. В первом случае сечение провода должно быть не менее 6 мм2, однако если необходимая длина кабеля меньше 10 м, то подойдут и провод сечением 4 мм2. Во втором, т. е. при использовании алюминиевого провода, его сечение должно быть равно 16 мм2. При прокладке единого кабеля сечение его жил должно быть от 4 мм2 и от 2,5 мм2 для алюминиевых и медных проводов соответственно. Чтобы точнее установить размер жил, надо учитывать, что 1 кВт нагрузки нуждается в 1,57 мм2 сечения.

Делая выбор между алюминиевым и медным проводом, следует принимать во внимание, что первые очень пластичны (это может стать причиной искрения) и прослужат 20—30 лет; вторые (и они более предпочтительны, хотя и не лишены недостатков, в частности склонны окисляться, а при дефекте контакта — нагреваться и отгорать)) способны выдерживать значительные нагрузки и имеют длительный срок службы.

Наружная проводка может быть открытой и закрытой на роликах, если провод прокладывают в условиях, когда на него не попадет вода, или в трубе — тогда он оказывается полностью недоступным для прикосновения.

Способ оформления ввода электропроводки в дом определяется материалом, из которого он построен. Если стены деревянные, то используют металлические крюки, которые легко войдут в бревна, с фарфоровыми изоляторами. Для кирпичных стен применяют кронштейны с крюками, для крепления которых используют цементный раствор, смешанный с щебнем.

Как подвести электричество к дому: правила монтажа ввода электричества в дом

Если высота до карниза крыши не превышает 5 м, а также для хозяйственных построек для ввода устанавливают мачту (трубостойку), представляющую собой конструкцию, сваренную из трубы, угольников (кронштейна) и крюков.

Для одного провода берут металлическую водогазопроводную трубу диаметром 20 мм, для двух — диаметром 32 мм. Мачта должна отстоять от земли на 2 м, от крыши на 1 м. Края трубостойки обрабатывают напильником, чтобы образовавшиеся при распиловке на металле заусенцы не повредили изоляцию проводов. Изнутри трубостойку обрабатывают битумом или другим средством, предотвращающим коррозию. Верхний ее край изгибают под углом 180°, благодаря чему в трубу также не будут попадать осадки. К верхнему краю приваривают уголок длиной 50 см с двумя штырями для крепления изоляторов.

Поскольку материал трубостойки металл, необходимо выполнить зануление. Чтобы соединить трубу с нулевой жилой, к ней близ изоляторов приваривают болт.

Перед тем как установить трубостойку, сквозь нее протягивают стальную проволоку, которая потом поможет протянуть электрический провод.

Если предполагается прикрепить трубостойку к стене, то используют хомуты и шурупы. Поскольку мачте придется постоянно противостоять натяжению проводов ответвления, то эту нагрузку необходимо компенсировать устройством оттяжки из стальной проволоки диаметром 5 мм. Для ее фиксации к стойке (ближе к верхнему изгибу) приваривают кольца или болты.

Как правильно подвести электричество к частному дому

Пользование электрическими приборами должно отвечать требованиям безопасности, которую обеспечит устройство защитного отключения (УЗО). Оно сработает при перегрузке сети. Установка УЗО является обязательной, если дом насыщен энергоемкой бытовой техникой.

Если трубу устанавливают непосредственно на крышу, то ее фиксируют проволочными растяжками из стальной проволоки того же диаметра, которые к мачте крепят болтами или кольцами. Это делается для того, чтобы трубостойка смогла сопротивляться ветру. Устанавливают четыре растяжки, чтобы обеспечить одинаковое их натяжение, иначе стойка отклонится от вертикального положения. При этом роль оттяжки не уменьшается, поскольку функции ее и растяжек не совпадают

При монтаже ввода воздушной линии важно помнить, что укладывать провода непосредственно на мягкую кровлю нельзя; что расстояние между проводами и между ними и выступающими элементами дома должно быть не менее 20 см.

Если дому уже 20 лет и более и проводка в нем была выполнена из алюминиевого провода, то желательно ее полностью заменить, проложив медный провод. При этом можно воспользоваться уже имеющимися в стенах каналами.

Ввод электричества в частный дом под землей

Ответвление от линии электропередач ведут кабелем (медный должен иметь сечение не менее 4 мм2, алюминиевый — 2,5 мм2), который пускают не только по воздуху, но и под землей. Ввод электричества в дом под землей не нарушает общую эстетику участка, не подвержен ветровым нагрузкам и обледенению и, кроме того, не нуждается в заземлении.

При реализации подземного ввода электричества в дом действуют так:

  • выкапывают траншею глубиной, как минимум, 80 см;
  • до траншеи прокладывают кабель по опоре. Для предотвращения каких-либо повреждений его заключают в металлическую трубу длиной не менее 2 м;
  • в траншее кабель защищают кожухом, например из ПВХ-трубы;
  • засыпают траншею, заложив в 15 см от поверхности земли сигнальную ленту на случай осуществления земляных работ.

Как ввести кабель для подземного ввода электричества в дом

Ввести кабель в дом можно, пропустив его либо через стенку цоколя, либо под фундаментом дома.

В стенке цоколя на глубине 50—80 см перфоратором просверливают отверстие, которое должно иметь уклон 5° в сторону уличной траншеи. Через него пропускают трубку (через одну трубку можно пропустить только один кабель), диаметр которой должен быть в 2 раза больше диаметра кабеля, причем трубка должна выступать с обоих концов — на 50—60 см наружу и 5—10 см внутрь. После прокладки кабеля трубку герметизируют цементно-песчаным раствором, чтобы не допустить проникновения в нее грунтовых вод.

Если фундамент неглубокий, то кабель можно пропустить под ним, поместив его в асбоцементную трубу. В этом случае электропроводка будет прокладываться через перекрытие пола.

Установка счетчика при подводе электричества к дому под землей

Установкой счетчика завершается и подвод электричества к дому под землей, и ввод электричества по воздушной линии. Этот прибор учета расходования энергии располагают в отапливаемом помещении 1,5 м от пола и соединяют с проводами (медными сечением, как минимум, 2,5 мм2 и алюминиевыми сечением не менее 4 мм2) в соответствии с прилагаемой к нему схемой. После подачи в органы надзора заявления о подключении к электросети проводится проверка правильности всей операций, счетчик пломбируют, проводят инструктаж по технике безопасности и выдают соответствующее разрешение. На этом этапе ввод и монтаж наружной электропроводки считается законченным, и можно приступать к прокладке внутренней электропроводки, с тем чтобы подвести электричество к бытовым приборам.

Ввод электричества в дом. Электромонтаж. Возможные варианты

Ввод электричества в дом. Возможные варианты

Ввод электричества в дом раньше выполнялся у всех одинаково. Ставилась трубостойка в верхней части фасада или на крыше, которая имела загиб в верхней его части и потому ее называли «гусаком». Через «гусак» протягивались провода внутрь и далее они шли уже на счетчик и электрический щиток. Провода от воздушной линии электропередачи, неизолированным проводом подводились к фасаду здания, где крепились на два предварительно установленных изолятора на кронштейнах. Главными недостатками такого подхода являлись

Так делали раньше
  • Участок от ответвления на воздушных ЛЭП, до электрощита в доме оставался абсолютно неконтролируемым с точки зрения защиты, причем провода проходили через строительные конструкции и по пути могли встретить такие материалы, которые могли бы стать причиной возгорания. Особенно это критично для деревянных домов.
  • Неизолированные воздушные линии при сильном ветре могли «коротить».
  • Так как счетчики находились внутри дома, то было много возможностей для хищения электроэнергии, причем за этими «услугами» за вознаграждение обращались именно к представителям энергоснабжающей организации.

Сейчас подход изменился коренным образом, причем в лучшую сторону как для потребителей, так и для тех, кто продает нам электроэнергию.

  • Во-первых, подвод электроэнергии ведется современными проводами СИП, которые имеют срок службы в 25 лет и не боятся атмосферных воздействий.
  • Во-вторых, провод СИП самонесущий и на расстоянии до 25 метров может протягиваться без всяких промежуточных опор, закрепляясь на анкерных зажимах, которые монтируются на столбе ЛЭП и на месте ввода.
  • В-третьих, для СИП разработана и успешно применяется разнообразная арматура, которая позволяет подключать дома как к воздушным неизолированным ЛЭП, так и к изолированным. Причем все места соединений заизолированы и защищены от природных воздействий.
Сейчас делают вот так
  • В-четвертых, приборы учета и вводные автоматические выключатели ставят на улице в защищенных боксах или металлических ящиках, где можно разместить и противопожарное УЗО, и автомат защиты кабеля, который будет вводить электроэнергию в дом, и подключить контур заземления. Уровень безопасности жилья при этом повышается в разы.
  • В-пятых, СИП хороший провод для передачи энергии с ЛЭП до участка, но ужасно неудобный для применения в электрических щитах внутри дома. Именно в щите учета электроэнергии (ЩУЭ) можно перейти на более «домашний» кабель ВВГнг.
Переход СИП, уместный снаружи, на более комфортный внутри ВВГ
  • И, наконец, не каждому хозяину или хозяйке понравится, что периодически будет в дом наведываться инспектор Энергонадзора.

Какие варианты могут существовать для ввода электричества в дом?

  1. Если расстояние от ближайшей опоры ЛЭП до дома 25 метров и менее, то можно провести прямую воздушную линию до фасада дома, на нем же разместить ЩУЭ, сделать заземляющий контур и провести в дом кабель в металлической заземленной трубе. Главный принцип прокладки – это наикратчайший путь и удобство. Причем ввод кабеля должен происходить на уровне не менее 2 метров от поверхности земли, через строительные конструкции кабель должен пройти в трубе.
  2. Если расстояние больше 25 метров, то необходимо ставить промежуточную опору, на которой можно разместить и ЩУЭ, и сделать возле нее контур заземления, а дальше уже выбрать как вести кабель дальше: по воздуху или в земле. Если по воздуху, то точка подключения дома должна находиться на уровне не менее 2,75 м от земли.
  3. Прокладка кабеля в земле от ЩУЭ, до точки ввода также возможна, но для этого надо выкопать траншею глубиной не менее 0,7 метра, дно ее присыпать песчаной подушкой не менее 5 см, а далее использовать специальный кабель ВБбШВнг или ВВГнг, помещенный в двойную гофрированную трубу.
  4. Если планируется подземный вход в дом, то для этого заранее должны быть предусмотрены технологические отверстия и закладные трубы, еще на этапе строительства. Ниже фундамента проводить кабель в дом нельзя.
Несмотря на свою сложную аббревиатуру ВБбШВнг вполне симпатичный кабель. Тот же ВВГ, только в броне

Среди предложенных вариантов всегда можно выбрать наилучший, который удовлетворит, прежде всего, хозяев дома, обеспечит нужный уровень безопасности и не вызовет никаких вопросов у энергоснабжающей компании.

О монтаже электропроводки без распределительных коробок и способах соединения проводов

С технической точки зрения, самая идеальная проводка это та, которая спроектирована без распределительных коробок. От электрощита на каждую розетку идет отдельная линия, защищенная автоматическим автоматом и УЗО. Кстати, на мощные стационарные электроприборы так и надо делать, но что если в какой-то комнате планируется 10 розеток, то означает ли это, что от щитка должно идти 10 линий. Такую паутину «сложно» будет смонтировать, да и на количестве кабеля хозяин может разориться.

Распределительные коробки позволяют объединять потребителей в группы и вести кабель не к каждой точке, а к группе, что гораздо выгоднее в экономическом плане. Согласно требованиям ПУЭ, все распределительные коробки должны всегда быть в зоне доступности для возможности ремонта. На рисунке видно, что зона расположения коробок находится в 15 см от потолка и имеет ширину 30 см, и там, где она пересекается с вертикальными линиями, проведенными от мест расположения розеток и выключателей, и располагают коробки.

В местах, где пересекаются горизаонтальные и вертикальные линии, ставятся распределительные коробки

 При монтаже проводки электрики часто немного заглубляют эти коробки на несколько миллиметров в стену, чтобы в дальнейшем при отделке укрыть ее под тонким слоем штукатурки или шпаклевки, ведь хозяевам не захочется видеть у себя на стенах крышки коробок. Представим себе ситуацию, что для отделки выбраны дорогие дизайнерские обои, которыми оклеили все стены, но в определенный момент обнаруживается неисправность в электропроводке, которая требует «вскрытия» распределительной коробки, а, может, даже и не одной. От такой ситуации не застрахован никто.

Одним из выходов из этой ситуации является установка распределительных коробок сверху – за гипсокартоном или натяжным потолком. Это спасет стены, но в случае неприятностей с проводкой, не спасет потолок. Существует ли какой-то разумный выход из этих ситуаций? Оказывается, да! Это монтаж проводки вообще без распределительных коробок! Каким образом это можно реализовать?

  • Для монтажа выключателей и розеток применяются специальные монтажные коробки, которые имеют диаметр 65—68 мм и глубину в 40—42 мм. Механизм выключателя или розетки занимает меньше места в глубину. Выключатель в среднем 20—25 мм, а розетка 25—30 мм. Оставшегося за механизмом пространства будет маловато для коммутации, но в ассортименте некоторых производителей есть монтажные коробки увеличенной глубины в 60, 65 и даже 68 мм. В свободном пространстве, оставшемся за механизмом можно вполне скоммутировать и осветительные, и силовые цепи.
Монтажная коробка увеличенной глубины по сравнению с обычной

Механизмы выключателей и розеток легко вынимаются из монтажных коробок, не нарушая отделку помещения, поэтому ко всем соединениям будет постоянная возможность доступа.

  • Кабели силовой розеточной сети должны спуститься от магистрали в углубленную монтажную коробку группы розеток, там разветвиться на нужное количество розеток (но не шлейфом), а затем вернуться опять на магистраль, проложенную на потолке или в верхней части стены. При этом в группе из 2—4 розеток достаточно смонтировать всего одну углубленную монтажную коробку.
  • Силовые кабели осветительной сети аналогично должны зайти в углубленную коробку выключателя и вернуться на магистраль. В самой коробке идет ответвление нуля на светильник (или их группу) и другие выключатели, если они в одном месте их несколько. Фаза также разветвляется на нужное число выключателей, проходит через них и идет к светильникам. Если в группе выключателей есть проходные, то от них еще идут отдельные кабели на другие выключатели, расположенные в других зонах.
  • Очевидно, что к выключателям подводится гораздо больше кабелей (вход и выход магистрали, провода, ведущие к светильникам и еще к проходным выключателям). Именно поэтому все коробки должны быть углубленными и под каждым выключателем идет коммутация на управляемые им светильники.
  • У неопытных домашних электриков-самоучек поначалу могут возникнуть трудности с коммутацией в монтажных коробках. Для этого надо представить, что это распределительная коробка и делать соединения точно так же отличаться будет только длина ответвлений. Очень помогает самостоятельное рисование монтажных схем.

Монтаж электропроводки без отдельных распределительных коробок имеет главное преимущество в том, что во все места соединения кабелей и проводов будет постоянный доступ. Единственный недостаток – это более высокий расход кабелей и проводов, который частично компенсируется тем, что не надо будет покупать распределительные коробки.

Долой распределительные коробки! Комутация освещения прекрасно уживается вместе с механизмом выключателя

Из всего многообразия способов соединения, которые очень грамотно описаны в статье на нашем портале, для электропроводки без распределительных коробок авторы статьи рекомендуют всего два:

  1. В силовых розеточных цепях это опрессовка и изоляция при помощи термоусадочной трубки.
  2. В осветительных цепях – это использование пружинных клемм Wago.

Приведем аргументы, объясняющие такой подход:

  • В розеточных линиях могут протекать достаточно серьезные токи, поэтому соединение должно быть очень надежным и обеспечивать хороший контакт проводников. Опрессовка именно такой способ, но при условии хорошего качества гильз ГМЛ и наличия специального инструмента.
  • Соединение проводов опрессовкой имеет очень компактные размеры, определяемые длиной ГМЛ (гильзы медной луженной), в бытовых проводках от 20 до 40 мм.
Портрет опрессованного и заизолированного соединения. Обратите внимание на красивое размытие заднего плана
  • Технология соединения опрессовкой очень проста и ее сможет за несколько минут освоить даже новичок. Вероятность неправильного соединения очень мала, то есть высокая «дуракоустойчивость». Монтаж идет очень быстро.
  • Термоусадочные трубки (ТУТ), применяемые для изоляции, имеют высокие диэлектрические свойства, технология их применения очень проста, даже проще, чем обмотать изолентой.
  • ТУТ выпускаются различных диаметров и цветовой гаммы, что позволяет еще и маркировать соединение проводов.
  • В цепях освещение токи гораздо меньше, поэтому для удобства и быстроты монтажа, надежности соединений лучше применять пружинные клеммы Wago, которые имеют малые габаритные размеры, способны соединять несколько проводников (от 2 до 8) разных площадей поперечного сечения (от 0,5 до 2,5 мм2, а в 222 серии до 4 мм2), а также соединять многожильные и моножильные провода, что часто бывает необходимо в освещении. Постоянный электрический контакт обеспечивают специальные плоские пружины. «Дуракоустойчивость» клемм Wago тоже на высоте. Дополнительной изоляции места соединение не требуют и при необходимости клеммы могут быстро демонтироваться без обрезания проводов.
Очень удобные штучки — клеммы Wago

Уже очень много высококлассных электриков выбрали монтаж без отдельных распределительных коробок (их функции выполняют углубленные монтажные коробки розеток и выключателей) и нисколько об этом не пожалели. Авторы статьи рекомендуют домашним мастерам выбрать именно такой подход.

Электрический ввод в дом - Ремонт220

Автор Светозар Тюменский На чтение 3 мин. Просмотров 2.8k. Опубликовано Обновлено

Самым распространённым и простым способом исполнения электрического ввода в частный дом является воздушный, проще говоря – с опоры на изоляторы, с изоляторов – через стену в дом. Данный способ хорош  тем, что он удобен как в эксплуатации и ремонте, так и в плане контроля  за его состоянием – визуально.

Марки изоляторов. В настоящее время выпускается несколько нескольких типов изоляторов: ТФ-12, ТФ-16, НС-16, РФО-12, РФО-16 и др. Цифра здесь обозначает  диаметр крюка изолятора. Для большей прочности конструкции лучше выбрать изолятор с диаметром крюка от 16 мм.

Если стены дома деревянные, то крюки изоляторов крепят на бруске из дерева толщиной не менее 6 см, который, в свою очередь крепится на стене на высоте не менее 2,75 м. Провода с изоляторов в дом нужно заводить в изолированных трубках из пластика или резины, на концы которых одеваются фарфоровые воронки (на наружные) и втулки (на внутренние). Щели, зазоры вокруг трубок замазываются раствором или гипсом. Провода должны идти в разных трубках,  “в разбежку” – не менее 10 см друг от друга, если дом деревянный.

Если же дом кирпичный, изоляторы крепятся в специально подготовленных отверстиях с помощью цементного раствора (обязательно дождитесь его полного застывания – 24 ч!). Глубина отверстий в стене должна быть не менее 10 см и иметь диаметр в примерно в 2,5 раза больше диаметра крюков. “Разбежка” проводов в этом случае в стене должна быть не менее 5 см.

В случае, когда высота дома не позволяет выполнить требования правил (высота ввода в дом не менее 2,75 м от уровня земли) применяют трубостойки (“гусаки”). Они представляют собой обычные металлические трубы Ø 20 мм для ввода 220 в. (фаза и ноль) и от 32 мм для 380 в. (3 фазы и ноль). Торцы труб необходимо обработать круглым напильником – в противном случае острые края или заусенцы могут повредить изоляцию провода, кабеля.

Трубостойка может быть выполнена через стену (простой и удобный способ), труба для ввода в дом гнётся на 90 град. – рис. А и через крышу (в случае, когда  расстояние от земли до нижнего уровня трубостойки получается менее 2 м) – рис В. Расстояние от самого нижнего проводника ввода через трубостойку до крыши должно быть не меньше 2,5 м. Расстояние между выступающими частями дома и токоведущими проводами должно быть не менее 20 см!

Необходимо помнить что трубостойка будет испытывать нагрузку от натяжения проводов с опоры (особенно если в дом идёт 380 в). Для нейтрализации этой нагрузки применяют растяжки (обычно используется круглая сталь Ø 5 мм.), крепящие трубостойку к крыше (обычно к стропилам).

И ещё стоит напомнить из Правил Устройства Электроустановок: запрещается прокладывать голые или изолированные провода по крышам жилых домов!

Минимальные деревянные ответвлений и вводов в здания:

Материал жил используемых проводов Длина пролёта от опоры
до 10м 10-25м
медь (кв.мм) 2,5-4 16
алюминий (кв.мм) 4-16 16

Вышеописанные способы выполнения электрического ввода в частный дом сейчас встречаются всё реже. Такие вводы можно встретить в домах более ранней постройки. В настоящее время всё большее распространение получает применение самонесущего изолированного провода (СИП). Ознакомиться с техническими данными СИП можно здесь.

Ввод электричества в дом


Ввод кабеля в дом


ПОДКЛЮЧЕНИЕ СИП К ДОМУ


нормы, варианты оснащения кабельных вводов

Длительное время подключение частных домов выполнялось по стандартной схеме. Подводилось два раздельных провода от электрической опоры и через опорные изоляторы, установленные на фасаде, подключались к прибору учета электрической энергии. Сечение проводов равнялось 4 – 6 мм2. Но современные бытовые нагрузки на электрическую сеть заставили кардинально изменить технический подход к подключению жилых помещений к схеме электроснабжения.

Варианты оснащения кабельных вводов

Как уже отмечалось, способ подключения частных домовладений к электрической сети, через два отдельных провода на сегодняшний день является неактуальным техническим решением. Вместо этого энергетики на практике применяют кабельную продукцию. Ввод кабеля может быть выполнен по таким вариантам:

  • кабель до изоляторов ложится на тросе, и далее, без разрыва, кабель прокладывается к прибору учета
    электрической энергии;
  • когда вводной кабель питания подводится в дом через землю;
  • подключение жилого помещения к электрической схеме с помощью самонесущего изолированного провода.

Стоит сразу отметить, что перечисленные варианты ввода кабеля в дом должны выполняться квалифицированными специалистами. Задачей потребителя является лишь сделать выбор одного из перечисленных способов. При этом необходимо учитывать такие нюансы:

  • если расстояние до столба от здания больше 20 м, то потребуется установка дополнительной «подставной» опоры;
  • при прохождении кабеля через дорогу высота подвеса должна быть не меньше 6 м;
  • высота прокладки кабельной линии на пересечении тротуара должна быть не меньше 3,5 м;
  • силовой кабель на фасаде дома крепится на высоте не меньше 2,75 м.

Также нельзя забывать об одном важном моменте процесса подключения здания к электрической сети через воздушное пространство. Специалисты не рекомендуют крепить кабель к натянутому тросу капроновыми стяжками.

Ввод кабеля в здание из траншеи через конструкцию фундамента

Ввод кабеля для электрического питания дома можно выполнить двумя методами:

  1. при наличии в здании подвального помещения кабельная линия прокладывается через специальное отверстие в фундаменте и подводится к вводному распределительному щиту, оборудованного прибором учета;
  2. для ввода в дом без подвала кабель, вышедший из земли, крепится по конструкциям фасада до самого распределительного шкафа.

Первый метод предусматривает закладку специальной гильзы в подготовленное отверстие. Данный элемент обычно изготавливается из стальной трубы, диаметром на порядок больше от диаметра кабеля. Немаловажным требованием является толщина стенок такой гильзы. То есть, для этой цели выбирают толстостенную трубу. Таким образом, оборудуется ввод кабеля через стену в квартиру.

При этом необходимо соблюдать такие условия:

  • проход в гильзе через стену начинается за 600 мм от отмастки стены, внутри здания труба должна выходить на 50 – 100 мм;
  • уклон трубы со стороны улицы должен быть не больше 0,5˚;
  • в земле вход кабеля в трубу уплотняется специальным не горючим материалом, в виде джутового шнура и глины;
  • внутри здания кабельный ввод уплотняется муфтой;
  • в случае монтажа кабеля в трубе до самого распределительного пункта, необходимо первый крепеж устанавливать на расстоянии 600 мм от места ввода.

Важно помнить, что при прокладке кабельного ввода в трубе внутри дома, для соединения участков требуется применять соединительные трубные муфты. Также следует использовать протяжные коробки для затягивания кабеля в трубу, если распределительный щит находится на большом расстоянии от ввода в здание.

Технические особенности ввода через фасад дома

Как уже отмечалось, кабель в квартиру или другое жилое здание для подключения бытовых электрических нагрузок можно выполнить из траншеи через фасад. Если дом построен из деревянного материала, то он прокладывается в трубе до самого распределительного щитка.

Также необходимо соблюдать следующие технические требования:

  1. начало ввода должно быть на расстоянии 600 мм от начала отмастки;
  2. окончание гильзы должно располагаться непосредственно в помещении;
  3. уклон трубы должен быть 0,5˚.

Нарушение перечисленных норм обустройства кабельного ввода в жилое помещение в конечном итоге может привести к негативным последствиям. Самым страшным результатом отклонения от данных норм является пожар, угрожающий жизни и здоровью жильцов дома.

Нормы конструкции трасы

Выбор прохождения трасы питающего кабеля должен осуществляться так, чтобы кабель был максимально защищен от механических воздействий и минимально поддавался коррозии. Для этого необходимо соблюдать такие нормы:

  1. расстояние до дренажных систем, выгребных ям и иных подобных сооружений должно быть минимум 2 м;
  2. если на пути кабельной трасы встречаются участки земли, наполненные водой, то кабель должен прокладываться в асбестовых трубах, покрытых снаружи битумной мастикой;
  3. требуется монтировать кабельную линию от крупных деревьев на расстоянии 1,5 м, а от кустарников отступать на 0,75 м;
  4. кабель без трубы прокладывается от опор действующей линии электропередачи на расстоянии 1 м, а в трубе на 0,5 м;
  5. дистанция от трубопроводов должна быть 0,2 – 2 м, в зависимости от материала защиты кабеля;
  6. от теплотрасс кабельная трасса конструируется на расстоянии 2 м.

Траншея должна копаться с уклоном 5° в сторону воздушной линии электропередачи. Это делается, чтобы не было поступления воды к фундаменту здания. Траншея для прокладки кабельной линии в поперечном разрезе должна иметь форму трапеции, перевернутой верх ногами, глубину 0,9 м и ширину не меньше 0,2 м. Обычно специалисты копают ее шириной 0,4 м.

Когда траншея выкопана, то перед началом монтажа кабельной линии следует дно покрыть песком толщиной 0,1 м. После укладки кабеля наверх подсыпается песок толщиной 0,15 м. Это условие требуется выполнять по двум причинам. Песок будет указывать при выполнении земляных работ о приближении к кабельной линии, а также защищать кабель от механических воздействий, возникающих, например, при смещении грунта.

После песка кладется шар земли 0,25 м и расстилается вдоль траншеи сигнальная лента, которая является еще одним сигнализатором о месте нахождения кабельной линии. Она не должна прокладываться в местах пересечения с другими коммуникациями. Ее не должно быть, например, на 2 м с каждой стороны от трубы.

под землей, от столба, вводное устройство и выбор провода

На чтение 9 мин Просмотров 814 Опубликовано Обновлено

Правильная организация электроснабжения жилого помещения предусматривает расчет и монтаж вводной точки. Для обеспечения безопасности линии и долговечности ее эксплуатации следует соблюдать нормы ПУЭ. Ввод электричества в дом можно начинать после оформления документации и согласования мероприятий с энергопровайдером.

Административно-правовые нюансы

Подводом электричества к частному дому должны заниматься электрики с определенной группой доступа

Чтобы ввести в помещение электричество, владелец должен получить разрешительные документы от энергосбыта. Основанием для разрешения является проект ПВЭ, где детально описывается внутренняя электросеть, предоставляются расчеты мощности потребителей. После этого устанавливаются параметры выделенной мощности и потребительский лимит. Согласно ПВЭ определяются техусловия – способ подключения, особенности коммуникаций, инженерные аспекты.

Подключить дом к электричеству могут бригады РЭС, собственник или подрядчик с лицензией.

Необходимые документы

Пример ответа на заявку на технологическое присоединение

Владелец недвижимости направляет запрос в выбранную сетевую организацию. Компания рассматривает заявку на протяжении 15 дней. После положительного ответа подготавливаются документы:

  • заявление на техприсоединение по унифицированной форме;
  • схема энергоприемников;
  • копии документов о праве на здание или земельный надел;
  • заявка, где указывается ФИО гражданина, паспортные данные, месторасположение приемников, сроки создания проекта и ввода линии в эксплуатацию, наименование провайдера, разрешение на строительные работы.

После рассмотрения документов энергопровайдер высылает договор с техническими условиями. Заявителю остается его подписать и направить представителям сетевой организации.

Если участок соответствует требованиям техусловий, работы на его территории выполняются за счет собственника. Мероприятия за пределами надела оплачивает сетевая компания. По окончании выполнения компания энергосбыта подключает помещение к сети после контрольного осмотра.

Правила подключения электричества к дому

Требования при подключении электричества к частному дому

Вводное устройство электроснабжения подчиняется требованиям ПУЭ и техусловий. В них указаны:

  • расположение точек подключения – 25 м от границы с соседями;
  • расстояние кабеля от опор ЛЭП до стены – 10 см, если деревянный дом и 5 см от кирпичных поверхностей;
  • толщина кабеля для однофазной линии – 0,6 см для медных жил, 1.6 см для алюминиевых жил;
  • необходимость заделывания вводной штробы негорючим материалом;
  • расположение входного отверстия – 2,75 м от линии грунта и 1,5 м от окна;
  • соответствие мощности оборудования выделенной мощности 15 кВт;
  • расстояние по прямой от электросети, к которой примыкает участок – 300 м для города и 500 м для села.

Обязательными элементами системы являются СИП-провода, электросчетчик, щит, промежуточная металлическая опора.

Варианты правильного подключения

Ввод электроэнергии в частный дом можно выполнить двумя способами:

  • Воздушный – недорогой, но заметный вариант. Основная часть кабеля протягивается на улице над землей. Проводник может проходить в помещение в трубе через стену на РУ или счетчики. Допускается подключение вне дома к стабилизатору напряжения или учетному прибору;
  • Под землей – скрытый способ, когда провод укладывается в асбестоцементную трубу, закопанную в грунт. Вход в здание осуществляется через технологическое отверстие в фундаменте. От ЛЭП до вводной точки кабель укладывается вдоль столба.

Для укладки под землей используйте провода повышенной прочности.

Выбор кабеля для ввода в дом

Сравнение СИП-1 и СИП-2

Оптимальным материалом для домашней электросети будет СИП-кабель, который допускается использовать для организации линий с напряжением до 35 кВт. Провод состоит из 3-х фазных жил, обвитых нулевым, имеет качественное изоляционное покрытие из полиэтилена. Нулевой проводник из алюминия находится по центру скрутки.

Если СИП-кабель нужен для проводки от столба к дому по воздуху, стоит обратить внимание на изоляционный слой:

  • термопластичный полиэтилен изоляции СИП-1, СИП-1А, СИП-4 и СИПн-4 выдерживает температуру до +70 градусов;
  • сшитый полиэтилен материалов СИП-2, СИП-2А, СИПс-4, СИП-3, ПЭВ и ПЭВГ выдерживает температурную нагрузку до 90 градусов, обеспечивает защиту от перегрузок и коротких замыканий.

Хороший кабель для прокладки в грунте имеет изоляционную поверхность из спрессованной бумаги с пропиткой, полиэтилена, ПВХ. Жилы ВБбШв или ПвБШв усилены ленточной изоляции. Для участков с рисками повреждения применяется ПаКШп с проволочной сеткой.

Специфика использования СИП

Использование провода в воздушной линии

Подвести СИП-кабель можно на опоре или фасаде, выполняя ответвления и другие соединения. При работе с проводом необходимо:

  • предварительно установить опоры ВЛИ, закрепив на них зажимы;
  • сделать раскатку, установив ролики при помощи специального ремня или крюков. Провод натягивают до крайних опор барабаном. Вручную работают трос-лидером;
  • закрепить электрический проводник на опорах. Несущую жилу фиксируют анкерным зажимом;
  • выполнить натяжку кабеля с помощью ручной лебедки с усилителем захвата;
  • подобрать для однофазной сети 2-жильный СИП-4, для трехфазной – 4-жильный СИП-4.

Делать натяжку нужно плавно, без перекосов до момента срыва головки динамометрического ключа.

Арматура для крепления СИП-провода

Арматура для СИП обеспечивает правильный и качественный процесс передачи электричества по воздуху. Конструкции должны выполняться из влагостойких материалов, подходить под напряжение однофазной или трехфазной сети. Замена изделий допускается 1 раз в 20 лет.

Перечень необходимых материалов

Анкерные кронштейны

В электротехнической практике применяются следующие виды арматуры:

  • Анкерные кронштейны – по 1 на дом и опору ЛЭП. Алюминиевые приспособления не подвергаются коррозии, колебанию температур. Фиксируются бандажными лентами из нержавеющей стали.
  • ответвительные зажимы – 4 (220 В) или 8 (380 В) штук. Создают контакт при соединении кабелей сечением 6-150 мм2 с проводниками сечением 1,5-6 мм2.
  • Анкерные зажимы – 2 шт. Элементы обеспечивают фиксацию проводов с изоляцией на ответвлениях до 1000 В. Внутренние клинья из термопластика исключают повреждения изоляционного слоя;
  • промежуточные зажимы. С их помощью можно подключить СИП-4 к промежуточной или угловой опоре. Материал имеет корпус, стойкий к ультрафиолету.
  • Крюки. Применяются, чтобы провести проводник по воздуху на деревянной, металлической опоре или поверхности стены.

Также понадобятся гильза, гофрированный рукав из металла для подвода кабелей через стену здания.

Расчет сечения кабеля для ввода в дом

На улице монтируется кабель СИП 2х16 или 4х16, внутри строения – ВВГнг-ls 2х6, 2х10, 4х6, 4х10. Подбор сечения для вводного кабеля, идущего в частный дом, осуществляется в зависимости от нагрузки потребителей, квадратуры комнат, надворных построек, наличия электроотопления и электроплиты.

ПУЭ устанавливают применение медного кабеля для организации сети. Норматив также отмечает зависимость сечения от напряжения на линии и параметров мощности. Чтобы не заниматься расчетами, стоит обратиться к таблице.

Ток автоматов, АМощность, кВтСечение кабеля, мм2
Сеть 220 ВСеть 380 В
51,12,61
61,33,21
102,25,31,5
163,58,41,5
204,410,52,5
255,513,24
32716,86
408,821,110
501126,310
6313,933,216

Подходящее сечение кабеля для ввода в дом – от 6 до 16 мм2. От счетчика до шины распредавтоматов однофазной сети актуален провод с сечением 6 мм2.

На улице применяется алюминиевый кабель с сечением 10 мм2, который не окисляется. Для прокладки в деревянный дом целесообразен медный, который не горит.

Как производится ввод электроэнергии в дом по воздуху

Подвод кабеля в дом

Вводить электролинию в жилое здание по воздуху можно двумя способами:

  • Через стены. Проводник располагается на стене, фиксируется на ней заизолированным крепежом. Для прокладки внутрь организуется отверстие, через которое проходит металлическая труба с пластиковой гофрой. Зазор заделывается цементом или асбестом.
  • Через крышку. Применяется металлическая трубостойка. Проводник размещают так, чтобы расстояние от уровня крыши составляло более 2 м. Конструкцию заземляют.

При прокладке через крышу применяется изгиб трубы вниз, или гусак, в котором керамическими изоляторами крепятся провода для электричества. С целью сокращения длины кабелей проводка выполняется с максимальным приближением к распределительному щиту.

Воздушная технология отличается простотой, поэтому популярна среди домашних мастеров. Минусом способа являются риски повреждения проводов при механических воздействиях.

Особенности прокладки кабеля под землей

Прокладка кабеля под землей

Подвод электричества к частному дому под землей осуществляется в металлической трубе. Длина изделия соответствует протяженности маршрута с учетом поворота. Подземный способ предусматривает использование медных проводников с сечением 4 мм2, если линия удалена на 10 м. При удалении больше 10 м применяется кабель на 6 мм2. Сечение алюминиевого провода на дистанцию до 10 м – 12 мм2, от 10 м – 10-18 мм2.

Работы по вводу электричества в загородный или частный дом под землей выполняются пошагово:

  1. Выкапывается канал. Глубокий делать не стоит – хватит 60-90 см. Ширина траншеи – 40 см.
  2. Организуется подушка из песка слоем от 15 до 20 см. Для ее усиления и предотвращения проваливания материала можно сделать основание из кирпича или бетонных плит.
  3. На пластичных почвах или в местности, где высокий уровень грунтовых вод, организуется дополнительная защита. Из кирпичей или бетонных блоков делается водоотводный лоток, который сверху покрывается плитами.
  4. На неустойчивых грунтах выполняется монолитный железобетонный канал для кабеля. Его накрывают плитами с армирующим усилением.
  5. Стальная труба зачищается от мусора и укладывается в готовом канале.
  6. Соединяются элементы трубы с небольшим нахлестом друг на друга.
  7. Провод протягивается через металлическую трубу. Для мест изгиба действует правило – больший радиус, сохраняющий целостность изоляции.
  8. После укладки подводка покрывается плотным сыпучим материалом – щебнем, осколками кирпича или крупным керамзитом.
  9. Сверху сыпучих материалов выполняется песчаная подушка для защиты от разрыва проводников проезжающим транспортом.
  10. Канал закапывается извлеченным грунтом.

Организация линии электричества под землей от ЛЭП к частному дому занимает больше времени и обходится дороже. Но в сравнении с воздушной техникой подводка будет долговечной и надежной.

Способы организации проводки внутри дома

Существует несколько вариантов выполнения внутренней проводки.

Соединение разных кабелей внутри

Сварка провода

СИП-проводник разрывается и подсоединяется к кабелю ВВГнг посредством скрутки и усиления спайкой. Методика не отличается надежностью, поскольку может привести к возгораниям.

Соединение различных проводников арматурой

Сцепка СИП и ВВГнг осуществляется при помощи штатных арматурных прутьев, зажимов для прокалывания или иных элементов рядом с точкой ввода. Использовать СИП в жилом помещении недопустимо – он поддерживает процессы горения.

Через дифавтомат

Схема подключения предусматривает использование двух- или четырехполюсного дифференциального автомата. Прибор располагается в отдельном опломбированном боксе. Кабель прокладывается от основной линии к ящику, соединяется в ВВГнг в гофре.

Для повышения защиты используется автомат с номиналом выше распределительного щита. Так при замыкании или перегрузке можно восстановить линию без выхода из дома. Снаружи ставится еще одно устройство, обесточивающее внутренний кабель и предотвращающее возгорание.

Вводить электрические магистрали в жилое здание можно по воздуху или под землей. Перед началом работ необходимо оформить разрешительные документы, подобрать СИП-кабель и его сечение.

признаков того, что вашему дому в Бруклине или Квинсе необходимы электромонтажные работы. Выполнено

Одной из наиболее отличительных черт Бруклина и Квинса или любого другого района Нью-Йорка является его историческая архитектура. Но не все так идеально. Нельзя отрицать, что проблемы с электричеством - это то, с чем часто приходится сталкиваться жителям Нью-Йорка. Неисправные домашние электрические системы встречаются даже в очень востребованных объектах и ​​частных домах.

Мы предоставим необходимую информацию об электрических проблемах и решениях, которые помогут обезопасить вас, вашу семью и ваше имущество.Поскольку некоторые признаки хорошо видны, вы, скорее всего, заметите большинство проблем с электричеством на раннем этапе, если знаете, где искать. Но самое главное, вы будете знать, куда обращаться, если вам понадобится профессиональная помощь.

Правила и советы по безопасности

Независимо от того, есть ли у вас проблемы с электричеством при домашнем ремонте, следует соблюдать элементарные правила безопасности. Они применимы ко всем типам домашних хозяйств, большим или малым, старым или новым. Вот что вы всегда должны делать:

  • Не пытайтесь ремонтировать проводку домашнего освещения, если у вас нет соответствующего опыта.Если у вас есть опыт, не забудьте отключить питание.
  • Как только у вас отключится электричество или вы заметите, что с электричеством что-то не так, узнайте у своих соседей. Если у них такие же проблемы, вам нужно позвонить в свою коммунальную компанию и запросить электрическое обслуживание.
  • Держите шнуры в порядке, чтобы не повредить их. Если они не используются, храните их в надежном месте, не запутывая. Если они используются, убедитесь, что они не растянуты, не наматываются на предметы или не помещаются под тяжелые предметы.
  • Не скрепляйте шнуры скобами или гвоздями, чтобы удерживать их на месте. Если вы хотите поместить их в желаемое положение, используйте ленту или завязки, чтобы закрепить их.
  • Всегда внимательно следуйте инструкциям по установке, включая установку, обслуживание, замену и т. Д.
  • Предоставьте вашим устройствам и приборам достаточно места. Это обеспечит надлежащую циркуляцию воздуха и исключит риск перегрева.
  • Не перегружайте свои торговые точки. Все элементы электрических систем имеют определенные ограничения.Если вы подключите слишком много устройств одновременно, вы можете даже вызвать небольшой взрыв или пожар.
  • Если вы заметили неисправность проводки, никогда не прикасайтесь к ней руками. По тем же причинам никогда не прикасайтесь к электричеству мокрыми руками и не используйте электрические инструменты в воде.
  • Ознакомьтесь с местными правилами. Код безопасности может иметь разные требования в зависимости от того, где вы живете.
  • Внесите коррективы, если у вас есть дети. Они, как правило, очень интересуются устройствами и шнурами, поэтому держите их подальше от детей.Также закройте все неиспользуемые розетки защитными колпачками.

Помните, что если вам неудобно заниматься поиском и устранением неисправностей домашней электропроводки, звоните в профессиональные электрические службы Handy Kith. Это не только безопаснее, но также проще и дает долгосрочные результаты. Позвоните нам сегодня или свяжитесь с нами через наш веб-сайт для получения высококлассной консультации.

Проблемы с электричеством в старых домах Бруклина и Квинса, Нью-Йорк

Бруклин и Квинс, Нью-Йорк, являются старыми районами, и жилищная ситуация в основном такая же старая.По нашему опыту, общие электрические неисправности в этих областях, как правило, составляют:

  • Плохая проводка. Вплоть до конца 60-х - начала 70-х годов строители использовали медные провода, что в целом более безопасно. Но из-за высоких в то время цен перешли на алюминий. Поскольку он окисляется намного быстрее, чем медь, теперь считается опасным.
  • Изоляция. Одна из проблем с электричеством в старых домах - изоляция проводки некачественной резиной и тканью. Со временем этот тип изоляции перестал выполнять свою функцию.В некоторых случаях проводка может даже болтаться без какой-либо изоляции.
  • Используется старый автоматический выключатель (обычно 20 А). Современные автоматические выключатели, как правило, рассчитаны на 30 ампер или более, чтобы выдерживать современные технологии. Даже такие, казалось бы, небольшие приборы, как микроволновые печи, могут их перегрузить.
  • Отсутствие строк. Раньше в каждом доме было по 2-4 отдельных линии для всех используемых устройств. Причина в том, что в эксплуатации было просто меньше устройств. В наши дни домам нужно больше, чем это.
  • Отсутствие главного щита с автоматическими выключателями.Во многих домах в Бруклине и Квинсе есть предохранители. Как и многие проблемы, о которых мы говорили, он не соответствует современным требованиям.
  • GFCI не установлен. В более старом доме установка GFCI может не требоваться. Однако теперь большинство розеток в доме можно защитить с помощью одной розетки GFCI.

Допустим, у вас есть какие-либо признаки неправильного подключения электропроводки, перечисленные выше. Ваш примерный план действий следующий:

  1. Немедленно обратитесь к электрику.Это работа не для вас, ни для вашего генерального подрядчика, ни для разнорабочего. Ремонтные работы под силу только специалистам.
  2. Попросите их произвести перемонтаж. Даже если это кажется большим вложением, стоит учитывать, какую ценность вы получаете.
  3. Попросите их оценить работу с плохой проводкой в ​​доме, которую необходимо сделать. Иногда это больше, чем вы думаете, или сложность может возрасти из-за множества отдельных линий, необходимых вашему дому.
  4. Замените блок предохранителей на главную панель с отдельным автоматическим выключателем для каждого устройства.Также замените старые розетки и выключатели.
  5. Обеспечьте свой дом GFCI.

Все это быстро сделает специалист Handy Kith. Свяжитесь с нами, чтобы узнать, нужно ли вам ремонтировать электрооборудование в доме.

Проблемы с электричеством в новых домах в Бруклине и Квинсе, Нью-Йорк

Вы можете подумать, что только старые дома подвержены неисправной электрике. Но и жильцам, и владельцам новых домов приходится иметь дело и с ними.

В рамках поиска и устранения неисправностей бытовой электросети вы также должны знать о следующих распространенных проблемах:

  • Неправильный газопровод. Газовые и электрические системы обычно соединяются вместе. Это означает, что также существует вероятность поражения электрическим током, возгорания, повреждения оборудования из-за проблем с электричеством или поражения электрическим током.
  • Перегорели лампочки. Если вы часто меняете лампочки, но срок службы все еще кажется очень коротким, это может быть признаком более серьезной проблемы.Лицензированный электрик должен найти решение.
  • Открытая проводка под напряжением. Если кабели не изолированы толстым слоем резины (изношены, повреждены или ослаблены), это подвергает электрически заряженный металл остальному оборудованию. При устранении неисправностей домашней электропроводки вы или ваш специалист всегда должны обращать на это внимание.
  • Запутанные силовые кабели. Точно так же это приводит к неправильной электропроводке и вызывает значительные риски. Но если он не поврежден, вы сможете быстро его починить.
  • Розетки с «заклепками» проводов. Это также увеличивает вероятность поражения электрическим током при прямом контакте с проводами с отверстиями и порезами.

Эти проблемы не требуют срочной работы, но всегда лучше перестраховаться. Вы всегда можете обратиться к нам по поводу электромонтажных работ, и мы с радостью выполним их качественно. Мы являемся экспертами по всем вопросам, связанным с электричеством, поэтому вы в надежных руках.

Признаки проблем с электричеством в доме: когда устранять проблему

Мы рассмотрели несколько проблем, которые возникают в новых и старых домах.Теперь давайте посмотрим на признаки электрических проблем в доме, которые помогут вам определить их на ранней стадии:

Горячие точки

Некоторые приборы могут выделять тепло во время работы - это нормально. Но на розетке это не должно сказаться; это означает, что он также генерирует тепло. Это может быть плохо закрепленная розетка или что-то гораздо более серьезное. В любом случае немедленно отключите все шнуры и обратитесь к специалисту для проверки.

Мерцающие огни

Большинство людей не обращают внимания на эту проблему, думая, что с лампочкой что-то не так.Но постепенно это будет иметь большее влияние на ваш счет за электричество и другие неудобства. Если это только одна лампочка, особых проблем не должно быть. Однако, если это влияет на несколько источников света, комнаты или даже весь ваш дом, возможно, что-то не так с вашим выключателем.

Запах горения

Это, наверное, один из самых простых знаков, который нужно запомнить. Если что-то пахнет горелым там, где его не должно быть, это всегда поднимает красный флаг. Действуйте быстро, так как ваши электрические системы могут быть очень близки к возгоранию.Это может быть вызвано расплавленным пластиком от проводов, коробки выключателя или чем-то в этом роде.

Проблемы с отключающим выключателем

Если сработал автоматический выключатель или розетка, это могло быть реакцией на что-то в цепи, которую он защищает. Например, одна из распространенных проблем с переключателем света заключается в том, что вы включаете свет в комнате, а некоторые приборы выключаются. Причина в том, что при перегрузке срабатывания выключателя автоматически ограничивается использование других устройств в цепи.

Частые электрические скачки

Если вы часто обнаруживаете, что электрические розетки не работают, это может быть вызвано чем угодно - от удара молнии, повреждения линий электропередач до неисправных устройств. Даже если это не представляет непосредственной опасности, это определенно может снизить продолжительность жизни ваших устройств. Пока вы ждете, пока электрик разберется, старайтесь не пользоваться мощной техникой.

Утопленный светильник «гаснет» и снова включается

Распространенные проблемы с переключателем диммера возникают при срабатывании предохранительных устройств внутри встроенного освещения (например, светильников направленного света).Если вы заметили, что свет не работает должным образом при использовании диммерных переключателей, задайте себе следующие вопросы:

  • Не выходит ли из-за этого чрезмерное тепло?
  • Превышает ли она общую мощность цепи?
  • Изоляция цела?

Перегрев освещения может стать причиной пожара, поэтому обязательно устанавливайте его правильно и регулярно проверяйте.

Поражение электрическим током

Наконец, вы можете получить удар электрическим током, если включите электроприбор или поверните выключатель света.Во-первых, это очень опасно для здоровья. Во-вторых, это может привести к возгоранию электрического тока. Прежде чем кто-либо пострадает, необходимо обратиться за помощью к специалистам.

Как выбрать электрика в Бруклине и Квинсе, Нью-Йорк

Не бойтесь задать вопросы электрику. Независимо от того, нужно ли вам заменить незакрепленную розетку или что-то более сложное, они должны иметь квалификацию, чтобы объяснить процесс и выполнить его. Если у вас есть правильный профессионал, это будет максимально безболезненно для вашего дома.

При решении проблем с электричеством в доме разной степени сложности вам следует найти квалифицированного специалиста:

  • Спросите у друзей и семьи. Возможно, они столкнулись с аналогичной проблемой, например, с неработающей электрической розеткой, и они с радостью поделятся с вами контактом своего электрика.
  • Спросите у проверенных подрядчиков. Если вы знаете каких-либо специалистов, например строителей или маляров, скорее всего, они могут порекомендовать вам квалифицированного электрика.
  • Посмотрите в своем районе.Быстрый поиск в Google должен предоставить вам большое количество электриков в Нью-Йорке или, в частности, в Бруклине или Квинсе.
  • Проверьте онлайн-обзоры. Люди, у которых были общие проблемы с электричеством дома, могут порекомендовать кого-нибудь с правильной специализацией. Кроме того, это даст вам представление об их навыках и трудовой этике.
  • Спросите своего подрядчика. Если вы недавно выполняли какие-либо работы по дому, ваш подрядчик или его команда могут знать хорошего электрика. Расскажите, какие у вас проблемы с электричеством при ремонте дома, и узнайте, что они говорят.

Снижение риска электрического пожара в вашем доме

Независимо от того, живете ли вы в новом или старом доме, мы обнаружили, что все они могут иметь электрические проблемы. Однако, опережая их, вы избавляетесь от рисков, пока не стало слишком поздно. Таким образом, выполняя проактивную работу вместо реактивной, вы обезопасите всех вокруг себя.

В большинстве случаев поиск и устранение неисправностей бытовой электросети позволяет найти простое и доступное решение. Чем раньше вы поймаете проблему, тем лучше для вас и вашего бюджета.Помните, что если вы обнаружили неисправные автоматические выключатели, сломанную или изношенную проводку, неисправные выключатели или розетки, пытаться отремонтировать их самостоятельно не стоит. Неправильное обращение с электричеством может быть чрезвычайно опасным как для вашего здоровья, так и для вашего дома.

Безопасность превыше всего, поэтому не оставляйте проблемы с электричеством в доме без присмотра. Свяжитесь с профессионалом, например, с вашим местным специалистом по Handy Kith. Мы поможем вам выявить неисправную электропроводку в доме и решим ее с помощью сертифицированных и качественных продуктов.Это даст вам душевное спокойствие и уверенность в безопасности.

Замена, установка и ремонт частной опоры электропередачи

Существует два основных типа частных опор, которые могут быть установлены на собственность: деревянные и оцинкованные / стальные. У них обоих есть свои плюсы и минусы, которые связаны с их установкой и продолжением использования. Однако, в конце концов, домовладелец и его личные предпочтения решают, какой из них установить или заменить.

Сделанные из дерева, эти частные электрические опоры дороже стали.Имея срок службы 15-30 лет и более, этот столб питания рассчитан на более длительный срок службы. Кроме того, поскольку они изготовлены из фанеры, эти опоры электропередач не являются проводящими и более безопасными для окружающей среды. Основное внимание уделяется долговечности, поэтому эти опоры электропередач придают помещению более естественный вид.

Что касается негативов, то эти деревянные столбы более подвержены повреждению термитами. Этот шанс увеличивается, если вы живете в прибрежной зоне и поблизости находятся активные термитники. Более того, древесина легче гниет, если жить в зоне с более высоким уровнем влажности.Однако знайте, что дождь не вызовет плесень, поскольку опоры рассчитаны на быстрое высыхание. Еще один недостаток деревянных опор заключается в том, что они значительно больше стальных. Поскольку эти столбы больше в диаметре и часто выше, их нельзя спроектировать для некоторых зданий. В результате они часто более заметны и временами могут мешать.

Оцинкованные и стальные опоры для частных электросетей в настоящее время становятся все более популярными. Сначала устанавливается стальная опора, затем происходит гальванизация.Этот процесс имеет покрытие из защитного цинка, нанесенного на полюс, чтобы предотвратить ржавчину. Наряду со стальной опорой его можно покрасить так, как пожелает домовладелец. Кроме того, все кабели хранятся внутри опоры, а не открываются. В результате этот тип опор более эстетичен, чем опоры из дерева. Более того, они меньше по размеру и более доступны по цене.

Однако, как только слой цинка стирается, может образоваться ржавчина, и металл начнет разлагаться. Если вы живете рядом с соленой водой, этот процесс ускорится.Срок службы оцинкованных опор меньше, чем у древесины, а средний срок их службы составляет около 12-15 лет.

Когда частные источники питания устанавливаются в собственности, домовладелец несет ответственность за многие задачи. В том числе общее техническое обслуживание, на домовладельца возлагается множество различных обязанностей, например:

  • Регулярно проверяйте состояние столба и проводов
  • После экстремальных погодных явлений, таких как шторм и сильный ветер, убедитесь в отсутствии повреждений
  • Регулярное озеленение, включая обрезку близлежащих деревьев, чтобы ветер и растительность не повредили провода / столб.
  • Профессиональные осмотры лицензированными электриками 2-го уровня часто проводятся для выявления любых других повреждений, которые неподготовленные люди не могут.

Если вы не знаете, как выполнять общее техническое обслуживание, всегда рекомендуется вызвать квалифицированного электрика для получения совета / технического обслуживания.

В зависимости от того, требуется ли вам замена частной опоры или установка, мы решили кратко описать пошаговый процесс, подробно описывающий, как мы выполняем услуги частных опор.

  1. Осмотрите территорию и убедитесь, что она свободна от растительности и может быть подключена к электрической сети и собственности через точку подключения.
  2. Отключите питание.
  3. Осторожно извлеките старую опору питания.
  4. Просверлите отверстие для новой опоры питания
  5. Установить и заменить на новую стойку
  6. Подключиться к электрической сети

Общие затраты будут варьироваться в зависимости от выбранного человека или компании и объема требуемых работ.В результате мы решили детализировать некоторые средние показатели по Австралии. Тем не менее, это все приблизительные оценки , и вы всегда должны звонить нам для получения подробного и точного предложения. Мы также сопоставим цены с любыми существующими предложениями, которые вы получили!

Стоимость типа опоры

Новая опора из твердой древесины

  • Просто полюс. Цена: $ 999 - $ 1199
  • Полностью установлен и подключен. Цена: 7000 - 14 500 долларов
  • Полностью установлен и подключен к измерительной коробке.Цена: $ 9,000 - $ 14,500

Новый опор из оцинкованной стали

  • Просто полюс. Цена: $ 799-999 $
  • Полностью установлен и подключен. Цена: $ 2500-5500
  • Полностью установлен и подключен к измерительной коробке. Цена: 4500-8000 долларов

Если проблемы с полюсами выявляются энергетической компанией, такой как Ausgrid, Endeavour Energy и Essential energy, они доставят в отель уведомление о неисправности электрического оборудования.Это уведомление может быть выдано по ряду причин, в том числе, если деревья растут слишком близко к столбу, и когда есть видимые повреждения, такие как гниение, повреждение термитами или падение столба. Уведомление о электрическом дефекте будет содержать список действий, которые должен выполнить специалист-электрик уровня 2 в отношении силовой опоры.

Поскольку частный столб мощности является обязанностью домовладельца, он будет нести ответственность за организацию задач по уведомлению. Вызов квалифицированного электрика 2-го уровня - наиболее эффективный вариант, который следует сделать как можно скорее.Работы, указанные в уведомлении, необходимо будет надлежащим образом решить в течение 21–30 дней. В противном случае основное электроснабжение здания будет отключено до завершения ремонта

Для получения дополнительной информации о том, что такое уведомление о дефекте Endeavour Energy или уведомление о дефекте Ausgrid, мы предлагаем ценную информацию по этой теме. Для общего понимания того, что делать с уведомлением о электрическом дефекте, очень полезна наша статья, в которой описывается, что делать в таких ситуациях.

Частные полюса - Ausgrid

Существует множество различных схем электроснабжения домов и предприятий в распределительной зоне Ausgrid.

Ausgrid отвечает за строительство и обслуживание уличной электросети, а также за подачу электроэнергии к точке подключения на вашем участке. Владельцы собственности несут ответственность за электрические активы на своей собственности за пределами этой точки подключения, включая все частные электрические опоры, линии электропередач и опорную арматуру.Вы несете ответственность за безопасное обслуживание этих опор и линий электропередач.

Общение с нашими клиентами

Мы регулярно общаемся с нашими клиентами в районах лесных пожаров, чтобы клиенты знали об их ответственности за содержание частных столбов, линий электропередач или деревьев.
Мы также проверяем и отправляем письма о восстановлении помещений, где были выявлены проблемы с безопасностью от лесных пожаров.

Если вы недавно получили сообщение от Ausgrid и у вас есть дополнительные вопросы, обратитесь к разделам «Часто задаваемые вопросы» и «Ремонт и затраты».

Ответственность за частные опоры

На следующем рисунке показаны некоторые типичные схемы энергоснабжения потребителей.

Сценарий 1

Заказчик A получает по служебному проводу из сети Ausgrid прямо к своему объекту. В этом отеле нет частных столбов или воздушных линий электропередач.

Клиент B получает питание по служебному проводу от сети Ausgrid до частной опоры электропередачи.Затем подземный кабель подает питание на собственность. Владелец собственности несет ответственность за поддержание опоры и этого подземного источника питания.

Клиенты C и D получают питание по служебному проводу от сети Ausgrid к общему частному полюсу. Затем частные воздушные линии поставляют электроэнергию от полюса к каждой собственности. Эти клиенты несут совместную ответственность за поддержание общего частного полюса. Каждый из них несет ответственность за техническое обслуживание своих собственных воздушных линий электропередач и связанного с ними оборудования.

Заказчик E получает питание по служебному проводу от сети Ausgrid до частной опоры электропередачи. Затем частная воздушная линия подает электроэнергию в собственность. Владелец собственности несет ответственность за содержание частной опоры и воздушной линии электропередач, а также за любую растительность, которая может на них повлиять.

Сценарий 2

Заказчик A поставляется по служебному проводу от сети Ausgrid к частной опоре электроснабжения. Затем частная воздушная линия электропередачи подает электроэнергию в собственность.
владелец собственности несет ответственность за обслуживание всех частных опор и воздушных линий электропередач на своей территории.

Клиенты B и C получают питание по служебному проводу от сети Ausgrid к общему частному полюсу, расположенному на территории клиента A.

В этом примере все три клиента совместно несут ответственность за обслуживание этого общего частного полюса и линии электропередачи.

Затем линия электропередачи подключается к другому общему частному полюсу на территории клиента B.

Клиенты B и C несут совместную ответственность за техническое обслуживание этой общей опоры и линии электропередачи.

С этого полюса частные воздушные линии снабжают потребителей B и C, каждый из которых несет ответственность за обслуживание своих индивидуальных воздушных линий электропередач и соответствующей арматуры.

Каждый клиент должен держать деревья на своей территории на безопасном расстоянии от столбов и линий электропередач.

Там, где линии электропередач пересекают границы, ответственность за них несут клиенты.

Сценарий 3

Этот заказчик снабжен служебным проводом от сети Ausgrid к частной опоре электроснабжения.

Частные воздушные линии затем подают электроэнергию в их дом и сарай. В задней части собственности есть дополнительные частные воздушные линии электропередач (подветви), которые проходят от задней части собственности для подачи энергии к водяному насосу.

Ausgrid будет периодически проверять частные воздушные линии, снабжающие этот дом и навес, чтобы проверить на безопасность и опасность лесных пожаров, поскольку они образуют непрерывную воздушную линию с служебным проводом Ausgrid
, но не будет проверять подсети в задней части собственности .Владелец собственности несет ответственность за безопасное обслуживание и эксплуатацию своих частных опор и линий электропередач, включая подсети.

Ответственность за оборудование | ComEd - An Exelon Company

При возникновении сервисного повреждения важно понимать, кто несет ответственность за ремонт. Различайте участки, принадлежащие ComEd, и участки, принадлежащие заказчику.

  1. ComEd - Электропроводка, идущая от системы ComEd (надземная или подземная)
  2. Клиент - Вложение (точка, где оборудование ComEd прикрепляется к собственности клиента)
  3. Заказчик - Погодная головка и петля для отвода капель (устойчивая к атмосферным воздействиям точка входа для проводов клиента, идущих к измерительной коробке)
  4. Заказчик - Подъем / канал качения (кабелепровод, который физически защищает провода, идущие к блоку счетчика)
  5. Заказчик - Корпус / коробка счетчика (содержит и надежно закрепляет электросчетчик)
  6. ComEd - Счетчик (измеряет количество электроэнергии, потребляемой клиентом)

Жилые надземные службы

  • ComEd установит длину пролета надземного обслуживания в соответствии с хорошими инженерными решениями до максимум 150 футов как часть стандарта. установка.За любой дополнительный провод взимается плата.
  • Если для доступа к помещению потребителя требуется большая длина, может потребоваться дополнительное оборудование, такое как опоры для частной собственности или удлиненный служебный провод. Это дополнительное оборудование устанавливается и обслуживается заказчиком.

Подземные жилые помещения

  • ComEd проложит подземный кабель (служебный провод) к ближайшей стене на расстоянии не более 100 футов в рамках стандартной установки.За любой дополнительный кабель взимается плата.
  • После завершения ремонтных работ на подземных кабелях ComEd засыпает траншею до исходного уровня.
  • Если заказчик причинил ущерб, заказчик несет ответственность за расходы на ремонт кабеля, повторную засыпку или повторную засыпку участка, а также за замену любых конструкций, заборов, террас, связанных с повреждением.
  • Если ComEd несет ответственность за ремонт (поломка кабеля и т. Д.), ComEd повторно засеет или восстановит исходное состояние поврежденного газона или участка двора.
  • На углях не должны быть деревья, кусты, строения, заборы, патио и т. Д. Восстановление электроснабжения и ремонт кабеля могут быть отложены, если ComEd не сможет безопасно получить доступ к своим объектам.

Справочник арендодателя: стандарты электробезопасности в частном секторе аренды

1. Введение

Большинство арендодателей проявляют инициативу, когда дело доходит до обеспечения безопасности своих арендаторов, и вносят долгожданный вклад в рынок жилья. Но меньшинство не делает этого, подвергая в результате своих арендаторов опасности.

Эти новые правила требуют от домовладельцев, чтобы электрические установки в их собственности проверялись и тестировались квалифицированным и компетентным лицом, по крайней мере, каждые 5 лет. Арендодатели должны предоставить копию отчета по электробезопасности своим арендаторам и местным властям, если потребуется.

Это означает, что теперь все арендодатели должны делать то, что уже делают хорошие арендодатели: обеспечивать безопасность электроустановок в их арендуемой собственности.

Правила вступили в силу 1 июня 2020 года и являются частью более широкой работы Департамента по повышению безопасности во всех жилых помещениях, особенно в частном арендуемом секторе.

Это важный шаг на пути к выравниванию частного арендуемого сектора, гарантируя, что он будет предлагать качественное, безопасное и надежное жилье. Наряду с нашим социальным сектором и сектором, занимаемым собственниками, это жилье, которого заслуживает эта страна.

Это правительство ценит вклад хороших домовладельцев, большинство из которых предоставляют ухоженные, безопасные, надежные и качественные места для жизни, работы и воспитания семей.

Ознакомьтесь с Положением.

Ознакомиться с пояснительной запиской к Правилам.

Мы понимаем, что ограничения, налагаемые текущими мерами по снижению риска заражения COVID-19, могут означать, что соблюдение нормативных требований, влияющих на частный арендный сектор, будет сложнее.

По этой причине мы составили письменное руководство для домовладельцев, арендаторов и местных властей, чтобы решить проблемы, которые могут возникнуть у людей при выполнении работ во время пандемии, чтобы обеспечить поддержание собственности в хорошем состоянии и отсутствие опасностей.

2. Что требуют Стандарты электробезопасности в частном арендуемом секторе (Англия) от 2020 года?

Арендодателям частного жилья необходимо:

  • Обеспечение соответствия национальным стандартам электробезопасности. Они изложены в 18-м издании «Правил электромонтажа», которое опубликовано как Британский стандарт 7671.
  • Убедитесь, что электрические установки в арендуемой собственности проверяются и тестируются квалифицированным и компетентным лицом не реже одного раза в 5 лет.
  • Получить отчет от лица, проводящего осмотр и испытание, с указанием результатов и установлением даты следующей проверки и испытания.
  • Предоставьте копию этого отчета существующему арендатору в течение 28 дней после проверки и тестирования.
  • Предоставьте копию этого отчета новому арендатору, прежде чем они займут помещение.
  • Предоставьте копию этого отчета любому потенциальному арендатору в течение 28 дней с момента получения запроса на отчет.
  • Предоставить местным органам власти копию этого отчета в течение 7 дней после получения запроса на копию.
  • Сохраните копию отчета, чтобы передать инспектору и испытателю, которые проведут следующую проверку и испытание.
  • Если отчет показывает, что необходимы исправительные или дополнительные следственные работы, завершите эту работу в течение 28 дней или в любой более короткий период, если это указано в отчете, как это необходимо.
  • Предоставить письменное подтверждение завершения ремонтных работ от электрика арендатору и местным властям в течение 28 дней после завершения работ.

3. На какую арендуемую недвижимость распространяются Правила электробезопасности?

С 1 апреля 2021 года Правила применяются во всех случаях, когда частный арендатор имеет право занимать недвижимость в качестве своего единственного или основного места жительства и вносить арендную плату. Это включает гарантированную краткосрочную аренду и лицензии на занятие.

См. Руководство по типам аренды.

Исключения изложены в Приложении 1 Правил и включают социальное жилье, квартирантов, тех, кто находится в долгосрочной аренде на 7 лет и более, общежития для студентов, общежития и приюты, дома престарелых, больницы и хосписы, а также другое жилье, относящееся к обеспечение здравоохранения.

4. А как насчет домов для нескольких сотрудников (ОПЗ)?

Многопрофильный дом (HMO) - это недвижимость, которую сдают в аренду по крайней мере 3 человека, которые не являются членами одного «домашнего хозяйства» (например, семья), но пользуются общими удобствами, такими как ванная комната и кухня. Если HMO является единственным или основным местом жительства арендатора и платит арендную плату, то эти Правила применяются к HMO.

Правила управления многоквартирными домами (Англия) от 2006 г. ранее налагали на домовладельцев особые обязанности в отношении электробезопасности.Это требование было отменено, и больничные кассы теперь подпадают под действие новых правил электробезопасности.

Лицензии подлежат

ОПЗ с 5 и более арендаторами. В Закон о жилищном строительстве 2004 г. были внесены поправки в соответствии с этими Правилами, требующие нового обязательного условия в лицензиях HMO, гарантирующего, что каждая электрическая установка в HMO находится в надлежащем рабочем состоянии и безопасна для дальнейшего использования. См. Руководство по лицензиям HMO.

5. Инспекция

Как мне найти «квалифицированного и компетентного человека» для проведения теста?

Правила требуют от домовладельцев, чтобы электрические установки в их собственности проверялись и тестировались квалифицированным и компетентным лицом, по крайней мере, каждые 5 лет.

Руководство разработано отраслью электробезопасности, в котором рассказывается, как арендодатели могут выбрать квалифицированного и компетентного инспектора и тестировщика. Это включает, но не ограничивается:

В отрасли электробезопасности созданы схемы компетентных лиц. Членство в них не будет обязательным, чтобы гарантировать отсутствие дальнейшего давления на отрасль или чрезмерное бремя для инспекторов и тестировщиков.

При проведении осмотра, чтобы установить, является ли человек квалифицированным и компетентным, арендодатели могут:

  • проверить, является ли инспектор членом схемы компетентного лица; или
  • требует, чтобы инспектор подписал контрольный список, удостоверяющий их компетентность, включая их опыт, наличие у них соответствующей страховки и квалификации, охватывающей текущую версию Правил электромонтажа и периодических проверок, испытаний и сертификации электрических установок.

Какому стандарту должна соответствовать электрическая установка?

Стандарты, которым необходимо соответствовать, изложены в 18-м издании Правил электромонтажа.

Правила гласят, что домовладелец должен обеспечить соблюдение стандартов электробезопасности и провести следственные или восстановительные работы, если этого требует отчет.

Электроустановка должна быть безопасной для дальнейшего использования. На практике, если отчет не требует следственных или исправительных работ, домовладелец не обязан проводить какие-либо дальнейшие работы.

Благотворительная организация Electrical Safety First составила набор руководств, которые могут быть полезны арендодателям в понимании стандарта:

Что будет проверяться и тестироваться?

«Неподвижные» электрические части собственности, такие как проводка, розетки (розетки), осветительная арматура и потребительский блок (или блок предохранителей) будут проверены. Это будет включать в себя постоянно подключенное оборудование, такое как души и вытяжки.

Что будет при осмотре?

Инспекция выяснит, если:

  • любые электроустановки перегружены
  • существует потенциальная опасность поражения электрическим током и возгорания.
  • Есть неисправные электрические работы
  • отсутствует заземление или соединение - это 2 способа предотвращения поражения электрическим током, встроенные в электрические установки

А как насчет электроприборов, таких как плиты, холодильники, телевизоры и т. Д.?

Правила не распространяются на электрические приборы, только на стационарные электроустановки.

Мы рекомендуем арендодателям регулярно проводить тестирование портативных устройств (PAT) на любом электрическом устройстве, которое они предоставляют, а затем предоставлять арендаторам записи о любых проведенных электрических проверках, что является надлежащей практикой.

Арендаторы несут ответственность за безопасность своих собственных электроприборов.

См. Руководство по тестированию портативных устройств (PAT).

Арендаторы и домовладельцы могут рассмотреть возможность регистрации своих собственных электроприборов по схеме регистрации продукта.

6. Отчет

Арендодатели должны получить отчет (обычно Отчет о состоянии электрической установки или EICR) от лица, проводящего проверку и испытание, в котором объясняются его результаты и любые требуемые следственные или восстановительные работы.

Арендодатели должны затем предоставить копию этого отчета арендатору в течение 28 дней после осмотра и проверки, новому арендатору до того, как они займут помещение, и любому потенциальному арендатору в течение 28 дней с момента получения запроса на отчет.

По запросу местных властей домовладельцы должны предоставить им копию этого отчета в течение 7 дней с момента получения запроса.

Если отчет требует исправительных работ или дальнейшего расследования, домовладельцы должны предоставить арендатору и местным властям письменное подтверждение того, что работа была проведена, в течение 28 дней после завершения работы.

Арендодатели должны сохранить копию отчета для передачи инспектору и испытателю, которые проведут следующую проверку и испытание.

Что будет показано в отчете?

Электроустановка должна быть безопасной для дальнейшего использования. На практике, если отчет не требует следственных или исправительных работ, домовладелец не обязан проводить какие-либо дальнейшие работы.

Инспекторы будут использовать следующие классификационные коды, чтобы указать, где домовладелец должен провести ремонтные работы.

  • Код 1 (C1): присутствует опасность. Риск получения травм. Инспектор-электрик может обезопасить любые опасности C1 перед тем, как покинуть территорию.
  • Код 2 (C2): Потенциально опасно.
  • Дальнейшее расследование (FI): Дальнейшее расследование требуется без промедления.
  • Код 3 (C3): Рекомендуется улучшение. Дальнейшие исправительные работы - это , а не , необходимые для того, чтобы отчет был признан удовлетворительным.

Если в отчете указаны коды C1 или C2, то потребуются ремонтные работы. В отчете будет указано, что установка неудовлетворительна для дальнейшего использования.

Если инспектор определяет, что необходимы дальнейшие следственные работы (FI), домовладелец также должен обеспечить их выполнение.

Классификационный код C3 не означает, что требуются ремонтные работы, а только то, что рекомендуется улучшение. Арендодателям не нужно заниматься улучшением, но, если бы они это сделали, это повысило бы безопасность установки.

Руководство по передовой практике кодов классификации, выпущенное компанией Electrical Safety First, содержит дополнительные практические рекомендации по кодам классификации.

А как насчет новостроек или новых электрических установок?

Если недвижимость недавно построена или была полностью отремонтирована, она должна иметь Сертификат электроустановки, известный как EIC.

Арендодатели могут предоставить копию EIC арендаторам и, если потребуется, местным властям. В этом случае арендодатель не будет обязан проводить дополнительные проверки или предоставлять отчет в течение 5 лет после выдачи EIC, если они выполнили свои обязанности или обязанности в соответствии с Правилами.

Если отчет показывает, что требуются ремонтные работы или дальнейшее расследование, как указано выше, арендодатели должны завершить эти работы в течение 28 дней или в любой более короткий период, если это указано в отчете, как это необходимо. Затем домовладельцы должны предоставить арендатору и местным властям письменное подтверждение того, что работы были выполнены в течение 28 дней.

Что делать, если я не занимаюсь восстановлением?

Если у местных властей есть разумные основания полагать, что арендодатель нарушает одну или несколько обязанностей, предусмотренных Правилами, они должны направить арендодателю уведомление о исправлении положения, требующее исправительных действий.

Если домовладелец не соблюдает требования уведомления, местные власти могут принять меры по исправлению положения самостоятельно.

Местные органы власти могут взыскать с домовладельца расходы по предъявлению иска. Арендодатель имеет право обжаловать требование о возмещении расходов.

Что делать, если арендатор меня не впустит или я не могу найти инспектора?

Арендодатель не нарушает своих обязанностей по соблюдению исправительных мер, если домовладелец может доказать, что он принял все разумные меры для выполнения требований.

Арендодатель может предпринять разумные шаги, сохранив копии всех сообщений, которые он имел со своими арендаторами и электриками, когда они пытались организовать работу, включая любые полученные ответы. Арендодатели могут также захотеть предоставить другие доказательства того, что они находятся в хорошем состоянии, пока они пытаются организовать работы. Это может включать запись об обслуживании и предыдущие отчеты о безопасности.

Во время пандемии COVID-19 мы сообщаем местным властям, что ожидаем от них здравого подхода к обеспечению соблюдения этих правил и других стандартов в частном арендуемом секторе.

Срочные меры по устранению недостатков

Если в отчете указано, что требуются срочные корректирующие меры, и арендодатель не выполнил их в течение периода, указанного в отчете, местные власти могут с согласия арендатора организовать ремонтные работы.

Местные власти должны уполномочить квалифицированного и компетентного лица в письменной форме предпринять корректирующие действия и уведомить арендатора не менее чем за 48 часов.

Затраты на проведение ремонтных работ могут быть взысканы с арендодателя.

Финансовые штрафы

Местные власти могут наложить штраф в размере до 30 000 фунтов стерлингов на домовладельцев, нарушающих свои обязанности.

Могу ли я обжаловать решение местных властей о вручении уведомления, принятии мер по исправлению положения или наложении финансового штрафа?

Да, домовладельцы могут обжаловать решение местных властей.

В первом случае у домовладельцев есть 21 день, чтобы направить письменные заявления местным органам власти в отношении исправительного уведомления и намерения наложить финансовый штраф.Уведомление о исправлении приостанавливается до рассмотрения заявлений местными властями. Местные власти должны проинформировать арендодателя о своем решении в течение 7 дней.

Арендодатели имеют право обжаловать в суде первой инстанции:

  • Решение местного органа власти о корректирующих действиях. Апелляция должна быть подана в течение 28 дней со дня вручения уведомления о исправлении положения.
  • Требование о возмещении затрат, произведенное местными властями после корректирующих действий.
  • Решение местных властей о незамедлительных мерах по устранению недостатков. Апелляция должна быть подана в течение 28 дней со дня начала работ.
  • Финансовый штраф.

Апелляции подаются в Трибунал первого уровня (Палата по собственности). См. Дополнительную информацию о Трибунале первого уровня (Палата по собственности).

8. Дополнительные вопросы

Что делать, если арендатор меня не впустит или я не могу найти инспектора?

Арендодатель не нарушает свои обязанности по соблюдению исправительного уведомления, если арендодатель может доказать, что он принял все разумные меры для его выполнения.

Арендодатель может предпринять разумные шаги, сохранив копии всех сообщений, которые он имел со своими арендаторами и электриками, когда они пытались организовать работу, включая любые полученные ответы. Арендодатели могут также захотеть предоставить другие доказательства того, что они находятся в хорошем состоянии, пока они пытаются организовать работы. Это может включать запись об обслуживании и предыдущие отчеты о безопасности.

Во время пандемии COVID-19 мы сообщаем местным властям, что ожидаем от них здравого подхода к обеспечению соблюдения этих правил и других стандартов в частном арендуемом секторе.

А как насчет трудностей из-за COVID-19?

Мы понимаем, что ограничения, налагаемые текущими мерами по снижению риска заражения COVID-19, могут означать, что соблюдение нормативных требований, влияющих на частный арендный сектор, будет сложнее.

По этой причине мы составили письменное руководство для домовладельцев, арендаторов и местных властей, чтобы решить проблемы, которые могут возникнуть у людей при выполнении работ во время пандемии, чтобы обеспечить поддержание собственности в хорошем состоянии и отсутствие опасностей.

Если проверка была проведена и удовлетворительный отчет был выпущен до вступления в силу 18-го издания Правил электромонтажа, но менее 5 лет назад, арендодателю всегда нужно будет проводить повторный осмотр собственности, как только появятся Правила электробезопасности. в силу?

Правило 3 требует, чтобы арендодатели проверяли и проверяли электрическую установку не реже, чем каждые 5 лет. Стандарты электробезопасности (18-е издание Правил электромонтажа) должны соблюдаться в течение всего периода аренды.

18-е издание Правил электромонтажа вступило в силу в 2019 году, поэтому, если у арендодателя уже есть отчет о недвижимости, который был выполнен после этой даты и выполнил все другие требования Правил, ему не нужно будет провести повторную проверку сроком на 5 лет при условии, что в отчете не указано, что следующая проверка должна быть проведена раньше.

Существующие установки, которые были установлены в соответствии с более ранними редакциями Правил электромонтажа, могут не соответствовать 18-й редакции во всех отношениях.Это не обязательно означает, что они небезопасны для дальнейшего использования или требуют обновления.

Хорошей практикой является то, что домовладельцы с имеющимися отчетами проверяют эти отчеты и решают, соответствует ли электрическая установка стандартам электробезопасности. Арендодатели могут также пожелать связаться с инспектором, который предоставил отчет, чтобы убедиться, что установка соответствует стандартам электробезопасности.

Должны ли все установки соответствовать 18-й редакции, даже если они были установлены до того, как эта редакция вступила в силу?

Правила гласят, что домовладелец должен обеспечить соблюдение стандартов электробезопасности и провести следственные или восстановительные работы, если этого требует отчет.

Электроустановка должна быть безопасной для дальнейшего использования. На практике, если отчет не требует следственных или исправительных работ, домовладелец не обязан проводить какие-либо дальнейшие работы.

Отчеты могут также рекомендовать улучшения в дополнение к требующим исправительных работ. Если в отчете только рекомендуются улучшения, но не требуется проведения каких-либо дальнейших расследований или исправительных работ (обозначенных классификационным кодом C3), то, хотя было бы хорошей практикой выполнять эту работу, не требовалось бы выполнять с Положением.

А как насчет новых построек или новых установок?

Если недвижимость недавно построена или была полностью отремонтирована, она должна иметь Сертификат электроустановки, известный как EIC.

Арендодатели могут предоставить копию EIC арендаторам и, если потребуется, местным жилищным органам. В этом случае арендодатель не будет обязан проводить дополнительные проверки или предоставлять отчет в течение 5 лет после выдачи EIC, если они выполнили свои обязанности или обязанности в соответствии с Правилами.

На какие виды аренды распространяются новые правила?

Если частный арендатор имеет право занимать недвижимость в качестве своего единственного или основного места жительства и платит арендную плату, то применяются Правила. Это включает гарантированную краткосрочную аренду и лицензии на занятие.

А как насчет того, где аренда «переходит» в периодическую? Будет ли это считаться новой арендой?

Является ли «периодическая» аренда новой арендой, как определено в Правиле 2, зависит от типа выданной аренды.

  • Для «договорных периодических аренд» - когда в первоначальном договоре аренды записано, что по истечении фиксированного срока аренда станет периодической - периодическая аренда будет частью той же аренды, и новая аренда создаваться не будет.
  • Для «установленной законом периодической аренды» - когда по истечении фиксированного срока аренда автоматически переходит в периодическую аренду по закону (а не по контракту) - периодическая аренда будет новой арендой.

Недвижимость, сдаваемая в установленную законом периодическую аренду, если фиксированный срок истекает в период с июля 2020 года по апрель 2021 года, потребует проверки и тестирования на этом этапе в соответствии с Правилами.

Что такое личная опора

А как насчет стоимости полностью установленной частной опоры? Большинство людей хотят знать, сколько это будет стоить без каких-либо скрытых комиссий! Это будет включать все электромонтажные работы Уровня 2, все соединения, работу, земляные работы и материалы.В качестве приблизительного руководства для полной установки вы можете обратиться к приведенным ниже расходам на установку и замену частной опоры электропередач:

Новый частный столб из оцинкованной стали

Оценка затрат на полную установку и подключение

от 1799 $

Новый частный столб из оцинкованной стали со счетчиком

Оценка затрат на полную установку и подключение

от 3499 $

Новый частный столб из массивной древесины твердых пород

Оценка затрат на полную установку и подключение

от 3499 $

Новый частный столб из массивной древесины лиственных пород со счетной коробкой

Оценка затрат на полную установку и подключение

от 6499 $

Новый композитный частный столб

Оценка затрат на полную установку и подключение

от 6499 $

Новый композитный частный столб со счетчиком

Оценка затрат на полную установку и подключение

от 7 499 долларов

Что такое частный полюс?

Многие люди не знают о частных опорах и линиях электропередач, пока в них не отключится электричество! Знаете ли вы, что в Сиднее владельцы недвижимости несут ответственность за электрооборудование своей собственности? Таким образом, за пределами точки подключения с улицы, владельцы домов и собственники недвижимости несут ответственность.

Частные опоры электропередач и другие объекты, расположенные за пределами точки подключения к распределительному щиту или счетчику, позволяют клиентам иметь доступную электроэнергию, расположенную там, где они хотят, на своей собственности. Первоначально они должны были быть установлены по просьбе землевладельцев и, возможно, использовались в течение нескольких поколений.

Частная опора электропередачи обычно располагается на вашей территории и используется для поддержки линий электропередач, идущих вместе с вашим электрическим соединением с вашим домом или офисом.Они также могут быть разделены на несколько объектов у ваших соседей или находиться только на вашем участке.

Стандартная высота опоры 3-8 метров. В некоторых случаях вашему электрику 2-го уровня потребуется установить более высокий столб, чтобы обеспечить надлежащий зазор под ним. Вам обязательно нужно принять во внимание уклон и какое оборудование или транспортные средства необходимо для доступа к собственности.

Частная опора обеспечивает питание от улицы с подземной разводкой до нового дома

.

Деревянный столб или стальной частный столб?

Деревянная опора хорошего качества никогда не будет самым дешевым вариантом, когда дело касается стоимости установки новой частной опоры, однако с ожидаемым сроком службы до 50 лет они, безусловно, являются отличным соотношением цены и качества.Они сделаны из обработанной твердой древесины и бывают разной длины. Деревянные опоры электропередач также хорошо себя чувствуют в сложных грунтовых условиях, особенно вблизи океана, поскольку соленая вода и брызги могут довольно быстро заржаветь металлическую опору. Таким образом, вариант с деревянной опорой обеспечит дополнительную защиту от коррозии в соленой воде.

Дополнительным преимуществом использования деревянных столбов является то, что они являются возобновляемым местным ресурсом древесины, так что вы можете чувствовать себя уверенно, делая устойчивый выбор. Стандартная длина деревянных шестов - 9 метров.Так что они определенно больше по размеру, чем средний стальной столб.

Районы Сиднея, где мы рекомендуем рассмотреть возможность установки деревянного столба, будут включать все северные пляжи, восточные пригороды и окрестности Мосмана, Нейтраль-Бэй, Среднюю гавань, Драммойн и прилегающие районы Сиднейской гавани. Эта соль - абсолютный убийца!

Полюс из оцинкованной стали должен прослужить не менее 15 лет, в зависимости от погодных условий. Уличные кабели могут проходить по внутренней стороне столба, поэтому зачастую они будут выглядеть намного приятнее, чем проложенные снаружи столба.Одно из самых больших преимуществ стальных столбов - это то, что они устойчивы к термитам. Это может быть большой победой, особенно в сельской местности, поскольку эти термиты могут быть очень разрушительными маленькими существами.

Еще одним преимуществом использования стальных столбов является то, что они негорючие, поэтому их гораздо безопаснее использовать в местах, подверженных возгоранию кустарников. Таким образом, районы Сиднея, которые вам лучше всего посмотреть при установке стальной опоры, будут вашими густыми зарослями вокруг Ку-ринг-гая, Хоксбери, Северного берега и района Холмов. Стальные опоры также можно покрасить, чтобы придать вашей собственности более красивый вид и повысить уличную ценность вашего дома или офиса.

Подземная проводка в новых жилых районах

PAS опубликовала свой первый информационный отчет в 1949 году. Чтобы отметить эту историю, каждый месяц мы представляем новый отчет из архивов.

Надеемся, вам понравится этот увлекательный снимок прошлогоднего выпуска о планировании.

АМЕРИКАНСКОЕ ОБЩЕСТВО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

1313 ВОСТОЧНАЯ УЛИЦА 60 - ЧИКАГО ИЛЛИНОИС 37

Информационный отчет No.163 Октябрь 1962 г.

Подземная разводка в новых жилых массивах

Скачать исходный отчет (pdf)

По мнению многих, рекламные щиты - это бельмо на глазу номер один в наших городских районах. Но воздушные провода и опоры обслуживания также были с нами в течение долгого времени - фактически так долго, что многие из нас, кажется, привыкли к ним. Визуальный хаос проводки в массовом подразделении, однако, побудил одного сторонника улучшения внешнего вида сообщества прокомментировать: l

Кто-то однажды сказал, что если вы посмотрите на чудовище достаточно долго, то увидите, что не заметите его.Может быть, некоторые люди так долго смотрели на чудовищность полюсов, что не понимают, насколько ужасно они выглядят. Когда-нибудь внимательно посмотрите, что поляки делают с квадратными километрами загородной местности. Когда у вас есть деревья и вы живете в двухэтажном доме, вы не замечаете телефонных столбов. Но, как и стрельба, на большинстве новых участков одноэтажных домов можно увидеть только столбы.

К счастью, коммунальные предприятия и жилищное строительство в некоторых районах США и Канады начинают осознавать ценность подземных линий электропередач и телефонных линий в новых жилых кварталах.Канадская федерация мэров и муниципалитетов, например, активно продвигает подземную проводку не только в новых подразделениях, но также в центральных районах и старых жилых кварталах, где Федерация призывает к постепенному закрытию существующих воздушных систем. Некоторые коммунальные компании незаметно приступили к существенным подземным установкам, но многие другие все еще сопротивляются этой идее, несмотря на многие достижения в оборудовании и методах установки. В некоторых случаях строители и девелоперы берут на себя часть затрат на подземную установку, признавая потенциал продаж, связанный с улучшением внешнего вида подразделения.И кредиторы начинают давать дополнительную оценку стоимости подземных коммуникаций.

В этом отчете будут представлены некоторые из основных характеристик систем распределения подземной проводки. В нем будут рассмотрены причины широкого и продолжающегося использования подвесных систем, а также будет проведен обзор значительных событий в области подземных сооружений и деятельности местных органов власти в этой области.

РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬ ПЕРЕГРУЗКИ

Электроэнергетические и телефонные системы распределения в U.С. и Канада были разработаны в основном с надземным строительством. Подземная установка использовалась в прошлом только там, где плотность нагрузки делала невозможным использование верхнего распределения. Например, многие центральные деловые районы крупных населенных пунктов и некоторые междугородные телефонные линии обслуживаются подземными системами. В некоторых городах подземные системы встречаются в дорогостоящих жилых районах, где более высокие затраты на установку оплачиваются застройщиком и, конечно же, в конечном итоге перекладываются на покупателя дома.

Принятие воздушной системы распределения было основано, прежде всего, на ее преимуществах, заключающихся в минимальных начальных инвестициях и менее сложной конструкции. Система была гибкой; дополнительные провода означали дополнительную емкость. Таким образом, распределение накладных расходов превосходно подходило для удовлетворения любого расширения жилых, деловых и промышленных нагрузок.

На первоначальный дизайн наших национальных энергосистем большое влияние, особенно в отношении методов распределения электроэнергии, оказали требования к рабочей нагрузке, которые были довольно небольшими по сравнению с сегодняшними требованиями.Еще совсем недавно электричество в жилых помещениях состояло в основном из осветительных приборов, разбросанных по всему дому. Только недавно заметное увеличение количества и типов бытовой техники привело к соразмерному росту спроса на электроэнергию в жилых домах.

Другим конструктивным фактором, способствующим использованию накладных распределительных сетей, было принятие однофазной трехпроводной системы подачи электроэнергии на 110–220 вольт. В Европе, где подземное распределение является обычным явлением, в большинстве систем распределения электроэнергии используется расчетное напряжение, вдвое превышающее североамериканский стандарт, что является важным элементом при определении затрат, поскольку европейские линии с удвоенным напряжением могут проходить в четыре раза дальше при том же уровне. потеря мощности, или, как вариант, может переносить четырехкратную нагрузку на то же расстояние.Следовательно, можно использовать трансформаторы большего и меньшего размера. Более низкие ставки заработной платы (значительная часть общих затрат на подземные установки в этой стране представлена ​​затратами на рабочую силу) также играют роль в продвижении подземного распределения в Европе.

Еще одним фактором, который стимулировал дальнейшее использование воздушных распределительных сетей в Северной Америке, был взрывной рост спроса на бытовые услуги после Второй мировой войны. Практически все проектировщики коммунальных служб не осознавали, что рост загрузки жилых домов, начавшийся несколько лет назад, был латентным на протяжении всего периода войны.Опираясь на прецедент сокращения использования электроэнергии после Первой мировой войны, они ожидали еще одного сокращения спроса на электроэнергию в результате остановки военного производства вместо продолжающегося роста спроса в жилищном секторе, который действительно имел место. Перед лицом этого неожиданного всплеска оказавшиеся в затруднительном положении коммунальные компании проделали замечательную работу по расширению своих услуг на новые жилые комплексы, в то же время расширяя свои возможности для удовлетворения растущего спроса со стороны существующих жилых и коммерческих районов.Учитывая эти трудности, система распределения накладных расходов была некрасивой, но функциональной.

Несмотря на остроту ситуации, были предприняты определенные усилия для улучшения внешнего вида растений. Значительно помогло использование витых силовых кабелей для домашнего обслуживания, витых или витых силовых кабелей для вторичных обмоток и витых антенных кабелей, которые устраняют необходимость в поперечных рычагах на первичных обмотках. Также были эффективны сервитуты на задних опорах и улучшение внешнего вида трансформатора. Но эти изменения не могут сделать ничего, кроме как сделать непривлекательные воздушные линии и оборудование немного менее неприемлемыми.

ПОДЗЕМНЫЕ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ

Телефонные и энергетические компании более 50 лет назад начали замену воздушных распределительных сетей подземными коммуникациями в густонаселенных районах наших больших городов. Конверсия была произведена полностью, чтобы обеспечить лучшее обслуживание в зонах с высокой нагрузкой, где коммунальные предприятия сталкивались с обширными и дорогостоящими сбоями в обслуживании, когда обслуживание полюсов было прервано. Следовательно, в этих местах подземная установка может быть экономически оправданной.Точно так же на многие годы были похоронены магистральные телефонные линии и междугородные магистральные линии. На сегодняшний день полностью разработаны материал и методы закладки линий связи жилого телефона. Энергетическая промышленность, однако, сталкивается с различными проблемами, связанными с более дорогостоящим и сложным распределительным оборудованием, что затрудняет подземную установку в новых подразделениях.

Американская телефонно-телеграфная компания дала указание своим 20 операторам прокладывать линии метро в новых подразделениях, где это возможно.В некоторых областях, где условия благоприятны, телефонные кабели могут быть проложены под землей с затратами, равными или даже меньшими, чем затраты, связанные со строительством антенн. Например, компания Illinois Bell Telephone Company, которая с 1959 года поставила подземные электростанции более чем 25 000 жилых домов, приняла следующую политику в отношении подземных распределительных сетей: 2

  1. Разместите заглубленную распределительную установку во всех местах, где это считается целесообразным, и где оценочная стоимость заглубленной установки не превышает оценочную стоимость воздушной установки более чем на десять процентов.
  1. Следует приложить все усилия, чтобы сделать это совместным предприятием с энергетической компанией или другим подземным коммунальным предприятием.
  2. Однако отсутствие интереса со стороны энергетической компании не должно удерживать нас от использования преимуществ подземных распределительных систем.
  1. Если сметная стоимость заглубленного завода в ... подразделениях превышает сметную стоимость авиационного завода более чем на десять процентов, мы должны провести переговоры со строителем или девелопером на следующей основе:
  1. Бесплатно, где застройщик или застройщик роет и засыпает траншеи под распределительный кабель и все служебные провода в районе.
  2. Если наша компания роет и засыпает все траншеи, разработчик или строитель оплачивает стоимость, которая превышает сметную стоимость авиационной установки более чем на десять процентов.

Согласно приведенному выше заявлению о политике, заглубленный завод считается стандартной конструкцией Illinois Bell. Конечно, могут быть отдельные случаи, когда размещение заглубленных растений не считается практичным или экономичным. В этих единичных случаях мы были бы обязаны разместить тип установки, исходя из обоснованного инженерного решения.

Прогресс в области подземного распределения электроэнергии в жилых домах за последние пять лет был значительным. Во многом благодаря активному продвижению подземных кабельных систем несколькими коммунальными предприятиями, 78 процентов основных коммунальных предприятий в Соединенных Штатах и ​​73 процента в Канаде в настоящее время приняли программы подземной разводки жилых домов. Обзор электроэнергетических компаний, проведенный журналом Electrical World 3 в 1961 году, включал данные 78 коммунальных предприятий в 42 штатах, обслуживающих более 60% U.S. метров и 11 коммунальных служб в пяти провинциях Канады, обслуживающих около 40 процентов канадских метров. Цифры суммируют эти данные.

На рис. 1 показан процент предприятий электроэнергетики, предлагающих в настоящее время тот или иной тип подземной жилой проводки. Во всех географических регионах, кроме двух, 70% или более отчитывающихся коммунальных предприятий предлагают такие услуги, за исключением Новой Англии со средним показателем 45% для шести штатов и Восточно-Юго-Центрального региона со средним значением 50% для четырех штатов. .

Рис. 1. Коммунальные предприятия, предлагающие подземную проводку

Из Electrical World , 6 февраля 1961 г. © Copyright 1961, McGraw-Hill Publishing Co., Inc. Все права защищены. Примечание. Pac, Mtn, WNC и т. Д. Относятся к регионам.

На Рисунке 2 показан процент предприятий электроэнергетики, которые внедрили новые методы прокладки подземной проводки в жилых домах в течение последних пяти лет, и процент предприятий, которые планируют использовать новые методы в течение следующих пяти лет.

Рис. 2. Коммунальные предприятия внедряют новую практику подземной проводки

Из Electrical World , 6 февраля 1961 г. © Copyright 1961, McGraw-Hill Publishing Co., Inc. Все права защищены. Примечание. Pac, Mtn, WNC и т. Д. Относятся к регионам.

Проектирование подземных систем

Канадский специалист по коммунальному обслуживанию рассказал о некоторых проблемах, связанных с планированием подземных систем распределения электропроводки: 4

Перед установкой какой-либо системы, надземной или подземной, необходимо определенное планирование, и в этом отношении необходимо сделать больший упор на подземную систему.Это связано с тем, что система накладных расходов, будучи легкодоступной, намного более гибкая и может быть добавлена ​​или изменена в соответствии с изменяющимися нагрузками или другими требованиями без особых трудностей.

Вероятно, что различные подходы, используемые коммунальными предприятиями к планированию, частично ответственны за различия в общей конструкции подземных систем. При планировании коммунальное предприятие обычно ищет систему, которая, в соответствии с экономичностью, обеспечит высокую степень непрерывности обслуживания, способна обслуживать, безопасна как для населения, так и для сотрудников коммунального предприятия, и может обеспечивать текущие и будущие нагрузки без больших затрат. модификация или дополнительное строительство.Используемые методы и степень достижения этих целей отражены в базовой компоновке и окончательном проекте подземной системы.

Местоположение системы важно. Если кабели не могут быть проложены под тротуаром, они, вероятно, будут больше повреждены на улице в результате эксплуатации и обслуживания других коммуникаций, таких как водопровод, канализация, газ, чем на заднем участке. Это должно быть сбалансировано с учетом более трудного доступа к оборудованию, если потребуется техническое обслуживание при нахождении в задней части участка.

Знание текущих и будущих нагрузок важно при планировании любой системы, и, вероятно, в большей степени для подземных [систем]. Сегодня многие коммунальные предприятия призваны обеспечивать электрическое отопление в новых подразделениях, не зная заранее, сколько [единиц будет] или где они будут. Поскольку электрическое отопление представляет собой такую ​​большую нагрузку, а электрические распределительные устройства обычно требуются до завершения строительства дома, коммунальное предприятие сталкивается с трудной проблемой.Если предусмотрено 100% электрическое отопление, требуются трансформаторы значительно большего размера и жилые или вторичные проводники, и если эта нагрузка не увеличивается, установленная система, очевидно, становится неэкономичной, которая не будет поддерживаться полученными доходами. С другой стороны, если в первоначальной установке предусмотрено недостаточное электрическое отопление и [спрос] на отопление действительно возрастет, потребуются дополнительные трансформаторные мощности и проводники. При использовании надземной системы эти дополнения обычно не представляют проблемы, но при использовании подземных систем они могут быть трудными и дорогостоящими, если не будут тщательно спланированы заранее.

Непрерывность обслуживания приобретает все большее значение. Хотя мы надеемся, что перебои в работе в подземной сети будут реже, чем в воздушной, тем не менее, они будут происходить и должны быть предусмотрены. Перебои в подземной системе обычно значительно дольше, чем в воздушной системе, поэтому при планировании подземной системы необходимо построить соответствующие сооружения, чтобы избежать длительных перерывов в работе в случае неисправности.

Эксплуатация и техническое обслуживание подземных систем обычно выполняются в гораздо более ограниченном пространстве, чем на воздушных системах, и, следовательно, для обеспечения безопасности линейных инженеров обычно требуются специальные средства и методы работы. Следует также отметить, что операции в подземной системе, как правило, не так приспособлены к методам работы с линейными инструментами, как на воздушной системе.

Еще один аспект планирования - это очень определенная тенденция из-за увеличения нагрузки к более высоким напряжениям в распределительной сети.В подземной системе избыточная изоляция первичных кабелей для будущего более высокого напряжения является относительно дорогой, тогда как в воздушной системе обеспечение изоляторов большего размера стоит недорого.

Конечно, есть и другие соображения, но достаточно сказать, что компоновка и планирование более важны для подземных систем, чем для воздушных.

Предполагаемый срок службы подземной проводки может быть на 50–100 процентов больше, чем у воздушной системы. Следовательно, проектирование подземной системы должно быть основано на увеличении нагрузки на дополнительные 15 или более лет по сравнению с воздушными системами. 5

Характеристики жилых подземных систем

Методы строительства подземных распределительных систем широко варьируются. Для небольших систем, включающих несколько домов, может потребоваться один подземный кран или отвод от воздушной линии, ведущей в район. Для крупных подразделений могут потребоваться главные магистральные фидеры с альтернативными воздушными точками питания, или же основное питание может быть взято из подземных фидерных линий, напрямую подключенных к центральной станции.Телефонные линии и линии электропередач на некоторых участках могут быть закопаны в отдельные траншеи; в других местах они могут быть размещены в общей траншее. Некоторые коммунальные предприятия требуют прокладки линий в стальных или волоконных каналах; другие используют прямое захоронение.

На рисунке 3 показана типичная подземная распределительная система для линий электропередач и телефонных линий в жилом районе. На рис. 4 представлена ​​схема распределения электроэнергии, показывающая 12 домов, обслуживаемых одним трансформатором. Первичный кабель подает высокое напряжение к трансформатору, который понижает его до напряжения дома для распределения по вторичному кабелю.На обоих рисунках телефонный кабель проложен в отдельной траншее.

Рис. 3. Типовая система распределения подземной электропроводки в жилых помещениях

Из номера House and Home , август 1959 г.

Рис. 4. Типовая схема подземного распределения электроэнергии

Из номера House and Home , август 1959 г.

Расположение . Подземные сооружения в новых подразделениях обычно располагаются в пределах сервитутов по тыловым линиям участков.План сервитута на Рисунке 5, подготовленный Detroit Edison Company и Michigan Bell Telephone Company, является типичным. В руководстве по сервитуру, подготовленном совместно двумя компаниями, предлагаются следующие критерии проектирования подземных коммуникаций: 6

Рисунок 5. План облегчения размещения подземных линий электропередачи и телефонной связи

Из Easement Planning for Utility Services , Detroit Edison Co. - Michigan Bell Telephone Co., 1962.

Расположение сервировок

В целом, расположение сервитутов для подземных коммуникаций аналогично расположению сервитутов для воздушных линий связи, в том смысле, что сервитуты должны располагаться вдоль тыловых или боковых линий участка или в некоторых случаях должны быть предусмотрены между участками. Кроме того, в некоторых местах потребуются сервитуты вдоль линий фронта.

Компоновка, топография, естественные препятствия и использование сервитутов для водопроводных, канализационных и дренажных сооружений повлияют на проектирование системы сервитута, подходящей для подземной распределительной системы.

Ширина подмостков

Ширина ограждения, необходимая для размещения подземных коммуникаций и других коммуникаций, включая водопровод, канализацию и т. Д., Указана в таблице 1.

Таблица 1. Ширина фюзеляжа, необходимая для размещения подземных коммуникаций

Легкость и функциональность Минимальная ширина (футы) Замечания
Вдоль двух соседних участков для размещения всех инженерных сетей

6 (каждая посылка)

12 (всего)

Половина общего сервитута (6 футов) будет использоваться совместно для электрических или телефонных подземных сооружений, а другая половина - для других инженерных сетей.
Вдоль двух соседних участков только для размещения электричества и телефона

6 (только одна посылка)

3 (только одна посылка)

Для электрических и телефонных подземных сооружений / или подземных сооружений

Только для уличного освещения и метро.

Только через участок для размещения электрических и телефонных подземных сооружений 6
Только по краю одной посылки 12 Половина общей суммы оценки (6 футов) будет использоваться совместно для электрических и телефонных подземных сооружений, а другая половина - для других коммунальных услуг.
Только по краю одного участка только для размещения как электрических, так и телефонных подземных сооружений 6

Адаптировано из Easement Planning for Utility Services , Detroit Edison Co. - Michigan Bell Telephone Co., 1962.

Воздуховод и прямое захоронение. Существует два метода установки подземных распределительных систем - канальный и прямой засыпание. В системе воздуховодов кабели протягиваются через трубы, которые могут быть, а могут и не быть заключены в бетон.В системе захоронения кабели закапывают прямо в землю. В то время как прямое закапывание все чаще используется, появление новых типов силовых и телефонных кабелей означает, что все еще необходимо использовать каналы для предотвращения повреждения кабеля в каменистых почвах, насыпных землях и под проезжей частью.

Телефонные компании используют почти исключительно прямое захоронение (за исключением случаев, когда грунтовые условия требуют использования воздуховодов), но использование этого метода энергетическими компаниями не так широко распространено. Обзор Electrical World 1961 (см. Рисунок 6) показал, что 48% U.Южно-коммунальные предприятия и 50% канадских коммунальных предприятий практиковали прямое закапывание первичных кабелей. Прямое закопание вторичных кабелей в среднем составляло 55% в США и 88% в Канаде.

Рис. 6. Коммунальные предприятия, допускающие прямую закопку кабеля

Из Electrical World , 6 февраля 1961 г. © Copyright 1961, McGraw-Hill Publishing Co., Inc. Все права защищены. Примечание. Pac, Mtn, WNC и т. Д. Относятся к регионам.

Трансформаторы .В ранних подземных электрических распределительных установках использовались полупогруженные корпуса трансформаторов, которые требовали дорогостоящих земляных работ и гидроизоляции. Разработка трансформатора и корпуса для открытого монтажа играет важную роль в снижении затрат на подземную установку. Здесь стандартный подвесной трансформатор в металлическом корпусе или новый трансформатор специальной конструкции размещается на сборной бетонной площадке. Затраты можно было бы снизить еще больше, если бы трансформаторы, монтируемые на площадках, были стандартизированы, но производители не решаются приостановить эксперименты в то время, когда новые разработки могут привести к более желательным и экономичным конструкциям.На рисунках 7 и 8 показана степень признания трансформаторов, устанавливаемых на площадках, коммунальными предприятиями США и Канады: на рисунке 7 показаны те, которые предпочитают трансформаторы, устанавливаемые на площадках, для использования в будущих подземных жилых распределительных сетях, а на рисунке 8 показан процент компаний, у которых есть применяли этот тип установки в течение последних пяти лет, и процент, который ожидает принятия в течение следующих пяти лет. На рисунке 9 показан трансформатор, установленный на подставке.

Рисунок 7 Коммунальные предприятия, предпочитающие трансформаторы для установки на площадках

Из журнала Electrical World , 6 февраля 1961 г. © Copyright 1961, McGraw-Hill Publishing Co., Inc. Все права защищены. Примечание. Pac, Mtn, WNC и т. Д. Относятся к регионам.

Рис. 8 Коммунальные предприятия внедряют новые трансформаторные установки

Из Electrical World , 6 февраля 1961 г. © Copyright 1961, McGraw-Hill Publishing Co., Inc. Все права защищены. Примечание. Pac, Mtn, WNC и т. Д. Относятся к регионам.

Рисунок 9 (слева) Трансформатор, устанавливаемый на подставке, с подставками для телефонной связи

Рисунок 10 (в центре) Типовые стойки для подземной проводки: Телефон

Рисунок 11 (справа) Типовые опоры подземной проводки: Power

Фотографии любезно предоставлены компанией Illinois Bell Telephone Company.

Пьедесталы для обслуживания . Для упрощения сервисных подключений и снижения затрат на обратный звонок телефонные и энергетические компании разработали наземные точки подключения, называемые служебными стойками (рисунки 10 и 11). Эти пост-типовые терминалы предлагают удобные средства для добавления или отключения новой услуги.

Траншеи . Глубина траншеи варьируется от двух до четырех футов, большинство установок размещается на уровне двух-трех футов (см. Рисунок 3). Линии электропередач и телефонные линии во многих подземных распределительных сетях до сих пор прокладываются раздельно, но в ряде районов линии связи и силовые провода прокладываются в одной траншее.Силовые кабели помещаются на дно 36-дюймовой траншеи, которая затем засыпается на 12 дюймов для размещения телефонных кабелей.

В 1956 году Объединенный комитет Edison Electric Institute и Bell System назначил подкомитет для проверки непосредственного размещения силовых и телефонных кабелей бок о бок в общей траншее. Кабели для полевых испытаний были уложены вместе на дне траншеи без всяких усилий для поддержания разделения. Первоначальные опасения, что высоковольтная электроэнергия может заглушить телефонные сигналы, оказались необоснованными, и объединенный комитет рекомендовал попробовать случайное разделение на пробной основе.Однако в настоящее время случайное разделение является нарушением Национального кодекса электробезопасности и запрещено государственными кодексами безопасности. В 1961 году совместная петиция, поданная Illinois Bell и Commonwealth Edison с просьбой об отказе от правила разделения, была одобрена Комиссией по торговле Иллинойса на пробной основе. Ограниченный опыт использования этого типа установки на сегодняшний день еще не позволяет оценить ее эффективность, но официальные лица компании уверены, что такие методы строительства позволят существенно сэкономить.При случайном разделении, например, можно использовать траншею глубиной 30 дюймов, обрезая на шесть дюймов по старому методу. И телефонный, и силовой кабель можно проложить за одну операцию, что исключает необходимость обратной засыпки, которая ранее требовалась для обеспечения разделения кабелей.

Стоимость . Соотношение затрат на надземную и подземную установку в последние годы сократилось. С одной стороны, неровности сегодняшней криволинейной и тупиковой планировки жилых улиц порождают проблемы с оттяжкой полюсов.В отличие от этого, компоненты подземных коммуникаций дешевле, чем они были раньше, а улучшенное оборудование для рытья траншей снижает затраты на рабочую силу. Поскольку телефонные компании перемещают свои линии с опор и уходят под землю, энергокомпании больше не могут рассчитывать на разделение затрат на установку опор.

Реальная стоимость подземной электропроводки - это разница между стоимостью установки воздушной распределительной системы (на основе тарифов на электроэнергию) и стоимостью установки подземной системы для предоставления тех же услуг.Соотношение затрат между двумя системами сильно различается. House and Home сообщил о поразительном разнообразии цен на установку по всей стране. 7 Котировки коммунальных предприятий за предоставление подземных услуг составляют от 50 до 10 000 долларов за лот. В то время как соотношение затрат зависит от условий грунта, мощности нагрузки, метода строительства и количества обслуживаемых домов, такой широкий диапазон цен вполне может «отражать разницу во взглядах больше, чем разницу в реальных затратах." 8

Затраты на подземные работы во многих областях могут быть сокращены, если застройщик или строитель сам выполнит рытье траншей и земляные работы. Бригады рытья траншей, которые уже работают для фундаментов, канализации и водопровода, могут сделать работу дешевле, чем бригады инженерных сетей. Однако в районе Чикаго полевые испытания, проведенные Commonwealth Edison Company и Illinois Bell Telephone Company, показали, что обе компании могут сократить затраты на рабочую силу на 35 процентов, используя специальные бригады для земляных работ и засыпки траншей, вместо того, чтобы требовать выполнения этих операций. выполняться подразделением.Политика, действующая в настоящее время в их совместной зоне обслуживания, заключается в том, чтобы подразделение выплачивало энергетической компании фиксированную плату в размере 50 долларов за лот (плата за установку телефона не взимается).

Для эффективного выполнения этой работы энергетическим и телефонным компаниям требуются удобные полосы, доступные для оборудования компании. Все препятствия внутри полосок должны быть удалены. Линия участка и колья готовой отметки должны быть размещены с подходящими интервалами, а уклоны сервитута должны быть приблизительно на окончательной отметке.Достаточно большое количество партий в подразделении должно быть готово в любой момент, чтобы монтажные операции проходили с максимальной эффективностью. Во всех жилых подразделениях в зонах обслуживания двух компаний, где должны быть поставлены подземные сооружения, каждая компания выкапывает половину площади траншеи и выставляет счет другой по взаимно согласованной фиксированной ставке за фут. (Эта процедура используется для выравнивания затрат на рытье неожиданных препятствий.)

По словам инженеров Commonwealth Edison, указанная выше плата за подземную установку за лот основывается на разнице между стоимостью надземного и подземного обслуживания для подразделения из 24 или более смежных участков, имеющих средний размер задней линии участка менее 125 футов. .Любые дополнительные расходы, понесенные при переходе под улицами, переулками или другими участками, вымощенными перед рытьем траншеи, должны быть оплачены застройщиком. Если имеется менее 24 лотов, застройщик должен оплатить минимальную плату в размере 1200 долларов без учета каких-либо дополнительных затрат.

Эффективная организация программы подземного монтажа зависит от надлежащей координации между строителем и коммунальными предприятиями. Значительная экономия времени и средств может быть достигнута за счет подробного обследования участка с последующим интеллектуальным планированием до начала строительных работ.Подземную проводку не следует добавлять на заднем плане, когда все остальные проектные работы по разделу уже завершены. Перед началом любых работ следует установить приблизительные оценки. Кабели следует прокладывать в быстрой последовательности за траншеекопателями с немедленной засыпкой, чтобы свести к минимуму провалы или повреждение кабеля.

Представитель телефонной компании перечислил некоторые проблемы согласования строительной и коммунальной компании: 9

... Координация должна начаться во время разделения территории, чтобы можно было составить планы для всех услуг.Строителя нужно вовлечь в картину, а его планы скорректировать в соответствии с общим развитием. Одно из основных препятствий для экономичного строительства под землей сегодня возникает из-за того, что строитель накапливает материал из земляных работ подвала в задней части собственности. В таких условиях установка нескольких столбов может стоить меньше, чем прокладка траншеи через эти груды грязи. Абсолютные уровни также не очевидны. Плановая утилизация этого материала может решить эту проблему. ... Если энергокомпания обнаруживает, что условия настолько трудны, что на этом этапе ей приходится размещать опоры и антенный провод, для телефонной компании обычно оказывается экономически выгодным использовать одни и те же опоры вместе позже.

Компании Detroit Edison Company и Michigan Bell Telephone Company подготовили брошюру, чтобы помочь застройщикам в установке подземных электрических и телефонных служб в новых подразделениях. 10 В этом руководстве, воспроизведенном в Приложении, и особенно в Контрольном списке для разработчиков, содержащемся в нем, излагаются конкретные обязанности двух коммунальных компаний и застройщика на этапе строительства прокладки подземной проводки.

В целях дальнейшего снижения затрат строителей на подземную проводку некоторые компании предлагают финансовые скидки при гарантии повышенного энергопотребления.Включив в дом электрическое отопление или другое 240-вольтовое оборудование, строитель может получить серию скидок в размере до полной суммы его подземных затрат.

Затраты на техническое обслуживание установленных сегодня систем подземной электропроводки трудно обеспечить на какой-либо надежной основе. Недавний опрос канадских коммунальных компаний показал, что лишь небольшая часть респондентов могла оценить процентное снижение затрат на подземное обслуживание по сравнению с затратами, связанными с воздушными распределительными системами. 11 По оценкам, такое снижение составило от 30 до 90 процентов. Шесть канадских общин, проводящих подземную проводку, сообщили о снижении затрат на техническое обслуживание как минимум на 80%. Пять респондентов заявили, что их расходы на техническое обслуживание незначительны.

Схема, которая может привести к дальнейшему снижению затрат на техническое обслуживание, все еще находится в стадии разработки. Ответственность за владение, установку и обслуживание подземных электрических подключений к индивидуальному жилью обычно несет заказчик.Телефонные компании, однако, взяли на себя такую ​​ответственность в своих зонах обслуживания. Если энергетические компании примут аналогичную политику, то возможна совместная установка как телефонных, так и электрических сетей от линии участка до дома. Если можно разработать единый служебный кабель, содержащий как силовые, так и телефонные проводники, подключенные к единому основанию для совместной службы, вероятно дальнейшее снижение затрат для обеих компаний.

Commonwealth Edison - одна из компаний, которая недавно ввела политику принятия на себя ответственности за подземные службы. 12 Право собственности на коммунальную компанию позволяет производить установку системы обслуживания совместно с Illinois Bell таким же образом, как и ранее описанная схема строительства подземной распределительной системы. Согласно этой политике, энергетическая компания взимает фиксированную плату с клиента в размере 1,00 долл. США за фут траншеи за установку, владение и обслуживание подземного коммуникационного соединения от подземной распределительной системы до дома. Плата является единообразной независимо от размера кабеля, но не распространяется на подземные коммуникации, подключенные к воздушной системе.

ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ МЕСТНЫМ РАЗВИТИЕМ

Энергетические и телефонные компании подлежат комплексному государственному контролю. Ставки устанавливаются правительством штата и федеральным правительством; оборудование должно соответствовать минимальным требованиям Национального кодекса электробезопасности и соответствующих государственных норм безопасности; и местные правила могут повлиять на расположение системы распределения и завода. Государственные служащие часто не уверены в том, как законы штата о коммунальных услугах повлияют на их собственные полномочия по контролю за коммунальными предприятиями.Могут ли города потребовать прокладки подземной проводки в новых жилых районах? Правила коммунальных предприятий поднимают множество юридических вопросов, на которые не может дать ответ Консультационная служба по планированию ASPO.

Многие города заключили соглашения с коммунальными предприятиями, согласно которым воздушные провода удаляются с определенного количества миль улиц в год, в основном в густонаселенных центральных деловых районах. Однако есть несколько городов, где коммунальные предприятия требуют от коммунальных предприятий прокладывать подземные телефонные линии и линии электропередач в новых подразделениях.McQuillin's Municipal Corporation сообщает, что:

Компании, использующие провода, могут быть вынуждены прокладывать свои провода под землей или в подземных каналах, когда этого требуют удобства или хорошее управление муниципалитета. Чтобы проиллюстрировать это, было высказано мнение, что требование, чтобы телефонная компания проложила трубопроводы через неклассифицированные улицы в пригородных частях города и на открытой местности, чтобы проложить свои провода, было явно неразумным применением власти полиции. ... Но создать подземный район и потребовать удаления всех используемых в нем столбов и проводов с поверхности... там, где подземная часть является густонаселенным центром города, это полноценное проявление власти полиции.

Два калифорнийских города - Пало-Альто и Палм-Спрингс - требуют от застройщика прокладки подземной проводки в новых жилых районах. Застройщик, предположительно, должен оплатить разницу в стоимости подземных и воздушных объектов. Требования к подземной проводке в постановлении Пало-Альто, принятом в 1960 году, просты:

Электрооборудование, телефон и все другие инженерные сети должны быть установлены под землей подразделением, если, по мнению городского инженера, особые условия не требуют иного.В таком случае такие установки должны соответствовать указаниям городского инженера.

Постановление о подразделении Палм-Спрингс более подробно описывает подземные сооружения. Из положений исключены высоковольтные линии:

Все подразделения должны быть связаны с газовыми, электрическими и телефонными коммуникациями, обслуживающими город. Кроме того. подразделения могут быть связаны с местной службой телевидения. Все инженерные сети и телевизионные линии, подпадающие под юрисдикцию Комиссии по коммунальным предприятиям или нет, должны проходить под землей в тех местах, которые указаны на табличке, находящейся сейчас в файле в офисе директора по планированию города Палм-Спрингс.Следующие инженерные сети исключены из этого положения:

  1. Электрические линии напряжением 33 000 вольт и выше.
  2. Электрические линии, спроектированные или построенные на пропускную способность 2000 кВ и более.

Все инженерные сети, независимо от того, контролируются ли они Комиссией по коммунальным предприятиям штата Калифорния или их правопреемниками, должны быть обязаны устанавливать только подземные "линии обслуживания" в тех местах на упомянутой площадке, что указывает только на подземные линии связи. .

Все телефонные и электрические установки должны находиться под землей в соответствии со спецификациями коммунального предприятия и его правилами и положениями, хранящимися в Комиссии по коммунальным предприятиям.

Упомянутая платформа - это платформа, разработанная Директором по планированию, датированная 28 октября 1959 года и принятая в настоящем документе, как если бы она была полностью изложена.

Прокладка подземной проводки в Дирфилде, Иллинойс (пригород Чикаго) не является обязательной. Тем не менее, застройщики, обеспечивающие подземные распределительные системы, должны соответствовать следующим положениям постановления о подразделении:

Если телефонные линии и линии электроснабжения полностью проложены под землей на всей разделенной территории, указанные трубопроводы или кабели должны быть размещены в пределах сервитутов или выделенных общественных путей таким образом, чтобы они не противоречили другим подземным коммуникациям.Кроме того, все трансформаторные коробки должны быть расположены таким образом, чтобы они не создавали неприглядный вид и не создавали опасности для населения.

В предварительном отчете комиссии по планированию городской менеджер Гринвилля, штат Иллинойс (население 5000 человек), указал, что требование подземной проводки в новых подразделениях может быть неразумным в типичной небольшой застройке этого города. По его словам, затраты на установку подземной проводки в блоке из 12 лотов для разработчика почти в три раза превышали стоимость монтажа в блоке из 48 лотов.Стоимость подземной установки на участке с 12 участками оценивалась примерно в 480 долларов США, в то время как на участке с 48 участками эта цифра составляла примерно 180 долларов США. В отчете сделан вывод: 13

Ключевой вопрос подземной проводки для небольших предприятий, казалось бы, заключается в том, соответствует ли требование подземной проводки. Не похоже, что это справедливое требование. Стоимость небольшого предприятия, вероятно, будет настолько высока, что только более дорогие подразделения смогут нести расходы без чрезмерных трудностей.Необходимо соблюдать осторожность, чтобы гарантировать, что не введены правила, которые могут помешать строительству нового жилья. Кажется, что подземная проводка слишком дорога для небольшого подразделения такого размера, которое мог бы себе представить Гринвилл. ...

Предлагаемая поправка к правилам территориального деления Парк-Форест, штат Иллинойс, потребует подземного распределения и установки услуг во всех многоквартирных жилых и коммерческих районах. Распределение надземных участков по-прежнему будет разрешено вдоль линий тыловых участков в односемейных и промышленных зонах.

Отчет о необходимости подземной проводки, подготовленный для города Окленд, Калифорния, четко излагает основы законодательства, требующего прокладки подземных коммуникаций в новых жилых кварталах, промышленных и коммерческих районах. Некрасивая воздушная проводка будет постепенно удалена в застроенных жилых районах Окленда путем создания подземных районов, в которых владельцы собственности будут нести расходы по переходу на подземные установки.

Высокая стоимость, указанная некоторыми коммунальными предприятиями, без сомнения, отпугнула местных властей от принятия требований к подземной проводке, даже несмотря на то, что постановления о территориальных делах обычно требуют строительства других улучшений без компенсации застройщику. Требования к подземной проводке не будут считаться действительными мерами полицейской власти, если суды не установят, что они существенно связаны с общественным здоровьем, безопасностью, моралью или общим благосостоянием. Несмотря на то, что было относительно мало судебных разбирательств, связанных с конституционностью контроля за подразделениями, суды, как правило, поддерживали постановления, которые требуют от подразделений тратить большие суммы денег на строительство таких необходимых улучшений, как улицы, канализация и водопровод, в качестве условия утверждения платформы подразделения. .

Хотя никаких судебных разбирательств, связанных с положениями о подземной проводке в правилах о подразделениях, не было доведено до сведения Консультативной службы по планированию ASPO, некоторые суды могут прийти к выводу, что такие требования находятся в пределах разумности. Однако можно ожидать, что в двух отношениях юридические споры, касающиеся требований к подземной проводке, будут отличаться от других судебных разбирательств по усовершенствованию подразделения. Во-первых, требования к подземной проводке в значительной степени основаны на эстетических соображениях.Во-вторых, спор зависит не от того, должно ли подразделение предоставить необходимое оборудование, то есть систему электропроводки, а, скорее, от типа объекта - надземного или подземного.

Там, где плата за установку коммунальных услуг невысока, обязательные требования к подземной проводке, вероятно, находятся в пределах разумной муниципальной политики. В районах с высокими затратами на установку некоторые муниципальные чиновники могут посчитать принуждение подразделений к прокладке подземной проводки неразумной политикой.В настоящее время, к сожалению, нет конкретных критериев, которые можно было бы предложить для измерения такой разумности. Однако муниципальная политика должна признать, что необходимость обеспечить постоянное электроснабжение дома сегодня намного важнее, чем десять лет назад. Отопление, кондиционирование, охлаждение, приготовление пищи и освещение зависят от электричества. Сбои в подаче электроэнергии являются серьезным неудобством для жителей, а подземные распределительные сооружения, не пострадавшие от штормов и других аварий, намного надежнее воздушных систем.

В некоторых общинах подход «района благоустройства» может быть использован для обеспечения подземных систем в новых жилых районах таким же образом, как он использовался для удаления воздушных систем в застроенных районах. Специальная оценка может первоначально выпадать на застройщика, но затем переходить к покупателю дома либо как часть покупной цены дома, либо как специальная муниципальная оценка.

По крайней мере, должно быть оказано влияние муниципалитета, чтобы объединить представителей коммунальных служб и строителей домов для выработки общего подхода к проблеме прокладки инженерных линий.Имеется достаточный опыт эксплуатации в сфере коммунальных услуг, чтобы показать, что затраты на подземную установку в жилых районах можно удерживать на разумном уровне. Таким образом, муниципальные чиновники могут указать на множество успешных примеров в этой области, чтобы убедить свои местные коммунальные предприятия в целесообразности подземной проводки.

ССЫЛКИ

1. «Подземная проводка», апрель 1961 г., с. 141.

2. Illinois Bell Telephone Company, Заявление о политике размещения подземных городских распределительных систем, 24 мая 1962 года.

3 «Распределение для будущего», Electrical World , 6 февраля 1961 г., стр. 50–33.

4. Г. А. Пайпер, «Жилой метрополитен в Канаде», доклад, представленный на симпозиуме Канадской электротехнической ассоциации по эстетике распределения электроэнергии, 2 мая 1962 г., стр. 2–4, (мимеография).

5. Ассоциация муниципальных предприятий электроэнергетики (Онтарио), Руководство по муниципальным стандартным подземным сооружениям, , второе издание, июнь 1959 г., стр. 2–4.

6.Компания Детройт Эдисон и Телефонная компания Мичиган Белл, Easement Planning for Utility Services , 1962. стр. 13–15.

7. «Подземная проводка», op. соч., стр. 141.

8. Там же.

9. Презентация от имени Телефонной ассоциации Канады Комитету по расследованию дизайна жилой среды Королевского архитектурного института Канады, февраль 1960 г. (мимеография).

10. Detroit Edison Company и Michigan Bell Telephone Company, Подземная электрическая и телефонная служба в новых подразделениях , 1962.

11. Джон Хендри, «Можно ли проводить подземную проводку?» The Listening Post , том 22, номер 10, октябрь 1962 г., стр. 3.

12. Дж. Смит и Дж. А. Шнайдер, «Подземная распределительная система для жилых единиц», Передача и распределение , август 1962 г., стр. 19.

13. Питер М. Росс и Норман Э. Таффорд, Провода подземных коммуникаций для Гринвилля? (предварительный отчет), офис городского менеджера, Гринвилл, Иллинойс, 1962 г.С. 13–14.

ПРИЛОЖЕНИЕ

ПОДЗЕМНАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ И ТЕЛЕФОННАЯ СЛУЖБА В НОВЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯХ

Подготовлен для использования в зонах, обслуживаемых совместно Detroit Edison Company и Michigan Bell Telephone Company

1962

ТРЕБОВАНИЯ

1. ОТДЕЛЬНЫЕ СОГЛАШЕНИЯ

Для каждой утилиты требуется отдельное подписанное соглашение с разработчиком. В соглашениях будут подробно определены обязанности разработчика и каждого коммунального предприятия.

2.СОВМЕСТНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОГРАНИЧЕНИЯХ

Ограничения собственности для совместных подземных систем должны быть зарегистрированы ДО сооружения инженерных сетей. Формулировки ограничений будут предоставлены застройщику коммунальными предприятиями.

Одним из наиболее важных ограничений собственности является то, что наличие под землей служебных помещений для каждого клиента, обслуживаемого из подземной системы, является обязательным.

3. УСЛУГИ

Застройщик несет ответственность за предоставление сервитутов, приемлемых для обоих коммунальных предприятий, для обслуживания электричества, телефона и уличного освещения.Эти сервитуты должны регистрироваться на площадке подразделения как частные сервитуты для коммунальных услуг или сервитуты, предоставляемые отдельным документом.

4. УСТАНОВКА ОБЪЕКТОВ ДО ПЛАТЫ ЗАПИСИ

  1. The Detroit Edison Company

Трубопровод для уличных переходов может быть установлен по специальному соглашению до регистрации ограничений на площадку и собственность. Однако установка всех других объектов не будет начата до тех пор, пока не будут записаны ограничения по площадям и собственности.Особое внимание будет уделено конкретным случаям.

  1. Michigan Bell Telephone Company

Телефонные аппараты не будут размещены до тех пор, пока не будут зарегистрированы ограничения на использование плат и собственности. Особое внимание будет уделено конкретным случаям.

5. КООРДИНАЦИЯ С ДРУГИМИ ПРЕДЛАГАЕМЫМИ УТИЛИТАМИ

Когда предлагаются другие инженерные коммуникации рядом с совместно заглубленными электрическими и телефонными установками, которые занимают половину обычного 12-футового сервитута, требуется особое согласование, как указано ниже:

  1. Канализация

Если предлагаются канализационные трубы, они должны располагаться на другой половине 12-футового сервитута и устанавливаться достаточно далеко заранее, чтобы избежать оседания почвы на маршруте совместно заглубленных работ.Все краны канализационной линии, которые будут проходить под совместно заглубленными сооружениями, должны быть установлены во время строительства основной канализации. Такие краны канализационной линии должны быть доступны для подключения в точке в 3 футах за пределами покрытой пластиной полосы сервитута. Удлиненный канализационный кран уменьшит возможное повреждение подземных электрических и телефонных сетей и облегчит подключение отдельных канализационных линий.

  1. Дренажная плитка

Везде, где дренажная плитка должна быть установлена ​​вдоль задней линии участка для ухода за поверхностными водами, электрические и телефонные устройства не будут размещаться на одном 6-дюймовом сервитуте с плиткой, за исключением переходов.Такая дренажная плитка должна быть показана в плане и в профиле на чертежах ливневой канализации. Необходимо запланировать монтаж дренажной плитки с коммуникациями.

  1. Газ и вода

Электротехнические и телефонные устройства нельзя размещать в одной траншее с газовыми или водопроводными линиями.

Когда подземные электрические и телефонные устройства должны быть расположены в непосредственной близости от планируемых газо- и водопроводных сетей, планирование и координация всех инженерных сетей абсолютно необходимы.

6. СОСТОЯНИЕ

Окончательная планировка трассы основной траншеи должна быть завершена до начала рытья траншеи для подземных электрических и телефонных сооружений.

7. НЕОБХОДИМЫЕ СТАВКИ

Застройщик должен точно разбить все линии участков вдоль основных маршрутов траншеи. После завершения рытья траншеи он должен провести повторную заделку, где это необходимо, чтобы определить все линии участка, прилегающие к траншее, чтобы обеспечить надлежащее расположение наземного оборудования, такого как трансформаторы, вторичные опоры, телефонные терминалы и т. Д.

8. ОТКРЫТИЕ И ЗАПОЛНЕНИЕ ОСНОВНОГО ОТКРЫТИЯ

Разработчик должен обеспечить все траншеи и обратную засыпку для совместных заглубленных сооружений, как показано ниже.

Рис. 1. Траншея для размещения стыков

Рисунок 2 Траншея, занятая исключительно электрооборудованием

Таблица A (для использования с рис. 1 и 2)

Количество кабелей Расчетная ширина траншеи
от 1 до 3 16 "
4 20 "
5 26 "
6 30 "

ПРИМЕЧАНИЕ: Фактическая ширина должна быть указана на чертеже траншеи.

Рис. 3 Траншея, занятая исключительно телефонными линиями

ПРИМЕЧАНИЯ:

  1. Хотя минимальные глубины показаны на рисунках 1, 2 и 3, может потребоваться большая глубина из-за других существующих или предполагаемых заглубленных сооружений или препятствий
  2. На всей засыпке не должно быть щебня и комков твердой или замороженной грязи, а также не должно быть материала, который может порезать, проколоть или каким-либо иным образом повредить электрическое или телефонное оборудование. Использование грунта из траншеи в качестве засыпки остается на усмотрение коммунальных предприятий.Если грунт замерзнет при открытой траншее, разработчик должен предоставить песок для двухэтапной засыпки следующим образом: 12 дюймов песка поверх электрического кабелепровода, 12 дюймов песка поверх телефонного кабеля и последние 12 дюймов обычного портить
  3. Все совместно занятые траншеи должны быть засыпаны в два этапа.

Этап l. После установки энергообъектов требуется хорошо утрамбованная засыпка для обеспечения минимального покрытия 12 дюймов.

Этап 2. После установки телефонной связи должна быть завершена засыпка.

  1. Все препятствия на пути траншей должны быть удалены, чтобы можно было проложить телефонные линии. Протягивать телефонные аппараты через препятствие или под ним, как правило, нецелесообразно. Особое внимание будет уделено конкретным случаям.
  2. Все размеры относятся к итоговой оценке.

ОБХОД ТЕЛЕФОННОГО ТРАНСФОРМАЦИИ: ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ТРАНСФОРМАТОРЫ И ВТОРИЧНЫЕ ПЕДЕСТАЛИ

Обычно требуется траншея, занятая исключительно телефонной аппаратурой, чтобы обойти трансформаторы Детройт Эдисон и вторичные пьедесталы.Обводные траншеи являются частью основной траншейной системы.

На рисунках 4 и 5 показано расположение обходных траншей.

Рисунок 4 Траншея телефонного байпаса в месте расположения трансформатора

Рисунок 5 Траншея телефонного байпаса - расположение дополнительной подставки

9. ОСНОВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ ТРАНШЕВА

A. Детройт Эдисон Компани

Все электрооборудование в основной траншее будет оборудовано, установлено и обслуживается компанией D.E. Компания, за исключением сервисных кабелей, которые предоставляются, устанавливаются и обслуживаются заказчиком.

B. Michigan Bell Telephone Company

Все телефонные аппараты в основной траншее, за исключением кабелепровода, как указано в пункте 12B, будут предоставлены, размещены и поддержаны M.B.T. Компания.

10. ТРАНЧЕВО-ЗАПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ТРАНШЕР

(между основной траншеей и зданием)

Застройщик или владелец лота должен обеспечить все траншеи и засыпку для стыков подземных электрических и телефонных служебных проводов и кабелей, как показано ниже.

Рис. 6. Траншея для обслуживания совместного размещения

ПРИМЕЧАНИЕ: Вся засыпка не должна содержать обломков и комков твердой или замороженной грязи и не должна содержать материала, который может порезать, проколоть или каким-либо иным образом повредить электрическое или телефонное оборудование.

11. ОБСЛУЖИВАНИЕ ТРАНШЕВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

A. Детройт Эдисон Компани

Все электрооборудование в технологической траншее будет оборудовано, установлено и обслужено заказчиком.

Сервисный кабель, который должен быть проложен заказчиком от трансформатора или вторичного постамента к жилому дому, будет из меди 3-1 / C 1/0 AWG или больше, с резиновой изоляцией типа RHW и неопреновой оболочкой.Кабель должен быть типа USE. Эти кабели должны быть проложены в соответствии с D.E. Спецификация компании.

Там, где проложенные заказчиком сервисные кабели занимают основную траншею, D.E. Компания обеспечит трубопровод в главной траншее от трансформатора или вторичного постамента до точки в главной траншее, ближайшей к линии собственности заказчика.

B. Michigan Bell Telephone Company

Все телефонные устройства в служебном желобе будут предоставлены, размещены и поддержаны М.Б.Т. Компания.

C. Запросы клиентов на электрические и телефонные услуги

Запросы на электрическое и телефонное обслуживание необходимо направлять в соответствующие компании. Совместная траншея, как показано на рис. 6, используется для этих установок. Поскольку электрические устройства всегда располагаются ниже телефонной станции, D.E. Компания уведомит M.B.T. Компании, чтобы телефонные работы в траншее можно было провести в кратчайшие сроки после завершения первого этапа засыпки. Хотя это желательно, необязательно, чтобы заказ на телефонную связь был размещен до этого шага.

12. ТРУБОПРОВОД ДЛЯ ПЕРЕХОДА УЛИЦ И Т.Д.

A. Детройт Эдисон Компани

Все трубопроводы для перекрестков улиц будут оборудованы, устанавливаться и обслуживаться D.E. Компания. Все рытье траншей и засыпка или проталкивание труб будут выполняться застройщиком.

B. Michigan Bell Telephone Company

The M.B.T. Компания обставит, а застройщик разместит все необходимые каналы под проезжей частью и аллеями, предложенными в качестве маршрутов телефонной связи.

Если необходимо установить телефонную связь на другом участке земли, предложенном для общественного пользования, застройщик должен предоставить и установить необходимые кабельные каналы.

Все водоводы должны проходить на всю ширину (от линии собственности до линии собственности) проезжих частей и переулков, как указано в площади участка.

После установки кабелепровод, предоставленный M.B.T. Компания останется, а канал, предоставленный застройщиком, станет собственностью M.B.T. Компания.

ПРИМЕЧАНИЕ. Как в пунктах A, так и в B выше, застройщик несет ответственность за то, чтобы вся засыпка, необходимая на пересечениях дорог, соответствовала всем постановлениям государственных органов, юрисдикция которых распространяется на дороги.

13. УЛИЧНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ

Когда государственные органы требуют подземного уличного освещения, все относящиеся к этому сооружения, включая рытье траншей и засыпку, кроме основной траншеи, будут предоставлены D.E. Компания.

14. КООРДИНАЦИОННОЕ ЗАСЕДАНИЕ ПЕРЕД СТРОИТЕЛЬСТВОМ

Чтобы обеспечить экономичную работу застройщика и двух коммунальных предприятий, требуется, чтобы подрядчик застройщика и D.E. Компания и M.B.T. Перед началом земляных работ мастера компании встречаются на строительной площадке.

На этой встрече будут подтверждены соглашения о рытье траншей и обратной засыпке, и будет определен график работ.

№ D.E. Co. или M.B.T. Строительные работы будут начаты до этой встречи.

15. ИНФОРМАЦИОННАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Если требуется дополнительная информация, звоните по следующему номеру.

Детройт Эдисон Компани

Г-н ________ Тел. № ______

Телефонная компания Michigan Bell

г.________ Тел. № ______

КОНТРОЛЬНЫЙ СПИСОК РАЗРАБОТЧИКА

Этот список предоставляется в качестве помощи для проверки требований в их обычном порядке выполнения разработчиком и утилитами. Все требования должны быть выполнены до начала строительства инженерных сетей в новых подразделениях.

D - Разработчик, U - Утилиты

Дата завершения
D 1. Предоставьте The Detroit Edison Co. 3 копии предлагаемой платформы подразделения.
D&U 2. Провести информационную встречу между разработчиком, компанией Detroit Edison Co, и компанией Michigan Bell Telephone Co.
D 3. Предоставьте каждому коммунальному предприятию план мощения улиц.
D 4. Предоставить планы канализации для каждого коммунального предприятия (в плане и в профиле).
D 5. Предоставить каждому коммунальному предприятию планы ливневой канализации (в плане и в профиле).
D 6. Предоставьте топографические планы каждому коммунальному предприятию (если такие планы составлены).
U 7. Предоставить застройщику предложенную схему расположения подземных электрических сооружений. (Детройт Эдисон Ко.)
U 8. Предоставить застройщику планы сервитута для подземных электрических и телефонных сооружений. (Компании Детройт Эдисон и Мичиган Белл Телефон Ко.)
D&U 9. Провести встречу разработчика, Д.Е. Co. и M.B.T. Co. для ознакомления с требованиями, обсуждения макетов и получения информации для подготовки договоров.
D&U 10. Заключить специальное соглашение с Detroit Edison Co. об оборудовании на перекрестках улиц, если оборудование должно быть установлено до регистрации ограничений на площадку и собственность.
D&U 11.Завершите специальное соглашение с Michigan Bell Telephone Co., если телефонные аппараты (за исключением каналов для пересечения улиц) должны быть установлены до регистрации ограничений на платформу и собственность.
D 12. Перед записью укажите окончательную схему подразделения для каждого коммунального предприятия.
D&U 13. Завершить формальное соглашение между разработчиком и Detroit Edison Co.
D&U 14.Полное формальное соглашение между разработчиком и Michigan Bell Telephone Co.
D 15. Полная запись последней площадки с сервитутами, приемлемыми для Detroit Edison Co. и Michigan Bell Telephone Co.
D 16. Полная запись ограничений собственности, как указано Детройт Эдисон Ко и Мичиган Белл Телефон Ко.
U 17.Предоставьте разработчику окончательный чертеж траншеи. (2 экз.)
D&U 18. Провести координационное совещание с полевыми мастерами Detroit Edison Co. и Michigan Bell Telephone Co., а также подрядчиком по рытью траншей на строительной площадке.

БЛАГОДАРНОСТИ

Консультативная служба по планированию ASPO благодарит L.A. Kemnitz, Illinois Bell Telephone Company и J.C. Smith, Commonwealth Edison Company, за их помощь в подготовке этого отчета.

БИБЛИОГРАФИЯ

Остин, Джеймс Э. и Кармак, Ховард. «Воздушные провода исчезают», Американский город , март 1962 г., стр. 100–102.

Департамент городского планирования, Окленд, Калифорния. Переход от устаревшей воздушной проводки к современному метрополитену: отчет о дополнительных муниципальных ценностях , 1961.

«Распределение для будущего», Electrical World , 6 февраля 1961 г., стр. 50–53.

Планирование упрощения коммунальных услуг .Детройт, Мичиган: Detroit Edison Company и Michigan Bell Telephone Company, Revised 1962, стр. 13–15.

Хендри, Джон. «Практична ли подземная проводка?» The Listening Post , Vol. 22, № 10 (октябрь 1962 г.), стр. 3–4.

«Пора по-новому взглянуть на подземные электросети и телефонные линии», House and Home , август 1959 г., стр. 112–117.

Пайпер, Г. А., «Жилой метрополитен в Канаде», доклад, представленный на симпозиуме Канадской электротехнической ассоциации по эстетике распределения электроэнергии, май 1962 г. (мимеография), стр.2–4.

Презентации по проблемам подземного строительства для распределения электроэнергии в Онтарио. Торонто, Онтарио, Канада: Ассоциация муниципальных электроэнергетических предприятий (Онтарио), май 1962 г.

Росс, Питер М. и Таффорд, Норман Э. Провода подземных коммуникаций для Гринвилля? (предварительный отчет). Гринвилл, Иллинойс: Офис городского менеджера, 1962, стр. 13–14.

Смит, Дж. К., и Шнайдер, Дж. А. "Подземная распределительная система для жилых единиц", Передача и распределение , Vol.14, № 8 (август 1962 г.), стр. 16–19.

Томпсон, Рут Мартин.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *